كم تحتاج من المال لإصلاح شقة من غرفتين بيديك؟

كم سيكلف إصلاح شقة من غرفتين ، سنجعلها أكثر ربحية بنسبة 10٪ في شهرين ، ومعدات احترافية ، و 25 فريقًا

هل أنت مهتم بكم سيكلف إصلاح شقة من غرفتين؟ اتصل بأخصائي - سيقدم تقديرًا ، مع مراعاة سعر إنهاء العمل أثناء الإصلاح. لديك أيضًا طريقتان أخريان:

• استخدم النموذج عبر الإنترنت - آلة حاسبة: تحتوي على الأسعار على أساس الأحجام المحسوبة بالمتر المربع والأمتار الطولية ؛
• سعر التنزيل من أجل "الانخراط" في برنامج الحساب الخاص بك أو لإعداد الميزانية يدويًا.

سعر التشطيب بدون تحسينات في التصميم ووفقًا لمخطط الميزانية - من 150 ألف روبل. الحد الأقصى هو تجسيد لأفكار غير عادية بسعر يبدأ من 300 ألف روبل. لتوفير المال ، اتبع العروض الترويجية والخصومات التي أعلنت عنها شركة Eurostroy. اتصل بأخصائي لإجراء حساب دقيق - سنوجهك حسب أنواع التشطيبات ، وسنوضح لك كيفية توفير المال دون المساس بالجودة. إذا كنت مهتمًا بتكلفة إصلاح غرفة جاهزة ، فانتقل هنا.

عند شراء شقة جديدة أو إجراء إصلاحات في مساكن ثانوية ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه أمامك أولاً وقبل كل شيء: ما هي تكلفة تجديد الشقة؟ كيف تضع الميزانية للحدث بأكمله؟ عند البحث عن معلومات في العديد من المواقع على الإنترنت أو على لافتات إعلانية في مبانٍ جديدة ، فإنك تواجه العروض التالية: 3500 روبل. لكل متر مربع لإصلاحات تقريبية ، 7000 روبل. لكل متر مربع تسليم المفتاح مع المواد ، إلخ.

وماذا يعني هذا الرقم 4000 روبل؟ لكل متر مربع أو 25000 روبل. لكل متر مربع؟ ما الذي تتضمنه هذه التكلفة وكم سيكلف التحويل النهائي لشقتك؟ في هذه المقالة ، وباستخدام مثال حقيقي ، سنحاول إخبارك بالتفصيل عن أي حجم وفي أي حجم ستنفق أموالك ، وطلب خدمات الإصلاح من شركة أو من مقاولين من القطاع الخاص.

هيا بنا نبدأ. سعر الإصلاح لكل متر مربع لكل طابق هو مجموع تكاليف الإصلاح مقسومًا على عدد الأمتار المربعة في شقتك (حسب مساحة الشقة). وهنا يكمن الخطأ الأول الذي يواجهه العملاء ، حيث لا يعرفون المطبخ بالكامل للإصلاح والديكور الداخلي. ويتكون من حقيقة أن كل إصلاح فردي.

بالإضافة إلى عدد كبير من خيارات التشطيب الداخلي التي تختلف عن بعضها البعض في تقنيات التنفيذ المختلفة ، وبالتالي ، تكاليف العمل المختلفة ، هناك مجموعة كبيرة بنفس القدر من المواد التي سيتم استخدامها لتنفيذ هذه الأعمال. وفقًا لذلك ، حتى التغيير الطفيف في أنواع الديكور الداخلي يؤثر فورًا على التكلفة النهائية.

كيف تعرف ذلك؟ - أنت تسأل. انه بسيط جدا. تحتاج إلى عمل تقدير مفصل. ثم ستفهم بالضبط ما هو العمل والمواد التي تحتاج إلى دفع ثمنها عند إجراء الإصلاحات. السؤال الذي يطرح نفسه على الفور: "ما هو تقدير؟" التقدير هو قائمة مفصلة بجميع تكاليف أعمال الإصلاح ، مرتبة حسب نوع التكلفة ، وغالبًا ما يتم وضعها في شكل مستند (مرفق بالعقد).

