تجديد شقة افعلها بنفسك في لوحة منزل حيث تبدأ

منزل اللوحة ينتمي إلى فئة الإسكان الاقتصادي لأسباب عديدة موضوعية. هذا تصميم غير ناجح ومساحة صغيرة من المطبخ والحمام والممر - الأماكن الأكثر زيارة من قبل الأسر ، وفرصة نادرة لإجراء إعادة تطوير كفؤة ، والأهم من ذلك ، رداءة نوعية المواد وغير مرضية مستوى الأعمال الإنشائية أثناء تشييد المبنى.

إصلاح شقة في لوحة منزل

ماذا تفعل إذا كان احتمال شراء منزل جديد صفراً أو لم تكن هناك رغبة معينة في الانتقال ، لأنك تحب منطقة السكن أو الشقة باهظة الثمن كذاكرة؟

تقدم شركة Remont Brigade خدمات لإصلاح المباني وتزيينها ، بما في ذلك منازل اللوحات في سانت بطرسبرغ. الخبرة الواسعة في هذا المجال والرغبة الصادقة لجميع العملاء للعيش في ظروف جيدة شكلت نهجًا خاصًا لهذا النوع من المساكن للواء.

تجديد الحمام في لوحة منزل

نقترح التركيز على الشيء الرئيسي أولاً ، وترك أسئلة ثانوية حول مخطط ألوان ورق الحائط أو العلامة التجارية للأدوات الصحية في وقت لاحق. بالطبع ، لدى الشركة متخصصون وتطورات في تصميم شقة في لوحة منزل. ومع ذلك ، تشير تجربتنا إلى أنه بينما تتجمد المباني أو تغمرها المياه ، فإن الاتصالات الهندسية معطلة ، ومن السابق لأوانه الحديث عن التصميم.

الإصلاح عالي الجودة عمل معقد ليس فقط داخل المبنى ، ولكن أيضًا خارج المبنى إذا لزم الأمر!

قام "فريق الإصلاح" بعمل متكرر على أشياء في بيوت اللوحات ، ومن هنا جاءت المعرفة الدقيقة بالمشكلة.

لذلك ، غالبًا ما يقلق الملاك:

• طبقات Interpanel، والتي تبدو أحيانًا من خلال الشقوق في الشارع ، ونتيجة لذلك ، فإن الشقة تهب دائمًا وباردة. نقوم بإغلاق طبقات بين الألواح ، باستثناء تغلغل الهواء غير المرغوب فيه والتجميد.
• الجدران الجليدية التي تتبلل باستمرار وتغطى بالعفن ، وحتى تتساقط في الشتاء. نحن نفعل العزل والعزل المائي للجدران الخارجية ، نستخدم تركيبات خاصة ومواد عالية الجودة.
• الأسلاك - "نقطة ضعف" أخرى في بيوت اللوحات. نقوم باستبدال أسلاك الألمنيوم القديمة بأخرى نحاسية جديدة ، ونقوم بتوصيل أسلاك المقابس والمفاتيح.
• أعمال السباكة استبدال الماء البارد ورافعات الماء الساخنوأنابيب ومعدات قديمة. بعد ذلك ، يزداد ضغط المياه المزودة ، ويصبح الماء نظيفًا بدون شوائب وصدأ.
• تصفية الكابينة الصحية، والتي تحتل مساحة في ظروف الحمام والمرحاض الضيقة ، وتجمع بين غرفتين حسب الرغبة. يتيح لك ذلك ترتيب السباكة بطريقة مختلفة تمامًا ، وفقًا لاحتياجات الأسرة.
• اعمال تشطيب الشقة، بما في ذلك تسوية الجدران والأرضيات والأسقف باستخدام تقنيات جديدة ، وتطبيق الطلاء النهائي ، واستبدال الأبواب والنوافذ.
• إعادة التطوير: تحريك المداخل ، تدمير الجدار ، الجمع بين الشرفة والغرفة ، تحريك البقع الرطبة.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة تقوم بكليهما تجديد الشقة ، وكذلك العمل الفردي بناءً على طلب العميل ، على سبيل المثال ، ختم اللحامات أو استبدال الناهض ، والأسلاك. يسمح هذا النهج للعديد من العائلات بإجراء إصلاحات تدريجية ، بناءً على القدرات المالية.

تشطيب شقة في لوحة منزل. قبل وبعد

كما ترون ، فإن إصلاح شقة في لوحة منزل حقيقي تمامًا وفي حدود السلطة. على المرء فقط التعامل مع هذه العملية بشكل صحيح ، بل والأفضل من ذلك ، التشاور مع المتخصصين.سيخبرك "فريق الإصلاح" بميزات الإصلاح والديكور ، ويسلط الضوء على المشاكل الرئيسية ، ويوجهك من حيث الوقت والتكلفة.

هل تحلم بالتجديد؟ اتصل بنا واكتشف التفاصيل ، على الأرجح ستكون أسهل وأرخص مما كنت تعتقد.

دائمًا تقريبًا ، يتم شراء المساكن الجديدة من قبل الوافد الجديد السعيد من شركة مطورة بدون ديكور داخلي وإصلاحات ، ولكن مع إدخال الاتصالات إلى الشقة. أولاً ، سيكلف مثل هذا السكن في مبنى جديد أقل ، وثانيًا ، يتم دائمًا تقريبًا إصلاح وترتيب الشقة من قبل المطور بإهمال شديد ، باستخدام مواد رخيصة. ثالثًا ، هناك رغبة في إجراء بعض مراحل تجديد الشقة بأيديكم أو بأيدي الحرفيين الجيدين.

