تجديد شقة افعلها بنفسك في لوحة منزل حيث تبدأ

منزل اللوحة ينتمي إلى فئة الإسكان الاقتصادي لأسباب عديدة موضوعية. هذا تخطيط غير ناجح ومساحة صغيرة من المطبخ والحمام والممر - الأماكن الأكثر زيارة من قبل الأسر ، وفرصة نادرة لإجراء إعادة تطوير كفؤة ، والأهم من ذلك ، انخفاض جودة المواد ومستوى غير مرضٍ من أعمال البناء أثناء تشييد المبنى.

تجديد شقة في لوحة منزل

ماذا لو كانت احتمالية شراء منزل جديد تساوي صفراً أو لم تكن هناك رغبة معينة في الانتقال ، لأنك تعجبك منطقة السكن أو الشقة باهظة الثمن كذاكرة؟

تقدم شركة "Repair Brigade" خدمات للإصلاح والديكور في المباني ، بما في ذلك المنازل ذات اللوحات في سانت بطرسبرغ. الخبرة الواسعة في هذا المجال والرغبة الصادقة لجميع العملاء في العيش في ظروف جيدة شكلت نهج الفريق الخاص لهذا النوع من الإسكان.

إصلاح الحمام في لوحة المنزل

نقترح التركيز بشكل أساسي على الشيء الرئيسي ، وترك أسئلة ثانوية حول مخطط ألوان ورق الحائط أو العلامة التجارية للسباكة في وقت لاحق. بالطبع ، لدى الشركة متخصصون وتطورات في تصميم شقة في لوحة منزل. ومع ذلك ، تشير تجربتنا إلى أنه بينما تتجمد الغرفة أو تغمرها المياه ، فإن الاتصالات الهندسية معطلة ، ومن السابق لأوانه الحديث عن التصميم.

يعتبر الإصلاح عالي الجودة عملاً شاملاً ليس فقط داخل المبنى ، ولكن أيضًا خارج المبنى ، إذا لزم الأمر!

قام "فريق الإصلاح" بعمل متكرر على أشياء في بيوت اللوحات ، ومن هنا جاءت المعرفة الدقيقة بالمشكلة.

لذلك ، غالبًا ما يقلق الملاك:

• طبقات Interpanel، والتي تبدو أحيانًا من خلال الشقوق في الشارع ، ونتيجة لذلك ، فإن الشقة تهب دائمًا وباردة. نقوم بإغلاق طبقات interpanel ، باستثناء تغلغل الهواء غير المرغوب فيه والتجميد.
• الجدران الجليدية المبللة والمغطاة بالعفن باستمرار وحتى الصقيع في الشتاء. نحن نفعل العزل والعزل المائي للجدران الخارجية ، نستخدم مركبات خاصة ومواد عالية الجودة.
• الأسلاك - "نقطة ضعف" أخرى في بيوت اللوحات. نقوم باستبدال أسلاك الألمنيوم القديمة بأخرى نحاسية جديدة ، ونقوم بتوصيل أسلاك المقابس والمفاتيح.
• أعمال السباكة استبدال نواقل الماء البارد والماء الساخنوأنابيب ومعدات قديمة. بعد ذلك ، يزداد ضغط المياه المزودة ، وتصبح المياه نظيفة وخالية من الشوائب والصدأ.
• إلغاء كابينة السباكة، والتي تشغل مساحة في ظروف الحمام والمرحاض الضيقة ، وتجمع بين الغرفتين حسب الرغبة. يتيح لك ذلك ترتيب السباكة بطريقة مختلفة تمامًا ، وفقًا لاحتياجات الأسرة.
• اعمال تشطيب الشقة، بما في ذلك تسوية الجدران والأرضيات والأسقف باستخدام تقنيات جديدة ، وتطبيق المعاطف العلوية ، واستبدال الأبواب والنوافذ.
• إعادة التطوير: نقل مداخل ، تدمير سور ، توحيد شرفة وغرفة ، نقل "بقع رطبة".

ومن الجدير بالذكر أن الشركة تؤدي كلا الأمرين تجديد شقة بنظام تسليم المفتاح ، وكذلك العمل الفردي بناءً على طلب العميل ، على سبيل المثال ، لإغلاق الوصلات أو استبدال الأسلاك الصاعدة. يسمح هذا النهج للعديد من العائلات بإجراء التجديدات تدريجياً ، بناءً على القدرات المالية.

تشطيب شقة بمبنى لوحة. قبل وبعد

كما ترون ، فإن إصلاح شقة في مبنى لوحة أمر حقيقي تمامًا وفي حدود السلطة. على المرء فقط التعامل مع هذه العملية بشكل صحيح ، وحتى التشاور بشكل أفضل مع المتخصصين.سيخبرك "فريق الإصلاح" بمميزات الإصلاح والديكور ، ويسلط الضوء على المشاكل الرئيسية ، ويرشدك من حيث الوقت والتكلفة.

هل تحلم بالتجديد؟ اتصل بنا واكتشف التفاصيل ، على الأرجح ، سيكون الأمر أسهل وأرخص مما كنت تعتقد.

دائمًا تقريبًا ، يتم الحصول على مسكن جديد من قبل وافد جديد سعيد من شركة المطور دون الديكور الداخلي والإصلاح ، ولكن مع إدخال الاتصالات إلى الشقة. أولاً ، سيكون مثل هذا السكن في مبنى جديد أرخص ، وثانيًا ، يتم دائمًا تقريبًا إصلاح وترتيب الشقة من قبل المطور بإهمال شديد ، باستخدام مواد رخيصة. ثالثًا ، هناك رغبة في استكمال بعض مراحل تجديد الشقة بأيديكم أو بأيدي الحرفيين الجيدين.

