بالتفصيل: إصلاح DIY لبنة الأساس من سيد حقيقي للموقع my.housecope.com.
أثناء التشغيل ، قد يتقلص المبنى ، ويمكن تحديد ذلك من خلال الشقوق التي ظهرت على القاعدة والطابق السفلي والجدران. يمكن إجراء إصلاح الأساس لمنزل خاص من الطوب بيديك ، بعد أن درست التكنولوجيا لأداء أعمال البناء. لا ينصح بتأجيل أعمال الترميم لفترة طويلة. بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى فهم أسباب الانكماش. فقط بعد تحديد سبب التشوه يتم تحديد نطاق العمل والبدء في إزالة الخلل.
هناك العديد من الأسباب التي تجعل المنزل يتقلص بشكل غير متساوٍ:
عدم الامتثال لتكنولوجيا البناء. إذا تم وضع الأساس دون مراعاة مستوى تجميد التربة ، فيمكن للتربة أن تدفعها للخارج أثناء الصقيع.
المياه الجوفية ، الواقعة بالقرب من السطح ، تغسل التربة تحت المبنى ، ويسقط المنزل ، كما كان ، في فراغات.
اعمال حفر او اهتزازات كبيرة بالقرب من اساسات المنزل.
المناطق التي تحتوي على تربة مع شوائب من الحجر الجيري والمارل لا تشتهر بكثافة التربة.
في المناطق التي يتم فيها التعدين ، توجد فراغات تحت الأرض ، مما يؤدي إلى انكماش غير متساوٍ في بناء المساكن.
شقوق في البناء
تشير الانحرافات والشقوق والأعطال في شكل حرف Y المقلوب إلى خطأ عند وضع الأساس. أخطأ المصممون في تقدير المعلمات ، اعتمادًا على تكوين التربة والتأثير على قاعدة المياه الجوفية ومياه الأمطار.
إذا تم حساب عمق الأساس بشكل غير صحيح ، اعتمادًا على مستوى الصقيع في التربة ، فقد تنحني القاعدة. مع ارتفاع الصقيع ، يزداد حجم التربة ، ويدفع الهيكل إلى الخارج. تظهر شقوق تشبه الحرف V. لمنع حدوث ذلك ، تحتاج إلى دفن المبنى أسفل نقطة تجمد التربة.
فيديو (انقر للتشغيل).
يحدث الانحناء والالتواء عند استخدام مواد بناء ذات نوعية رديئة.
أثناء التشغيل ، يتقلص كل مبنى تقريبًا ، يمكن أن يكون موحدًا أو غير مستوٍ. مع الانكماش غير المتكافئ ، يحدث تشوه في بناء المنزل ، وتتشكل الشقوق.
عند اكتشاف تشققات بالمنزل لا بد من تحديد السبب المسبب لها ، وتحديد سرعة عملية انتهاك سلامة المبنى.
الاختبارات المعملية باهظة الثمن ، لذلك نادرًا ما يستخدم أصحاب المنازل الخاصة خدماتهم. هناك عدة طرق بسيطة للتشخيص:
بمساعدة منارات ، يتم تحديد مدى سرعة تشوه الهيكل. يتم تحضير ملاط أسمنتي - جبس ، يطبق من أعلى وأسفل على الكراك ، في الاتجاه العرضي. يجب أن يكون العرض الأفقي للعلامة 100-120 مم ، الارتفاع - من 30 إلى 50 مم. ثم يراقبون المنارات ، ويحددون مدى سرعة ظهور الشقوق عليها ، وأي جزء من المنزل يتشوه بقوة أكبر.
ألصق قطعة من الورق على الكسر وراقبها لمدة أسبوعين. في حالة عدم حدوث فواصل ، يكفي إجراء إصلاحات تجميلية عن طريق ملء الكسر بكسر من الطوب الممزوج بملاط الأسمنت.