تحتاج أولاً إلى إجراء تدقيق وتفتيش للشقة ، وتحديد مناطق المشاكل في الجدران والسقوف والأرضيات. ننتقل بالترتيب التالي. نحدد ما يحتاج إلى إصلاح وتشطيب في المقام الأول. إذا لم يكن هناك ما يكفي من الوقت والمال لتجديد الشقة بالكامل ، فمن الضروري أولاً وقبل كل شيء:

• باب ونوافذ المدخل ، تهوية الشقة ؛
• قم بإجراء توصيلات وأسلاك كهربائية كاملة وعالية الجودة في الشقة. يجب التفكير في هذه المرحلة بأكبر قدر ممكن من التفاصيل ، لرسم مخطط توصيل ودائرة لوضع الأسلاك في الجدران ؛
• قم بتوصيل المياه وتجميع مياه الصرف الصحي في الحمام والمرحاض ، وتركيب مرحاض ومغسلة ودش ؛
• إذا تزامن وقت بدء إصلاح شقة في مبنى جديد مع موسم التدفئة ، فتأكد من التحقق من درجة تسخين مسجلات الألومنيوم باستخدام مقياس حرارة عن بُعد.

في عملية تنفيذ الأعمال التحضيرية المذكورة أعلاه ، من الممكن حساب تسلسل الإصلاحات في مبنى جديد.

يعتمد الكثير في إصلاح المساكن في مبنى جديد على توفر موارد الوقت والمال. بعد شراء شقة "عارية" وإصدار المستندات اللازمة لحق الملكية ، تبدأ تلقائيًا في دفع الإيجار والبراونيز ، لاستخدام المنطقة المجاورة ، لإزالة النفايات المنزلية ومخلفات البناء. بعد توصيل الكهرباء والمياه ، بدأت شقة جديدة في مبنى جديد تجلب لك خسارة على شكل تكاليف صيانتها وديكورها. كلما طالت مدة إصلاح شقة في مبنى جديد ، زادت تكلفة ذلك.

هناك خياران رئيسيان للتعامل مع مسألة تشطيب شقة جديدة في مبنى جديد:

1. التجديد والتشطيب المخطط له للشقة. في هذه الحالة ، يقوم الملاك بوضع خريطة مفصلة وجدول زمني لإكمال أعمال التشطيب ، حيث يتم تحديد جميع الأنواع الرئيسية للتشطيب وتركيب الأجهزة على مراحل. يتم تنفيذ هذه الإصلاحات ، كقاعدة عامة ، من البداية حتى اكتمالها بواسطة فريق واحد من الحرفيين. قد يستغرق وقت الاستجابة للمنشأة التي تم إصلاحها عدة أسابيع أو شهور. تشمل عيوب هذا النهج الزيادة المستمرة في السعر وتكلفة العمل ، والتي تتجاوز أحيانًا التكاليف المقدرة بأكثر من مرتين. نتيجة لذلك ، إذا لم يكن هناك أموال كافية بسبب ظروف غير متوقعة ، فقد يتأخر الإصلاح لفترة غير محددة.
2. إصلاح سريع من الصفر. في هذه الحالة ، يتم تنفيذ جميع مراحل الإصلاح المذكورة أعلاه في مبنى جديد بواسطة حرفيين مستأجرين مع مراقبة الجودة مباشرة من جانبك. سيتم تجهيز الشقة في المبنى الجديد لمزيد من تشطيب الغرف في غضون أسبوع. بالإضافة إلى الاتصالات ، يقومون بإنهاء وتجهيز أصغر غرفة في الشقة بوضع مشمع مؤقت وورق الجدران. لا توجد وسائل راحة في مثل هذه الغرفة حتى الآن ، ولكن يمكن استخدامها كسكن - كوخ مؤقت ومستودع لمواد البناء. يتم تنفيذ جميع الأعمال الأخرى كأموال مجانية ويصبح الوقت متاحًا.

الخيار الأول مناسب تمامًا إذا كان لدى الأسرة أطفال صغار أو كبار السن الذين يحتاجون إلى توفير بعض الراحة والراحة.يعتبر الخيار الثاني أكثر اقتصادا وأسرع ، خاصة إذا تم تأجير المسكن بعد الانتهاء من المطبخ والحمام والمرحاض وغرفة واحدة ، مع تحديث الغرف المتبقية في المبنى الجديد باستمرار.

من أشهر قصص الرعب للمباني الجديدة قصص عن انكماش جدران المنزل وأساسه. في الواقع ، يجب إكمال عملية مماثلة لمبنى متعدد الطوابق بشكل نهائي بحلول الوقت الذي يتم فيه تشغيل المبنى. متوسط ​​هذه الفترة لا يزيد عن 18 شهرًا. إذا تشكلت بعد 1.5 سنة شقوق في الزوايا أو السقف أو في المفاصل وفي بناء الجدران ، وسقط البلاط في الحمام ، وتشوهت الأبواب بأبواب منحرفة ، فهذا يعني أن المبنى الجديد يعاني من مشاكل معينة مع استقرار الأساس. يجدر الانتظار مع الإصلاحات حتى يتم توضيح الشيء الرئيسي - ما يحدث للمبنى الجديد.