لذلك ، اكتشفنا كيف لا تنخدع بعروض الإعلانات الجذابة لإجراء إصلاحات مجانية وعالية الجودة تقريبًا ، لكننا استبعدنا قليلاً عن الموضوع الرئيسي. على ماذا سيعتمد سعر الإصلاح؟ لتحديد تكلفة الإصلاحات بدقة ، فإن الخطوة الأولى هي ملء استبيان صغير يتكون من ثلاثة عناصر صغيرة.

• 1. في المرحلة الأولى ، نحدد ما إذا كانت الشقة تقع في سكن ثانوي أو في مبنى جديد.ونرى أيضًا ما إذا كانت أعمال التفكيك مطلوبة ، أم أن الغرفة جاهزة للإصلاح بالفعل.
• 2. المؤشر الثاني ، الذي سيؤثر على مجموعة العمل المنجز ، وبالتالي تكلفة الإصلاحات هو مقدار التخطيط للإصلاح الشامل. هناك نوعان رئيسيان - التجميل أو الإصلاحات الرئيسية.
• 3. في الخطوة الثالثة ، سوف تحتاج إلى تحديد فئة الإصلاحات التي تحتاجها. على سبيل المثال ، بناءً على خبرتنا ، قمنا بتقسيم فئات الإصلاح على النحو التالي:

من أجل الوضوح والبساطة في تحديد فئة الإصلاح ونوعه ، قمنا بإعداد الجدول أدناه. تشير العلامات النجمية إلى الخيار الذي سننظر فيه في هذه المقالة.

لتحليل تكلفة الإصلاحات وفقًا لمكوناتها ، أقترح أن تأخذ شقة حقيقية من غرفتين بمساحة 77 مترًا مربعًا ، وتقع في مبنى جديد مترابط. اختار العملاء التجديد القياسي.

قبل الانتقال إلى الأرقام مباشرةً ، دعنا نتعرف على عناصر التكلفة التي يتم تقسيمها إلى تكاليف الإصلاح.

غالبًا ما يتم إصلاح فئة الراحة والقياسية دون وضع مشروع تصميم ، لذلك يمكن تجاهل عنصر التكلفة هذا في حالتنا.

البند الأول من المصروفات هو تكلفة الدفع مقابل العمل. تنقسم الأعمال إلى:

• الخام؛
• التشطيب
• السباكة
• التركيبات الكهربائية؛
• أعمال التجميع الخاصة.

البند الثاني من الإنفاق هو المواد والأثاث:

• مواد المسودة ؛
• مواد لأعمال السباكة.
• مواد للأعمال الكهربائية.
• مواد التشطيب
• أثاث.

مصاريف تنظيمية أخرى:

• تسليم المواد
• مواد التفريغ
• إزالة القمامة وإزالتها ؛
• تجميع الأثاث.

لذلك ، بعد وضع تقدير لشقتنا التي تبلغ مساحتها 77 مترًا مربعًا وتحليل جميع الحسابات ، نحصل على الأرقام التالية.

سيكون سعر العمل الشاق في حالتنا 438969.63 روبل أو 22.5 ٪ من تكلفة الإصلاح بأكمله. ما هو مدرج في العمل الخام؟ هذا هو بناء الحواجز الداخلية ، تسوية الأرضيات بمخاليط البناء ، تسوية الجدران بمركبات الجبس وتحضيرها اللاحق للتشطيب ، تسوية الأسقف أو تركيب الأسقف من ألواح الجبس ، وكذلك تحضيرها اللاحق للتشطيب.

بعد ذلك ، نحن نعمل على هندسة الشبكات. هذه أعمال السباكة والكهرباء.