إنهم يحفرون فتحتين على الأقل في الأماكن التي تعرضت لأكبر قدر من الدمار. يجب أن تكون أعمق من نقطة الأساس. تحديد حالة القاعدة ، عمقها ، وجود عازل للماء ، قرب موقع منابع تحت الأرض.
بمساعدة هذه الطرق ، من السهل جدًا تحديد سبب تدمير المنزل وسرعة عملية الانكماش.
إذا لم يكن الوضع جاريًا ، فيمكن إصلاح الأساس بأقل تكلفة.
بعد تحديد سبب التشوه ، يمكنك تحديد العمل الذي يجب القيام به بشكل صحيح.
إذا كانت المياه الجوفية قريبة من سطح الأرض ، فيجب ترتيب نظام تصريف.
تعليمات تركيب نظام الصرف الصحي:
حول محيط المبنى بالكامل ، تم حفر خندق أعمق من موقع نعل القاعدة.
يجب أن تكون الحفرة على منحدر في الاتجاه المختار. لكل 200 سم ، يكون المنحدر 10-50 مم.
عزل الأساس.
يُسكب الطوب أو الرمل المكسور على القاع بطبقة من 50-100 مم. تأكد من أن مستوى المنحدر لا يزال كما هو.
انتشر التكسية الأرضية.
تُسكب طبقة من الحصى 100 مم.
يتم وضع الأنابيب المثقبة ، والتي ستعمل على تصريف المياه.
يتم توفير آبار التفتيش في زوايا المبنى ، وبفضل ذلك سيكون من السهل تنظيف النظام في حالة انسداده بالطمي.
تُسكب طبقة من الحصى بسمك لا يقل عن 100 مم. قم بتغطيته بالمواد التكسية الأرضية.
المساحة المتبقية مليئة بالركام والأرض والحصى.
يتم تركيب خزانات لتجميع المياه على بعد 4-6 م من المبنى. يحفرون حفرة على عمق 2.5-3 م ، ويركبون فيها برميلًا أو أنبوبًا عريضًا. يتم إحضار نظام تصريف المياه إليها.
تمتلئ المساحة بين جدران الحاوية بالأرض.
يمكنك إصلاح أساس منزل من الطوب بيديك. لتقييم درجة التدمير بدقة وتحديد أسبابه ، من الأفضل الاتصال بأخصائي.
إذا حدث التدمير بسبب حسابات غير صحيحة عند تحديد عمق الأساس ، فأنت بحاجة إلى محاولة تعميق الهيكل.
للقيام بذلك ، يتم حفر خندق حول محيط الطابق السفلي. قاعها مضغوط جيدًا ومغطى بالرمل الخشن أو الحجر المكسر. ثم يتم اتخاذ تدابير للحرارة والعزل المائي. بعد ذلك ، يتم سكب منطقة عمياء خرسانية حول المنزل.
إذا انفجرت المنارات المثبتة على الشقوق في غضون أسبوعين ، يجب أن تحاول تقوية التربة تحت المنزل. افعل ذلك بعد تحديد أسباب الانكماش.
تحتاج إلى حفر حفرة بزاوية ميل حوالي 35 درجة ، وإدخال أنبوب معدني أو أسمنت أسبستي بقطر 250-300 مم فيه. يتم تغذية ملاط الأسمنت السائل من خلال هذه الحفرة حتى تتشبع التربة به تمامًا. إذا امتصت الخرسانة تمامًا بعد بضع ساعات ، كرر الإجراء مرة أخرى حتى تتوقف التربة عن امتصاصها.
بعد عدة أيام ، يتم تثبيت منارات على الشقوق ويرون ما إذا كان تشوه المنزل مستمرًا. إذا تمزق الورق ، فاستمر في تدعيم التربة.
إذا لم يتغير موضع المنارات أو حدثت انحرافات طفيفة ، فانتقل إلى المرحلة التالية:
تم حفر خندق على طول محيط القاعدة بعرض 200-350 مم.