قبل بدء العمل ، قم أولاً بفحص القفل الموجود على الباب الأمامي. يمكن أن يخضع الطراز والمعدات القياسية للباب لاتفاق منفصل. حدد في ملحق العقد نموذج الباب والقفل الذي تريد تثبيته. إذا كانت هناك حاجة لاتخاذ إجراءات أمنية إضافية ، فعليك أولاً تغيير القفل المقدم عند تسليم المبنى الجديد.

في المرحلة التالية ، من الضروري حل مشكلة تركيب لوحة توزيع كهربائية ، وتوصيل عداد كهربائي. سيمكن ذلك من البدء في استخدام الأدوات الكهربائية عند إصلاح الشقة. للتخلص من الحاجة إلى استخدام عدد كبير من الناقلات وأسلاك التمديد ، خطط لتخطيط الأسلاك الكهربائية في الشقة. عند القيام بذلك ، ينبغي مراعاة ما يلي:

• بالنسبة للمطبخ والحمام ، يجب وضع الأسلاك في خراطيم محكمة الغلق والأكمام ؛
• ضع سلكًا سكنيًا منفصلاً في الحمام لتوصيل الغلاية أو الغسالة. يجب تصميم المقطع العرضي للكابل لتيار لا يقل عن 25 أ ؛
• يجب وضع سلك إضافي في موقع تركيب مكيف الهواء ؛
• في الحمام ، في المطبخ ، في القاعة ، من الضروري توصيل سلك ، والذي سيتم توصيله واستخدامه في المستقبل عند تنظيم أسس إضافية.

بالإضافة إلى الكهرباء ، من أجل خلق ظروف طبيعية إلى حد ما ، من الضروري توصيل عدادات المياه الساخنة والباردة وتجميع مياه الصرف الصحي في الحمام والمرحاض. من الضروري البدء في العمل بتركيب وعاء المرحاض والمغسلة.

نظرًا لأن السباكة الجيدة باهظة الثمن ، يمكنك لأول مرة تثبيت نسخة غير مكلفة من المرحاض ، وتجميع وتوصيل أنابيب الصرف الصحي البلاستيكية ، ومنفاخ وحوض غسيل. أثناء تجديد الشقة ، يمكن استبدال السباكة في أي وقت. يزيد تركيب السباكة باهظة الثمن من مخاطر تعرضها للتلف أثناء الإصلاحات ؛ يجب تركيبها في المرحلة الأخيرة من إصلاح المبنى الجديد.

لوضع أنبوب ماء بلاستيكي باستخدام ثقب ، نقوم بحفر قنوات في جدران الحمام والمرحاض والمطبخ بعمق 2.5-3 سم. بعد ذلك ، تحتاج إلى لحام أنابيب المياه وتوصيل الخيوط بخزان الصرف وحوض الغسيل. أخيرًا ، سنقوم بتركيب وربط عدادات المياه الخاصة بالمياه الباردة والساخنة بالسباكة المنزلية.

قبل البدء في العمل ، سيكون من الضروري إجراء قدر كبير من تنظيف بقايا الخرسانة والملاط. الجزء الرئيسي سيكون للتنظيف الخام للجدران والأرضيات والسقوف ومطاردتها وتسويتها وقطع اللحامات. ينتج عن هذا العمل كمية كبيرة من الأوساخ والأتربة ، لذلك سيكون من الضروري تنظيم تهوية جيدة وتنظيف رطب داخل المبنى الجديد.

هناك نقطة منفصلة تتمثل في إبراز تحضير الأرضيات في كل غرفة من أجل تشطيب جيد. أثناء الإصلاح في الشقة ، سيكون من الضروري إغلاق جميع الشقوق والثقوب في اللحامات بين الألواح والأرضية والجدران الداخلية للمبنى الجديد. الأصعب هو تسوية الأرضية باستخدام ذراع التسوية الأسمنتي وشبكة التعزيز.يجب تنفيذ هذا الإجراء عند الانتهاء من تجهيز الجدران والسقف للتشطيب الجيد.

سنقوم بعمل مماثل في المطبخ والحمام والمرحاض.

بعد التنظيف القاسي ، سيكون من الضروري تجهيز الجدران في المطبخ والمرحاض لوضع البلاط على الجدران والأرضيات. يمكن وضع البلاط المواجه بيديك ، لكن هذا عمل مزعج ويتطلب الكثير من الوقت. لذلك ، من الأفضل تكليف الحرفيين المتخصصين في هذا النوع من التشطيبات بوضع البلاط. أثناء تنفيذ أعمال التبليط ، يمكنك إجراء الإصلاحات بنفسك في إحدى غرف الشقة. سيكون الخيار الأفضل هو وضع الجص المزخرف أو ورق الحائط السائل على الجدران. إذا كانت النوافذ ذات الزجاج المزدوج في النوافذ في حالة مرضية وقت بدء الإصلاح في شقة المبنى الجديد ، فيمكنك البدء في وضع الجص على جدران الغرفة على الفور.

عند الانتهاء من وضع البلاط على الأرضية والجدران في المطبخ والحمام والمرحاض ، تحتاج إلى وضع مشمع غير مكلف في الممر الذي يربط بين هذه الغرف الثلاث والغرفة التي تم تجديدها باستخدام الجبس الزخرفي. سيؤدي ذلك إلى تقليل كمية الغبار المتطايرة وتسهيل تنظيف الشقة.

