بالتفصيل: افعل ذلك بنفسك إصلاح أساس منزل خشبي من سيد حقيقي للموقع my.housecope.com.
يعد إصلاح الأساس مهمة مكلفة ومعقدة ، من أجل تنفيذها بشكل صحيح ، تحتاج إلى معرفة مبدأ الجهاز وأسباب وعلامات تدمير الأساس. المنزل الخشبي الخاص شائع جدًا في منطقتنا ، وهذا ليس مفاجئًا ، لأن الخشب مادة ميسورة التكلفة ، وتكاليف البناء منخفضة نسبيًا ، وسيكون المنزل المبني صديقًا للبيئة ودافئًا. هذه هي المزايا التي لا شك فيها للهيكل الخشبي. هناك أيضًا عيوب ، لكنها لا تظهر على الفور ، ولكن بعد مرور بعض الوقت من العملية.
في أغلب الأحيان ، يواجه أصحاب المنازل الخشبية حقيقة أن المنزل "ينفجر في اللحامات". النوافذ والأبواب ملتوية ، والجدران تتدلى ، وتظهر الشقوق. كل هذه العيوب البصرية ناتجة عن سبب واحد - تدمير الأساس. لإطالة عمر المنزل ، من الضروري القضاء على هذا التدمير في الوقت المناسب. سيتطلب ذلك تقوية أو إعادة بناء الأساس (ترميم) ، كامل (إصلاح شامل) أو جزئي (إزالة التشققات).
وتجدر الإشارة إلى أن إصلاح أساس منزل خشبي قديم ليس بالأمر السهل ، لذا يُنصح بتكليف متخصصين به. لكن يمكنك القيام بالعمل بنفسك. الشيء الرئيسي هنا هو عامل الوقت. يجب إصلاح المشكلة بمجرد العثور عليها.
قبل الشروع في دراسة مفصلة حول كيفية إصلاح أساس منزل خشبي ، تحتاج إلى معرفة سبب تشوهه. يمكن تسهيل ذلك من خلال عاملين:
تغيير في قدرة تحمل التربة. هذا بسبب زيادة الحمل على الأساس ، وبالتالي على الأرض تحته. يمكن أن يحدث هذا بسبب الصرف غير السليم لمياه الأمطار / الذائبة أو زيادة منسوب المياه الجوفية ، مما يؤدي إلى تآكل التربة. كما أن تشييد هياكل أخرى بجوار المنزل يزيد من الحمل على التربة. نتيجة لذلك ، يتم ضغط التربة ، كما كانت ، من أسفل أساس المنزل ، مما قد يؤدي في النهاية إلى هبوط المنزل أو تشويهه.
 |
فيديو (انقر للتشغيل). |
فقدان قوة المادة التي يتكون منها الأساس. من بين الأسباب الرئيسية ما يلي: الاختيار الخاطئ لنوع الأساس ، وتأثير الماء ، والدرجة الخاطئة للخرسانة التي تم استخدامها أثناء البناء ، والحساب الخاطئ لعمق تجميد التربة ، وانتهاك تقنية جهاز.
يوفر تحديد سبب فشل المؤسسة نقطة انطلاق للبحث.
النقطة الثانية التي يجب مراعاتها هي تحديد درجة الضرر الذي يلحق بالمؤسسة. وفقًا لمعيار الصيانة ، يمكن تقسيمها بشكل مشروط إلى 4 أنواع.
وتشمل هذه التشطيبات المقشرة جزئيًا لأساس منزل خشبي. لا تؤثر هذه العيوب بشكل كبير على قدرة تحمل الأساس. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن رؤيتها بالعين المجردة ويمكن إزالتها دون الكثير من المتاعب.
وتشمل هذه ظهور تشققات في أساس المنزل بسبب هبوط أو تدمير الأساس. في هذه الحالة ، يجب أن تكون أكثر حذرا ، لأن الصراع الكراك الكراك. بادئ ذي بدء ، يتم تحديد اتجاهها. كقاعدة عامة ، الشقوق الأفقية في الأساس هي الأقل خطورة ، لكن الشقوق العمودية أو المتعرجة يجب أن تنبهك. سيتم أيضًا اكتشاف ما إذا كان هبوط الأساس مؤقتًا أم أنه تقدمي.
