التفاصيل: إصلاح المنزل بأيديهم من سيد حقيقي للموقع my.housecope.com.
تجديد الشقة هو متعة باهظة الثمن هذه الأيام. يدخر البعض من أجلها لسنوات ، بينما يتخلى البعض الآخر عن مدخراتهم الأخيرة وينتهي بهم الأمر في حفرة في الديون. بغض النظر عن الوضع المالي ، يحاول الجميع توفير المال ، ولكن من الناحية العملية ، لا ينجح الجميع في القيام بذلك. سنقوم بتحليل المواد التي يمكنك توفيرها ، وأيها أفضل منها ، وسنتعلم كيفية فضح المصلحين المعينين الذين يحاولون جني الأموال من جهل أصحابها.
سيعتمد التقدير النهائي على نوع الغرفة وحجمها ومدى تعقيد عملية التجديد. هناك ثلاثة أنواع من التجديد: التجديد التجميلي والتجديد الأوروبي. الخيار التجميلي هو الأكثر اقتصادا. عادة ما تشمل هذه الإصلاحات الطلاء ، بورق الجدران ، وكشط الأرضية. من السهل القيام بهذا العمل بيديك ، مع توفير الاتصال بأخصائي. إذا كنت تفتقر إلى بعض الأدوات المتخصصة ، فلا يجب عليك شرائها لمرة واحدة. إيجارها. قم بعمل تقدير أولي للتجديد من أجل تعديله مسبقًا والعثور على خيارات أرخص. عند اتخاذ قرار بتعيين متخصص خاص ، ستكلفك إعادة تصميم شقة ، في المتوسط ، 1500 روبل لكل متر مربع ، ومن خلال شركة إنشاءات - 2 - 2.5 مرة أكثر.
VIDEO من الأصعب بكثير إجراء إصلاحات كبيرة بنفسك ، لأن العديد من الأعمال تتطلب مهارات وقدرات خاصة. مراحل هذه الإصلاحات: تشطيب تقريبي ، ذراع تسوية الأرضية ، تسوية الجدران ، هدم وتركيب الفواصل ، تفكيك الطلاء القديم والتشطيب ، الاستبدال الكامل لأنابيب المياه ، السباكة والأسلاك الكهربائية ، استبدال النوافذ والأبواب ، التخلص من القمامة. يرتفع سعر استدعاء رئيس عمال أثناء إجراء إصلاح شامل إلى 6000-15000 روبل لكل متر مربع. وهذا لا يحسب تكلفة المواد الاستهلاكية.
فيديو (انقر للتشغيل).
فيما يلي أربع نصائح لمساعدتك على توفير المال الذي تنفقه على عملية الإصلاح الشامل:
1. قم بإزالة ورق الحائط القديم ، والبلاط ، وتفكيك الأرضيات ، وإزالة وإزالة القمامة بنفسك. لا يتطلب هذا العمل مهارات وأدوات خاصة ، والمدخرات كبيرة - 5000-8000 لكل 1 م 2.
2. لا تتسرع في إنفاق الأموال على زخرفة السقف باهظة الثمن. ما عليك سوى صفها ورسمها باستخدام طلاء طباشير رخيص الثمن. عندما تظهر النقود ، تجول حول السقف باستخدام اللوح الجصي أو اصنع سقفًا ممتدًا.
3. لا تقم بإزالة اللاصق بالكامل. قم بإزالته فقط حيث يتقشر. ومع ذلك ، ضع في اعتبارك خصوصية النهاية. إذا كنت تخطط لتطبيق ورق حائط للصور ، فيجب أن يكون السطح مسطحًا تمامًا. قد يكون من الضروري استبدال الجص بالكامل ، وفي هذه الحالة لن يكون من الممكن توفير المال.
4. من أجل عدم إضاعة الوقت في الأعمال الورقية والأموال الإضافية للتخلص من القمامة ، قم بجمع النفايات في أكياس وإرسالها إلى التخزين في الطابق السفلي أو إلقاءها أو تركها على الدرج في مكان مخصص ، يتم توفيرها. قم برمي كيس كل يوم في سلة مهملات مشتركة ، فلا يوجد شيء غير قانوني في هذا.
لا يختلف التجديد عمليا عن الإصلاح الشامل. يتم زيادة التكلفة عن طريق شراء مواد باهظة الثمن وطبيعية من الشركات المصنعة المعروفة. ينعكس سعر المواد تلقائيًا في تكلفة عمل السيد ، والتي تبدأ من 25000 روبل لكل متر مربع. ...
إذا قررت إشراك فريق من المصلحين ذوي الخبرة في الإصلاح ، فاستعد لخداعك. للتحقق من ذلك بالتأكيد ، انتبه إلى العديد من الميزات المهمة. ستكون المعلومات مفيدة لكل من أصحاب المنازل المبتدئين وذوي الخبرة الذين قرروا بدء التجديد.
تقدير أولي لتجديد الشقة
للحصول على التكلفة الدقيقة لأعمال التجديد ، يقيس رئيس العمال معايير غرفتك باستخدام شريط القياس الخاص به. يبدو أن كل شيء على ما يرام ولا يمكن أن يكون هناك صيد. في هذه الحالة ، نوصي بإعطاء شريط القياس الخاص بك للقياسات. في كثير من الأحيان ، يقوم المصلحون الماكرة بقطع الشريط ، على سبيل المثال ، بمقدار 50 سم ، ويربطونه بجزء آخر من الشريط ، ويتراجعون 20-30 سم أو أكثر. من حجم حقيقي مثلا 2 م تزداد غرفتك الى 2.3 م وبالتالي يرتفع السعر لان تكلفة العمل تحسب على اساس 1 م 2.
عند استلام التقدير ، ادرس بعناية جميع المواقف. غالبًا ما يكرر المصلحون تكلفة الخدمات تحت ستار أعمال أخرى. على سبيل المثال ، تسوية الجدران - تحضير الجدران لورق الحائط. اقرأ كل فقرة بعناية حتى لا تبالغ.
انتبه لسعر 1 م 2. قارنها مع شركات البناء والأفراد الآخرين مسبقًا. يجب أن تنبهك الأسعار الأقل من المتوسط. عادة ، في عملية العمل ، يقوم المصلحون الذين عرضوا عليك في البداية بسعر منخفض برفعها ويطلبون منك دفع مبلغ إضافي مقابل الخدمات الإضافية. يجد المالك نفسه في طريق مسدود ، حيث أن العمل جار بالفعل ، ويتم زيادة التقدير تلقائيًا بمقدار 2-3 مرات.
يعد توفير المواد وزيادة تكلفة العمل أسلوبًا آخر يستخدمه المصلحون غير الأمناء. على سبيل المثال ، يمكنك وضع طبقة من الجص 1 سم بسعر 3-4 سم ، وتقصير المسار المخطط لتمديد الكابلات الكهربائية أو أنابيب السباكة ، وأخذ المواد المتبقية لنفسك. في الواقع ، أنت تدفع مبالغ زائدة مقابل المواد التي لا "تناسبك". لتجنب مثل هذه الأخطاء عند إجراء إصلاحات بنظام تسليم المفتاح ، اطلب من المصلحين التقاط صورة خطوة بخطوة لعملية العمل المكتملة بالتفصيل وإرسالها إليك بالبريد.
إذا قررت وضع أرضية دافئة ، فتذكر أنها غير موضوعة حول محيط الغرفة بالكامل. سيقدم لك رئيس عمال عديم الضمير وضع تدفئة تحت الأرضية تحت الأثاث ، حيث لا تكون هناك حاجة إليها على الإطلاق ، مما سيزيد أيضًا من تكلفة المشروع.
الاستبدال الكامل للأسلاك هو خدمة أخرى سيقدمها لك كل رئيس عمال تقريبًا دون التأكد من أنك في حاجة إليها حقًا. يمكنك كسب أموال جيدة من الأسلاك النحاسية والألومنيوم القديمة.