قبل الانتهاء من الجدران في الشقة ، من الضروري المواءمة ، وفي حالة وجود عيب ، يجب إصلاح الأبواب الداخلية. إذا كانت خططك المستقبلية تتضمن بورق الجدران ، فعادة ما يكون إغلاق الأبواب ضروريًا ببساطة لعمل بورق الجدران عالي الجودة. بعد الانتهاء من زخرفة الجدار ، ننتقل إلى وضع مشمع أو صفح أو سجادة على أرضية الشقة. يعتبر الأكثر عملية هو صفح لغرف المعيشة ، بالنسبة للممر نسخة مكتبية من مشمع مع مقاومة متزايدة للتآكل. لا يتطلب هذا النوع من العمل مؤهلات خاصة ويمكن القيام به يدويًا بسهولة أثناء تجديد شقة في المبنى الجديد.

المرحلة الأخيرة من الإصلاح هي توصيل المصابيح وتركيب الأثاث في الشقة. ما يقرب من 70 ٪ من حجم العمل أثناء الإصلاحات في مبنى جديد ميسور التكلفة للغاية للأعمال التي تقوم بها بنفسك. وفقط عند تنفيذ أنواع خاصة من التشطيبات - وضع الباركيه ، وتركيب الأسقف المعلقة ، وتركيب النوافذ ذات الزجاج المزدوج أو أبواب المدخل في مبنى جديد ، ستحتاج إلى خدمات المتخصصين.

شراء شقة جديدة هو حدث بهيج لأي شخص. إنه لمن دواعي سروري بشكل خاص أن تحصل على شقة في مبنى جديد لم يسبق أن عاش فيه أحد. كقاعدة عامة ، لا يوجد أي إصلاحات للشقق في المباني الجديدة. يرى الملاك الجدران بدون أي زخرفة وأسلاك كهربائية وأنابيب سباكة. لتحويل الغرف ذات الجدران العارية إلى غرف مريحة ودافئة للمعيشة ، تحتاج إلى بذل بعض الجهود من خلال إكمال عدد من الأنشطة المهمة تدريجيًا.

افعل ذلك بنفسك إصلاح مبنى جديد

يبدو وكأنه شقة مبنية حديثا

الجدران العارية - النطاق الكامل للنشاط

لا تشتري مواد بناء وتشطيب باهظة الثمن لأول تجديد في مبنى جديد. سيتقلص المبنى لعدة سنوات ، ويمكن أن تتشوه التشطيبات بشكل كبير وحتى تدميرها بالكامل. في ضوء ذلك ، يوصي الخبراء بإعطاء الأفضلية للمواد البسيطة والبلاستيكية.

ستتقلص المباني الشاهقة الجديدة لعدة سنوات أخرى

خطط لتجديدك بعناية. ليس من الضروري رسم العديد من الرسومات التي توضح بالتفصيل مختلف الأحجام والفروق الدقيقة المهمة. تكفي الرسومات البسيطة. فكر فيما إذا كنت ستعيد تصميم الشقة ، وما هي المواد ، برأيك ، التي تتناسب بشكل أفضل مع المناطق الداخلية للمبنى ، حيث يجب تثبيت تركيبات الإضاءة والمآخذ ، وما إلى ذلك.

تذكر: الاستعداد الجيد قبل بدء العمل سيوفر المال والجهد والوقت في المستقبل.

من الأفضل أن تبدأ عملية الإصلاح في المبنى الجديد بإعداد السطح الخشن. قم بمحاذاة السقف والجدران. للقيام بهذه الأنشطة ، ستحتاج إلى ملاعق ومجرفة وقواعد ذات أحجام مختلفة. نظف الأسطح مسبقًا من الأوساخ والغبار. تتم المحاذاة باستخدام خليط الجص العادي. عادة ما يتم تقديم التوصيات الخاصة بإعداد واستخدام المستحضرات مباشرة على العبوة.

جص جدار المنارة

نرمي الحل على طول الترميز

نقوم بعمل الترميز ونمدد الخيوط المرجعية ونقوم بتثبيت عدد قليل من الإشارات

نضع الحل على الحائط الجديد تمامًا لشقتك

نفرك الأخاديد بمحلول

قبل التجصيص ، يجب تشريب الجدران بطبقة أولية. سيوفر التصاق أفضل وأكثر موثوقية للجص بالسطح.

إذا كان سمك طبقة الجص أكثر من 3 سم ، يوصى بتنفيذ العمل على مرحلتين. في المرحلة الأولى ، تكون الأسطح مستوية ببساطة ، في الثانية تحتاج إلى صقلها بعناية.

ضعي الطبقة الأولى من الخليط بالمجرفة. ضع الجص بحذر واتركه يجف تمامًا. ضع طبقة أولية على طبقة الجص الجافة ، واتركها تجف ، ثم ضع طبقة ثانية من الجص. يظل ترتيب التطبيق كما هو ، ولكن يجب تسوية هذه الطبقة على أعلى مستوى ممكن. تحقق دوريًا من تساوي الجص بمستوى.

مد الأنابيب في مبنى جديد

تركيب السباكة هي مرحلة معقدة إلى حد ما من تجديد الشقة.

بعد أن تجف الأسطح تمامًا ، يمكنك المتابعة إلى التشطيب النهائي للجدران والسقف. ومع ذلك ، قبل ذلك ، يوصى بتثبيت تركيبات السباكة ، وإذا لزم الأمر ، قم بتركيب (استبدال) النوافذ والأبواب ذات الزجاج المزدوج حتى لا تتلف النهاية في المستقبل.