أولاً ، تحتاج إلى إجراء تدقيق وتفتيش للشقة ، لتحديد مناطق المشاكل من الجدران والسقوف والأرضيات. ثم ننتقل بالترتيب التالي. نحدد ما يتطلب الإصلاح والتشطيب في المقام الأول. إذا لم يكن الوقت والمال من أجل تجديد كامل للشقة كافيين ، فمن الضروري ترتيب ما يلي أولاً وقبل كل شيء:

• الأبواب والنوافذ الأمامية ، تهوية الشقة ؛
• قم بإجراء تمديدات كهربائية وأسلاك كهربائية كاملة وعالية الجودة للمآخذ حول الشقة. يجب التفكير في هذه المرحلة بأكبر قدر ممكن من التفاصيل ، ورسم مخطط اتصال ودائرة لوضع الأسلاك في الجدران ؛
• قم بتوصيل المياه وجمع نظام الصرف الصحي في الحمام والمرحاض ، وقم بتركيب وعاء المرحاض ، ومغسلة وكابينة الاستحمام ؛
• إذا تزامن وقت بدء تجديد شقة في مبنى جديد مع موسم التدفئة ، فتأكد من التحقق من درجة تسخين مسجلات الألومنيوم باستخدام مقياس حرارة عن بُعد.

في عملية تنفيذ الأعمال التحضيرية المدرجة ، يمكنك حساب تسلسل الإصلاحات في مبنى جديد.

يعتمد الكثير في إصلاح المساكن في مبنى جديد على توافر موارد الوقت والمال. بعد شراء شقة "عارية" وإصدار المستندات اللازمة لحق الملكية ، تبدأ تلقائيًا في دفع الإيجار والتدبير المنزلي ، لاستخدام المنطقة المجاورة ، لإزالة النفايات المنزلية ومخلفات البناء. بعد توصيل الكهرباء والمياه ، بدأت شقة جديدة في مبنى جديد تجلب لك خسارة على شكل تكاليف صيانتها وديكورها. كلما طالت مدة إصلاح شقة في مبنى جديد ، زادت تكلفة ذلك.

هناك خياران رئيسيان للتعامل مع مسألة تشطيب شقة جديدة في مبنى جديد:

1. التجديد والديكور المخطط لهما للشقة. في هذه الحالة ، يقوم الملاك بوضع خريطة مفصلة وجدول زمني لإنهاء العمل ، حيث يتم تحديد جميع الأنواع الرئيسية للتشطيب وتركيب الأجهزة على مراحل. يتم تنفيذ هذه الإصلاحات ، كقاعدة عامة ، من البداية إلى النهاية بواسطة فريق واحد من الحرفيين. قد يستغرق تاريخ الانتهاء من إصلاح الجسم عدة أسابيع أو أشهر. تشمل عيوب هذا النهج السعر المتزايد باستمرار وتكلفة العمل ، والتي تتجاوز أحيانًا تكلفة التقدير بأكثر من مرتين. نتيجة لذلك ، إذا لم يكن هناك أموال كافية بسبب ظروف غير متوقعة ، فقد يتأخر الإصلاح لفترة غير محددة.
2. تجديد سريع من الصفر. في هذه الحالة ، يتم تنفيذ جميع مراحل الإصلاح المذكورة أعلاه في مبنى جديد بواسطة حرفيين مستأجرين مع التحكم المباشر في جودة العمل من جانبك. سيتم تجهيز شقة في مبنى جديد في غضون أسبوع لمزيد من الزخرفة للغرف. بالإضافة إلى الاتصالات ، تم الانتهاء من أصغر غرفة في الشقة وتجهيزها بمشمع وورق حائط مؤقت. في مثل هذه الغرفة ، لا توجد حتى الآن وسائل الراحة ، ولكن يمكن استخدامها كسكن - كوخ مؤقت ومستودع لمواد البناء. يتم تنفيذ جميع الأعمال الأخرى كأموال مجانية ويصبح الوقت متاحًا.

الخيار الأول مناسب تمامًا إذا كان لدى الأسرة أطفال صغار أو كبار السن الذين يحتاجون إلى توفير بعض الراحة والراحة.يعتبر الخيار الثاني أكثر اقتصادا وأسرع ، خاصة إذا تم تأجير المسكن بعد الانتهاء من المطبخ والحمام والمرحاض وغرفة واحدة ، مع إحضار الغرف المتبقية من المبنى الجديد إلى حالتها على التوالي.

من بين قصص الرعب الأكثر شيوعًا للمباني الجديدة ، من المعتاد النظر في قصص حول انكماش جدران المنزل وأساسه. في الواقع ، يجب أن تكتمل أخيرًا عملية مماثلة لمبنى متعدد الطوابق بحلول الوقت الذي يتم فيه تشغيل المبنى. هذه الفترة في المتوسط ​​لا تزيد عن 18 شهرًا. إذا تشكلت ، بعد 1.5 سنة ، تشققات في الزوايا أو السقف أو في المفاصل وفي بناء الجدران ، وسقط البلاط في الحمام وتشوهت الأبواب بأبواب منحرفة ، فهذا يعني أن المبنى الجديد به بعض المشاكل مع استقرار الأساس. مع الإصلاح ، يجب أن تنتظر حتى يتم توضيح الشيء الرئيسي - ما يحدث للمبنى الجديد.