والنصيحة الأخيرة: اشترِ المواد بنفسك ، ولا تعهد بهذا العمل إلى فريق الإصلاح. كقاعدة عامة ، يشترون مواد البناء من السوق ، حيث لا تفي شروط تخزين العديد من السلع بالمعايير. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمصلحين أن يطلبوا إيصالًا فارغًا مع ختم ، وتدوين قائمة البضائع وتكلفتها مقابل تكلفة إضافية بأنفسهم.
من الأفضل أن تبدأ الإصلاحات في غير موسمها - في أوائل أو منتصف الخريف. هذه الفترة مناسبة لأعمال الإصلاح الخارجية والداخلية. لا يزال الجو دافئًا خارج النافذة ، وتتناقص أسعار مواد البناء تدريجياً بحلول فصل الشتاء. تصل نسبة التوفير في السلع الصيفية إلى 15-20٪ دون فقدان الجودة. لذلك ، إذا كنت تخطط لإنفاق 250000 روبل على تجديد غرفة ، فكن على دراية أنه في الخريف والشتاء يمكنك توفير حوالي 30000 روبل ، والتي يمكن إنفاقها على تجديد الردهة.
العروض الترويجية والعروض الخاصة هي نوع خاص من الخدمة حيث يمكنك توفير المال. انتبه للأصول غير السائلة. لديهم مدة صلاحية محدودة ولن تستمر حتى الموسم المقبل. تقدم متاجر الأجهزة خصومات جيدة على هذه العناصر. إذا كنت ستقوم بإجراء إصلاحات الآن ، فقم بإلقاء نظرة فاحصة على المعجون ، والجص ، والغراء ، والمواد المانعة للتسرب بسعر منافس ، أقل من متوسط السوق.
يؤثر استبدال السباكة على جزء كبير من ميزانية التجديد. إذا كان في حالة جيدة ، بدون تشققات أو تشققات وكان السطح المطلي بطلاء قديم فقط يجعلك تفكر في تفكيكه ، فننصحك بتنظيف السباكة وترميمها. نستبدل المنظفات باهظة الثمن بمزيج من صودا الخبز والخل ، وهو أمر جيد في تدمير البلاك العنيدة. نسخة الميزانية من التحول هي ترميم الحمام.يمكنك تغطية حوض الاستحمام بنفسك بالمينا أو الأكريليك السائل أو طلب ملحق أكريليك لأبعاد السباكة الخاصة بك. ستعمل عملية الترميم على خفض تكاليف شراء حوض استحمام جديد بنحو 4 مرات ، واعتمادًا على الخيار المختار ، ستطيل عمر خدمة حوض الاستحمام القديم من 5 إلى 20 عامًا.
استبدال عناصر السباكة
إذا قررت تغيير السباكة الخاصة بك ، ففكر في خيار الميزانية للشراء من رواد الأعمال المزعومين. في كثير من الأحيان ، عند دخول منزل جديد ، يقوم الملاك بتغيير القيشاني والسباكة المصنوعة من الحديد الزهر ، وهي في حالة جيدة ، ويرمونها في مكب النفايات. لقد توصل رجال الأعمال البارعون إلى طريقة سهلة لكسب المال بسرعة وسهولة. يأخذون السباكة التي يتم صيانتها جيدًا من المكب ويغسلونها ويرتبونها. إنهم لا يفضحون جهات الاتصال الخاصة بهم بشكل مباشر ، ويعملون على مبدأ الكلام الشفهي. في المستودع الفرعي لهؤلاء رواد الأعمال ، يمكنك اختيار السباكة المناسبة وتوفير ثلث أو حتى نصف تكلفة المصنع.
يعتبر وضع الأرضية من أهم مراحل تجديد الشقة.
لتوفير الموارد المالية عند تكسية الجدران ، ننصحك بشراء الأخشاب غير المقطوعة (المسواة) ، ولكن اللوح (نفايات الخشب المنشور). يباع النازع بشكل خام ولا يتوافق مع جودة المواد المعتادة. من السهل إصلاح ذلك إذا قمت بشرائه مقدمًا في مارس وأبريل واحتفظ به في غرفة جافة حتى الخريف. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الكسوة البلاطة توفر الموارد المالية لتسوية الجدران. في 80٪ من الحالات ، يخفي تمامًا جميع المخالفات. ليس فقط لتوفير المال ، ولكن أيضًا لجعل زخرفة الجدار عملية ، سيساعد خيار تغطية الجدران بكروشيه حتى الخصر ولصق الجدران على السقف بورق حائط غير منسوج. الجزء السفلي مقاوم للاهتراء ، بينما الجزء العلوي يكمل الصورة العامة.
الخيار الأكثر ملاءمة للميزانية لوضع الأرضية في الغرف الجافة هو المرمليوم. تتطلب هذه المادة تسوية الأرضية فقط في 10٪ من الحالات. ومع ذلك ، بالنسبة للغرف ذات الرطوبة العالية (الحمامات) ، فإن المرمول ليس مناسبًا ، فسيتعين عليك وضع بلاط كلاسيكي. بديل المرمليوم هو اللامينيت. هذا الخيار أيضًا غير مكلف ، ويبدو جميلًا ومناسبًا للتركيب تحت الأرضيات الخشبية. صحيح ، يجب تسوية الأرضية.
لتزيين الجدران في الحمام ، اختر اللوح الخشبي الرقائقي. هذه المواد أقل شيوعًا من البلاط ، لكنها أرخص. من الأفضل غلق السقف بألواح بلاستيكية. لا تبخل على العزل المائي. الأموال التي تنفق عليها ستؤتي ثمارها وتطيل عمر الخدمة حتى لأرخص مواد التشطيب. بدلاً من الجص الجبسي ، استخدم خليط الجص الأسمنتي لتسوية الجدران. إنها ليست أقل جودة وأرخص. عندما تقرر وضع البلاط على الجدران والأرضيات ، قم بشراء لون نهائي صلب. لا يلزم تعديل مثل هذه المربعات ومطابقتها للنمط بشكل متكرر ؛ حيث يتم استهلاك مواد أقل ، وهو ما ينعكس تلقائيًا في تكلفة الشراء.
عند إجراء إصلاحات كبيرة وذات جودة أوروبية ، لا يمكنك الاستغناء عن استبدال الأسلاك الكهربائية. في هذا الحدث ، من الأفضل عدم توفير المال وإسناد العمل إلى محترف. من المهم بشكل خاص الانتباه إلى الأسلاك السوفييتية نظرًا للقوة العالية للأجهزة الحديثة ، والتي لا يستطيع الكابل القديم أحيانًا تحملها. أثناء الاستبدال ، سيتعين عليك حفر الجدران بقاطع مطاردة من أجل وضع أسلاك جديدة بكفاءة. يتقاضى العمال مقابل هذه الخدمة 100 روبل لكل متر مربع.
VIDEO
سيكلف الاستبدال الكامل للأسلاك في شقة من غرفتين ، في المتوسط ، 40000 روبل. يمكن للمتخصص الخاص أن يأخذ أقل من ذلك ، لكنه لا يعطي ضمانًا للتثبيت ، لذلك في حالة حدوث أعطال ، سيتعين عليك دفع السيد مرة أخرى مقابل العمل. لتوفير المال ، ننصحك بالاتصال بفني كهربائي من DEZ. يؤدي هذا الاختصاصي العمل ببطء لأنه مشغول ، ومع ذلك ، فإن جودة الخدمة وضمانها هي ميزة لا شك فيها لاختيار هذا المعلم المحدد. لكن يمكن تثبيت المقابس والمفاتيح بشكل مستقل.
الأسلاك الكهربائية - عنصر لا يستحق التوفير
عمل آخر تحتاج إلى إشراك متخصص وليس توفير المال: استبدال أنابيب السباكة. اختر المواد الاستهلاكية الخاصة بك وفقًا لميزانيتك. سيكلف جذب سباك ما بين 15000 و 20000 روبل في المتوسط. إذا لم تكن لديك خبرة في توصيل السباكة ، فإننا نوصيك أيضًا بطلب المساعدة من أحد المتخصصين.