تشمل أعمال السباكة تركيب المجمعات ، وإمدادات المياه وأنابيب الصرف الصحي ، وتركيب السباكة النظيفة ، وفي حالتنا ستبلغ 54187.69 روبل. أو 2.8٪ من التكلفة الإجمالية للإصلاحات.

يتكون العمل الكهربائي من تحضير ستروب لمد الأسلاك ، وتركيب مقابس ، وتركيب لوحة كهربائية ، وآلات أوتوماتيكية ، ومآخذ ، وثريات ، ومصابيح ، وأسلاك شبكات التيار المنخفض ، إلخ. في حالتنا ، تكلفة العمل 100578 روبل. أو 5.2٪ من التكلفة الإجمالية للإصلاحات.

ننتقل معكم إلى المرحلة التالية ، أعمال التشطيب ، والتي تتكون من وضع البلاط ، ووضع الصفائح ، والباركيه ، وربما المشمع ، وورق الجدران أو طلاء الجدران ، وطلاء السقف ، إلخ. تكلفة هذه الأعمال 233097 روبل. أو 12٪ من التكلفة الإجمالية للإصلاحات.

التركيب الخاص: هذا عمل مثل تركيب سقف ممتد ، وتركيب مكيفات الهواء ، وما إلى ذلك. في مثالنا ، كانت التكلفة 50327 روبل. أو 2.6٪ من التكلفة الإجمالية للإصلاحات. سوف تحتاج إلى إجراء إخلاء صغير هنا. في معظم الحالات ، في أعمال مثل تركيب سقف ممتد ، يشمل السعر بالفعل تكلفة المواد المستخدمة في تنفيذ هذه الأعمال.

علاوة على ذلك ، هناك تكاليف إضافية ، مثل تسليم المواد بما في ذلك تفريغها ، وإزالة القمامة ، وتجميع وتركيب الأثاث ، بالإضافة إلى القضايا التنظيمية الأخرى. في مثالنا ، بلغت هذه التكاليف 79600 روبل. أو 4.1٪ من التكلفة الإجمالية لتجديد الشقة.

العنصر التالي من نفقات الإصلاحات هو المواد.بالنسبة لشقتنا ، فإن سعر المواد الخام ، مثل خلطات البناء لتسوية الأرضيات ، وكتل لتركيب الحواجز ، ومزيج للجدران من الجص وتحضيرها اللاحق للتشطيب ، ومكونات هياكل ألواح الجبس ، والبادئات ، ومركبات العزل المائي وأكثر من ذلك بكثير سيكون 173 051 روبل ... أو 8.9٪ من تكلفة الإصلاح بالكامل.

سيتم تقسيم مواد أعمال السباكة ، وكذلك الأعمال الكهربائية ، إلى أعمال سباكة خشنة وسباكة جيدة ، وبناءً على ذلك ، كهربائي تقريبي وكهربائي ماهر. تكلفة السباكة الخشنة 30364 روبل. أو 1.6٪. السباكة الجميلة 26860 روبل. أو 1.4٪. وفقًا لذلك ، كهربائي تقريبي RUB 38969. أو 2.0٪. كهربائي جيد RUB 63770 أو 3.3٪.

عنصر منفصل من نفقات الإصلاحات هو المواد الاستهلاكية. هناك طريقتان مختلفتان لهذا. الأول هو عندما يتم تضمين المواد الاستهلاكية بالفعل في تكلفة العمل. ثانيًا ، عندما يتم دفع المواد الاستهلاكية بشكل منفصل. في حالتنا ، كانت تكلفة المواد الاستهلاكية 6335 روبل. أو 0.3٪.

أسفل القائمة ، لدينا عنصر نفقات مثير للإعجاب - هذه مواد نظيفة. أود هنا أن أذكركم بأننا ندرس تجديد فئة "قياسي". وهي مكتملة بمواد ليست من قطاع الاقتصاد ، ولكن لا يمكن للمرء الاعتماد على مواد من القطاع المتميز أيضًا.