تم تركيب القوالب الخشبية.
يتم دق المسامير الفولاذية وتوصيل شبكة معدنية بها ، والتي ستكون بمثابة تقوية.
يتم سكب الخرسانة بالحجر المكسر أو الحصى في القوالب.
سيكون مثل هذا الهيكل دعمًا موثوقًا به لموقع بناء منزل متداعٍ. هذه الطريقة مناسبة لتقوية الأساسات الشريطية والعمودية والأكوام.
إصلاح قطاع الأساس
في حالة حدوث دمار شديد ، سيكون من الضروري استبدال الأساس بأكمله أو أقسامه الفردية. للقيام بهذا العمل ، من الأفضل دعوة متخصصين من ذوي الخبرة في العمل.
الخطوة الأولى هي تفريغ القاعدة:
توضع الدعائم المصنوعة من الخشب الصلب بشكل عمودي على أسرة الأساس ؛
إقامة دعامات مؤقتة من الطوب.
يتم إجراء استبدال وإصلاح شامل لأساس الطوب في أجزاء ، ويجب ألا تتجاوز المساحة المراد استبدالها 2 متر. قبل تنفيذ العمل ، يتم تثبيت إشارات على الجدران ، والتي يمكن من خلالها تحديد التشوه الناجم عن الإصلاح الشغل. الجدران مثبتة بالدعامات.
تقويض القاعدة. يتم تعزيز جدران الخندق بألواح مثبتة بدعامات من قضيب.
ينظفون الهيكل المنطلق من الأرض والغبار.
الجدران حول محيط الأساس مزينة بالخشب ، حسب نوع القوالب.
يتم تركيب إطار مقوى.
يتم تحضير ملاط رمل أسمنتي بإضافة الحجر المسحوق. يسكب في القوالب طبقة طبقة. تأكد من عدم وجود فراغات. يتم ضغط المحلول بحربة أو بهزاز.
اتضح مرق الأساس للقاعدة القديمة. يجب أن يكون ارتفاع الهيكل الجديد هو نفسه القاعدة القديمة.
في بعض الأحيان يتطلب الأمر إصلاحات أكثر جدية. يتضمن تركيب ذراع التسوية من حزام مقوى. يتم حفر المسامير المعدنية في القاعدة بحيث تبرز حافتها 20 سم فوق السطح ، ويتم لحام قضبان التسليح بها أو ربطها بالأسلاك.
كيفية إصلاح أساس من الطوب بيديك ، يمكنك مشاهدة الفيديو:
قبل إصلاح أساس منزل خاص بيديك ، تحتاج إلى التشاور مع المتخصصين واختيار تكنولوجيا العمل الأنسب لكل حالة على حدة.
تنقل جدران المنزل المبنية من الطوب الأحمال الثقيلة إلى الأساس. إذا تم حسابه أو بناؤه بشكل غير صحيح مع وجود انحرافات عن التصميم ، فستنتهي الحالة بتدمير الهيكل الداعم.
بالإضافة إلى الأسباب الذاتية ، هناك أيضًا أسباب موضوعية خارجة عن سيطرة الإنسان. وتشمل هذه التغيرات الجيولوجية في منطقة البناء للمبنى.
يعد إصلاح أساس منزل خاص من الطوب هو الطريقة الوحيدة لإنقاذ الهيكل بأكمله.
يعد ظهور المنخفضات والشقوق في قاعدة الأساس علامة أكيدة على تدميرها. ومع ذلك ، يجب أن تدرك أنه خلال فترة استقرار المنزل ، يمكن أن يتكسر الأساس أيضًا.
للتحقق من مدى خطورة الشقوق ، تحتاج إلى لصق منارات عبرها - شرائط من الورق. إذا لم ينكسر الشريط خلال 10 أيام ، فلا داعي للقلق. يتم انسداد الفراغات الناتجة بإحكام بالطوب المكسور والخرسانة.