يمكن تحديد طبيعة التدمير بمساعدة منارات مثبتة على الكراك (انظر الصورة).
يمكن استخدام الورق العادي كمنارات ، ولكن يجدر بنا أن نتذكر أنه عند دخول الرطوبة ، يتم نقع الورق ولن يعطي صورة كاملة لسلوك الكراك. اللصقات الجصية مناسبة للاستخدام. لكن أسهل طريقة هي وضع بعض المعجون على الحائط ورسم خط مستقيم عليه بملعقة ووضع علامة. هذه المنارة جيدة لأنها تنكسر عند أدنى حركة للسطح. سيسمح تركيب المنارة ليس فقط بملاحظة الزيادة في الكراك ، ولكن أيضًا لتحديد معدل التدمير.
مع الهبوط المؤقت للمؤسسة ، ستبقى المنارات بلا حراك. أي أن هناك احتمال كبير أن التربة الموجودة تحت الأساس قد تحركت قليلاً وأخذت مكانها ولم تعد تنوي التحرك. لذلك ، من الضروري فقط إجراء إصلاح روتيني للشقوق في الأساس.
- توسيع الكراك
- تنظيفه من الأجزاء المتساقطة والغبار ؛
- تعامل مع التمهيدي
- ختم التماس بمزيج خاص أو هاون الأسمنت.
يشير تدمير المنارات إلى أن الخلل في الأساس أو الجدار آخذ في الازدياد. هذا يعني أن سد الشقوق لن يساعد ، فقد حان الوقت لاتخاذ تدابير عاجلة - يمكن تصنيف هذا النوع من التشوه على أنه كارثي.
هذه عيوب أساسية يمكن أن تؤدي إلى تدمير المنزل. بالطبع ، يُنصح بإصلاح الأساس تحت منزل خشبي في الوقت المحدد ، ولكن هناك أوقات تضيع فيها اللحظة.
ثم سيتم تحديد تقنية تنفيذ أعمال الإصلاح حسب نوع الأساس. الأكثر شيوعًا هي العمود والشريط. في كل حالة فردية ، يقرر كل مالك بنفسه ما إذا كان بحاجة إلى تقوية الأساس أو استبداله تمامًا.
في هذه الحالة ، فإن حالة الأساس مؤسفة للغاية بحيث لا يوجد شيء لإصلاحه. عادة ما يكون من الأسهل والأرخص تدمير منزل قديم وبناء كوخ جديد في مكانه يلبي جميع متطلبات الإنسان العصري.
يعد إصلاح الأساس الشريطي للمنزل الخشبي أكثر تعقيدًا إلى حد ما ، لذلك سنتناوله بمزيد من التفاصيل.
يتم اختيار طريقة التقوية عندما يتم التخلص من تشوهات الأساس ، وتكون التربة الموجودة أسفل وسادتها مستقرة. أو إذا كانت هناك حاجة إلى وظيفة إضافية للمنزل ، ولا يمكن للأساس الحالي التعامل مع الحمل المتزايد.
- حفر خندق حول محيط الأساس. يجب أن يكون عرضه كافيًا للعمل المريح ويأخذ في الاعتبار حقيقة أن سمك الأساس سيزداد ؛
- تنظيف سطح الأساس من التربة ؛
- حفر ثقوب. يجب أن يتجاوز قطرها قطر التسليح بمقدار 1 مم. هذا ضروري لتركيب أكثر كثافة للقضبان المعدنية ؛
- اطرق التركيبات في الثقوب. وبالتالي ، سيتم ربط الأساس الجديد بشكل موثوق بالمؤسسة الحالية ؛
- صنع حزام مقوى. لهذا الغرض ، يتم لحام التعزيز بالقطع المثبتة ؛
- تم تركيب صندقة
- يسكب الخرسانة. بعد تصلب الخرسانة ، تتم إزالة القوالب ، ويقف الأساس المقوى لعدة أيام أخرى ؛
- يتم تنفيذ العزل المائي للمؤسسة الجديدة ؛
- يتم عمل منطقة عمياء ، والتي ستسمح بتحويل المياه من الأساس.