مواد التشطيب هي ورق الجدران ، والبلاط ، والصفائح ، وحواف الألواح ، إلخ. أي تلك المواد التي يتم استخدامها في المرحلة النهائية من التجديد وإنشاء المظهر النهائي للشقة بعد الانتهاء من العمل في المنشأة. في حالتنا ، كانت تكلفة مواد التشطيب 114525 روبل. أو 5.9٪ من تكلفة الإصلاحات.

أثاث. هذا مطبخ ، أرائك ، طاولات ، كراسي ، إلخ. في إصلاحنا ، تكلف 470320 روبل. أو 24.1٪ من تكلفة الإصلاح بالكامل. أود هنا أن أشير بشكل منفصل إلى أن المواد النظيفة والأثاث هي عناصر نفقات الإصلاح ، والتي يمكنك توفيرها بشكل كبير. كيفية القيام بذلك ، اقرأ مقالتنا "10 طرق لتوفير المال على الإصلاحات."

لذا ، أيها الأصدقاء ، فقد توصلنا بالتفصيل إلى تكلفة الإصلاحات. للراحة ، يوجد أدناه جدول ملخص يوضح تكاليف كل قسم على حدة. مرة أخرى ، سأحجز أن هذه الحسابات يتم تقديمها فيما يتعلق بمشروعنا المكتمل الذي تبلغ مساحته 77 مترًا مربعًا ، ويقع في مبنى جديد ، وقد تم الانتهاء من الشقة في فئة "قياسي".

الجميع يريد أن يكون التجديد القادم رخيصًا قدر الإمكان. تعتبر مسألة الادخار مهمة بشكل خاص لأصحاب الشقق المكونة من غرفتين ، لأن مساحة هذا المسكن كبيرة جدًا. إذا بدأت في إصلاح جميع المباني مرة واحدة ، فقد تكون الميزانية الإجمالية مرعبة في المبلغ النهائي. هذا هو السبب في أن المالكين يحاولون اختيار مقاول بعناية واتخاذ قرار بشأن المواد.

إذا كان المالك يتساءل عن تكلفة تجديد شقة من غرفتين ، فإن ميزانيته محدودة. في مثل هذه الحالات ، هناك خياران للحفظ.

الأول هو شراء مواد ذات جودة مشكوك فيها من جهات تصنيع غير معروفة. هذه المواد أرخص بكثير ، ولكن في معظم الحالات ، تكون الأحاسيس البهيجة موجودة فقط في وقت دفع ثمن البضائع. نعم ، تبدو هذه المواد رائعة فور وضعها أو لصقها ، ولكن بعد فترة ، تأتي مرحلة من الإحباط عندما يتقشر ورق الحائط وتتشوه الأرضيات والسقوف.

بعد ذلك ، عليك الذهاب إلى المتجر مرة أخرى وشراء مواد أكثر تكلفة وعالية الجودة ، ولكن هذه ليست كل المشاكل ، فإن إعادة العمل أصعب بكثير من الإصلاح من الصفر ، لذا فإن هذا النوع من "التوفير" عادة ما يكلف الكثير من المال. بيني.

الخيار الثاني هو البحث عن مواد ذات جودة. في كثير من الأحيان ، يفهم المتقدمون مدى أهمية جودة المواد ، لكنهم غير قادرين على شراء منتجات أكثر تكلفة بالأحجام المطلوبة. في مثل هذه الحالات ، يبدأ بحث مطول عن المواد بأسعار ترويجية.نتيجة لذلك ، هناك وفورات في المواد ، ولكن في كثير من الأحيان يتم قضاء الوقت في البحث عن مواد البناء أكثر مما هو مطلوب للإصلاحات.