قبل البدء في العمل ، أولاً وقبل كل شيء ، افحص القفل الموجود على الباب الأمامي. يمكن أن يخضع الطراز والمعدات القياسية للباب لاتفاق منفصل. حدد في ملحق العقد نموذج الباب والقفل الذي تريد تثبيته. إذا كان من الضروري اتخاذ تدابير أمنية إضافية ، فقم أولاً وقبل كل شيء بتغيير القفل المقدم عند تسليم المبنى الجديد.

في المرحلة التالية ، من الضروري حل مشكلة تركيب لوحة مفاتيح كهربائية ، وتوصيل عداد كهربائي. سيمكن ذلك من البدء في استخدام أداة كهربائية عند إصلاح الشقة. للتخلص من الحاجة إلى استخدام عدد كبير من الناقلات وأسلاك التمديد ، خطط لتخطيط الأسلاك الكهربائية في الشقة. عند القيام بذلك ، ضع في اعتبارك ما يلي:

• للمطابخ والحمامات ، يجب وضع الأسلاك في خراطيم وأكمام محكمة الغلق ؛
• ضع سلكًا منفصلاً للحمام لتوصيل الغلاية أو الغسالة. يجب تصنيف قسم الكبل لتيار لا يقل عن 25 أ ؛
• يجب وضع سلك إضافي في المكان الذي تم تركيب مكيف الهواء فيه ؛
• من الضروري توصيل سلك إلى الحمام والمطبخ والقاعة ، والتي سيتم توصيلها واستخدامها في المستقبل عند تنظيم أسس إضافية.

بالإضافة إلى الكهرباء ، لخلق ظروف طبيعية إلى حد ما ، من الضروري توصيل عدادات المياه الساخنة والباردة وتجميع مياه الصرف الصحي في الحمام والمرحاض. من الضروري البدء في العمل بتركيب مرحاض ومغسلة.

بالنظر إلى أن السباكة الجيدة باهظة الثمن ، يمكنك لأول مرة تثبيت وعاء مرحاض غير مكلف ، وتجميع وتوصيل أنابيب الصرف الصحي البلاستيكية ، ومنفاخ ومغسلة. أثناء تجديد الشقة ، يمكن استبدال السباكة في أي وقت. يزيد تركيب السباكة باهظة الثمن من مخاطر تعرضها للتلف أثناء الإصلاح ؛ يجب تركيبها في المرحلة الأخيرة من تجديد مبنى جديد.

لوضع مصدر مياه بلاستيكي باستخدام ثقب ، نقوم باختراق القنوات في جدران الحمام والمرحاض والمطبخ بعمق 2.5-3 سم. بعد ذلك ، تحتاج إلى لحام أنابيب المياه وتوصيل الخيوط بالصهريج والحوض. أخيرًا ، سنقوم بتركيب وربط عدادات المياه الباردة والساخنة بنظام إمداد المياه المحلي.

قبل البدء في العمل ، ستحتاج إلى إجراء قدر كبير من تنظيف بقايا الخرسانة والملاط. الجزء الرئيسي سيكون للتنظيف الخام للجدران والأرضية والسقف ومطاردتها ومحاذاة وتقليم اللحامات. ينتج عن هذا العمل كمية كبيرة من الأوساخ والأتربة ، لذلك سيكون من الضروري تنظيم تهوية جيدة وتنظيف رطب داخل المبنى الجديد.

نقطة منفصلة هي إبراز تحضير الأرضيات في كل غرفة من أجل التشطيب. أثناء الإصلاحات في الشقة ، سيكون من الضروري إغلاق جميع الشقوق والثقوب في اللحامات بين الألواح والأرضية والجدران الداخلية للمبنى الجديد. سيكون أصعب شيء هو تسوية الأرضية باستخدام ذراع التسوية الأسمنتي وشبكة التعزيز.يجب تنفيذ هذا الإجراء عند الانتهاء من تجهيز الجدران والسقف للتشطيب.

سنقوم بعمل مماثل في المطبخ والحمام والمرحاض.

بعد التنظيف القاسي ، سيكون من الضروري تجهيز الجدران في المطبخ والمرحاض لوضع البلاط على الجدران والأرضيات. يمكن وضع البلاط المواجه بيديك ، لكنه مزعج ويستغرق الكثير من الوقت. لذلك ، من الأفضل تكليف أساتذة متخصصين في هذا النوع من التشطيبات بوضع البلاط. أثناء وضع البلاط ، يمكنك إجراء الإصلاحات الخاصة بك في إحدى غرف الشقة. سيكون الخيار الأفضل هو وضع الجص المزخرف أو ورق الحائط السائل على الجدران. إذا كانت النوافذ ذات الزجاج المزدوج في النوافذ في حالة مرضية وقت بدء الإصلاحات في شقة المبنى الجديد ، فيمكنك البدء في وضع الجص على جدران الغرفة على الفور.

عند الانتهاء من وضع البلاط على الأرضية والجدران في المطبخ والحمام والمرحاض ، تحتاج إلى وضع مشمع غير مكلف في الممر الذي يربط بين هذه الغرف الثلاث والغرفة التي تم فيها إجراء التجديد باستخدام الجص الزخرفي. سيقلل ذلك من كمية الغبار المتطايرة ويجعل تنظيف الشقة أسهل.

قبل الانتهاء من الجدران في الشقة ، من الضروري إجراء محاذاة لإصلاح الأبواب الداخلية ، وفي حالة العثور على عيب. إذا كانت خططك المستقبلية تتضمن بورق الجدران ، فإن إغلاق الأبواب عادة أمر ضروري بورق الجدران عالي الجودة. بعد الانتهاء من زخرفة الجدار ، ننتقل إلى وضع مشمع أو صفح أو سجادة على أرضية الشقة. يعتبر الأكثر عملية هو صفح لغرف المعيشة ؛ بالنسبة للممر ، نسخة مكتبية من مشمع مع مقاومة متزايدة للتآكل. لا يتطلب هذا النوع من العمل مؤهلات خاصة ويمكن القيام به بسهولة بأيديكم أثناء تجديد شقة في المبنى الجديد.

المرحلة الأخيرة من التجديد هي توصيل المصابيح وتركيب الأثاث في الشقة. ما يقرب من 70 ٪ من حجم العمل أثناء الإصلاحات في مبنى جديد متاح تمامًا للقيام بذلك بنفسك. وفقط عند تنفيذ أنواع خاصة من التشطيبات - وضع الباركيه ، وتركيب الأسقف المتوترة ، وتركيب النوافذ ذات الزجاج المزدوج أو أبواب المدخل في مبنى جديد ، ستحتاج إلى خدمات المتخصصين.

شراء شقة جديدة هو حدث بهيج لأي شخص. إنه لمن دواعي سروري بشكل خاص أن تحصل على ملكية شقة في مبنى جديد لم يكن أحد قد عاش فيه من قبل. كقاعدة عامة ، لا يوجد أي إصلاحات للشقق في المباني الجديدة. يمكن للمالكين رؤية الجدران بدون أي زخرفة وأسلاك كهربائية وأنابيب سباكة. لتحويل الغرف ذات الجدران العارية إلى غرف مريحة ودافئة للمعيشة ، تحتاج إلى بذل بعض الجهد ، وإكمال عدد من الأنشطة المهمة تدريجيًا.

إصلاح DIY في مبنى جديد

هذا ما تبدو عليه الشقة المبنية حديثًا.

الجدران العارية - مساحة كبيرة للعمل

لا تشتري مواد بناء وتشطيب باهظة الثمن لأول تجديد في مبنى جديد. سيتقلص المبنى لعدة سنوات ، ويمكن أن تتشوه النهاية بشكل كبير وحتى تنهار تمامًا. في ضوء ذلك ، يوصي الخبراء بإعطاء الأفضلية للمواد البسيطة والبلاستيكية.

ستتقلص المباني الشاهقة الجديدة لبضع سنوات أخرى.

خطط لتجديدك بعناية. ليس من الضروري رسم العديد من الرسومات التي توضح بالتفصيل مختلف الأحجام والفروق الدقيقة المهمة. تكفي الرسومات البسيطة. فكر فيما إذا كنت ستعيد تطوير الشقة ، وما هي المواد ، برأيك ، التي ستناسب بشكل أفضل المناطق الداخلية للمبنى ، حيث يجب تثبيت تركيبات الإضاءة والمآخذ ، وما إلى ذلك.

تذكر: الإعداد المناسب قبل بدء العمل سيوفر المال والجهد والوقت في المستقبل.

من الأفضل أن تبدأ الإصلاحات في مبنى جديد بإعداد سطح خشن. قم بمحاذاة السقف والجدران. لهذه الأنشطة ، ستحتاج إلى ملاعق ومجرفة وقواعد مختلفة الأحجام. نظف الأسطح مسبقًا من الأوساخ والغبار. إجراء التسوية بخليط الجص العادي. عادة ما يتم تقديم التوصيات الخاصة بإعداد واستخدام التركيبات مباشرة على العبوة.

تجصيص الجدران على المنارات

رمي الحل على طول العلامات

نقوم بعمل العلامات ، وسحب خيوط التوجيه ونقوم بتثبيت عدد قليل من المنارات

نرمي الحل على الحائط الجديد لشقتك

نفرك الأخاديد بمحلول

قبل التجصيص ، يجب تشريب الجدران بطبقة أولية. سيوفر التصاق أفضل وأكثر موثوقية للجص بالسطح.

إذا كان سمك طبقة الجص أكثر من 3 سم ، يوصى بتنفيذ العمل على مرحلتين. في المرحلة الأولى ، يتم تسوية الأسطح ببساطة ، في المرحلة الثانية ، يجب تسويتها بعناية.

ضعي الطبقة الأولى من الخليط بالمجرفة. قم بتسوية الجص تمامًا واتركه يجف تمامًا. ضع طبقة أولية على الطبقة الجافة من الجص ، واتركها تجف ، ثم ضع طبقة ثانية من الجص. يظل إجراء التطبيق كما هو ، ولكن يجب تنعيم هذه الطبقة بأكبر قدر ممكن من الكفاءة. تحقق دوريًا من تساوي الجص بمستوى روح.

الأنابيب في مبنى جديد

تركيب السباكة هو مرحلة صعبة نوعا ما لتجديد الشقة

بعد أن تجف الأسطح تمامًا ، يمكنك المتابعة إلى التشطيب النهائي للجدران والسقف. ومع ذلك ، قبل ذلك ، يوصى بتثبيت تركيبات السباكة ، وإذا لزم الأمر ، قم بتركيب (استبدال) النوافذ والأبواب ذات الزجاج المزدوج ، حتى لا تتلف النهاية في المستقبل.

تم بالفعل الانتهاء من التحضير التقريبي للجدران ، وبالتالي ، في المستقبل ، لن يتم تلطيخ إطارات الأبواب الجديدة والنوافذ ذات الزجاج المزدوج بالجص والمعجون. إذا كانت هناك أبواب ، قم بتفكيكها مع الإطار ، لأن عادة ما تأتي اللوحات الجديدة مع الصناديق الخاصة بها.

يمكن أيضًا إجراء تركيب السباكة داخل المنزل. غالبًا ما يفضل المستخدمون المحليون المراحيض ذات المخرج الأفقي. يتم تقليل تركيب وعاء المرحاض هذا إلى اتصاله بأنبوب الصرف الصحي. عادة ما تكون الأرجل مشدودة بقوة على الأرض. عادة ، يتم تضمين تعليمات التثبيت مع المرحاض ، لذلك لن تكون هناك مشاكل خاصة مع هذا.

يتم تركيب تركيبات السباكة المتبقية وفقًا لتقدير المالك.

تركيب بانيو اكريليك

رسم تخطيطي لربط الحوض والبانيو بخطوط أنابيب المياه الساخنة والباردة والصرف الصحي

اختيار ورق الحائط للغرفة

في الخطوات السابقة ، قمت بتسوية الأسطح وتجهيزها للتشطيب ، حتى لا تضطر إلى القيام بأي إجراءات تحضيرية إضافية.

عادة ما تستخدم ورق الحائط لتزيين الجدران في غرف المعيشة. اختر مواد التشطيب للسقف بنفسك. أثناء الإصلاحات الأولى في مبنى جديد ، من الأفضل أن تقتصر على التجصيص العادي أو الطلاء ، لأن المبنى ، كما هو مذكور ، سوف يتقلص ، ونتيجة لذلك قد ينهار التشطيب. من الأفضل استخدام خيارات تشطيب أكثر تكلفة في غضون سنوات قليلة بعد شراء شقة.

تقنية دهان السطح بعدة طبقات

عند طلاء الجدران ، تخيل

اجعل الجدران في المطبخ والحمام حسب تقديرك. كقاعدة عامة ، تم تزيين هذه المباني ببلاط السيراميك.

في الحمام ، نضع البلاط على الحائط والأرض

في الحمام ، نضع البلاط على الحائط والأرض

وضع البلاط على الحائط بيديك

عند اختيار تشطيب السقف ، ابدأ من تفضيلاتك والميزانية المتاحة. يمكن عمل التشطيبات غير المكلفة باستخدام:

• الدهانات؛
• تبرئة؛
• ورق الجدران؛
• بلاط الرغوة.

بلاط السقف الستايروفوم

كيفية لصق بلاط السقف

كيفية لصق بلاط السقف

خيارات لصق بلاط السقف

يجب تسوية السطح قبل استخدام أي من التشطيبات المذكورة أعلاه. كمعيار ، يتم استخدام المعجون والتمهيدي للتسوية.
من بين الخيارات الأكثر تكلفة وإثارة للاهتمام لتزيين السقف ، ينبغي للمرء أن يبرز:

• تركيب هياكل الجصي. أولاً ، يتم إرفاق ملفات تعريف الدليل بالأسطح ، وبعد ذلك يتم تثبيت ألواح الحوائط الجافة عليها. باستخدام دريوال ، يمكنك تجهيز كل من الهياكل المتعرجة البسيطة أحادية الطبقة والمعقدة متعددة المستويات. أيضًا ، تسمح لك هذه النهاية بإخفاء الأسلاك وعناصر نظام التهوية والاتصالات الأخرى ، وهو أمر مريح للغاية ؛
• ترتيب الأقمشة المرنة. يتم شد فيلم PVC وتثبيته على الإطار المجمع مسبقًا. إجراء التثبيت أكثر تعقيدًا مما هو عليه في حالة هياكل اللوح الجصي ، لأن عند إجراء الإصلاحات ، من الضروري استخدام مسدس حراري خاص ؛
• الهياكل البلاستيكية. كما تعلق على الإطار. المزايا الرئيسية هي: سهولة التركيب وسرعة التجميع العالية والتكلفة المنخفضة والمظهر الجميل.

تمتد مخطط تركيب السقف

مخطط لسقف من مستويين من اللوح الجصي

كقاعدة عامة ، عندما يتم تسليم منزل مبني حديثًا ، يوجد به أسلاك ، ولكن لا توجد أجهزة كهربائية ، أو أن جودتها تترك الكثير مما هو مرغوب فيه. بعد الانتهاء من السقف والجدران ، تابع تركيب المنافذ والمفاتيح والأضواء. تذكر الاحتياطات الأولية: لا يمكنك العمل مع كهربائي إلا بعد فصل الطاقة عن الشقة تمامًا. اختر موقع تركيب المقابس وأجهزة الإضاءة حسب تقديرك.

تذكر احتياطات السلامة!

عادة ما ينتهي الإصلاح في مبنى جديد بترتيب الأرضية. كقاعدة عامة ، فإن حالة الطوابق في المنازل حديثة التكليف سيئة. إذا كان المنزل مبنيًا من ألواح خرسانية وتم تسليم الشقق في نسخة مسودة ، فيجب سكب ذراع التسوية.

شقوق سكريد (مبنى جديد)

ذراع التسوية عبارة عن طبقة من الملاط الخرساني تُسكب فوق الأرضية السفلية وهي ضرورية لتسوية القاعدة. هناك عدة أنواع من هذه المحاذاة. الأكثر شعبية والأسهل للقيام بذلك بنفسك هو ذراع التسوية الرطب. كل العمل يكمن في القضاء على المخالفات والتشققات بحل ملموس.

في مبنى جديد ، يكفي تكوين ذراع تسوية قوي وحتى.

قبل صب ذراع التسوية ، يجب تغطية الجزء السفلي من الجدران بشريط حافة واقي.

اترك ذراع التسوية يجف تمامًا ، ثم ضع طبقة علوية من اختيارك وقم بتثبيت الألواح.

من السابق لأوانه بالنسبة لمشتري الشقق في المباني الجديدة الاسترخاء بعد استلام المفاتيح ، لأنه إذا تم شراء السكن دون إصلاح من المطور ، فإن المالك الجديد يحصل على جدران عارية. قرر موقع "ريا العقارية" تذكير المستوطنين الجدد بالتقنيات والمراحل الرئيسية للتشطيب الخام ، والتي تحدد جودتها أيضًا جودة الديكور المستقبلي.

المذكرة التكنولوجية

يوجد حاليًا مخططان هيكليان رئيسيان للمباني السكنية. أولاً ، هذه منازل بني هيكلها وجدرانها الخارجية من ألواح خرسانية مسلحة. وثانيًا ، هذه منازل ، يتكون إطارها من الخرسانة المسلحة المتجانسة ، ويتم ملء الفتحات ، كقاعدة عامة ، بكتل الخرسانة الخلوية. قد تكون هناك مخططات تصميم أخرى ، لكنها تشكل نسبة صغيرة من المباني السكنية التي تم تشييدها حديثًا ، كما يوضح ألكسندر بورتنيكوف ، رئيس مركز تدريب كناوف جيبس ​​LLC.

وتجدر الإشارة إلى أن المباني المشيدة حديثاً والتي تستخدم الخرسانة المسلحة كمادة رئيسية معرضة للانكماش. يعتبر الانكماش سمة من سمات جميع المواد القائمة على الأسمنت ، حيث يتناقص حجم الحجر الأسمنتي أثناء التصلب.لذلك ، يوصى ببدء العمل في إنهاء العمل بعد انقضاء جميع ظواهر الانكماش ، وذلك بعد حوالي عام من البناء ، أو أخذ هذه الظاهرة في الاعتبار عند اختيار مواد وأنظمة معينة للتشطيب "، يوصي الخبير.

نفكر في التصميم

من الغريب ، ولكن حتى قبل بدء العمل التقريبي ، من الضروري اتخاذ قرار بشأن التصميم الداخلي ، لأنه بناءً على ذلك ، سيعتمد على مكان الاتصالات وماهية الحلول النهائية التي يجب استخدامها. قبل البدء في الإنهاء الخام ، إذا لزم الأمر ، يتم استبدال النوافذ ومشعات التدفئة واتصالات السباكة والأسلاك الكهربائية. استبدال كل ما سبق يمكن أن يتم إما بشكل كامل أو انتقائي ، من المهم أن يتم الانتهاء من كل هذه الأعمال قبل القيام بإنهاء تقريبي ، كما يشير Bortnikov.

تسوية الأرضيات

الخطوة الأولى هي تسوية الأرضية. إذا كانت شقتك "عارية" تمامًا ، فلديك بلاطة متجانسة على الأرض ، والتي لا يجب تسويتها فحسب ، بل يجب عزلها أيضًا ، لأنها تنقل جميع الاهتزازات والأصوات. للقيام بذلك ، يُنصح بملء طبقة من الطين الممتد أولاً ، والتي تتميز بخصائص عزل صوت وحرارة ممتازة (سماكة طبقة تبلغ حوالي 5 سم). قبل البدء في العمل ، عليك التأكد من عدم وجود فجوات في الأرضية الخرسانية ، وإلا فقد تتدفق المياه من ذراع التسوية إلى الجيران. عادة ، يمكن أن تبقى ثقوب في منطقة الصاعدة وأعمدة التهوية. يجب أن تكون مختومة برغوة البولي يوريثان أو خليط لاصق. بعد ذلك ، نملأ الطين الممتد ، بدءًا من المكان الذي يحتوي على أكبر عمق. نصب الطين الموسع بمحلول من الخرسانة السائلة ، على غرار الحليب في تناسق. يجف هذا الحل لمدة يوم أو يومين. يمكنك أيضًا عمل خليط من الطين والأسمنت والرمل على الفور ووضعه على القاعدة.

بالنسبة للحمامات ، يُنصح بعمل عازل للماء قبل وضع الطين الممتد ، مع الاقتراب من الجدران حتى 10 سم ، وإذا تم ذلك بالفعل قبل تشغيل المنزل ، فيجب التحقق من جودته ، حيث أن العيوب موجودة غالبا ما وجدت.

العيب الوحيد لأرضية التسوية الذاتية هو السعر - من 240 روبل لكل 25 كيلوغرام (في المتوسط ​​400 روبل) ، لذلك عادةً ما تستخدم الأرضيات ذاتية التسوية مع اختلافات في الارتفاع لا تزيد عن 4 سم. يتم وضعها أيضًا على ذراع التسوية الأسمنتي والرمل (بعد أن يجف) ، سيسمح لك ذلك بالحصول على سطح أكثر نعومة بتكلفة أقل. يمكنك المشي على أرضيات التسوية الذاتية بعد 5 ساعات ووضع مشمع أو بلاط في يومين والأرضيات الخشبية بعد 7 أيام.

بالنسبة لبعض المعاطف العلوية ، من المستحسن على أي حال استخدام أرضية التسوية الذاتية ، على سبيل المثال ، تحت صفيحة - فهي غير متصلة بالأرضية ، ولكنها تقع ببساطة على الركيزة ، ولهذا السبب يمكن أن تتحرك وتفرك أثناء التشغيل على السطح. إذا كان لديك فقط ذراع التسوية بالأسمنت الرملي على الأرضية ، فسوف يتشكل الغبار ، بينما تستبعد الأرضيات ذاتية التسوية ذلك تمامًا.

هناك طريقة أخرى لتسوية الأرضية وتحضير القاعدة لوضع المعطف الخفيف وهي استخدام الأرضيات الجافة الجاهزة ، كما يقول الخبير "كناوف جيبس". "عند استخدام هذا المحلول ، توضع عناصر الأرضية أو ، على سبيل المثال ، كناوف سوبربول ، إما مباشرة على القاعدة أو على طبقة عازلة (بوليسترين ممدد أو ألواح من الصوف المعدني) ، أو على طبقة من الردم الجاف المصنوع من الطين الممتد رمل. الأرضية الجاهزة الجافة الأخيرة هي الأكثر شيوعًا لأنها تتيح لك تسوية سطح الأرض بسرعة. يسمح استخدام طريقة تحضير القاعدة هذه بعد يوم واحد من وضعها بإنتاج طبقة علوية وفي نفس الوقت يتم حل مشكلات تقليل الحمل على الأرضيات ، كما تم تحسين عزل الصوت للأرضية "، كما يقول Bortnikov. يمكن أن يصل سمك ألواح ألياف الجبس (GVL board) إلى 20 ملم. تتراوح تكلفتها من 315 إلى 566 روبل.

جص الجدران

بالنسبة للجدران ، يمكن أن تصادف في الغرفة أسطحًا مختلفة مصنوعة من الخرسانة المسلحة والخرسانة الخلوية وغالبًا ما تكون طوب سيليكات الغاز والطوب الخزفي ، حيث يمكن عمل أقسام داخلية ، كما يشير بورتنيكوف. وتجدر الإشارة إلى أن بعض الشركات المصنعة تنتج حاليًا ألواحًا خرسانية مسلحة ذات جودة سطح عالية ، وهي كافية للحشو ، ولكن في معظم الحالات ، يلزم تسوية الجدران بالجص. "في الداخل ، من الأنسب استخدام اللصقات المصنوعة من الجبس ، باستثناء الغرف ذات الرطوبة العالية (الحمامات ، الحمامات). قبل وضع الجص ، يجب تحضير سطح الجدران. يشرح الخبير أنه بالنسبة للأسطح ضعيفة الامتصاص ، مثل الخرسانة ، يتم استخدام مادة أولية مثل كناوف بيتوكونتكت لتحسين التصاق (التصاق) الجص بالسطح. لتهيئة الأسطح شديدة الامتصاص للرطوبة ، على سبيل المثال ، الطوب الخزفي ، والخرسانة الهوائية ، يتم استخدام المواد الأولية التي تقلل من امتصاص الركيزة وتمنع الإعداد غير المتكافئ لملاط الجبس.

يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لسمك الجص في طبقة واحدة 50 ملم. يجب تقوية نقاط الوصل لمختلف الأسطح ، على سبيل المثال ، الخرسانة الخلوية والخرسانة المسلحة ، بشبكة زجاجية بشبكة 3x3 أو 5x5 ملم. إذا كان من الضروري إجراء التسوية بسمك يزيد عن 50 ملم ، فمن المستحسن استخدام الكسوة على إطار معدني مع تغليف من اللوح الجصي أو ألياف الجبس. في الغرف ذات الرطوبة العالية ، يجب استخدام اللصقات ذات الأساس الأسمنتي أو تكسية الجدران على إطار معدني باستخدام الألواح (الألواح المائية). يتراوح نطاق تكلفة الجص من 250 إلى 550 روبل لكل 25 كيلوغرامًا.

نصنع أقسام

في المنازل المبنية من الخرسانة المسلحة المتجانسة ، تُباع الشقق بتصميم مجاني: أي أنها لا تحتوي على أقسام داخلية ويشكل المالك المساحة الداخلية وفقًا لتقديره الخاص. أفضل خيار لتركيب الأقسام في هذه الحالة هو استخدام أنظمة البناء الجافة ، أي الهياكل التي تتكون من إطار معدني ومغلفة بألواح جصية أو صفائح ذات قوة متزايدة. تكمن ميزة هذا الحل في حقيقة أن مثل هذه الهياكل لها وزن أقل مقارنة بالخيارات الأخرى ، وتسمح بإنشاء تكوينات منحنية للأقسام ، ولها خصائص عزل صوت جيدة. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تركيبها في فترة زمنية قصيرة.

ولكن من المهم أن نتذكر بعض الخصائص المميزة عند تركيب مثل هذه الهياكل ، كما يؤكد بورتنيكوف. "يجب إجراء تركيب ألواح الجبس وألياف الجبس عند الانتهاء من جميع العمليات الرطبة في الغرفة ، أو بالأحرى ، يجب أن يتم تجصيص الجدران الموجودة اكتملت وطبقة الجص يجب أن تجف ".

بالنسبة لجهاز الإطار ، يوصي الخبير باستخدام ملف تعريف بسمك معدني يبلغ 0.6 ملم. ككسوة للإطار ، من الأفضل أن تأخذ دريوال بسمك 12.5 ملم. تتراوح تكلفتها في المتوسط ​​من 200 روبل لكل ورقة إلى 360 روبل. عند تثبيت مآخذ على جانبي القسم ، لا ينبغي وضعها مقابل بعضها البعض ، لأن هذا يؤدي إلى تدهور خصائص عزل الصوت للهيكل ، كما يلاحظ محاور الوكالة.

الانتباه إلى السقف

السطح الآخر في الشقق الذي قد يحتاج أيضًا إلى التسوية هو السقف. يمكن لصقها (طبقة لا تزيد عن 20 ملم). يجب تحضير سطح السقف قبل التجصيص لتجنب تشقق طبقة الجص.

“بالنسبة لتسوية الأسقف ، يمكن إنشاء الهياكل المعلقة على إطار معدني وتغليف بمواد صفائح أساسها الجبس.تحتوي الأسقف المعلقة على هيكلين رئيسيين ، مستوى واحد ومستويين. إذا تم تنفيذ الزخرفة في المباني التي لم يمر فيها الانكماش ، فمن المستحسن الاختيار لصالح سقف من مستويين. في هذه الحالة ، يتم تثبيت الإطار بتعليق في السقف وغير متصل بالجدران ، وبالتالي يكون أقل عرضة للتشوهات - كما يوضح بورتنيكوف من كناوف جيبس.

غرامة الانتهاء من الانتهاء الخام

يقول الخبير: "قمنا بتسوية الجدران والسقف ، والآن يمكننا البدء في التشطيب ، ولكن اعتمادًا على المواد التي سيتم استخدامها لهذا الغرض ، قد يكون من الضروري لصق سطح الجص أو الألواح".

"إذا تم لصق البلاط على السطح أو تم وضع الجص الزخرفي بجزء يزيد عن 1 مليمتر ، فلا داعي لتنفيذ معجون التشطيب. ولكن عند استخدام الدهانات غير اللامعة والجص الإنشائي مع جزء صغير من أقل من 1 ملليمتر كطبقة نهائية ، من الضروري لصق السطح "، كما يرشد.

يتم تنفيذ المعجون في هذه الحالة بطبقة رقيقة باستخدام طريقة "الكشط". "طريقة وضع المعجون على الصدير" هي أن يتم وضع خليط المعجون على السطح ، ثم يتم ضغط ملعقة عريضة (بعرض 600 ملم على الأقل) ، وملعقة صلبة على السطح بزاوية حوالي 70-80 س ونرسمه على طول السطح. بهذه الطريقة ، يتم "تجريد" المعجون الفائض من السطح ، وتملأ المخالفات الصغيرة الموجودة أسفل مستوى الملعقة بمزيج من المعجون ، "يشرح بورتنيكوف تعقيدات التكنولوجيا.

عند تطبيق ، على سبيل المثال ، ورق جدران من الفينيل أو طلاء لامع أو متوسط ​​اللمعان ، يتم وضع المعجون على السطح بطبقة تصل إلى 1 مليمتر ويتم صقلها بملعقة رفيعة ومرنة (بعرض 600 مم على الأقل ، لكنها أفضل لاستخدام ملعقة أوسع). يتم تنفيذ المعجون باستخدام مصباح ساطع (كشاف ضوئي) ، يتم توجيه الضوء منه بزاوية حادة على السطح من أجل رؤية المخالفات. بعد أن يجف المعجون ، يتم صنفرته لإزالة الندبات الصغيرة المتبقية من حواف الملعقة. يشرح الخبير ، إذا لزم الأمر ، عملية الملء.

من أجل معجون تشطيب الأسطح ، يمكن استخدام المعجون القائم على الجبس أو البوليمر. يمكن أن تكون معاجين البوليمر جاهزة للاستخدام ، أي يكفي فتح الحاوية بالمعجون ، وخلط المحتويات ويمكنك استخدامها.

"تتطلب المعاجين القائمة على الجبس خبرة ومهارة حيث يجب تطبيق الخليط ومعالجته بسرعة كافية وإلا سيتم ضبطه. تسمح لك معاجين البوليمر بالعمل بشكل أكثر دقة. بالإضافة إلى ذلك ، تحتفظ معاجين البوليمر المحضرة من خليط جاف بخصائصها ويمكن استخدامها لمدة 72 ساعة ، بشرط أن تكون الحاوية مع المنتج مغلقة. تحتفظ معاجين البوليمر الجاهزة بخصائصها ويمكن استخدامها لعدة أشهر ، ولكن من الضروري أيضًا إغلاق الحاوية بإحكام بالمنتج "، يلفت محاور الوكالة الانتباه. تتراوح تكلفة المعاجين من 200 إلى 1.3 ألف روبل لكل 25 كيلوغرامًا ، حسب الجودة والغرض.

في المتوسط ​​، ستكلف مواد التشطيب الخام 6 آلاف روبل لكل متر مربع.