تم بالفعل الانتهاء من التحضير التقريبي للجدران ، لذلك في المستقبل ، لن يتم تلطيخ دعائم الأبواب الجديدة والنوافذ ذات الزجاج المزدوج بالجص والمعجون. إذا كانت هناك أبواب ، قم بتفكيكها مع الصندوق ، لأن. عادة ما تأتي اللوحات الجديدة مع الصناديق الخاصة بها.

يمكن أيضًا إجراء تركيب السباكة بنفسك. غالبًا ما يفضل المستخدمون المحليون المراحيض ذات المنفذ الأفقي. يؤدي تركيب مثل هذا المرحاض إلى توصيله بأنبوب الصرف الصحي. عادة ما تكون الأرجل مشدودة بقوة على الأرض. عادة ما تكون تعليمات التثبيت كاملة مع وعاء المرحاض ، لذلك لن تكون هناك مشاكل خاصة مع هذا.

يتم تركيب تركيبات السباكة الأخرى حسب تقدير المالك.

تركيب حمام أكريليك

مخطط ربط الحوض والبانيو بخطوط أنابيب المياه الساخنة والباردة والصرف الصحي

اختيار ورق الحائط للغرفة

في الخطوات السابقة ، قمت بتسوية الأسطح وتجهيزها للتشطيب ، حتى لا تضطر إلى القيام بأي أنشطة تحضيرية إضافية.

لتزيين الجدران في غرف المعيشة ، كقاعدة عامة ، يتم استخدام ورق الحائط. مواد التشطيب للسقف اختر بنفسك. أثناء الإصلاح الأول في مبنى جديد ، من الأفضل أن تقتصر على التجصيص العادي أو الطلاء ، لأن. المبنى ، كما هو مذكور ، سوف يتقلص ، ونتيجة لذلك قد ينهار التشطيب. من الأفضل اللجوء إلى استخدام خيارات تشطيب أكثر تكلفة بعد بضع سنوات من شراء شقة.

تقنية دهان السطح بعدة طبقات

طلاء الجدران ، تخيل

تزيين الجدران في المطبخ والحمام حسب تقديرك. عادة ، يتم تنفيذ زخرفة هذه المباني باستخدام بلاط السيراميك.

في الحمام ، نضع البلاط على الحائط والأرض

في الحمام ، نضع البلاط على الحائط والأرض

وضع البلاط على الحائط بيديك

عند اختيار خيار إنهاء السقف ، ابدأ من تفضيلاتك والميزانية المتاحة. يمكن عمل تشطيب غير مكلف باستخدام:

• الدهانات؛
• تبرئة؛
• ورق الجدران؛
• بلاط الرغوة.

بلاط السقف الستايروفوم

كيفية لصق بلاط السقف

كيفية لصق بلاط السقف

خيارات بلاط السقف

قبل استخدام أي من التشطيبات المدرجة ، يجب تسوية السطح. كمعيار ، يتم استخدام المعجون والتمهيدي للتسوية.
من بين الخيارات الأكثر تكلفة وإثارة للاهتمام لتزيين السقف:

• تركيب هياكل الجصي. أولاً ، يتم إرفاق ملفات تعريف الدليل بالأسطح ، وبعد ذلك يتم تثبيت ألواح الحوائط الجافة عليها. باستخدام دريوال ، يمكنك تجهيز كل من الهياكل المتعرجة البسيطة أحادية الطبقة والمعقدة متعددة المستويات. أيضًا ، تسمح لك هذه النهاية بإخفاء الأسلاك وعناصر نظام التهوية والاتصالات الأخرى ، وهو أمر مريح للغاية ؛
• ترتيب الأقمشة المرنة. يتم شد فيلم PVC وتثبيته على الإطار المثبت مسبقًا. إجراء التثبيت أكثر تعقيدًا مما هو عليه في حالة هياكل اللوح الجصي ، لأن. عند إجراء الإصلاحات ، من الضروري استخدام مسدس حراري خاص ؛
• هياكل معلقة بلاستيكية. كما تعلق على الإطار. المزايا الرئيسية: سهولة التركيب وسرعة التجميع العالية والتكلفة المنخفضة والمظهر الجميل.

مخطط تركيب السقف المرن

مخطط لسقف من مستويين من اللوح الجصي

كقاعدة عامة ، عند تسليم منزل مكتمل حديثًا ، يوجد به أسلاك ، لكن لا توجد أجهزة كهربائية ، أو أن جودتها تترك الكثير مما هو مرغوب فيه. بعد الانتهاء من السقف والجدران ، تابع تركيب المقابس والمفاتيح والتركيبات. تذكر الاحتياطات الأولية: لا يمكنك العمل مع كهربائي إلا بعد فصل الطاقة عن الشقة تمامًا. أماكن تركيب المنافذ وتركيبات الإضاءة تختار حسب تقديرك.

تذكر عن السلامة!

عادة ما ينتهي الإصلاح في مبنى جديد بترتيب الأرضية. كقاعدة عامة ، تترك حالة الطوابق في المنازل التي تم تكليفها حديثًا الكثير مما هو مرغوب فيه. إذا كان المنزل مبنيًا من ألواح خرسانية وتم تسليم الشقق في نسخة مسودة ، فيجب سكب ذراع التسوية.