إذن ما هي تكلفة تجديد شقة من غرفتين باستخدام مواد عالية الجودة؟ للإجابة على هذا السؤال ، يجب مراعاة العوامل التالية:

• منطقة المبنى (شقة من غرفتين في "خروتشوف" وفي مبنى جديد - هذه مباني مختلفة تمامًا من حيث المساحة) ؛
• تعقيد مشروع التصميم للتجديد المستقبلي ؛
• رغبات صاحب الشقة.
• الحالة التي تقع فيها الشقة قبل بدء التجديد.

حتى مع نفس المساحة والتخطيط ، قد تختلف تكلفة الإصلاحات. على سبيل المثال ، في الشقة الأولى ، لا يلزم سوى إصلاحات تجميلية ، بينما في الشقة الثانية تحتاج إلى إعادة تطوير وإصلاح. بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج إلى النظر في التكلفة وتوافر المواد اللازمة. لذلك ، سيكون من المربح طلب إصلاحات من مقاول واحد ، حتى على الرغم من التكلفة العالية.

عليك أن تفهم أنه عندما تكون العملية برمتها في أيدي واحدة ، فإن الجودة والسرعة والضمانات في النهاية ستكون أعلى بكثير ، مما سيغطي التكاليف الكبيرة.

وبالتالي ، فيما يلي معلومات عن متوسط ​​أسعار تجديد شقة من غرفتين ، بشرط أن يتم تنفيذ جميع الروبوتات بواسطة مقاول واحد. تم جمع جميع البيانات التي تنعكس بشكل أكبر بفضل بوابة البناء "Remontik". وهكذا ، حول كل شيء بالترتيب:

تكلفة الإصلاح 1 متر مربع. م باستثناء تكلفة المواد الخام ، روبل / متر مربع. م.

تكلفة إصلاح شقة في مبنى جديد ، كما هو الحال في أي مبنى سكني آخر ، هي مجموعة كاملة من أنواع مختلفة من النفقات التي تشكل الميزانية التي ستكون مطلوبة لأعمال الإصلاح والتشطيب عالية الجودة وفي الوقت المناسب من لحظة الرسم يصل المشروع لقبول النتائج النهائية.

إذا أخذنا في الاعتبار المكونات الفردية المميزة لكل مرحلة من المراحل ، فيجب فهم ذلك بشكل منفصل على أنه التكلفة:

1. التصاريح ووثائق المشروع (مشروع التصميم ، ومشاريع العمل لإمداد الماء الساخن / إمدادات المياه الباردة ، والصرف الصحي ، وإمدادات الطاقة ، وتكييف الهواء) ، بالإضافة إلى خدمات الموافقة على إعادة الإعمار أو إعادة التطوير ؛
2. العمل الفعلي وفقًا للأسعار الحالية لتجديد الشقق - الإصلاحات التقريبية والتشطيب النهائي (انظر أيضًا في هذه الصفحة دراسة متوسط ​​تكلفة هذه الأعمال في موسكو) ؛
3. مواد البناء الخشنة (مخاليط التسوية ، الخرسانة الرملية ، البادئات ، المعاجين ، إلخ) - احسب باستخدام آلة حاسبة عبر الإنترنت على موقعنا على الإنترنت ؛
4. الأعمال الكهربائية (بما في ذلك تجميع وتركيب لوحة المفاتيح) ؛
5. تركيب أنظمة تكييف الهواء والتهوية ؛
6. مواد التشطيب (ورق حائط ، سيراميك ، ارضيات). عادةً ما تكون تكلفة مواد البناء الخام في حدود 50-70٪ من تكلفة الإصلاحات. تبلغ تكلفة الأعمال الكهربائية بمتوسط ​​عدد مستهلكي الكهرباء ("النقاط" - المقابس ، والمفاتيح الكهربائية ، والمصابيح ، والمآخذ الكهربائية ، وما إلى ذلك) حوالي 1000 روبل. لـ 1 متر مربع. م.