يتيح لك تقوية أساس المنزل الخشبي إعادة توزيع حمولة المبنى على مساحة كبيرة. نتيجة لذلك ، سيتوقف الأساس عن الترهل أو الانهيار.
غالبًا ما يتدلى كريم الأساس كثيرًا لدرجة أن الماء يمكن أن يتدفق إلى الغرفة دون عائق. في هذه الحالة ، تحتاج إلى معرفة كيفية رفع أساس منزل خشبي؟ أو لم يعد الأساس القديم قادرًا على تحمل العبء الساقط عليه ثم يتم إعادة بناء الأساس.
- الحد الأقصى للحد من الحمل الثابت والمتغير على الأساس. لهذا الغرض ، يتم إخراج كل ما يمكن أخذه من المنزل ، بل إنه من المستحسن تفكيك الأرضية وتفكيك المواقد. الاستثناء هو الأفران على أساس مصبوب بشكل منفصل. وبطبيعة الحال ، يتم إخلاء المستأجرين أيضًا أثناء التجديد ؛
- حساب الحمل (وزن المنزل).من السهل تحديد الوزن ، حيث توجد تحت تصرفك بيانات عن كثافة الخشب الذي تم بناء المنزل منه وإجمالي السعة المكعبة للخشب المستخدم. يتم حساب السعة المكعبة بناءً على أبعاد المنزل وسماكة الجدران ؛
- اختيار جاك لرفع المنزل. يعتمد على وزن الهيكل ، وقدرة الرفع للرافعة وعددها ؛
- حفر الحفر (الخنادق). ينفجر حول محيط المنزل بأكمله أو فقط في الأماكن التي يحتاج فيها المنزل إلى الارتفاع. وجودها يبسط الوصول إلى الأساس. بالإضافة إلى ذلك ، فإن ظهور الماء في الحفرة سيجعل من الممكن فهم مستوى وجود المياه الجوفية ؛
- إنشاء جاك. لرفع المنزل بسلاسة ، يجب تثبيت الرافعة بشكل صحيح. يتم تثبيته فقط في أماكن آمنة ، دون تدمير أو إتلاف ؛
- رفع المنزل. تحتاج إلى رفع المنزل بعناية وببطء والأهم من ذلك كله بالتساوي ؛
الأهمية: لوضع الأساس لمنزل خشبي ، تحتاج إلى رفع الهيكل بأكمله. بالنظر إلى أن المنزل خشبي ، فإن الحمل الأقصى يقع على الحافات السفلية. لمنعهم من الترهل ، تحتاج إلى سحب التاج السفلي بحلقة فولاذية أو ملء الألواح.
- تفكيك الأساس القديم. إذا كانت الميزانية محدودة للغاية ، وكانت حالة بعض أجزاء المؤسسة مرضية ، فيمكن إجراء التفكيك الجزئي ، أي قم بإزالة الأساس المدمر فقط. ومع ذلك ، لن تنخفض تكلفة العمل بشكل كبير من هذا ، ولكن قد تتأثر جودة العمل ؛
- تركيب وسادة من الأسمنت الرملي لمؤسسة المستقبل. على الرغم من حقيقة أنه يتم وضع الأساس للمنزل النهائي ، إلا أن الوسادة عنصر مهم فيه ؛
- تركيب دعامات من الخرسانة أو الطوب في زوايا المنزل. تركيب الخوازيق ممكن أيضا. سوف يقللون من الحمل على الأساس في المستقبل. ارتفاع الدعم يساوي ارتفاع الأساس الجديد ؛
- تعزيز. بعد تثبيت الأعمدة ، يتم تثبيت التركيبات. سيعطي حزام التعزيز قوة الأساس. نذكرك أن جهازه الخاص بالحزام المدرع للمؤسسة يتم باستخدام الأسلاك وليس اللحام ؛
- تركيب القوالب
- صب الخرسانة. يجب أن تقف المؤسسة لعدة أيام لتكتسب القوة. بعد ذلك ، تتم إزالة القوالب ، وترك الأساس مفتوحًا لمدة 1-2 أيام أخرى ؛
- تسرب المياه. لحماية خشب المنزل من التعفن ، يجب وضع طبقة من العزل المائي على الأساس. مواد التسقيف ممتازة لهذه الأغراض ؛
- خفض المنزل. المنزل يغرق ببطء كما كان يرتفع ؛
- الانتهاء من العمل. وهذا يشمل العزل المائي الكامل ، والكسوة ، والصرف ، والمناطق العمياء.