إذا رأيت أن المنارة ممزقة ، فهذا يعني أن العمليات التدميرية مستمرة ، وعليك إصلاح أساس المنزل المبني من الطوب في أسرع وقت ممكن.
وإذا بدأت أعمال الطوب في التصدع ، فيجب أن تبدأ أعمال الإصلاح على الفور.
يقع انتهاك عملية البناء في المقام الأول في قائمة أسباب فقدان استقرار الأساس. ولكنه أيضًا الأكثر صعوبة في التثبيت ، خاصة إذا كان صاحب المنزل قد اشترى مبنى مكتمل.
عامل آخر تسبب في تدمير قاعدة الهيكل هو زيادة مستوى المياه الجوفية. في هذه الحالة ، يجب إجراء إصلاح لأساس منزل من الطوب ، مع مراعاة الخصائص المتغيرة للقاعدة التي ترتكز عليها قاعدة الأساس.
العامل الثالث ينتمي إلى فئة أخطاء التصميم: قد لا يتوافق تصميم الأساس المعتمد مع الظروف الجيولوجية.
مثال على ذلك هو أسس الشريط التي أقيمت على التربة المتحركة أو غير المتشابهة. الاختيار الصحيح في مثل هذه الحالات هو جهاز الركيزة أو الأساس اللولبي (أساس الوبر - اللولب. إيجابياته وسلبياته).
قبل الشروع في الإصلاح ، من الضروري إجراء دراسات التربة. يعد اتخاذ القرارات بشأن تعزيز أساس منزل من الطوب دون الحصول على نتائج البحث في متناول اليد خطأ فادحًا.
هذا يمكن أن يؤدي ليس فقط إلى إهدار المال والجهد ، ولكن أيضا إلى تفاقم المشكلة.
هناك عدة طرق لتقوية الأساس التالف:
الخرسانة المرشوشة - بالخرسانة
عن طريق ترتيب قميص من الخرسانة المسلحة ؛
اكوام بالملل؛
توسيع نعل القاعدة.
قالب طوب؛
الطريقة الكلاسيكية.
ومع ذلك ، فإن القاعدة الأساسية تنطبق على أي منها: يتم تقوية الأساس فقط من خلال توسيعه. لا ينبغي إجراء تفكيك للهيكل الحالي.
أسهل طريقة للقيام بذلك بنفسك هي إصلاح أساس منزل من الطوب بالطريقة الكلاسيكية.
جوهرها كما يلي:
في زوايا الشريط المتآلف ، يتم حفر الحفر على شكل مكعب ، طول جانبه متر واحد ؛
أربعة إطارات بخلية 20x20x20 سم محبوكة من شبكة تقوية ؛
يتم إنزال الإطارات المعدة في الحفر وسكبها بالخرسانة.
تكوين الخرسانة:
رمل - 3 أجزاء ؛
حجر مكسر - جزء واحد ؛
اسمنت - جزءان ؛
الماء - 2 أجزاء.
في الواقع ، بناءً على ذلك ، يعتبر إصلاح أساس منزل من الطوب بيديك مكتملاً.
إذا انهار أساس الشريط على طول المحيط بالكامل ، فيمكن تقويته على النحو التالي:
يتم حفر خندق بعرض 200-350 مم على طول الشريط. تم وضع جدارها السفلي والخارجي بألواح - صندقة ؛
يتم حفر ثقوب في كتلة متراصة بخطوة متر واحد ، يتم دفع المسامير الفولاذية إليها ؛
قفص التسليح ملحوم لهم ؛
الخندق يسكب بالخرسانة.
يحدث أنه لا توجد إجراءات تُتخذ من تلقاء نفسها لا توقف العملية المدمرة. إذا ظهرت تشققات جديدة على الجدران ، فأنت بحاجة إلى استدعاء بناة محترفين للحصول على المساعدة.
والشيء الصحيح هو محاولة الحصول على المشورة منهم قبل البدء في أعمال الإصلاح.