من الصعب جدًا تحديد مقدار تكلفة مواد التشطيب ، نظرًا لأن كل من فئة المواد وتكلفتها تختلف اختلافًا كبيرًا اليوم - ميزانية العميل هي اللحظة الحاسمة هنا. مقدار التكاليف المرتبطة بإعداد وثائق المشروع ، وكذلك الموافقة على إعادة التطوير ، سنترك خارج نطاق هذه المقالة ، مع التركيز على أعمال الإصلاح الفعلية. بالمناسبة ، لا تنس أن تطلب مواد التشطيب في الوقت المحدد. قد لا تكون هذه المواد دائمًا في مستودع في روسيا (هذا ينطبق بشكل خاص على أغطية الأرضيات المصنوعة من أنواع نادرة من الخشب ، وكذلك الخزف الحجري ، والبلاط الخزفي ، وورق الحائط من هولندا أو الولايات المتحدة الأمريكية). يمكن أن يكون وقت التسليم حوالي 90 يومًا تقويميًا.يجب عليك أيضًا الاهتمام باختيار المعدات الداخلية مسبقًا وتقديم الرسومات والخطط الفنية في مرحلة التشطيب التقريبي.

ومن المعتاد أيضًا إبراز بعض الظروف التي تؤدي إلى زيادة تكلفة العمل. كقاعدة عامة ، تزداد تكلفة تجديد شقة بمواد أو بدون مواد عندما:

الأهمية! لا تشمل الحسابات تكلفة شراء الأثاث والأجهزة المنزلية. تم تحديث الأسعار وهي سارية لعام 2017 ، ولكنها قد تختلف حسب المدينة وحتى المتجر.

إذا كنت تحسب كل شيء نقطة بنقطة ، فإليك تقدير تقريبي لتجديد الشقة:

• طوابق في الغرف والحمامات - من 60،000 روبل
• الجدران في الغرف والبلاط في الحمام - من 80000 روبل
• السقف في الغرف والحمام - من 25000 روبل
• أسلاك إمداد المياه (الأنابيب والحمامات وما إلى ذلك) - من 50000 روبل
• استبدال البطارية - من 20000 روبل
• الأبواب الداخلية والمدخل - من 60000 روبل
• نوافذ في الشقة - 30000 روبل
• شرفة / لوجيا - من 50000 روبل
• استبدال كهربائي - من 50000 روبل
• تسليم المواد / جمع القمامة - من 5000 روبل
• الأدوات - من 20000 روبل

في المجموع ، سيكلف إصلاح شقة من غرفة واحدة حوالي 450.000 روبل ، مع مراعاة المواد والعمل. تبلغ تكلفة الإصلاح لكل متر مربع حوالي 12000 روبل.

ما هي تكلفة تجديد شقة من غرفتين؟ أضف 30-40٪ أخرى. المبلغ الإجمالي يبدأ من 600 ألف روبل.

كم سيكلف تجديد شقة من ثلاث غرف؟ أضف 60-80٪ أخرى. المبلغ الإجمالي يبدأ من 720 ألف روبل وما فوق.

من المستحسن أن يكون لديك احتياطي مادي قدره 100-200 ألف روبل للنفقات غير المتوقعة. تكاليف تسوية الأرضية والجدران ، والتخلص من القمامة (حاويات البناء) ، وإعادة التطوير التلقائي (توحيد / فصل الحمام) ، والاستبدال القسري للبطاريات ، أو حتى النوافذ ذات الزجاج المزدوج (في العديد من المباني الجديدة ، تترك جودتها الكثير حسب الرغبة) ، ومعدات غرف التخزين ، وغرف الملابس والخزائن ، وأيضًا الحوادث الأخرى غير المتوقعة.