يمكن أن نرى من الوصف أن استبدال الأساس تحت منزل خشبي يعد أمرًا محفوفًا بالمخاطر ويستغرق وقتًا طويلاً ، ومن المستحسن دعوة المتخصصين لتنفيذه.
يمكن مشاهدة كيفية رفع منزل ونقله إلى مؤسسة جديدة في الممارسة العملية في الفيديو
باستخدام الطرق الموضحة أعلاه ، يمكنك إصلاح الأساس الشريطي لمنزل خشبي. ولكن ماذا عن أولئك الذين لديهم أساس عمودي؟
- يرتفع المنزل إلى الارتفاع المحسوب. يجب أن يكون الارتفاع كافياً للقيام بالعمل وفي نفس الوقت لا يساهم في ترهل الحافة السفلية بقوة.
- يتم تفكيك الركائز المنحنية. تجدر الإشارة إلى أنه يجب إزالة دعامة العمود المتداعية ، ويتم تسوية الدعامة المائلة ببساطة.
- يتم اختيار التربة في مكان تركيب أعمدة جديدة. نذكرك أن الأعمدة مثبتة في زوايا المبنى وعند تقاطع / تقاطع الجدران.
- يتم ترتيب وسادة من الأسمنت الرملي تحت الدعامة.
- يتم تعزيز العمود.
- يسكب الخرسانة.
- يتم تنفيذ تركيب عوارض فولاذية أو خشبية ، والتي تتحمل جميع الأحمال من وزن المنزل وتنقله إلى الأعمدة.
- تم تخفيض الهيكل.
إذا كنت بحاجة إلى استبدال منشور أو وظيفتين ، فيمكنك القيام بذلك على النحو التالي. في المكان الذي يتم فيه تثبيت المنشور ، والذي يجب استبداله ، يتم عمل نفق. زاوية الميل 35 درجة. يتم إدخال أنبوب فيه ويملأ بمحلول. بعد التصلب ، تتم إزالة المنشور القديم ، ويتم تسوية المنشور الجديد.تظهر العملية بشكل أكثر وضوحًا في الصورة.
تجدر الإشارة إلى أن الإصلاح أو الاستبدال الكامل لأساس الوبر يتم بشكل أسهل وأسرع من الأساس الشريطي ويستغرق بضعة أيام فقط ، وبعد ذلك يمكنك تشغيل المنزل كالمعتاد.
في أوقات الندرة الكلية ، أي. أثناء بناء الجزء الرئيسي من المنازل ، تم بناء الأساسات من الطوب (سواء الشريط أو العمودي). نظرًا لهشاشتها ، فإن إصلاح الأساس المبني من الطوب لمنزل خشبي يتضمن عادةً استبدال البناء بالطوب بمادة أكثر متانة - الخرسانة. تقنية التعزيز هذه قابلة للتطبيق على الأساس المصنوع من حجر الأنقاض. تم وصف الطريقة في منتدى "House and Dacha" واستناداً إلى المراجعات ، أظهرت التقنية نفسها بشكل جيد في الممارسة العملية.
للقيام بأعمال الإصلاح ، سوف تحتاج
- ملاط خرساني.