شقوق في ذراع التسوية (المبنى الجديد)

ذراع التسوية عبارة عن طبقة من الملاط الخرساني يتم سكبها فوق الأرضية السفلية وهي ضرورية لتسوية القاعدة. هناك عدة أنواع من هذه المحاذاة. الأكثر شيوعًا والأسهل للقيام به بمفردك هو ذراع التسوية الرطب. يتم تقليل جميع الأعمال إلى إزالة المخالفات والشقوق بمساعدة الملاط الخرساني.

في مبنى جديد ، يكفي تكوين ذراع تسوية قوي وحتى

قبل صب ذراع التسوية ، يجب لصق الجزء السفلي من الجدران بشريط حافة واقي.

اترك ذراع التسوية يجف تمامًا ، ثم ضع طبقة علوية من اختيارك وقم بتثبيت الألواح.

من السابق لأوانه بالنسبة لمشتري الشقق في المباني الجديدة الاسترخاء بعد استلام المفاتيح ، لأنه إذا تم شراء السكن دون إصلاح من المطور ، فإن المالك حديث الصنع يحصل على جدران عارية. قرر موقع RIA Real Estate تذكير الوافدين الجدد بالتقنيات الرئيسية ومراحل التشطيب الخام ، والتي تحدد جودتها جودة الديكور المستقبلي.

المذكرة التكنولوجية

يوجد حاليًا مخططان رئيسيان لتصميم المباني السكنية. أولاً ، هذه منازل أعيد بناء هيكلها وجدرانها الخارجية من الألواح الخرسانية المسلحة. وثانيًا ، هذه منازل ، يتكون إطارها من الخرسانة المسلحة المتجانسة ، ويتم ملء الفتحات ، كقاعدة عامة ، بكتل من الخرسانة الخلوية. قد تكون هناك مخططات تصميم أخرى ، لكنها تشكل نسبة صغيرة من المباني السكنية المشيدة حديثًا ، كما يوضح ألكسندر بورتنيكوف ، رئيس مركز التدريب في كناوف جيبس.

وتجدر الإشارة إلى أن المباني المشيدة حديثاً والتي تستخدم الخرسانة المسلحة كمادة رئيسية معرضة للانكماش. يعتبر الانكماش سمة من سمات جميع المواد القائمة على الأسمنت ، حيث يتقلص حجر الأسمنت كلما صلب.لذلك ، يوصى ببدء العمل في إنهاء العمل بعد انقضاء جميع ظواهر الانكماش ، وذلك بعد حوالي عام من البناء ، أو أخذ هذه الظاهرة في الاعتبار عند اختيار مواد وأنظمة معينة للتشطيب "، يوصي الخبير.

نفكر في التصميم

من الغريب ، ولكن حتى قبل بدء العمل التقريبي ، من الضروري اتخاذ قرار بشأن التصميم الداخلي ، لأنه ، بناءً على ذلك ، سيعتمد على مكان الاتصالات المراد وضعها وما هي الحلول النهائية للتطبيق. قبل الشروع في الإنهاء الخام ، إذا لزم الأمر ، يتم استبدال النوافذ ومشعات التدفئة والسباكة والأسلاك الكهربائية. يمكن أن يتم استبدال كل ما سبق بشكل كامل وانتقائي ، من المهم أن يتم الانتهاء من كل هذه الأعمال قبل تنفيذ إنهاء تقريبي ، كما يشير Bortnikov.

تسوية الأرضيات

الخطوة الأولى هي تسوية الأرضية. إذا كانت شقتك "عارية" تمامًا ، فلديك بلاطة متجانسة على الأرض ، والتي لا يجب أن تكون مستوية فحسب ، بل يجب عزلها أيضًا ، لأنها تنقل جميع الاهتزازات والأصوات. للقيام بذلك ، من المستحسن أن تملأ أولاً طبقة من الطين الممتد ، والتي تتمتع بخصائص ممتازة في عزل الصوت والحرارة (سماكة الطبقة حوالي 5 سم). قبل البدء في العمل ، عليك التأكد من عدم وجود فجوات في الأرضية الخرسانية ، وإلا فقد تتسرب المياه من ذراع التسوية إلى الجيران. عادة يمكن أن تبقى ثقوب في منطقة الرافعات وأعمدة التهوية. يجب أن تكون مختومة بفوم متصاعد أو خليط لاصق. بعد ذلك ، ننام من الطين الممتد ، بدءًا من المكان الذي يحتوي على أكبر عمق. يُسكب الطين الموسع بمحلول من الخرسانة السائلة ، يشبه الحليب في التناسق. يجف هذا المحلول لمدة يوم أو يومين. يمكنك أيضًا أن تصنع على الفور خليطًا من الطين والأسمنت والرمل ووضعه على القاعدة.

بالنسبة للحمامات ، يُنصح بعمل عازل للماء قبل وضع الطين الممتد ، مع إمكانية الوصول إلى الجدران حتى 10 سم.إذا تم ذلك بالفعل قبل تسليم المنزل ، فيجب التحقق من جودته ، حيث يتم العثور على الزواج في كثير من الأحيان.

العيب الوحيد لأرضية التسوية الذاتية هو السعر - من 240 روبل لكل 25 كيلوغرامًا (400 روبل في المتوسط) ، لذلك ، عادةً ما تستخدم الأرضيات ذاتية التسوية مع اختلافات في الارتفاع لا تزيد عن 4 سم. يمكن بالفعل وضع أرضية التسوية على ذراع التسوية الأسمنتي والرمل (بعد أن تجف) ، وهذا سيسمح لك بالحصول على سطح أكثر نعومة بتكلفة أقل. يمكنك المشي على أرضيات التسوية الذاتية بعد 5 ساعات ووضع مشمع أو بلاط بعد يومين والأغطية الخشبية بعد 7 أيام.