أولغا سولومكا

لذلك ، من أجل تشطيب شقة من ثلاث غرف بمساحة 82 مترًا مربعًا. م

شراء حمام ومرحاض ومغسلة وصنابير وزجاج شرفة - ألفي دولار

يعمل اللوح الجصي بالمواد - 400 دولار

السباكة: تركيب الأنابيب واللحام - 300 دولار

كهربائي: تركيب نقاط إضافية - حوالي 200 دولار

للوظائف الصغيرة - حوالي 100 دولار

ما زال يتعين القيام به (تكلفة العمل مع المواد)

قم بمحاذاة الجدران ولصق ورق الحائط - حوالي 300 دولار

بلاط الأرضية والجدران:

مع المواد والعمل - 900 دولار

نصب الباركيه - مع الخامات والعمل - 1500 دولار

لقد انتهينا مؤخرًا من تجديد الشقة. الشقة من ثلاث غرف. استغرق وقت الإصلاح نصف عام - ستة أشهر. بشكل عام ، أنفقنا حوالي 800000 ألف. تم أخذ جميع المواد المستوردة للإصلاح.

اشتريت هذا العام شقة صغيرة مساحتها 16 مترًا مربعًا. متر بدون مطبخ ، ولكن مع حمام وإجراء إصلاحات كبيرة هناك. كلفني الإصلاح 140 ألف. لكن كل شخص ينجح بطرق مختلفة ، لأن شخصًا ما يستأجر عمالًا ، وآخر يقوم بذلك بنفسه والمواد مختلفة بالنسبة للجميع.

انتهينا العام الماضي من شقة من غرفتين بمساحة 60 مترًا مربعًا. م ، تكلف حوالي 700 ألف.ديكور بسيط ، بلا زخرفة. في الوقت نفسه ، قام الزوج بعمل شيء بنفسه - قام بتركيب الأبواب ، ووضع الصفائح ، والكهربائي. لكن المبلغ النهائي يعتمد إلى حد كبير على المواد المختارة. يمكن شراء نفس الصفيحة مقابل 500 روبل لكل متر مربع ، أو يمكنك شرائها مقابل 2000 روبل. سيكون الفرق واضحا.

لذلك ، من الناحية النظرية ، التكلفة التقريبية للإصلاحات عالية الجودة بمواد لشقة من غرفة واحدة (32 مترًا مربعًا) في منطقة موسكو / موسكو بتكلفة 6 آلاف روبل / 1 متر مربع. م (بمشاركة شركة متخصصة) ، سيصل إلى 416 ألف روبل.

من أجل الحصول على صورة أقرب إلى الحياة ، يجب إضافة التكاليف العامة إلى هذا المبلغ (المحركون ، تسليم المواد ، جمع القمامة ، العمل الإضافي الذي لم يؤخذ في الاعتبار عند وضع تقدير) ، وكذلك التكاليف غير المتوقعة (الطوارئ تسليم المواد المفقودة) ، والتي ستحدث بشكل شبه مؤكد أثناء العمل. كما تبين الممارسة ، لتغطيةها ، يكفي إضافة 15-20 ٪ أخرى إلى الرقم الأساسي. لذا

وبالتالي ، فإن المبلغ التقريبي الذي يجب أن يمتلكه مالك الشقة في المبنى الجديد سيكون حوالي 500 ألف روبل.

لذلك ، فإن الطريقة الأقل إزعاجًا ، ولكن الأكثر تكلفة لإجراء الإصلاحات هي جذب الشركات التي تقدم عملاً معقدًا إلى جانب جميع الخدمات الإضافية أو ذات الصلة. هناك طريقة أكثر اقتصادا إلى حد ما وهي تنظيم الإصلاحات بمفردنا - للبحث عن الحرفيين المؤهلين وشراء المواد وتسليمها في الوقت المناسب.

سيوفر هذا النهج ما يصل إلى 30 ٪ من الأموال المطلوبة للأجور ، ويسمح لك أيضًا بالثقة في جودة العمل المتوسط ​​(الخفي) - يعتمد ذلك على المدة التي سيظل مظهر النهاية خاليًا من العيوب.