- حديد التسليح.
- ركن لتصنيع الدعامات.
- رافعات لرفع منزل بقدرة رفع 20 طن.
هناك حاجة إلى الأجزاء المحروقة في قاعدة المنزل لتركيب الرافعة ونقل وزن المنزل إلى الدعامات المعدنية.
وهكذا ، يتم استبدال الأساس الموجود أسفل المنزل الخشبي.
بعد قراءة هذا المقال ، حصلت على فكرة عن كيفية إصلاح الأساس التالف ، وكيفية تقوية أساس منزل خشبي ، وفي أي الحالات يجب استبداله بالكامل. باستخدام هذه المعلومات ، ستكتسب معرفة كافية للقيام بالعمل بنفسك.
يحتاج الجميع ، حتى الأساس الأعلى جودة ، إلى ترميم مع مرور الوقت. تتجلى الحاجة إلى تنفيذ هذه الطريقة في ترميم المنزل من خلال الانكماش غير المتكافئ أو التدمير أو التشقق. سننظر في كيفية استعادة أساس منزل خشبي.
غالبًا ما تكون الحاجة إلى إصلاح الأساس في منزل خشبي مرئية بشكل مرئي. بالفعل للوهلة الأولى في المنزل ، يمكن للمرء أن يرى تشويهه أو تشوهه أو ترهله في منطقة معينة. في هذه الحالة ، لا يمكن لأساس المبنى أن يتحمل العبء المفروض عليه ويحتاج إلى تعزيز إضافي.
بالإضافة إلى ذلك ، أثناء التشغيل ، هناك العديد من العوامل التي تؤثر على الأساس ، مثل الرطوبة العالية ، وانخفاض درجة الحرارة ، وهطول الأمطار ، وانتفاخ التربة. تحت تأثيرهم ، تتغير خصائص وهيكل المؤسسة نفسها ، وهناك خطر من تقليل مدة المبنى نفسه.
أيضًا ، هناك سبب آخر لاستعادة أساس منزل خشبي وهو الأساس المصنوع تقنيًا بشكل غير صحيح ، وعدم الالتزام بقواعد معينة عند ترتيب الأساس. استخدام ملاط الأسمنت منخفض الجودة ، وعدم مراعاة نظام الرطوبة أو درجة الحرارة للصب ، والحسابات غير الصحيحة - هذه الحقائق هي الأسباب الرئيسية لتدمير الأساس بعد الشتاء الأول من عملها.
بالإضافة إلى أن تأسيس البيت الخشبي يحتاج إلى ترميم بسبب تقدمه في السن ، في حالة انتهاء فترة معينة من عمله.
في أي حال ، قبل بدء العمل ، يجب عليك فحص المنزل بصريًا بحثًا عن أي عيوب. إذا كان الجزء الرئيسي من المنزل يتدلى تدريجياً على الأرض ، فهذا يكفي لإجراء ترميم جزئي. يجب استبدال أجزاء الأساس التي تعرضت للتلف أو التدمير بأخرى جديدة أو تعزيزها بعناصر تقوية إضافية. يرجى ملاحظة أنه من غير الواقعي أن يتعامل شخص واحد مع مثل هذا العمل. حيث قد يكون من الضروري وجود معدات خاصة لرفع جسم المبنى. ستساعد الكتل أو الطوب الخرساني في بناء قسم إضافي من الأساس.
إذا أظهر المنزل آثارًا كبيرة لتدميرها أو تشقق الجدران ، فسيكون من الضروري القيام بعمل يهدف إلى الترميم الكامل لأساس المنزل. يفضل تكليف المتخصصين بهذه العملية ، على الرغم من إمكانية تنفيذها بشكل مستقل. القاعدة الرئيسية لاستعادة الأساس الناجحة هي تحديد سبب تدميرها وتطبيق تقنية الترميم الصحيحة.
ومن أجل تحديد طريقة استعادة الأساس ، نقترح أن تتعرف على أنواع الأساسات المصنوعة لبناء المنازل الخشبية.