في ظل بعض الطلاءات النهائية ، من المستحسن استخدام أرضية التسوية الذاتية في أي حال ، على سبيل المثال ، تحت صفيحة - فهي غير متصلة بالأرضية ، ولكنها تقع ببساطة على الركيزة ، والتي يمكن من خلالها التحرك وفركها السطح أثناء العملية. إذا كان لديك فقط ذراع التسوية بالأسمنت الرملي على الأرضية ، فسوف يتشكل الغبار ، بينما تستبعد الأرضيات ذاتية التسوية ذلك تمامًا.

يشير خبير كناوف جيبس ​​إلى أن هناك طريقة أخرى لتسوية الأرضية وتحضير القاعدة لوضع طبقة التشطيب وهي استخدام أرضيات جافة جاهزة الصنع. "عند استخدام هذا المحلول ، توضع عناصر الأرضية أو ، على سبيل المثال ، أرضيات كناوف الفائقة ، إما مباشرة على القاعدة أو على طبقة عازلة (رغوة البوليسترين أو ألواح الصوف المعدني) ، أو على طبقة من الردم الجاف المصنوع من الطين الممتد رمل. النوع الأخير من الأرضيات الجافة الجاهزة هو الأكثر شيوعًا لأنه يسمح لك بتسوية سطح الأرضية بسرعة. يتيح استخدام هذه الطريقة في تحضير القاعدة يومًا واحدًا بعد وضعها لإنتاج الطلاء النهائي وفي نفس الوقت يتم حل مشكلات تقليل الحمل على الأرضيات ، ويتم تحسين عزل الصوت للأرضية "، كما يقول Bortnikov. يمكن أن يصل سمك ألواح ألياف الجبس (GVL board) إلى 20 ملم. تتراوح تكلفتها من 315 إلى 566 روبل.

تجصيص الجدران

بالنسبة للجدران ، في الغرفة ، يمكنك مواجهة العديد من الأسطح المصنوعة من الخرسانة المسلحة والخرسانة الخلوية وغالبًا ما تكون طوب سيليكات الغاز والطوب الخزفي ، والتي يمكن من خلالها إنشاء أقسام داخلية ، كما يشير Bortnikov. وتجدر الإشارة إلى أنه في الوقت الحالي ، ينتج بعض المصنّعين ألواحًا خرسانية مسلحة ذات جودة سطحية عالية ، والتي تكفي لوضعها في المعجون ، ولكن في معظم الحالات يجب تسوية الجدران بالجص. "في الداخل ، من الأنسب استخدام اللصقات المصنوعة من الجبس ، باستثناء الغرف ذات الرطوبة العالية (الحمامات ، الحمامات). قبل تطبيق الجص ، يجب تحضير سطح الجدران. يوضح الخبير أنه بالنسبة للأسطح ضعيفة الامتصاص ، مثل الخرسانة ، يتم استخدام مادة أولية مثل كناوف بيتوكونتكت لتحسين التصاق (التصاق) الجص بالسطح. لتهيئة الأسطح عالية الامتصاص ، مثل طوب السيراميك والخرسانة الخلوية ، يتم استخدام مواد أولية تقلل من امتصاص الركائز وتمنع الإعداد غير المتكافئ لملاط الجبس.

يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لسمك طبقة الجص الواحدة 50 مم. يجب تعزيز تقاطعات الأسطح المختلفة ، مثل الخرسانة الخلوية والخرسانة المسلحة ، بشبكة من الألياف الزجاجية بحجم شبكة 3 × 3 أو 5 × 5 مم. إذا كان من الضروري إجراء التسوية بسمك يزيد عن 50 ملم ، فمن المستحسن استخدام الكسوة على إطار معدني مع تغليف من اللوح الجصي أو ألياف الجبس. في الغرف ذات الرطوبة العالية ، يجب استخدام اللصقات الأسمنتية أو تكسية الجدران على إطار معدني باستخدام الألواح (الألواح المائية). تتراوح تكلفة الجص من 250 إلى 550 روبل لكل 25 كجم.

نحن سياج الحواجز

في المنازل المبنية من الخرسانة المسلحة المتجانسة ، تُباع الشقق بتصميم مجاني: أي أنها لا تحتوي على أقسام داخلية ويشكل المالك المساحة الداخلية وفقًا لتقديره. الخيار الأمثل لبناء الأقسام في هذه الحالة هو استخدام أنظمة البناء الجافة ، أي الهياكل التي تتكون من إطار معدني ومغلفة بألواح من ألواح الجبس أو صفائح ذات قوة متزايدة. تتمثل ميزة هذا الحل في أن هذه الهياكل لها كتلة أقل مقارنة بالخيارات الأخرى ، وتسمح لك بإنشاء تكوينات منحنية للأقسام ، ولها خصائص عزل صوت جيدة. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تركيبها في فترة زمنية قصيرة.

لكن من المهم تذكر بعض الميزات عند إنشاء مثل هذه الهياكل ، كما يؤكد Bortnikov. "يجب تنفيذ تركيب ألواح الجبس وأجزاء من ألياف الجبس عند الانتهاء من جميع العمليات الرطبة في الغرفة ، أو بالأحرى ، يجب الانتهاء من تجصيص الجدران الموجودة ويجب أن تجف طبقة الجص.