الأعمال اليومية المعتادة: من الواضح أن الشقة بحاجة إلى إصلاح ، لكن هناك القليل من المال. كيفية إجراء تجديد شقة غير مكلفة تفعل ذلك بنفسك؟ يبدو أنها الطريقة الأبسط والأكثر وضوحًا: إصلاحات تجميلية سطحية. وهذا هو ، ورق جدران من الخشب الرقائقي ، وتبييض السقف ، والطلاء ، وتحديد الأرضيات الحادة ؛ ربما - استبدال النوافذ.
ومع ذلك ، إذا قمنا بحساب تكاليف العمالة واستهلاك المواد ، يتبين أنه من خلال زيادة تكاليف العمالة بمقدار النصف ، وإنفاق المال بمقدار الربع ، يمكنك إعطاء الشقة مظهرًا مختلفًا تمامًا ، ولفترة طويلة . يعتمد المبلغ الذي تحتاج إلى استثماره تحديدًا على الأسعار في المنطقة ، ولكن الطرق العامة التي يمكنك من خلالها جعل الشقة مريحة وأنيقة وغير مكلفة هي نفسها.
توفير المال عند إصلاح شقة بيديك ، مثل تكلفة الأرض في الأساطير القديمة ، على ثلاثة حيتان وسلحفاة مستعجلة ببطء تحتها:
نحن لا نخاف من العمل. لا شيء يحدث من لا شيء. أو المال أو العمل.
وحيثما أمكن ، لا نغير القديم الذي فقد مظهره ، بل نجدده.
ننسب الحد الأقصى من المدخرات إلى المكان الذي لن يؤثر فيه على جودة العمل ولن يكون مرئيًا.
نقوم بتوزيع تكاليف العمالة والمال في الوقت المناسب: بعد إجراء إصلاحات في الصيف أو الخريف ، نقضي عامًا في التحضير ، ثم نتراكم ونفعل كل شيء بسرعة. يمثل وضع 200-300 ألف روبل دفعة واحدة مشكلة ، لكن تقسيمها إلى أجزاء لمدة عام أمر ممكن تمامًا. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون هناك وقت سبع مرات قياس - قص مرة واحدة.
المجال الوحيد الذي سيتعين عليك فيه دعوة متخصص هو تعديل وتقوية الأسلاك الكهربائية ، إذا كانت قديمة وضعيفة. هنا ، الطريقة الوحيدة لتوفير المال هي التفاوض مع كهربائي DEZ. سوف يقوم بالعمل على أجزاء ، في أوقات فراغه ، لكن احتمالية الاختراق ستكون أقل من تلك الخاصة بالمتخصصين "ذوي العلامات التجارية": بعد كل شيء ، سيخدم كل هذا بعد ذلك.
من الأفضل عدم التوفير في الكهرباء والأسلاك ، ولكن يمكن القيام ببعض النقاط ، مثل تركيب المقابس ، بشكل مستقل.
أداة متخصصة جيدة تجعل المهمة أسهل وأرخص بكثير. لكن شرائه مكلف. لذلك ، من الأفضل استئجار أداة حسب الحاجة. من حيث التكاليف ، سيظهر قليلاً إذا قررت مسبقًا التصميم ووضعت خطة تقريبية لإنتاج العمل لنفسك.
أفضل وقت في السنة للإصلاح الذاتي للشقة هو أوائل ومنتصف الخريف. لا يزال الجو دافئًا ، ويمكنك القيام بالأعمال الخارجية والعمل الداخلي مع النوافذ المفتوحة. وفي الوقت نفسه ، ستنخفض أسعار مواد البناء بالفعل بشكل كبير عشية هدوء الشتاء. يمكن أن تصل المدخرات دون فقدان الجودة إلى 15٪ في بيع الأصول الصيفية غير السائلة. إذا ، على سبيل المثال ، تم تأجيل 200 ألف للإصلاحات ، فإن المدخرات ستبلغ 30 ألفًا ، وهذا - ممر أو حمام - "حلوى".
يجب الإشارة بشكل خاص إلى الأصول غير السائلة. سيتم إنفاق جزء كبير من تكلفة الإصلاحات على مواد التشطيب: الجص ، المعجون ، تسوية الأرضية ، غراء التجميع ، مانع التسرب. كل منها لها مدة صلاحية محدودة ، لذا فإن شركات البناء ، التي من الواضح أنه ليس لديها بقايا طعام من الموسم إلى الربيع ، تبيعها بسعر منافس. لذلك ، ابحث مسبقًا في كل مكان عن إعلانات عن بيع مواد البناء. لا يحتاج المحترفون إلى 50 كجم من Aquaslay لتسوية الجدران ، والتي تنتهي صلاحيتها في غضون شهر ، لكنها ستكون كافية لك لغرفتين. ستكون المدخرات 70-80 روبل. كل شيء ، ولكن الدجاجة تنقر من الحبوب.
اكتشف المزيد من الأفكار حول كيفية التوفير في مواد البناء هنا.
النقطة المؤلمة للإصلاح الذاتي الرخيص هي استبدال السباكة. إذا كانت لا تزال "حية" ، إلا أنها قذرة ، فيمكن تنظيفها ورسمها. سيتم وصف كيفية القيام بذلك أدناه. ولكن إذا كانت هناك تشققات وشقوق ، فسواء أردت ذلك أم لا ، فأنت بحاجة إلى تغييره.
في مثل هذه الحالة ، إليك معلومات لك: المستوطنون الجدد ، خاصةً في المنازل التي تفوق فئة الميزانية ، غالبًا ما يبدأون على الفور إصلاحات رئيسية عند المدخل ، وينتهي الأمر بالسباكة المصنوعة من الحديد الزهر والممتازة والجديدة تمامًا في مكب النفايات. لقد قام مشغلو المكبات (مجرد عمال جمع القمامة) منذ فترة طويلة بتحويل هذا الظرف إلى عمل مربح.
إنهم لا يجرون اتصالًا مباشرًا مع الغرباء عن طريق هاتف المكتب ، ولكن من الممكن جدًا الوصول إليهم باستخدام طرق الكلام الشفهي. المعدل يتراوح من ثلث إلى نصف سعر المصنع لقطعة منزلية. ولا تعتقد أنه سيتم اصطحابك إلى المكب وإظهار مكانه. في الغرفة الخلفية ، سيُعرض عليك خيار من المنتجات النظيفة والمغسولة بعناية ، والتي يمكنك الجلوس عليها حتى على الفور.
النقطة المؤلمة التالية هي إزالة نفايات البناء. العملية ليست رخيصة وتتطلب الكثير من الأعمال الورقية. الخروج: قبو ، حظيرة ، سكن صيفي أو خزانة ، وبعض الأكياس المستعملة من الخيش البلاستيكي ، تُشترى مقابل فلس واحد. لا تفسد نفايات البناء ولا تتعفن ، ويمكن بعد ذلك سكبها في حاوية في سلة مهملات المنزل. لا يوجد شيء غير قانوني في هذا.
للخراطة ، والأعمال الإضافية المختلفة وخياطة الأسطح الكبيرة ، ستحتاج إلى شرائح خشبية وخشب رقائقي. يمكنك شراء الشرائح غير المخططة ، ولكن اللوح - نفايات من نشر الأخشاب الصناعية. ماكينة الكروكر معروضة للبيع خام ، ولكن إذا تم شراؤها مقدمًا ، في مارس-أبريل ، وتم الاحتفاظ بها في غرفة جافة حتى الخريف ، فلن تكون أقل شأنا من الأخشاب ذات الحواف من حيث جودة الخشب.
بالنسبة للخشب الرقائقي ، يمكن تحويل نفايات الخشب الرقائقي من الحاويات المستعملة المفككة إلى مقاومة للماء بالطريقة التالية:
نشتري علبة سعة 10 لتر أو معاجين PVA ؛ يبدو وكأنه غراء PVA السائل للغاية ورخيصة.
نغطي الأرضية في المنزل الريفي أو في السقيفة أو في العلية أو في بعض المباني غير السكنية الأخرى بغلاف بلاستيكي. لا تقل درجة حرارة الهواء عن +13 درجة.
نضع ورقة من الخشب الرقائقي على الأرض ، ونسكب بركة من المعجون في وسطها ونفرقها بفرشاة.
نحن نغطي الخشب الرقائقي بالبلاستيك ، ونضع الورقة التالية ، والمعجون بنفس الطريقة ، وما إلى ذلك.
نضع قمعًا أثقل على الخشب الرقائقي المنقوع في PVA ؛ أفضل - متناثرة فوق المنطقة: الطوب ، القطع المعدنية ، الخرسانة ، التلفاز القديم ، إلخ.
بعد أسبوع ، نكرر الإجراء ، ونقلب كل ورقة.
بعد أسبوعين آخرين ، يصبح الخشب الرقائقي الأملس المقاوم للماء جاهزًا للاستخدام. سيؤدي التعرض الإضافي تحت الضغط إلى تحسين جودته.
يمكن أيضًا الحصول على الألواح والقطع الكبيرة من الأخشاب السميكة من الحاويات المستعملة - منصات التحميل. الإعلانات عن بيعها ليست غير شائعة.
خيار إصلاح اقتصادي للغاية - تغليف جدران وسقف غرف المعيشة بالرقائق ؛ لأصحاب المقتصد ثراء - MDF. عند الكسوة على خراطة خشبية من لوح ، في 80 ٪ من الحالات ، لا يلزم محاذاة الجدران والسقوف ، مما يستبعد بالفعل النفقات الكبيرة للعمالة والمال.
يمكنك توفير المزيد عن طريق تغليف الجدران حتى الخصر أو حتى صدرك ، ولصقها حتى السقف بورق حائط غير منسوج. العمل مبسط وأرخص ، وستتم حماية الجزء السفلي من الجدران ، الذي يتكسر ويتسخ أكثر من غيره ، بشكل موثوق به بمواد مقاومة.
خيار الأرضيات الأكثر اقتصادا هو المارموليوم. لا يشترط تحضير الأرضية لها في 90٪ من الحالات. لكن بالنسبة للحمام والمرحاض ، فإن المارموليوم ليس مناسبًا ؛ هنا سوف تضطر إلى الخروج للبلاط ، خاصة وأنك ستحتاج إلى القليل منه.
إذا كنت ترغب في الحصول على أرضية تشبه اللوح الخشبي في الغرف ، فلن تكون الأرضيات الخشبية أكثر تكلفة ، ولكن الأرضية قد تحتاج إلى تسوية.
يمكن تغطية الجدران في الحمام بألواح صلبة مغلفة بدلاً من البلاط - فهي مسترطبة ولا تتطلب تحضير السطح.
إذا كنت تنوي تزجيج الشرفة وعزلها ، فمن الأفضل القيام بذلك بشكل منفصل عن كل شيء آخر ومقدمًا: من نهاية مارس إلى بداية مايو. في الخارج ، تم تزيين الشرفة بانحياز ، ولكن بداخلها ، بدلاً من MDF التقليدي أو البطانة ، يمكنك خياطةها بالخشب الرقائقي ، ولصقها بغشاء لاصق ذاتيًا.
عند اتخاذ قرار بشأن كيفية إجراء تجديد لشقة ما بشكل اقتصادي ، يجب أن تولي اهتمامًا خاصًا للنوافذ والأبواب: فهي تمثل جزءًا كبيرًا من التكاليف. بالنسبة للنوافذ ، إليك الخيار الأكثر اقتصادا: التثبيت الذاتي لإطارات النوافذ الخشبية. من الأنسب شرائها في مارس وأبريل ، عندما تنخفض أسعار الأخشاب التجارية ، ووضعها في أواخر الربيع - في أوائل الصيف ، عندما تجف الشجرة وتنكمش بشكل صحيح. تعتبر تقنية تركيب النوافذ الخشبية في الفتحات ميسورة التكلفة بالنسبة للحرفي المنزلي العادي.
سيكون من الأفضل تحديث الأبواب. تذكر الخشب الرقائقي الخاص بك محلية الصنع للماء؟ هنا يتم تغليف كلا جانبي الباب ، على الغراء المتصاعد ، ووضع الباب الذي تم إزالته من المفصلات على حصيرة بلاستيكية وتحت القهر. في نفس الوقت ، في نفس الوقت ، يمكنك تغطية النافذة في الباب الداخلي ، إذا لم تكن هناك حاجة لذلك.
هذا سيجعل الباب أثخن. هناك خياران ممكنان هنا:
إعادة تثبيت المفصلات ليست أفضل طريقة للكسول.
أزل البطانة القديمة من الباب ؛ غالبًا ما تكون مصنوعة من الورق المقوى أو اللوح الليفي الرفيع ، وتوضع على إطار جديد من الخشب الرقائقي. في هذه الحالة ، "تختفي" الزوايا المتكسرة على الفور.
في كلتا الحالتين ، يتم لصق الباب الجديد بخشب ذاتي اللصق أو بنسيج مختلف ومطلي بالورنيش. وستتفاجأ (بشكل جيد ، بالطبع) بمظهرها الجديد. وستضمن خدود الخشب الرقائقي الصلبة متانة الباب. من الأفضل تغطية منحدرات المدخل بأشجار doborks من نفس الخشب الرقائقي: ستخرج أرخص وأجمل من إعادة التجصيص.
السباكة المتسخة ، إذا كانت سليمة ، يجب تنظيفها. يمكن استبدال المنظفات النشطة باهظة الثمن إلى حد ما الموصى بها لهذا الغرض بخل أرخص بكثير - فهو أيضًا حمض ضعيف - يليه غسل الرواسب المترهلة بمسحوق الغسيل الأكثر شيوعًا. فقط لا تستخدم المنظفات الكاشطة - سوف تخدش الطلاء الزجاجي والأشياء ، خاصة المرحاض ، ستتسخ بسرعة كبيرة.
للتنظيف بالخل ، اصنع kvash - مقبض مصنوع من خرقة على عصا. يُسكب الخل في مكان لا يتسرب منه ، أو يغمس فيه اللبن الرائب ، وتنظف القطرات بحركات دائرية بالضغط. تتم إزالة البقع "العنيدة" بشكل خاص في التجاويف باستخدام كفاش صغير وحمض الهيدروكلوريك التقني. كل هذا ، بالطبع ، يتم باستخدام قفازات منزلية من اللاتكس ومئزر بلاستيكي وأبواب ونوافذ مفتوحة. يُنصح أيضًا بارتداء جهاز التنفس الصناعي ، على الأقل "بتلة" رخيصة.
يمكن استعادة البلاط غير المكسور أو المتصدع باستخدام طريقة معروفة جيدًا لسائقي السيارات ؛ يجددون المفسدين والمصدات البلاستيكية البالية بهذه الطريقة:
السطح المبطن بالكامل مع pemolux الخاص بي ؛ من المستحيل استخدام المنظفات الحمضية النشطة! للحمام في "خروتشوف" يكفي لتر واحد ؛ على أكبر - على التوالي أكثر.
بعد pemolux ، نقوم بمسحه بقطعة قماش مبللة بكثرة بنفس خل المائدة: pemolux قلوي ، والخل يحيد بقاياها.
نقوم بمسحه عدة مرات بقطعة قماش مبللة "لقطعة قماش نظيفة" ؛ الآن تخلصنا من الأوساخ العالقة في السطح.
نحن نلصق حواف البلاط بشريط لاصق ("شريط ورقي") ، باستثناء اللحامات.
نحن نرسم اللحامات من زجاجة رذاذ بطلاء نيترو في طبقتين ؛ الثاني - بعد الأول جاف تمامًا.
نزيل الشريط اللاصق ونزيل البقع وقطرات الطلاء على البلاط باستخدام قطعة قطن مبللة بالمذيب 646 أو 647.
نشتري علبة من شحم السيليكون السائل من سوق السيارات أو من متجر السيارات ، ونقوم برش البلاط بالشكل الصحيح.
إذا تم امتصاص الشحوم على الفور ، سوف تحتاج إلى رشها مرة أخرى.
إذا استمر "أخذ" السيليكون على البلاط بعد 2-3 أيام ، امسح السطح بقطعة قماش مبللة بالخل.
معنى هذا العلاج هو أن السيليكون يشد الشقوق الدقيقة والمسام التي تتراكم فيها الأوساخ. تكفي المعالجة لمدة 3-5 سنوات ، وبعد ذلك يمكن تكرارها.
يمكن تجديد حمام رأس من الحديد الزهر عن طريق إعادة الطلاء بالإيبوكسي أو راتينج الأكريليك.تنشأ الشكاوى حول هشاشتها من انتهاك تكنولوجيا تحضير تركيبة التلوين وتطبيقها. مع الالتزام الصارم بالتكنولوجيا ، فإن الحمام المرمم سيخدم لمدة 10-15 سنة أخرى.
ليس من الضروري على الإطلاق تغييره إلى فولاذ مقاوم للصدأ أو نحاس باهظ الثمن وعمل تجاوز (تجاوز) له. يتم تنظيف سكة المنشفة المسخنة حتى المعدن بعد تنظيف حوض الاستحمام للطلاء بنفس الفرشاة الموجودة في ظرف الحفر. إذا لم يتم العثور على ناسور ، يتم طلاؤه ببقايا المركب من لوحة الحمام. لن يكون المظهر أسوأ من تلك ذات العلامات التجارية الحديثة ، والمتانة مثل حوض الاستحمام.
VIDEO
على السحابات أثناء الإصلاح ، يمكنك توفير ما يصل إلى 1000 روبل باستخدام غير مجلفن أو مطلي بالكادميوم (لامع) ، ولكن بالفوسفات (أسود). لا يزال يتعين إصلاح رؤوس البراغي والمسامير ، وفي الشقة لا يوجد مطر أو صقيع.
لإجراء إصلاحات رخيصة ، عليك أولاً معرفة ماذا وكيف تفعل ، وكيف يجب أن تبدو الشقة بعد التجديد. لا تكن كسولًا للتشاور مع جميع أفراد الأسرة عدة مرات ، شاهد المزيد من صور الشقق الجاهزة. التصميم ليس شيئًا ساميًا بشكل غير مفهوم ؛ يتمتع معظم الناس بالذوق الفني. تنبع احترافية المصمم في معظم الحالات من فهم ذوق العميل وتخمين ما يريد. وأنت ، بما أنك تفعل من أجل نفسك ، فأنت بحاجة إلى فهم ما تريد. ينشأ ما يصل إلى 50٪ من تكاليف الإصلاح الذاتي بسبب حقيقة أنها تبدأ عشوائياً ثم تصحح وتعيد على طول الطريق.
وأخيرًا ، يساهم تنفيذ العمل بالتسلسل الصحيح في توفير الإصلاحات: نبدأ من مسافة من الباب الأمامي ، وفي سياق العمل نقترب منه تدريجيًا. يمكن تجديد غرفة المعيشة وغرفة النوم والحضانة بأي ترتيب. ثم يأتي دور المطبخ. نجعل المدخل قبل الأخير ، ونكمل التجديد بحمام. يتم تحقيق وفورات في كمية نفايات البناء (وبعد كل شيء ، نصفها عبارة عن إهدار للمواد التي دفعت مقابلها) وعلى تغيير النفايات المتسخة والضرب بتنظيم غير معقول للعمل.
بناءً على ما سبق ، يمكنك إجراء تجديد شامل لشقة بتصميم أصلي ، مع إنفاق أكثر قليلاً من إصلاح تجميلي.
VIDEO
أين يجب أن تبدأ في إصلاح شقة أو غرفة منفصلة من أجل القيام بكل شيء في أفضل وقت ممكن ، وليس دفع مبالغ زائدة والحصول على النتيجة التي تتوقعها بالضبط؟> أضع كل شيء على الرفوف حتى يتحول إصلاحك من حالة إلى عملية .
سنخبرك عن الفروق الدقيقة الرئيسية التي يجب مراعاتها أثناء التحولات المختلفة في الشقق ، بما في ذلك منازل "ستالين" و "خروتشوف" و "بريجنيف".
لقد أعددنا قائمة بالأسئلة التي يجب أن تطرحها على نفسك وفريق البناء قبل البدء في التجديد. ستساعدك الإجابات على إنهاء العمل بشكل أسرع وإنفاق أموال وأعصاب أقل.
بدون خطة مدروسة جيدًا ، سيتحول التجديد إلى كارثة طبيعية. نخبرك بالفروق الدقيقة التي يجب عليك الانتباه إليها بالتأكيد ، بالإضافة إلى سرد الإجراءات وشروط العمل من أجل تسهيل مهمتك قدر الإمكان.
تتضمن أي أعمال إصلاح وبناء مرحلة مهمة - تنفيذ الوثائق: التصميم والتقدير والعقد والتنفيذي. كثيرا ما يتم تجاهله. التعامل مع الأوراق الرسمية أمر مزعج للغاية ، ولكنه سيساعدك على حماية نفسك من المشاكل في المستقبل.
عند ترتيب منزل ، من المهم توفير وصول سهل إلى العناصر المخفية للمعدات الهندسية - الصمامات ومخفضات الضغط والسيفونات والمرشحات والعدادات والمنظمين. هذا يعني أنه لا يمكنك الاستغناء عن فتحات التفتيش. إليك كيفية اختيار الخيار المثالي.
قبل البدء في الإصلاحات ، يجدر تحديد مدى تعقيد وحجم العمل الذي يتعين القيام به. في بعض الأحيان تكون التحولات السطحية كافية لجعل الشقة تبدو منعشة ومريحة مرة أخرى.زخرفة الجدار الجديد ، واستبدال الأرضيات ، وإعادة تثبيت الأبواب - كل هذه أجزاء من الإصلاحات التجميلية ، أسرع ، وأكثر اقتصادا ، ولكن في نفس الوقت لا تحل المشاكل الخطيرة في الشقة.
عندما تكون هناك حاجة لمزيد من التغييرات العالمية ، تبدأ الإصلاحات الرئيسية. ويشمل إعادة تطوير المساحة وهدم وبناء أقسام جديدة واستبدال الأنابيب والأسلاك الكهربائية وعناصر التسخين. هذه الإصلاحات هي أغلى ثمناً من الإصلاحات التجميلية وتستمر لفترة أطول - ولكن بعد ذلك تحصل على منزل متجدد تمامًا.
يمكن إجراء أي نوع من الإصلاح بشكل مستقل أو بمساعدة المتخصصين. الخيار الأول أقل تكلفة ، لكنه لا يضمن نتيجة 100٪. إذا كان أقرب إليك ، فراجع إرشاداتنا المفيدة ودروسنا الرئيسية - فهي ستساعدك على إكمال العمل ليس أسوأ من الحرفي المتمرس.
يبدو الإصلاح مع مقاول خيارًا أكثر أمانًا ، ولكن هناك بعض المزالق هنا أيضًا. كيف تختار متخصص جيد؟ كيف تصوغ عقد البناء بشكل صحيح؟ تم جمع إجابات شاملة على هذه الأسئلة أدناه.
ميزات صياغة عقد لأعمال البناء أو الإصلاح: التفاصيل ، النقاط الرئيسية ، وثائق التقدير والتصميم.
عند الإصلاح ، يطرح السؤال بالتأكيد: من الذي يجب أن يُعهد بالعمل - شركة كبيرة أم حرفيون خاصون؟ نقارن كلا الخيارين ونتحدث عن إيجابيات وسلبيات كل منهما.
سنخبرك بكل تعقيدات الموافقة على إعادة تطوير شقة ، بما في ذلك الشقة التي تم إنجازها بالفعل ، حتى لا تغرق في التأخيرات البيروقراطية.
نخبرك بالمراحل الرئيسية للإصلاح والوقت التقريبي المطلوب لتنفيذه ، بالإضافة إلى تقديم العديد من الاختراقات حول كيفية تسريع العملية.
الجانب الأكثر حرقًا للتجديد المستقبلي هو الجانب المالي. بادئ ذي بدء ، عليك أن تقرر مقدار تكلفة العمل المحدد وما هو المال الذي سيكون كافياً ؛ ماذا وكيف يمكنك توفير المال ، وما هو الأفضل عدم التبخير.
جانب آخر مهم هو إعداد تقدير الإصلاح ، والذي يتم على أساسه تقدير تكلفته التقريبية. هناك أسئلة أخرى تتعلق بالميزانية: على سبيل المثال ، هل يستحق الاستثمار في تأمين الإصلاح؟
ستساعدك نصائحنا في التعامل مع جميع التفاصيل المالية الدقيقة. وبمساعدة الآلات الحاسبة البسيطة والمفهومة ، يمكنك في بضع نقرات فقط حساب التكلفة التقريبية لتجديد شقة أو غرفة منفصلة وتكلفة مواد البناء.
لمنع تجديد المنزل أو الشقة من إفراغ محفظتك ، تحتاج إلى تحسين إنفاقك بشكل صحيح. سنخبرك بكيفية القيام بذلك في مرحلة التخطيط وأثناء العملية نفسها.
بالإضافة إلى المقال السابق في هذا القسم ، سنسمح لأنفسنا ، أيها القراء الأعزاء ، أن نروي لكم قصة قصيرة واحدة حدثت في الصيف الماضي مع رجل نبيل ، ونعرض لكم جدولًا معينًا أطلق عليه المؤدي اسم تقدير.
عند بدء التجديد ، يختار المالك المتحمس أولاً آلة حاسبة. ومع ذلك ، سيتلقى نفقات قريبة من النفقات الحقيقية فقط إذا أخذ في الاعتبار العوامل والفروق الدقيقة المختلفة ، بما في ذلك تلك غير الواضحة.
حدد المعلمات الرئيسية للشقة ، وحدد نوع وتكلفة العمل والمواد واكتشف تكلفة تجديد شقتك.
يجمع التصميم الداخلي المتناغم والحديث لشقة صغيرة في موسكو في مبنى قديم بين الهدوء والعاطفة والانفتاح والانطواء.
يحلم زوجان لديهما ابن مراهق بتصميم داخلي يتم فيه دمج أسلوب الدور العلوي مع التصميم التقليدي. في ظل هذه الحالة ، كان من المهم للغاية الحفاظ على "التنفس الخفيف" لهذه الشقة بالقرب من موسكو.
يحتوي تصميم الطابق الأول على تفسير أصلي لموضوع الطيران. في المستوى الثاني ، يتم استخدام مزايا الأسقف العالية وترتيب طابق نصفي.
يجمع تصميم هذه الشقة في سانت بطرسبرغ بين الأشكال المقتضبة والتفاصيل الأنيقة.
حتى لا يمتد الإصلاح إلى أجل غير مسمى ، من الضروري التخطيط له بشكل صحيح. للقيام بذلك ، من الضروري مراعاة إجراءات وشروط أعمال الإصلاح ، والتعرف على الإطار القانوني ، ومعرفة المستندات المطلوبة للتحولات وكيفية وضعها. وهذا ليس كل شيء. من المهم أن نفهم ما إذا كان الأمر يستحق طلب المساعدة من المصمم وكيفية التفكير في إعادة التطوير حتى لا تغرق في سلسلة من الموافقات.
بمعرفة كل هذه التفاصيل ، ستوفر الوقت والمال والأعصاب ، ولكن الأهم من ذلك ، يمكنك أن تكون في شقتك الجديدة في أسرع وقت ممكن.
هل تريد أن تكون محاطًا بتصميم داخلي حديث ، ولكن لا يمكنك التعبير عن الشكل الذي يجب أن يبدو عليه؟ شيء تحبه في شقق الأصدقاء ، شيء ما يجذبك في المجلات ، شيء يصعب تحديده. هل من الأسهل بكثير أن تقول ما لا تريده بشكل قاطع؟ سيساعدك المحترف فقط على فهم تفضيلاتك واتخاذ القرار الأفضل.
سنخبرك عن الإصلاح وتأمين المسؤولية المدنية ، وخصائص منتجات التأمين ، ومخاطر التأمين وتكلفة البوليصة.
في منتديات المستوطنين الجدد المحتملين ، لم تهدأ المعارك على الانتهاء من المطور لسنوات عديدة. هل يستحق إنفاق أموال إضافية على إصلاح قياسي جاهز ، أم أنه لا يزال من الأرخص شراء شقة والقيام بالتشطيب بنفسك؟
ما الذي يمكن وما لا يمكن فعله أثناء إعادة التطوير؟ ما أنواع الأعمال التي لا تنطبق عليها؟ في أي الحالات يمكنك إرفاق شرفة أو لوجيا بالغرفة؟ نجيب على الأسئلة الرئيسية حول التغيير العالمي للشقة.
إن حجم العمل الذي يجب القيام به أثناء التجديد ضخم حقًا ، ومن أجل عدم الغرق في بحر مشاكل البناء والتشطيب ، من الضروري التخطيط الكفء والدقيق.
يعد اختيار تصميم شقة جديد مهمة مهمة للغاية تستغرق الكثير من الوقت والجهد. ولا يتعلق الأمر فقط بإنشاء تصميم داخلي جميل: بمساعدة تصميم مدروس ، يمكنك تغيير هندسة المساحة ، وزيادة حجم الغرفة بصريًا ، وخلق جو ومزاج مناسبين. استفد من أفضل خيارات التصميم والاتجاهات الداخلية واختراقات تصميم الحياة - سوف تساعدك على اتخاذ قرار سريع بشأن المظهر المستقبلي لشقتك.
لقد أعددنا لمحة مفصلة عن أشهر اتجاهات التصميم الداخلي. بمساعدتها ، يمكنك بسهولة خلق الجو المطلوب في الشقة.
في اختيارنا - فقط تلك الأنماط التي تبدو عضوية في التصميمات الداخلية للشقق الصغيرة ، تجعل الغرف مضيئة ومتجددة الهواء وتوسع المساحة بصريًا.
دعنا نتحدث عن قاعدة 60-30-10 وخمسة فروق دقيقة أخرى لاختيار لوحة داخلية بتنسيق سؤال وجواب.
هل تعتقد أن بورش ليست سوى علامة تجارية للسيارات ، وخلفية الكواليس موجودة حصريًا في المجموعة؟ لا - كل هذه هي أيضًا أسماء الأنماط الداخلية الحالية. هذه وغيرها من اتجاهات الموضة في اختيارنا.
ستساعدك هذه النصائح على تكبير الشقة بصريًا والعثور على مكان يبدو أنه غير موجود فيه عمليًا.
غالبًا ما يتم بناء التصميم الداخلي الحديث على مزيج من الأنماط ، ويجب القيام بكل شيء حتى لا يمثل مجموعة عشوائية من الأشياء ، ولكن يبدو كاملاً ومتناسقًا. ستساعدك نصائحنا البسيطة والمباشرة على التعامل مع هذه المهمة بشكل مثالي.
من الكلاسيكيات الخالدة إلى أسلوب البحر الأبيض المتوسط المريح ، اخترنا لك الاتجاهات الأكثر ملاءمة للتصميم الداخلي الحديث.
من أين تبدأ في إصلاح شقة حتى لا تمتد أعمال الإصلاح إلى أجل غير مسمى ، والنتيجة النهائية ترضيك بلا شك ، هذا ما سيتم مناقشته في مقال اليوم. يتطلب تجديد الشقة إعدادًا أوليًا جادًا. أكثر
من أين تبدأ في تجديد شقة بحيث لا تطول أعمال الترميم إلى أجل غير مسمى والنتيجة النهائية لك بلا شك
أنت محترف
أنت محترف
الموقع> - مشروع الإنترنت الرائد المخصص لإعادة الإعمار والتصميم الداخلي للمباني السكنية.المحتوى الرئيسي للموقع هو أرشيف مجلة Ideas for Your Home - مقالات حصرية للمؤلف ، ورسوم توضيحية عالية الجودة ، ونصائح عملية ودروس. يعمل فريق من المحترفين على المشروع بالتعاون الوثيق مع مصممين ومهندسين معماريين مشهورين وخبراء بارزين في دار النشر.
على موقعنا يمكنك العثور على حلول تصميم معقدة ؛ عرض المراجعات التفصيلية لسوق مواد البناء والتشطيب والأثاث والآلات والمعدات ؛ قارن أفكارك مع مشاريع التصميم الخاصة بالمهندسين المعماريين الرائدين ؛ التواصل مباشرة مع القراء والمحررين الآخرين في المنتدى.
هل أنت مهندس معماري أو مصمم محترف؟
هل تربط الإصلاحات بعملية صعبة ومكلفة وطويلة؟ سيثبت لك موقعنا "Remontik" خلاف ذلك! صدق أو لا تصدق ، يمكن أن تكون عملية التجديد متعة حقيقية إذا قمت بتحويل مهمة مملة وصعبة إلى عملية بسيطة وممتعة.
إذا كنت تفكر في كيفية إجراء إصلاحات في شقة بيديك ، فإن أول ما تحتاج إلى ملاحظته هو تسلسل جميع الإجراءات ، ويجب اجتياز جميع المراحل واحدة تلو الأخرى ، وفقًا لخطة معدة مسبقًا .
لذلك ، إذا كنت في حالة مزاجية وتفكر بجدية في إجراء إصلاحات في الشقة بيديك ، فعليك اتباع الخطوات التالية:
في الواقع ، يمكنك إجراء تجديد للشقة بيديك ، دون اللجوء إلى مساعدة المحترفين ، إذا كنت تلتزم بمخطط واضح وتدرس بعناية كل مرحلة من المراحل ، والتي سنناقشها بمزيد من التفصيل أدناه.
قائمة الأدوات المطلوبة لتجديد شقة DIY
سلم. قد يبدو لشخص ما أنها ليست الأداة الأكثر أهمية في القائمة ، لكنها ليست كذلك.
أدوات خاصة لوضع العلامات:
شريط قياس 10 أو 2-3 متر ؛
ميدان؛
مسطرة معدنية متر واحد.
المستوى الهيدروليكي للنجار - يستخدم لوضع علامات أكثر دقة على الأسطح الأفقية ؛
الحبل - يتم تثبيت إشارات على طول السلك الممتد للمحاذاة ؛
خط راسيا - يضمن تساوي الجدران أثناء التجصيص - السطح ثابت.
الأدوات اليدوية (يمكنك شرائها في مجموعات كاملة أو منفصلة):
شاكوش؛
الفأس - انتبه بشكل خاص لشحذ الشفرة (لليد اليسرى أو اليمنى) والفأس نفسه ، والذي يجب أن يجلس بإحكام قدر الإمكان على المؤخرة ؛
منشارا - سمك الشفرة من 1 مم مع سطح مصقول جيدًا ؛
إزميل - حتى 10 مم (مطلوب للأعمال الخشبية) ؛
منزل السجل
إزميل بعرض 20 مم (يستخدم في الأعمال الخشبية) ؛
مقص للمعادن
قواطع.
أدوات كهربائية:
مثقاب كهربائي به ثقب (ضروري أثناء الإصلاح وبعد الانتهاء منه) ؛
مطحنة الزاوية ، يمكن استخدامها عند طحن الأسطح والزوايا ، وكذلك عند قطع الحجر والمعادن ؛
قاطع لولبي (لهذا يمكنك استخدام مثقاب بسرعات منخفضة) ؛
بانوراما كهربائية.
أدوات لوظائف أخرى:
حمام الطلاء (حاوية للطلاء ، الغراء ، التمهيدي ، إلخ) ؛
كاشطات وملاعق (لتطبيق الجص والمعجون والمعجون وإزالة ورق الحائط والدهانات القديمة) ؛
بكرات (كبيرة أشعث ، رغوة المطاط الصغيرة) و "قصبة الصيد" لهم ؛
فرش (مستديرة ومسطحة) ؛
الجلد (حجم حبة مختلف) - مصمم لتنعيم الأسطح ؛
مسدس حقنة (لعصر مختلف الخلائط الشبيهة بالغراء) بالإضافة إلى منظف مسدس ؛
شريط لاصق (يستخدم للرسم الأنيق).
هذا هو الحد الأدنى من قائمة الأدوات اللازمة لأولئك الذين يخططون لتجديد شقة بأنفسهم.
يبدأ كل تجديد ، سواء كان كبيرًا أو تجميليًا ، بتجهيز عالمي. بادئ ذي بدء ، ستحتاج إلى إكمال جميع أعمال التفكيك: إزالة الجص ، والتبييض ، وورق الحائط ، وكتل الأبواب ، والأرضيات ، وإذا لزم الأمر ، ستحتاج إلى تفكيك الأقسام ، وكذلك إعادة ترتيبها.
VIDEO غالبًا ما تنشأ المواقف أنه عند الانتهاء من الإصلاحات والتشطيب ، ستجد أنك نسيت تفكيك شيء ما. في هذه الحالة ، يجب عليك إعادة جزء كبير من العمل ، والقيام بذلك بعناية وببطء لتقليل الضرر الجديد.
لهذا السبب ، بعد الانتهاء من تفكيك كل شيء قديم وغير ضروري وغير قابل للاستبدال ، قم بفحص وتحليل نتائج عملك بعناية. فكر إذا فعلت كل شيء بشكل صحيح.
استبدال النوافذ ذات الزجاج المزدوج في الشقة
هذه مهمة قذرة إلى حد ما ، خاصة الجزء الأول منها ، عندما يتعين عليك تفكيك كتل النوافذ القديمة. عند الانتهاء من تركيب النافذة والعتبة ، قم بتغطيتها بغلاف بلاستيكي حتى لا تتلطخ أو تخدش أثناء العمل الإضافي.
أعمال التجصيص في الشقة: فيديو ، صورة
عند القيام بأعمال التجصيص ، يجب عليك اتباع التسلسل التالي من الإجراءات: وضع علامات لملفات المنارة ، والجدران الأولية ، وتركيب ملف تعريف المنارة ، وجص الجدران ، والمنحدرات. علاوة على ذلك ، لا تخضع جدران اللوح الجصي للتجصيص. يجب أن يتم تجصيص الأسقف وتركيب وتركيب الهياكل المعلقة والشد بعد استكمال الأسلاك على سقف الكابلات الكهربائية والتهوية وغيرها من الاتصالات.
VIDEO توزيع الاتصالات الكهربائية وتنفيذ اعمال السباكة
يتم تقليل جميع الأنشطة في هذه المرحلة إلى نشاط واحد - إجراء مسؤول: تركيب أو استبدال مشعات التدفئة ، ووضع وتوجيه الكابلات الكهربائية ، وملامح التيار المنخفض (الكابلات الأرضية ، والهاتف ، والإنترنت ، والإنذار ، والتلفزيون).
قبل الشروع في تركيب الكابلات ، ضع علامة على خرج المفاتيح والمآخذ على الجدران. ثم انتقل إلى حفر الأخاديد والثقوب للكابلات ، وصناديق التوصيل ، وصناديق العرض ، واعتن بتركيب وحدة كهربائية مدمجة.
تأكد من رسم رسم تخطيطي للأسلاك الكهربائية: ستكون هناك حاجة لمنعها من الدخول إلى الأماكن التي يتم فيها وضع السلك ، حيث ستقوم بحفر حفرة ، وكذلك المطرقة في المسامير في المستقبل. من المهم في المرحاض والمطبخ والحمام ، قبل تمديد الأسلاك الكهربائية ، وضع الأنابيب ، وكذلك جميع الأعمال المرتبطة بها.
تحضير الأرضية في الشقة: صور وفيديو
جهاز التسخين تحت الأرضية ، ذراع التسوية والتسوية. بمجرد وضع ذراع التسوية وتسويته ، عليك الانتظار حتى يجف تمامًا. تقدم المواد المختلفة أوقات تجفيف مختلفة ، مما يعني أنه يجب عليك قراءة الوصف المدون على العبوة أو التعليمات بعناية.
الانتهاء من العمل
بمجرد الانتهاء من تجهيز الأرضية ، يمكنك تثبيت الأبواب ثم المضي قدمًا في التشطيب. علاوة على ذلك ، يعتمد تسلسل جميع أعمال التشطيب بشكل مباشر على المواد المستخدمة واختيار التقنيات. لذلك ، يتم طلاء السقف وتبييضه أولاً وقبل كل شيء ، ويتم تثبيت السقف المعلق بشكل أفضل عند الانتهاء من الجدران. يتم وضع غطاء الأرضية ، سواء كان بلاطًا أو مشمعًا أو باركيه ، عندما يكون كل من السقف والجدران جاهزين.
ثم يمكنك تثبيت الوريدات وألواح الحواف وألواح الألواح وعناصر زخرفية مختلفة. يتم تركيب الحنفيات والسباكة والعديد من الملحقات في المرحاض والحمام والمطبخ.
الانتباه! إذا كان ذلك ممكنًا ، فمن الأفضل تجديد الشقة بأكملها مرة واحدة. تعتبر مراحل العمل المماثلة ، أولاً وقبل كل شيء ، ذات صلة بالمراحل "المتسخة" ، والتي تشمل إزالة التبييض القديم ، وتركيب النوافذ ، ناهيك عن تفكيك وإعادة ترتيب الأقسام ، إذا كان من المنطقي القيام بها في غرف مختلفة في نفس الوقت ، لذلك حتى لا تسمح بذلك عندما يتم وضع السجادة في نفس الغرفة ، وفي الغرفة المجاورة تكون قد بدأت للتو في إزالة التبييض القديم من السقف.
إذا كنت لا تستطيع تحمل تكاليف إصلاح الشقة بأكملها ، يمكنك البدء بها من أقصى غرفة والاقتراب تدريجيًا من المخرج. تم تنفيذ تجديد الممر والممر أخيرًا.هذه قاعدة واضحة إلى حد ما: من الواضح أن حمل أكياس نفايات البناء ودلاء الملاط حول الغرف التي تم تجديدها فقط ليس هو الحل الأفضل. ولكن مهما كان الأمر ، يتم انتهاك هذه القاعدة في كثير من الأحيان في الممارسة العملية.
يجدر أيضًا الانتقال من الغرفة الأبعد عن الرواق عند إصلاح شقة بأكملها. بادئ ذي بدء ، ينطبق هذا على المرحلة الأخيرة من تجديد شقة افعلها بنفسك - التشطيب.
لقد قدمنا تعليمات حول كيفية إصلاح شقة بمفردنا. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون مشاهدة مقاطع الفيديو ، نقترح أن تتعرف على مقاطع الفيديو المعروضة أعلاه ، حيث يتم فحص جميع العمليات بوضوح.
VIDEO
إذا كنت ترغب في تجديد منزلك ، ولكن في نفس الوقت لا تنفق الكثير من المال ، فلا تعتقد أنه يمكنك التوفير فقط على مواد وخدمات المتخصصين. في الواقع ، ليس هناك الكثير من أسرار إصلاح الميزانية.
ابدأ التجديد في الشتاء. يمكن توظيف العمال ذوي الخبرة مقابل جزء بسيط من التكلفة لأنهم ليس لديهم الكثير من العمل في غير موسمها. في بعض الأحيان يمكن أن تصل الخصومات إلى 40٪. لكن في الوقت نفسه ، لا تنس أن الظروف المناخية الشتوية غير مواتية لأعمال الإصلاح والبناء ، ويقرر معظم الناس الإصلاح في الصيف.
يمكنك أيضًا التوفير في المواد المستخدمة عن طريق استبدال المواد المستوردة باهظة الثمن بنظرائها المحليين الأرخص. لا تلبي المواد المستوردة التوقعات دائمًا ، وهي أغلى بكثير من المواد المنتجة محليًا.
معظم التكاليف للمواد. إذا استبدلت ورق الحائط من الفينيل بالورق ، والذي لا يمكن أن يكون أقل جمالًا اليوم ، فستوفر مرتين أو ثلاث مرات على زخرفة الجدران. حسنًا ، بدلاً من السقف المعلق أو الجصي ، يمكنك استخدام الطلاء ، والذي سيكلفك أقل بكثير. بالطبع ، في الحالات التي يكون فيها من الضروري محاذاة السقف ، لا يستحق التوفير ومن الأفضل تنفيذه من دريوال.
في بعض الأحيان تكون خدمات المتخصصين أغلى من المواد التي يعملون بها. لهذا السبب ، قبل اختيار فريق البناء ، انظر إلى بعض العروض ولا تتسرع في الاتصال بالمختصين الأوائل الذين تقابلهم.
لتجديدات المطبخ الرخيصة ، استخدم ورق جدران من الفينيل أو الألياف الزجاجية. يجب لصقها بالسقف وتجهيزها ببلاط السيراميك في منطقة ساحة المطبخ. إذا كنت تريد توفير المزيد ، فاستبدل بلاط السيراميك بألواح بلاستيكية تشبه البلاط ، وقم بتغطية منطقة عمل المطبخ بشريط لاصق ذاتي.
VIDEO
إذا لم يكن لديك ما يكفي من المال لشراء بلاط حمام باهظ الثمن ، فيمكن لصق الجدران في هذه الغرفة بورق حائط من الفينيل قابل للغسل أو طلاء أكريليك. أيضًا ، تبدو ألواح الجدران البلاستيكية للحمام جميلة جدًا ، وستفاجئك تكلفتها بسرور.
عند التخطيط لتجديد شقة غير مكلفة افعلها بنفسك ، لا يمكنك شراء تركيبات سباكة باهظة الثمن. لذلك ، إذا كانت تركيبات السباكة القديمة تبدو سيئة ، فيمكنك تنظيفها أو طلاءها. ومع ذلك ، في حالة حدوث تصدع في السباكة ، يبقى استبدالها فقط. يمكنك أيضًا التوفير في إزالة نفايات البناء إذا نظمتها بنفسك.
لا تبخل في أي حال من الأحوال على الأنابيب أو الأسلاك. يجب أن تكون الاتصالات الهندسية ذات جودة عالية ويتم تركيبها بواسطة متخصصين. إذا تحدثنا عن التشطيب ، فحتى أغلى التشطيبات الزخرفية سيبدو سيئًا إذا وضعته به فجوات أو قبيحًا.
مرحلة الإصلاح الوحيدة التي يصعب التعامل معها بنفسك هي إعادة تشغيل الأسلاك الكهربائية. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لتوفير المال ، يتوفر هنا أيضًا مخرج - تفاوض مع كهربائي يخدم منزلك. سيهتم مثل هذا المعلم بالجودة العالية لعمله ، حيث سيتعين عليه خدمة منزلك في المستقبل. يجب ألا تدخر على الأسلاك نفسها ، لأن سلامة عائلتك تعتمد بشكل مباشر على جودتها. حسنًا ، يمكنك بسهولة تثبيت المقابس بنفسك ، مما يوفر المال.
فيديو (انقر للتشغيل).
إذا لم يكن لديك أدوات إصلاح ، فسيتعين عليك شرائها أو استئجارها. ومع ذلك ، فإن الخيار الأكثر اقتصادا هو سؤال الأصدقاء أو الجيران. نوصي بتجميع قائمة بجميع الأدوات اللازمة مسبقًا حتى لا تترك بدون أدوات في متناول اليد أثناء عملية الإصلاح.