يعد خيار الأساس هذا هو الأكثر شيوعًا ، خاصةً عندما يتعلق الأمر بالأساس الضحل. يتميز الأساس الشريطي ، أولاً وقبل كل شيء ، بخصائص عالية القوة وصلابة ممتازة. لترتيبها أسفل المبنى تحت الجدران والأقسام الحاملة ، يتم حفر خندق مستمر ، وعرضه بطول كامل هو نفسه ، ولكن يتم تحديد العمق من خلال العديد من العوامل ، من بينها:
- نوع التربة التي يُبنى عليها المنزل ؛
- كمية المياه الجوفية ومستوى حدوثها ؛
- وزن المبنى ، عدد الطوابق ؛
- نوع الأسقف والجدران والأرضيات ، إلخ.
فيما يتعلق بعمق تجميد التربة ، فإن الأساس الشريطي عميق وضحل. يعتمد الخيار الأول على حقيقة أن عمق الأساس يتجاوز بالضرورة المستوى الذي تتجمد فيه التربة. سيكلف بناء الأساس المدفون أكثر بكثير من الأساس الضحل.
غالبًا ما يستخدم الخيار الثاني لبناء منزل خشبي - أساس شريط ضحل. إنه يتميز بهيكل صلب ، مع ذلك ، على شكل حرف T يمكنه تحمل الأحمال المعتدلة على مدى عمر خدمة طويل. وبالتالي ، فإن الأساس يقع على عمق ضحل ، مما يعني أن قوة ارتفاع التربة تؤثر عليها إلى حدٍ ما. يبلغ عمق ترتيب الأساس الضحل 30-80 سم ، وفي الوقت نفسه ، يتم تقليل تكلفة كمية التسليح والحل الخرساني لملء الخندق بشكل كبير.
هذا الأساس مناسب للتربة المشبعة بالرطوبة والارتفاع. لتقليل عمق تجميد التربة ، يتم عزل جزء من التربة بالقرب من الأساس بالإضافة إلى ذلك. يعد الأساس الشريطي الضحل خيارًا مثاليًا لمنزل خشبي ، حيث إنه قادر على ضمان تشغيله عالي الجودة لأكثر من مائة عام.
الخيار الثاني الأكثر شيوعًا هو أساس نوع الكومة المشواة. هذا الخيار مناسب إذا كانت جدران المنزل خفيفة جدًا ، ولا تتحمل التربة السطحية حمولة كبيرة. على سبيل المثال ، إذا تم وضع المياه الجوفية على مستوى عالٍ إلى حد ما ، فهناك تدفقات على التربة ، أو تغيرات مفاجئة في درجة الحرارة في الشتاء.
في هذه الحالة يوصى بتركيب الركائز على عمق يزيد عن 200 سم وبالتالي يمكن تقليل مخاطر تلف الأساس في فصل الشتاء. يتم تركيب الخوازيق على أركان المبنى وعند تقاطعات الجدران الحاملة للمبنى. يوصى أيضًا بتركيب أكوام إضافية تحت أقسام من الجدران الثقيلة أو الحاملة. القيمة المثلى للفاصل بين الركائز هي 150-200 سم.هناك العديد من الخيارات لعمل مثل هذا الأساس - استخدام أكوام متجانسة أو أسبستوس أو أكوام خرسانية مع تعزيز إضافي. أنسب خيار لمنزل خشبي هو أساس كومة مع صندقة دائمة. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي هذا الأساس على عوارض تسمى الشبكات. إنها تخلق هيكلًا صلبًا يبلغ ارتفاعه 100-150 مم فوق سطح الأرض. مقارنةً بالأساس الشريطي ، يتطلب خيار الركيزة وقتًا واستثمارات مادية أقل بكثير من أجل بنائه.
نوع آخر من الأساسات هو أكوام المسمار.يتم تثبيتها إذا كان الموقع به منحدر معين. من أجل عدم إضاعة الوقت في تسويته ، يتم استخدام تقنية خاصة يتم من خلالها تثبيت أكوام لولبية.