بالنسبة لجهاز الإطار ، يوصي الخبير باستخدام ملف تعريف بسمك معدني يبلغ 0.6 ملم. كغطاء للإطار ، من الأفضل أن تأخذ دريوال بسمك 12.5 ملم. تتراوح تكلفتها في المتوسط ​​من 200 روبل لكل ورقة إلى 360 روبل. عند تثبيت مآخذ على جانبي القسم ، لا ينبغي وضعها مقابل بعضها البعض ، لأن هذا يؤدي إلى تفاقم خصائص عزل الصوت للهيكل ، كما يشير محاور الوكالة.

الانتباه إلى السقف

السطح الآخر في الشقق الذي قد يحتاج أيضًا إلى التسوية هو السقف. يمكن لصقها (طبقة لا تزيد عن 20 ملم). يجب تحضير سطح السقف قبل التجصيص لتجنب تشقق طبقة الجص.

“لتسوية الأسقف ، يمكن إنشاء الهياكل المعلقة على إطار معدني وتغليفها بمواد من ألواح الجبس.تحتوي الأسقف المعلقة على هيكلين رئيسيين للإطار ، من مستوى واحد ومستويين. إذا تم الانتهاء من التشطيب في المباني التي لم تمر فيها ظاهرة الانكماش ، فمن المستحسن اتخاذ خيار لصالح سقف من مستويين. يوضح Bortnikov من كناوف جيبس ​​أنه في هذه الحالة ، يتم تثبيت الإطار على الأرض بواسطة علاقات ولا يتم توصيله بالجدران ، وبالتالي يكون أقل عرضة للتشوهات.

غرامة الانتهاء من الانتهاء من الخام

يقول الخبير: "لقد قمنا بتسوية الجدران والسقف ، والآن يمكننا البدء في التشطيب ، ولكن اعتمادًا على المواد التي سيتم استخدامها لهذا الغرض ، قد يكون من الضروري لصق سطح الجص أو الألواح".

"إذا تم لصق البلاط على السطح أو تم وضع الجص الزخرفي بجزء يزيد عن 1 مليمتر ، فلا داعي لأداء المعجون النهائي. ولكن عند استخدام الدهانات غير اللامعة والجص الإنشائي مع جزء صغير من أقل من 1 ملليمتر كطبقة نهائية ، فمن الضروري لصق السطح "، كما يرشد.

يتم عمل المعجون في هذه الحالة بطبقة رقيقة باستخدام طريقة "التقشير". "طريقة وضع المعجون" على القشرة "هي أن يتم وضع خليط المعجون على السطح ، ثم يتم وضع خليط عريض (بعرض لا يقل عن 600 ملم) ، ونضع ملعقة صلبة بقوة على السطح بزاوية حوالي 70 - 80 درجة وارسمها على السطح. بهذه الطريقة ، "يُمزق" المعجون الزائد عن السطح ، وتملأ المخالفات الصغيرة الموجودة أسفل مستوى الملعقة بخليط المعجون "، يشرح بورتنيكوف التفاصيل الدقيقة لهذه التقنية.

عند استخدام ورق جدران من الفينيل أو طلاء لامع أو متوسط ​​اللمعان ، على سبيل المثال ، يتم وضع المعجون على السطح بطبقة تصل إلى 1 مليمتر ويتم صقلها باستخدام ملعقة رفيعة مرنة (بعرض 600 مم على الأقل ، ولكن هذا أفضل لاستخدام ملعقة أوسع). يتم تنفيذ المعجون باستخدام مصباح ساطع (كشاف ضوئي) ، يتم توجيه الضوء منه بزاوية حادة على السطح من أجل رؤية المخالفات. بعد أن يجف المعجون ، يتم صنفرته لإزالة الخدوش الصغيرة المتبقية من حواف الملعقة. ويوضح الخبير أن عملية وضع المعجون تتكرر إذا لزم الأمر.

لإنهاء معجون السطح ، يمكن استخدام معاجين تعتمد على الجبس أو تعتمد على مادة رابطة البوليمر. يمكن أن تكون معاجين البوليمر جاهزة للاستخدام ، أي يكفي فتح الحاوية بالمعجون ، وخلط المحتويات ويمكنك استخدامها.

"تتطلب المعاجين القائمة على الجبس الخبرة والحرفية ، حيث يجب تطبيق الخليط ومعالجته بسرعة كافية ، وإلا فسوف يتم امتصاصه. تسمح لك معاجين البوليمر بالعمل بشكل أكثر دقة. بالإضافة إلى ذلك ، تحتفظ معاجين البوليمر المحضرة من خليط جاف بخصائصها ويمكن استخدامها في غضون 72 ساعة ، بشرط أن تكون الحاوية مع المنتج مغلقة. تحتفظ معاجين البوليمر الجاهزة بخصائصها ويمكن استخدامها لعدة أشهر ، ولكن من الضروري أيضًا إغلاق الحاوية بإحكام بالمنتج "، كما يلفت مصدر الوكالة الانتباه. تتراوح تكلفة المعاجين من 200 إلى 1.3 ألف روبل لكل 25 كيلوغرامًا ، حسب الجودة والغرض.

في المتوسط ​​، ستكلف مواد التشطيب الخام 6 آلاف روبل لكل متر مربع.