3. الخيار الأحادي هو الأكثر موثوقية ، لكنه أغلى.
يتميز هذا النوع من الأساس بهيكل صلب على شكل لوح خرساني مقوى يقع تحت المنزل بأكمله على طول محيطه. يتم بناء هذا الأساس فقط إذا كان من المستحيل ترتيب الخيارين السابقين. إذا كانت التربة الموجودة في الموقع ذات قدرة تحمل ضعيفة ليس فقط في الجزء العلوي ، ولكن أيضًا في الطبقات السفلية ، فمن الضروري ملء أساس متآلف.
بمساعدة مثل هذا الأساس ، من الممكن تسوية السطح أفقيًا وعموديًا بشكل كبير. يرجى ملاحظة أنه بدون فشل ، يجب تقوية لوح الأساس. خلاف ذلك ، سيتم تخفيض مدة تشغيل مثل هذا الأساس إلى النصف.
بادئ ذي بدء ، نقترح أن تتعرف على دليل إصلاح الأساس الشريطي لمنزل خشبي. من أجل اتخاذ أي تدابير ، يجب عليك أولاً أن تكشف الأساس. حفر خندق حول محيط المبنى بأكمله ، يصل عرضه إلى نصف متر وعمق كافٍ لكشف الجزء السفلي من الأساس.
مع هبوط غير متساوٍ للمنزل ، يكفي فقط تقوية تلك الأماكن التي هدأ فيها المنزل. إذا لم تساعد الإجراءات المذكورة أعلاه ، فسيتعين عليك استعادة الأساس بالكامل.
تتمثل الاستعادة الجزئية لأساس الشريط في إزالة الأجزاء المنهارة سابقًا منه. علاوة على ذلك ، يتم حفر ثقب في الأساس ، ويتم تثبيت وصلات تقوية أو مرساة فيه. إذا كنت تفضل الخيار الثاني ، فبعد تثبيت المراسي ، قم بتوصيلها بالتعزيز باستخدام اللحام. بعد ذلك ، يتم ملء الخندق بتركيبة خرسانية سائلة. يفضل تنفيذ الأعمال في أقسام من 150 إلى 200 سم مع تركيب وصلات ربط صغيرة بينهم. لا تتسرع في ملء الخندق بالكامل ، حيث ستمتص الخرسانة تدريجياً في المناطق المتضررة من الأساس. يتم توصيل كل قسم من الأقسام المصبوبة بالقسم السابق باستخدام قضبان التسليح. وبالتالي ، فإن ملء التربة بالخرسانة لفترة من الوقت يمنع هبوط التربة.
إصلاح أساس منزل خشبي الصورة:
إذا هدأ المبنى بالتساوي ، فمن الأفضل بناء حزام صلب حول محيط الأساس بأكمله ، بعمق حوالي 25 سم ، معزّز بالتدعيم وصبّ بملاط خرساني عالي الجودة.
في هذه الحالة ، يتم وضع نظام تصريف على شكل وسادة رمل وحجر مكسر في قاع الحفرة. علاوة على ذلك ، يخضع البناء القديم للتعزيز العام باستخدام شبكة فولاذية صلبة. بعد اكتمال الملء النهائي للخندق ، يزداد حجم الأساس ويكتسب قوة إضافية. لا بد من تثبيت القطرات على الجزء السفلي.
يصعب إصلاح أساسات منزل خشبي قديم مع انحراف غير متساوٍ في أحد أجزائه. للقيام بذلك ، سوف تحتاج إلى جذب تقنية خاصة من شأنها رفع المنزل في المكان المناسب. في أغلب الأحيان ، يتم استخدام الرافعات الهيدروليكية لرفع المنزل ، حيث يتم وضع عوارض أو مقاطع فولاذية تؤدي وظيفة داعمة.
يوصى بإخراج جميع أنواع الأواني والأشياء الثقيلة من المنزل قبل رفعها. في بعض الحالات ، تتم إزالة النوافذ والأبواب من المنزل. من أجل عدم إتلاف سقف المبنى أو زخرفة الجدار أو الأرضية ، تتم العملية ببطء شديد ، بينما ترتفع أركان المنزل الأربعة دفعة واحدة ، حوالي 4-5 سم. علاوة على ذلك ، يتم وضع التأمين تحت المنزل وتستمر العملية.
يتم تثبيت القوالب بالنسبة للمستوى الهيدروليكي. البناء الأساسي القديم يخضع للتعزيز الإلزامي.في الوقت نفسه ، يتم توصيل التعزيز بالمؤسسة بطبقة جديدة. بعد الانتهاء من الأساس ، في بعض الحالات ، يتم وضع قاعدة من الطوب ، على الرغم من أنه من الممكن إعادة المنزل مباشرة إلى الخرسانة المسلحة. يرجى ملاحظة أن تركيب العزل المائي بين الطابق السفلي والمنزل نفسه إلزامي.
يتم إصلاح الأساس من نوع الوبر في نفس الحالات التي يتم فيها ترميم الأساس الشريطي. تعتمد تكلفة إصلاح أساس المنزل الخشبي على خصائصه الفردية ودرجة التدمير والعديد من العوامل الأخرى.
إذا تم استخدام الأكوام كأساس لمنزل خشبي ، ففي حالة التشقق ، يجب توخي الحذر لتقوية الأعمدة. لهذا ، تتم معالجتها بحزام خرساني مقوى.
في حالة استحالة إصلاحها بهذه الطريقة ، سيتعين عليك رفع الهيكل ووضع أعمدة جديدة.
إذا كانت الأكوام تحتوي على علامات مميزة للتشوه ، فحاول القيام بعمل يهدف إلى تقويمها بالكامل. في نفس الوقت ، قم بحفر الكومة في الوضع المنحرف المعاكس ، وحاول تسوية الكومة وملء الحفرة بالخرسانة ، مما سيساعد في إصلاح الأساس.
إذا كان الجزء الداخلي من الكومة قد تعرض للتشوه أو التدمير ، فمن المستحسن استبداله تمامًا. سيكون البديل الممتاز للأكوام هو أنابيب الأسمنت الأسبستي التي يبلغ قطرها حوالي 20 سم.
لإنشاء كومة أسفل المنزل ، يجب عليك حفر أخدود صغير بمنحدر في الاتجاه الصحيح ، وتشغيل أنبوب من خلاله ، وضبطه في الاتجاه الصحيح ، وتعبئته بقذائف الهاون الخرسانية. لاحظ أن الهاون لا يجب أن يشبع فقط الجزء الداخلي من الكومة ، ولكن أيضًا الرمل والحصى تحتها.
أيضًا ، يجب تقوية وسادة الرمل والحصى بحشو الخرسانة الخارجي. وبالتالي ، فإن الجزء السفلي من البئر سوف يشبه شكل حرف T. بعد ذلك ، ستكتسب المؤسسة قوة واستقرارًا إضافيين.
يرجى ملاحظة أنه لكي تخدمك المؤسسة لأطول فترة ممكنة ، يجب عليك بالتأكيد تنفيذ عدد من الأعمال التي تهدف إلى العزل المائي والعزل. في الواقع ، تؤدي الرطوبة التي تمر من خلال microcracks إلى داخل الأساس إلى تدميرها التدريجي. الطريقة الأكثر شيوعًا لتوفير العزل المائي هي الطلاء. يتم إجراؤه باستخدام مستكة البيتومين أو الزجاج السائل أو المركبات المخترقة الخاصة. بعد تطبيق العزل المائي على السطح ، يتم تنفيذ أعمال العزل الحراري. الخيار الأفضل هو الألواح العازلة القائمة على رغوة البوليسترين أو البولي يوريثان. يعتمد سمك المادة على الظروف المناخية للمنطقة وعلى تأثير العزل الحراري المطلوب.
فيديو إصلاح أساس منزل خشبي:
