تكلفة ترميم منزل خاص تتكون من عوامل مختلفة. هذا هو الموسم وبُعد المبنى عن حدود المدينة. بعد كل شيء ، إذا قمت بتعيين رؤساء عمال للعمل ، فعندئذ يحتاجون بطريقة ما للوصول إلى مكان العمل. في موسم البرد ، يكون القيام بذلك أكثر صعوبة.
إذا كان المنزل قائمًا لفترة طويلة بدون مستأجرين وبدون رقابة ، فقد تتعرض المباني الداخلية والواجهة الخارجية للإصلاح التام. سيتعين على الحرفيين بذل الكثير من الجهد لإعادة المبنى إلى المظهر اللائق وجميع الصفات اللازمة للمنزل.
يؤثر حجم العمل المقترح أيضًا على التكلفة النهائية للترميم.
بعد كل شيء ، إصلاح العناصر الفردية لمبنى صغير شيء ، وإصلاحه مع إعادة بناء مسكن كبير من طابقين شيء آخر. بالطبع ، ستكلف أعمال الترميم البسيطة أقل بكثير.
VIDEO
كيفية استعادة منزل خشبي - خوارزمية العمل والتقنيات المستخدمة والتوصيات العملية للمستخدمين.
مع الكثير من المزايا التي لا يمكن إنكارها ، تعد المنازل الخشبية متعة باهظة الثمن ، لذلك لا يمكن للجميع بناء أو شراء مثل هذا "العش" لأنفسهم. ومع ذلك ، يمكن توريث المنزل ذي "الخبرة" أو شراؤه بسعر أرخص بكثير ، على الرغم من أن حالته لن تكون مرضية على الإطلاق. إعادة بناء المنزل الخشبي سيجعله مناسبًا لحياة مريحة ويعيد مظهره السابق.ومن أين تبدأ ، وكيف تستمر ، وكيف تنتهي ، سيخبرك مستخدمو FORUMHOUSE الذين لديهم خبرة في الخشب والمشاركين في إعادة بناء منازلهم.
يقترب عمر الجزء الأكبر من المنازل الخشبية للمخزون الثانوي من نصف قرن أو قد تجاوز هذا الرقم بالفعل ، مما يؤدي حتماً إلى تدهور الوحدات الرئيسية. في حالة حدوث أخطاء في البناء أو انتهاك التكنولوجيا ، تصبح أجزاء معينة من المبنى غير صالحة للاستعمال تمامًا. يعد أسلوب التشغيل ذا أهمية كبيرة - فقد عاشوا في المنزل بشكل دائم ، أو في الشتاء تم تسخينه من وقت لآخر وتقديمه بنفس التردد. بناءً على هذه الشروط ، قد يتطلب الأمر العمل التالي:
الاستبدال الكامل أو الجزئي للمؤسسة أو تقويتها ؛
استبدال الحواف السفلية ؛
الاستبدال الكامل أو الجزئي للعناصر الفردية أو أجزاء الجدار الكبيرة ؛
إصلاح أو استبدال نظام التسقيف ؛
الديكور في الهواء الطلق.
حتى لو بدا أثناء الفحص الأولي أنه من الأسهل الهدم من محاولة الاستعادة ، فلا تيأس ، فليس عبثًا أن المثل "العيون تخاف ، لكن الأيدي تفعل" بمثابة الفكرة المهيمنة لمستخدمي البوابة.
بالنسبة للمنازل الخشبية القديمة ، فإن الأساس الشريطي أو العمودي مميز. من النادر جدًا أن يتم سكب الشريط حتى عمق التجمد ، وهذا أساسًا هو تعميق ضحل ، والذي بمرور الوقت ، تحت وطأة الهيكل ، غرق بشكل لائق في الأرض. الجزء الأمامي من العمل يعتمد على حالة الأساس. لتقييم ذلك ، يتم إجراء فحص شامل للجزء الموجود فوق الأرض ، إن وجد ، ويتم حفر العناصر المدفونة وفحصها. صنف مستخدم البوابة ورئيس الفريق المنخرط في إصلاح واستبدال أساسات الهياكل الخشبية ، إيغور بيكريف ، النطاق المحتمل للعمل بهذه الطريقة.
المهمة الرئيسية للمؤسسة هي نقل الحمل من المنزل إلى الأرض. هناك عيوب مختلفة في الأساسات ، كما توجد طرق إصلاح مختلفة. يمكن أن يكون هذا نوعًا واحدًا من العمل أو في كثير من الأحيان يتعين عليك استخدام مجمع.
عزل الأساس والمنطقة العمياء ؛
تسرب المياه الأساس
أعمال الصرف الصحي (تصريف المياه) ؛
تقوية الأساس بحزام مدرع من الأعلى ؛
تقوية الأساس بحزام مدرع خارجي ؛
استبدال الأساس بتعليق المبنى أو تحريكه ؛
تسوية الأساس أو تسوية الهيكل على الأساس.
للوصول إلى الأساس ، يتم رفع صندوق المنزل إلى الارتفاع المطلوب - يتم تعليقه ، وتقليل استخدام حركته. للرفع ، يتم استخدام الرافعات الهيدروليكية ، وترفع الجدران واحدة تلو الأخرى ، أو الصندوق بالكامل مرة واحدة. نظرًا لقدرة الخشب على تحمل بعض التشوهات عند تنفيذها بشكل صحيح ، فإن هذه العملية لا تنتهك سلامة المنزل. بناءً على حالة الأساس والعمل المقترح ، يتم تثبيت الرافعات مباشرة على القاعدة (أساس الشريط) أو على الأرض ، على لوح سميك تم وضعه مسبقًا أو أي دعامة أخرى. يعتمد عدد الرافعات الموجودة على الحائط على أبعاد الصندوق ؛ ويتم إجراء عمليات قطع أسفل الرافعة في أماكن محددة مسبقًا.
عادة ما يتم تعيين فريق من عدة أشخاص لمثل هذا العمل ، لكن الحرفي الماهر قادر أيضًا على بناء منزل خشبي في وقت قصير. مع مثل هذا المحترف ، كان عضوًا في المنتدى محظوظًا متطفل على الفن ، والتي تعمل في إعادة بناء كوخ خشبي. الأساس الموجود أسفل المنزل في حالة جيدة ، ولكن تقرر تقويته وبناءه وملء محيط جديد للامتداد على الفور.
انتهينا اليوم من رفع المنزل واستبدال التاج السفلي ، عمل رئيس العمال بمفرده ، بعد العمل حاولت مساعدتي ، على الرغم من أنني كنت أكثر إلهاءًا عن العمل. عند استبدال التاج ، تم قطع روافد الأرضية في نفس الوقت في التاج الجديد. لقد فعلت ذلك في 3 أيام ، هكذا يعمل المعلمون!
عائلة المستخدم الخضر في حالة مماثلة ، تم تجنب تدخل السادة - تم استخدام الزوج والأبناء كقوى عاملة.كان الأساس ضحلًا ، من الركام ، بعد تعليق الصندوق ، تم تفكيكه جزئيًا ، وتم سكب شريط عريض جديد ، ثم تم وضع الجزء السفلي من الطوب.
الأساس هناك أنقاض ، ضحلة جدًا ، 40-50 سم ، في الزاوية الخارجية يبدو أن المنزل بدأ في الترهل ، وتم إزالة الركام من أسفل الزاوية واستبداله بالطوب المواجه. عندما خرجنا من هناك ، انهار إلى شظايا صغيرة. التاجان السفليان عبارة عن قمامة فقط ، لقد جرفنا جزءًا من الأنقاض ، ووضعنا القوالب ، وصبناها ووضعنا الطوب.
لتعزيز الأساس بحزام مدرع خارجي ، يتم سكب شريط خرساني مقوى متآلف حول المحيط. يتجاوز عمق الشريط عمق الأساس القديم بحجم وسادة الرمل والحصى ، ويبلغ متوسط العرض 40-50 سم ، ويتم تنظيف سطح الأساس القديم بعناية ، ويتم إزالة جميع عناصر التقشير. لزيادة الالتصاق مع الملاط الجديد ، يتم تشريب الأساس باستخدام برايمر عالي الاختراق. كموثق ، يتم استخدام دبابيس التسليح ، ويتم دقها في الأساس القديم على مسافة 20-25 سم ، في عدة صفوف. مع الإطار الجديد ، يتم لحام المسامير أو ربطها ، ويتم سكب المحلول في القوالب على شكل طبقات.
يتم استبدال الأساس على مراحل أو على الفور ، في الحالة الأولى ، يتم تفكيك الأساس القديم إلى أجزاء ، مع صب تدريجي لشظايا جديدة. في الحالة الثانية ، يتم تفكيك كل شيء مرة واحدة ، أو سكب شريط متآلف ، أو يتم صب الأعمدة أو تكون الأكوام ملتوية. مستخدم المنتدى تحت الاسم المستعار عبدالمجيد عوضه 052 عرض استبدالًا مرحليًا ، لكنه فضل الاستبدال المتزامن ، خوفًا من المشاكل المحتملة مع المؤسسة في المستقبل.
عرضوا إزالة الأخشاب الموجودة بين الأعمدة ، وحفر الخنادق بين الأعمدة ، وملء الأساس هناك ، ووضع البناء على الإطار بين الأعمدة ، ووضع المنزل على البناء. ثم قم بإزالة الأعمدة ، وحفر الخنادق تحت الأعمدة وصب - قم بتوصيل البناء. لم تعجبني هذه الفكرة حقًا ، ستخرج المؤسسة من عدة أقسام. إذا كان هناك أي تغيرات في الأرض ، فقد يتشقق كل شيء. حتى لو لم يحدث شيء ، لكنني اعتقدت أنه من الأفضل اللعب بأمان. لذلك ، تم تعليق المنزل على دعامات على شكل حرف U ، وتمت إزالة كل شيء مرة واحدة ، وتم سكب شريط واحد وصنع حجر واحد.
تتعفن الحواف السفلية للمنازل الخشبية ، وتتشبع تدريجياً بالرطوبة من خلال الأساس. يحدث هذا بسبب عدم وجود طبقة مقاومة للماء وبسبب انتهاكات التكنولوجيا. العديد من أعضاء المنتدى منهم فال ليل.
تم بناء منزل السجل الخاص بي في الخمسينيات من القرن الماضي ، على شريط الأساس كان هناك فقط عازل للماء بين السجل والقاعدة ، لكن! على طول التاج الأول ، تم رفع حواف هذا العزل المائي وربطها بالسجل نفسه ، وتم "صفعه بعناية" بمدافع الهاون الأسمنتية بين الأساس والتاج ، مع حواف العزل المائي بدقة أول تاج كامل ، سواء خارج الإطار أو من الداخل ، على ما يبدو بحيث لا يتحرك السجل في أي مكان.
عادة ما يتم استبدال التيجان مع عمل الأساس ، عندما يكون الصندوق معلقًا. كلما كان ذلك ممكنًا ، يتم استخدام مواد قريبة من الأصل قدر الإمكان - سجل أو شريط ، يستبدل بعضها الأجزاء المتعفنة بأشغال الطوب. متطفل على الفن تستخدم النائمون.
أضع النائمين ، لأنني حصلت عليها من أجل لا شيء ، ومن الأسهل العمل معهم (على الرغم من أنني لم أفعل ذلك) ، فلن يذهبوا إلى أي مكان تحت وطأة المنزل ، لكنني سأركب الأزرار المجلفنة في الأساس ، وسأغرس البيت عليهم. ستكون تكلفة الخرسانة من حيث حجم الأشخاص الذين ينامون أكثر تكلفة بالتأكيد.
يجب وضع مادة عازلة للماء بين الأساس والتيجان الجديدة ، ويتم معالجة الخشب مسبقًا بمطهر.
بالإضافة إلى التيجان ، قد يلزم استبدال أجزاء أخرى من الهيكل عندما يتعرض الخشب للرطوبة. يحدث هذا غالبًا مع التيجان العلوية ، إذا تسرب السقف وتراكم الماء في العزل. من الشائع أيضًا أن تتبلل الجدران حول النوافذ ، على الرغم من أن الجزء الخارجي من الشجرة قد يبدو كاملاً.
نقطة واحدة لن يضر الالتفات إليها - السجلات الموجودة أسفل النوافذ. إذا "بكت" النوافذ في الشتاء ، فقد تتعفن جذوع الأشجار. علاوة على ذلك ، رأيت أن السجل تعفن من الداخل ، ومن الخارج كان هناك خشب جيد جدًا ، تم تشخيص التعفن فقط عن طريق الحفر.
كان الأمر كذلك عندما قمت بتغيير النوافذ في منزلي إلى النوافذ البلاستيكية. بعد تفكيك القديم ، اضطررت إلى عمل إدخالات ، لأن السجل الموجود أسفل النافذة قد تعفن ، لكنه لم يكن مرئيًا من الخارج.
من الممكن الكشف عن التعفن في الخشب الطبيعي من الخارج عن طريق النقر بعقب الفأس أو المطرقة - تعطي الحشوة المتعفنة صوتًا باهتًا ، والسجل بأكمله يرن. كبديل للحفر ، يتم استخدام المخرز - لن يدخل الشجرة العادية بأكثر من بضعة ملليمترات ، وسوف يغرق في شجرة فاسدة بدون مقاومة.
يتم استبدال عنصر واحد من الصندوق أو جزء من الجدار قطعة تلو الأخرى - يتم قطع العناصر التالفة ، وإدخال عناصر جديدة ، وإغلاق جميع الشقوق بالضرورة ، ويتم معالجة الخشب مسبقًا ، بالإضافة إلى نقاط الإدخال . لتوفير الوقت والمال ، قام أحد المستخدمين بما يلي.
لقد قطعت كل العفن من الداخل بالمنشار إلى شجرة "حية" ، وقمت بتلقيحها بمطهر مرتين وقمت بالقيادة داخل قضيب مطهر ، ومنشارًا ليناسب حجم "جوفاء" ومدعومًا بالكتان ، ثم تم تثبيته مع مسامير 150 مم على كلا الجانبين.
هذا بالضبط ما فعلته WAB57 ، حولت بنية فوقية عديمة الفائدة إلى غرفة وظيفية. والنتيجة غرفة نوم وحمام.
تم إعادة تشكيل العلية لفترة طويلة مؤلمة: اضطررنا إلى ترك العوارض الخشبية القديمة المصنوعة من مقياس رفيع ، بخطوة من 100-115 سم ومدعومة بعوارض ممتدة. لم نجرؤ على لمسهم ، لذلك أضفنا عوارض جديدة من لوح بحجم 50 × 200 مم ، مما قلل من درجة الخطوة. العوارض الجديدة مصنوعة من خشب 100x200 ملم. لقد صنعنا العارضة والدعامات الجانبية (الرفوف) لجميع العوارض الخشبية. ثم كان لا بد من تسوية كل هذا تحت الصندوق للسقف والعزل الفعال. سجل - بقطر من 150 إلى 200 مم ، مع لوح ذو حواف 50 × 200 مم.
إذا لم تكن هناك حاجة في العلية ، فيمكنك تدقيق نظام التسقيف واستبدال العناصر التي تعفنت بسبب تسرب أو تراكم المكثفات. يتم إيلاء اهتمام خاص لمنطقة مخرج المدخنة. في معظم الحالات ، يحدث تسرب وتلف للأرضيات.
بالنظر إلى أن اللوح القديم لا يضيف سحرًا للهيكل ، فعادة ما يتم تغييره إلى مواد حديثة وعادة ما يكون عزل الأسقف والمساحة الموجودة تحت السقف مطلوبًا. عند إرفاق غرف إضافية بالمنزل بحزمة صلبة ، يتم إعادة بناء السقف القديم بالكامل من أجل وضع الهيكل بأكمله تحت الهيكل الجديد.
أخطط لإضافة جزء من المنزل بطوله بالكامل ، بعرض 2.5-3 أمتار ، مما يجعل المنزل مربعًا ، وسيكون هناك سقف علوي واحد به أماكن معيشة.
للحفاظ على الجمال الطبيعي للمنزل الخشبي ، فإنهم يرفضون استخدام مواد انحياز وغيرها من مواد التكسية. يتم ترتيب الجدران التي أغمقت على مر السنين ، مع وجود رواسب مختلفة على السطح - يتم تنظيفها بفرشاة وتشريبها بمركبات مطهرة مبيضة خاصة.
من الأنسب إجراء المعالجة باستخدام مطحنة ومرفق خاص - فرشاة بشعيرات حديدية. لا يمكن إزالة جميع الأوساخ والطبقات من الخشب بهذه الطريقة ، ولكن يمكنها تحسين المظهر بشكل كبير وإظهار الهيكل في الواقع. في المستقبل ، يمكنك استخدام الورنيش على الخشب أو الطلاء: تعمل عوامل الصبغة على تسوية السطح ، ولن تجذب العناصر الجديدة الانتباه بعد الآن. الدهانات والورنيشات ، مثل الكسوة ، ليست زخرفية فحسب ، بل تحمي السطح بشكل فعال من التأثيرات الخارجية.
كيف يستعيد مستخدمو البوابة منازلهم الخشبية ، يمكنك معرفة ذلك في القسم الخاص بإعادة بناء وإصلاح المنازل. من السهل العثور على المعلومات الفنية الضرورية عن المؤسسات في موضوع الأساسات. يتم وصف كيفية تحويل العلية إلى سقف في قسم الأسطح الدافئة.ستخبرك مقالة عن الاختيار الصحيح لفناني الأداء بكيفية حفظ أعصابك وأموالك أثناء الإصلاحات أو إعادة البناء. في المادة المتعلقة بالفروق الدقيقة في بناء الامتداد - معلومات حول كيفية توصيل المباني. فيديو حول منزل من الخرسانة الخلوية مدمج مخصص لكل من سيقوم بالبناء.
غالبًا ما يكون إصلاح المنزل الخشبي القديم بمفردك أكثر ربحية من هدمه وبناء منزل جديد. إذا كان لديك مثل هذا المنزل وترغب في وضعه في شكله الصحيح ، فسنخبرك بكيفية القيام بذلك. الشيء الرئيسي هو الانتباه إلى الحالة العامة للمبنى ، أي لتقييم آفاق العمل. إذا كنت متأكدًا من أن المنزل لا يزال بإمكانه العمل ، فلا تتردد في البدء في إجراء الإصلاحات بيديك.
بادئ ذي بدء ، يجب عليك تقييم درجة البلى من مكونات المنزل الحالية. ألق نظرة فاحصة على الأساس والجدران والسقوف والاتصالات. يبدأ إصلاح المنزل الخشبي القديم بأيديهم بإعداد المواد ، ويعتمد حجمها بشكل مباشر على حالة المبنى.
حرر المنزل تمامًا من جميع الأشياء والحطام والمكونات غير الضرورية التي لا تتعلق في الواقع بالهيكل. انظر عن كثب إلى الأجزاء الخشبية بحثًا عن علامات التسوس - يجب إزالتها على الفور. في أغلب الأحيان ، في المنازل الخشبية القديمة ، تصبح الأرضية في حالة سيئة تمامًا - يجب تفكيكها.
انتبه للمؤسسة. كقاعدة عامة ، يستمر الملء الخرساني الصلب لفترة طويلة جدًا ، ولكن في بعض الأماكن يمكن أن ينكسر. يتطلب ذلك إصلاحًا تجميليًا بسيطًا - باستخدام المحلول المُجهز ، قم ببساطة بتغطية العيوب الظاهرة ، وتسوية كريم الأساس بالكامل. إذا سقط أساس المنزل في حالة سيئة (هناك العديد من الشقوق الكبيرة حول المحيط ، وتآكل التعزيز ، وانحراف كبير في المستوى الأفقي للمؤسسة) ، فلن تكون الإصلاحات كافية. مطلوب هنا إعادة بناء كاملة.
يجب الاهتمام بالاتصالات مسبقًا ، حيث قد ترغب في غلق الجدران بألواح الجبس أو أي غطاء آخر. لذلك ، قم بتفكيك الأسلاك الكهربائية وأنابيب السباكة الموجودة بالكامل. عند وضع شبكة كهربائية جديدة ، تأكد من لف الأسلاك في أنابيب خاصة بمقطع عرضي 15-20 مم. بالنسبة للسباكة ، من الأفضل استخدام الأنابيب البلاستيكية.
إصلاح المنزل الخشبي بأيديهم ، صورة للعملية التي نعلقها ، سنبدأ من الجدران. سجلات التاج هي المكان الأكثر ضعفًا. غالبًا ما تتشكل التشققات والأضرار الأخرى هنا. قد تعاني أيضًا عوارض الأرضية والأرضية نفسها (كما لوحظ بالفعل ، من الأفضل تفكيكها على الفور).
يمكن إصلاح الأضرار الطفيفة التي لحقت بالخشب دون تفكيك الجدران. للقيام بذلك ، يجب عليك تنظيف المناطق التي بها مشاكل ، ومعالجتها بمطهر ، ثم ختمها بمادة مانعة للتسرب مناسبة. إذا تحدثنا عن الواجهة الخارجية ، فعندئذٍ لأغراض التجميل ، يمكنك غلقها بألواح خاصة من اختيارك. غالبًا ما يتم استخدام انحياز ، ويتم تركيبه على النحو التالي:
يتم تثبيت الأقواس على الواجهة ، حيث يتم تثبيت الحزم الرأسية ؛
يتم تثبيت الحزم بزيادات تبلغ حوالي 30-40 سم.
يتم توصيل طبقة من الصوف المعدني وفيلم عازل بين الحزم بالمسامير ؛
يتم تغليف الخراطة بانحياز من الأسفل إلى الأعلى.
يمكن تغليف الجانب الداخلي للجدران بلوح الجصي. يتم تنفيذ تركيب اللوح الجصي بطريقة مماثلة.
انتبه إلى العوارض فوق النوافذ والمداخل - فغالبًا ما يعانون من الرطوبة. يجب استبدال الأماكن التي تعفنت - يمكن القيام بذلك ببساطة عن طريق نشر قطعة من العارضة وإدخال جزء جديد.
يوصى بعدم إهمال معالجة الجدار ، حتى لو كنت تخطط لغلقه. يمكن أن تتراكم الأوساخ والكائنات الحية الدقيقة في أماكن الضرر ، مما يؤدي إلى إتلاف الخشب.
إذا كان المنزل قديمًا جدًا ، فستحتاج على الأرجح إلى إزالة غطاء السقف بالكامل. افحص الإطار ، وخاصة حالة العوارض الخشبية. السقف سهل الإصلاح - يمكن استبدال أي جزء منه.للقيام بذلك ، استخدم مشابك قوة إضافية - لفترة من الوقت ، قم بتوصيل الحزم الموجودة (التي لن تفككها) عن طريق تثبيت عدة ألواح بينها. بعد ذلك ، يمكنك إزالة العوارض الخشبية منخفضة الجودة دون خوف من تدمير الإطار.
ألق نظرة فاحصة على التفاصيل الرئيسية للسقف - المورلات. إذا تم العثور على علامات تسوس ، فتأكد من قطع الأجزاء التالفة وإدخال أجزاء جديدة بتثبيت آمن باستخدام وسادات اللوحة أو براغي الربط. من الناحية المثالية ، يمكن استبدال لوحة الطاقة بالكامل عن طريق تفكيك أجزائها بعناية حول المحيط وتركيب أجزاء جديدة.
بعد إصلاح إطار السقف ، أعد وضع الغطاء. إذا رغبت في ذلك ، يمكن عزل السقف بشكل إضافي باستخدام ، على سبيل المثال ، الصوف المعدني.
من المحتمل أن تحتاج الأبواب والنوافذ في المنازل القديمة إلى الاستبدال بالكامل. لكن المشكلة الرئيسية لا تكمن في هذا ، بل في حالات الاختلال المتكررة. للتخلص من الانحراف ، قم بتفكيك إطار الباب وتسوية الجدران باستخدام مستوى.
أعد تجميع هيكل الباب وإعادة تركيبه. يجب نسف جميع الشقوق الموجودة بإحكام باستخدام رغوة البولي يوريثان. أما بالنسبة للأبواب ، فاختر طرازها كما يحلو لك ، لكن يوصى باستبدال النوافذ بأخرى من البلاستيك المعدني ، لأنها أكثر متانة وموثوقية من الأبواب الخشبية ، ناهيك عن خصائص العزل الحراري.
يجب أيضًا استبدال الأبواب الداخلية بنفس الطريقة مع الإطارات. إذا كان لديك جميع الأبواب بنفس التنسيق والحجم ، فيمكنك على الفور إعداد العدد المطلوب من الألواح للوحات الإطار. لكن لا تتسرع في تثبيتها داخل المنزل ، حيث ستستمر في إصلاح الأرضيات والتشطيب. يمكنك تركيب أبواب داخلية في المرحلة الأخيرة من أعمال التجديد.
للحصول على أرضية عالية الجودة ، يوصى بعمل ذراع تسوية خرساني. إذا لم يكن لديك واحد ، اذهب إلى العمل. بادئ ذي بدء ، قم بتفكيك السجلات الموجودة على الأرض (لا تحتاج إلى قطعها تحت الجدران) وتنظيف المنطقة من الحطام والغبار. يتم وضع ذراع التسوية بالترتيب التالي: الردم (الرمل ، الحصى الناعم) ، طبقة عازلة ، طبقة خرسانية. تأكد من تسوية ذراع التسوية. يجب أن تجف الخرسانة لمدة شهر تقريبًا عند درجة حرارة حوالي 20 درجة.
ثم يمكنك البدء في وضع الأرضية. يمكن أن يكون هذا ، على سبيل المثال ، صفح. للوضع ، يتم استخدام ركيزة خاصة لأول مرة ، وبعد ذلك يتم وضع صفائح صفائحية مترابطة مع "أقفال". يجب ترك فجوة تمدد تبلغ حوالي 1 سم بالقرب من الجدران ، والتي يتم إخفاؤها بواسطة اللوح الأساسي.
إذا كنت لا تريد التسوية ، يمكنك استخدام الألواح لعمل الأرضية. في هذه الحالة ، يتم تثبيت الألواح ببساطة على جذوع الأشجار وصقلها من الأعلى بآلة خاصة. يوصى بتوفير عزل رطوبة لمثل هذه الأرضية عن طريق صب طبقة من الطين الممتد أسفل السجلات (إذا كانت السجلات موجودة على الأرض).
المرحلة الأخيرة من إصلاح المنازل الخشبية بيديك ، والتي يمكنك مشاهدة الفيديو الخاص بها في نهاية المقال ، هي إنهاء العمل. إذا كنت قد استخدمت دريوال للجدران ، فتأكد من لصقها وتسويتها بورق الجدران أو الطلاء.
يجب معالجة الأرضية الخشبية المصنوعة من الألواح بورنيش خاص وتركها تجف جيدًا. يجب تنفيذ إجراء مماثل مع المواد الخشبية الأخرى الموجودة في المناطق المفتوحة.
VIDEO
مع مهارات النجارة ، والحد الأدنى من مجموعة الأدوات للعمل مع الخشب وبعض الإمدادات من الخشب ، ليس من الصعب إصلاح منزل خشبي قديم.
مخطط الطابق الأول في منزل خشبي.
التفاصيل الهيكلية للمنازل الخشبية القديمة التي تبلى بشكل أسرع وتحتاج إلى استبدالها أو إصلاحها بمرور الوقت:
سجلات تحت إطارات النوافذ.
التخلف والأرضية
الكنز السفلي (التاج).
في حالة عدم تضمين التأخيرات أثناء بناء المنزل في السجلات ، ولكن يتم قطعها ، فمن الضروري تعليق المنزل. التعليق هو رفع هذا الجانب (الجدار) من المنزل الخشبي ، والذي يجب استبدال تاجه السفلي.
إذا تم استبدال سجل واحد أو اثنين فقط ، والتي تقع مباشرة على الأساس ، فلن يكون التعليق ضروريًا.
يكفي تفكيك الجزء العلوي من الأساس أو الطابق السفلي بمقدار 20-25 سم من الأعلى. بعد استبدال السجلات ، تتم استعادة سلامة الأساس.
يمكن تفكيك الأساس وترميمه على مراحل ، أولاً يتم تفكيكه تحت جدار واحد ، وبعد ترميم الجدران ، يتم وضعه على الفور ، أو يمكنك تفكيكه على الفور حول المحيط ، واستبداله بسدادات سميكة كل نصف متر. ثم يتم استعادة الأساس بعد استبدال الإطار بالكامل ويتم ربط الزوايا أثناء الترميم.
إذا تعذر تفكيك الأساس أو استبدال 3 صفوف أو أكثر ، فسيتم رفع المنزل. يمكن رفع المنزل بالكامل أو الجدار الذي يحتاج إلى الإصلاح فقط. قبل رفع جدار أو منزل ، من الضروري إزالة السقف حول المدخنة ، والأرضية حول الموقد ، وإذا لزم الأمر ، خراطة السقف على مسافة تصل إلى 25-30 سم.
هذا يرجع إلى حقيقة أنه عندما يتم تحريك الجدار لأعلى ، فإن حافته العلوية تنزاح نحو المنحدر. من أجل عدم إتلاف الموقد والمدخنة أثناء هذه العملية ، يتم تنظيف المساحة المحيطة بهم ، مما يمنح المنزل تشغيلًا مجانيًا.
من الممكن رفع المنزل لإصلاح الأرضية باستخدام الرافعات عالية الطاقة ، والرافعات التي تستخدم كسجلات أو أسافين. كل هذا يتوقف على الأساس وحالة الراتب. يتم توجيه الرافعات والرافعات أسفل الجدران ، ويمكن تحريك الأوتاد بين جذوع الأشجار.
يجب ضبط نقاط توقف آليات الرفع على مسافة 30-50 سم من الزوايا.
يتم الرفع الفعلي نفسه على عدة مراحل ، عندما تكون الارتفاعات المتوسطة 15-20 سم ، ومن المستحيل رفع إطار المنزل على الفور بمقدار 40-50 سم ، وهذا يمكن أن يؤدي إلى تشوه كبير في الجدران والأقسام الداخلية .
يتم تجميع إطار المنزل من جذوع الأشجار ، ويسمى كل صف من السجلات تاجًا ، بينما يُطلق على التاج الأدنى راتبًا ، ويطلق على باقي الصفوف اسم خاص. بالنسبة للإطار ، يتم اختيار السجلات التي يبلغ قطرها 2-3 سم أكبر من تلك الموجودة في التيجان العادية. يجب مراعاة هذه القاعدة عند إصلاح الراتب واستبداله.
يتكون الراتب من أربعة سجلات - اثنان أقل واثنان علويان. في هذه الحالة ، يمكن أن تدخل السجلات السفلية جسم الأساس بأكثر من نصف القطر ، والأجزاء العلوية بمقدار الربع فقط. عند إصلاح المنزل بيديك ، من الضروري مراعاة كل هذه الميزات الخاصة ببناء منزل السجل وتكرارها تمامًا.
في أي حال من الأحوال ، بعد إصلاح الإطار ، ليس من الضروري معالجة نهايات السجلات باستخدام البيتومين أو أي نوع آخر من المصطكي ، سيؤدي ذلك فقط إلى تسوسها السريع.
تركيب النوافذ في منزل خشبي.
تعد السجلات المتعفنة تحت فتحات النوافذ أمرًا شائعًا إلى حد ما. يتم استبدال هذه السجلات واستعادة التيجان بطريقتين - المعتاد أو الأساس.
تتضمن الطريقة الأولى الاستبدال المعتاد للجزء المتحلل من سجلات التاج. من الضروري الانتباه إلى جانب آخر من الإصلاح: عند استبدال سجل واحد على الأقل من التاج أو الراتب أو العادي ، فمن الأفضل إزالة إطارات النوافذ وربط الأبواب. في حالة حدوث تشوه في الهيكل فلن يؤدي ذلك إلى إتلافه.
يتم قطع الأجزاء الفاسدة من جذوع الأشجار عموديًا. في الأطراف المتبقية يتم قطع النتوءات التي يبلغ سمكها 5 سم أو أكثر ، ويتم عمل أخاديد في الأطراف الجديدة تتناسب مع حواف التيجان القديمة ويتم إدخالها في بعضها. يجب ألا ننسى أنه يجب سد صفوف جديدة من جذوع الأشجار أثناء تجديد المنازل الخشبية القديمة باستخدام نفس المواد التي تم استخدامها في بنائها ، على سبيل المثال ، ألياف القنب والقطر والطحالب والكتان.
من أجل عدم قطع النتوءات والأخاديد ، يتم استبدال الأجزاء التالفة من المنزل الخشبي باستخدام الرفوف. يتم قطع جذوع الأشجار القديمة بدقة على طول خط رأسي مرسوم باستخدام خط راسيا أو مستوى بناء. رفوف بسمك 20 إلى 30 مم متصلة بنهايات جذوع الأشجار القديمة. يتم إدخال سجلات جديدة بين الأعمدة وتثبيتها بالمسامير. مرة أخرى ، لا تنس أن تسد الصفوف.
من أجل حماية هذه المناطق من المياه المتدفقة من النوافذ لأطول فترة ممكنة ، يتم وضع عدة طبقات من مواد التسقيف على الصف الأخير من جذوع الأشجار ويتم وضع لوحة عتبة عليها.
يتم استبدال البطانات الموجودة أسفل فتحات النوافذ دون وزن المنازل. يكفي تفكيك الأساس تحت البطانة القديمة وتثبيت واحدة جديدة ، معدة مسبقًا بالحجم.
رسم تخطيطي لاستبدال الحواف السفلية للخشب الفاسد.
يمكن أن تتغير السجلات في الراتب معًا ، وربما بشكل منفصل ، كل هذا يتوقف على تقييم موثوقيتها.
لإزالة السجل الأول ، يتم تفكيك الأساس إلى هذا العمق بحيث يخرج مع الركيزة. يعني وجود دعامة أن الجزء السفلي من السجل الجديد يحتاج إلى القطع مباشرة لأسفل لوضعه على الدعم.
الصف الجديد مدعوم بدعامات ويتم وضع الأساس. لم يتم وضع الأساس بالكامل ، ولكن في الفترات الفاصلة بين الفواصل. بعد أن تجف شظايا الأساس ، تتم إزالة الفواصل واستعادة الأساس بالكامل.
من الأفضل تغيير كل من السجل الأول والثاني للإطار مع العوارض الخشبية للوح الأرضية ، لأنه حتى لو لم يتم قطع العوارض الخشبية ، ولكن يمكن أن تنتقل الرهون العقارية والرطوبة والعفن إليها من الإطار القديم ، على الرغم من أن هذا قد لا يكون مرئيًا في الفحص السطحي ...
مخطط لسد الشقوق في جذوع الأشجار.
تتشكل الشقوق على طول المحور الأفقي للجذوع وهي خطيرة للأسباب التالية:
تميل إلى التوسع في الطول والعرض ؛
هي مكان تراكم الأوساخ والرطوبة في قاعدة التاج ؛
الرطوبة العالية والأوساخ ظروف مثالية لنمو الكائنات الحية الدقيقة الضارة ، والتي بدورها ستؤدي إلى تدمير الشجرة.
هناك خياران للتخلص من التشققات.
الخيار 1. أغلق المنزل بيديك باستخدام ألواح أو ألواح أو ألواح خارجية ، متبوعة بالتجصيص. ومع ذلك ، بعد ذلك ، لن يتبين أنه سجل.
الخيار 2. يتكون من طبقات اللحام ، والتي يتم من أجلها تنفيذ العمليات التالية:
يتم تنظيف الشقوق من الأوساخ ويتم تفجيرها بمجفف شعر البناء لإزالة الرطوبة الزائدة ؛
يتم معالجة عمق الشق وطوله بالكامل بمحلول مطهر ؛
في متاجر الأجهزة ، تُباع مخاليط المعجون الخاصة لإغلاق الشقوق في الهياكل الخشبية ، طالما أنها مخصصة للعمل الخارجي.
من الواضح أنه يجب استخدام الخيار الأول عندما تبدأ الشقوق في الوصول إلى حجمها الحرج ، وإذا كانت قد بدأت للتو في التكون ، فهناك تدابير كافية للخيار الثاني لإغلاق الشقوق.
نظام الجمالون لمنزل خشبي.
مثل جميع الهياكل الخشبية الأخرى في المنزل ، فإن عوارض السقف أيضًا عرضة للتعفن وتأثيرات جميع أنواع الحشرات الضارة ، التي تؤكل بعيدًا عن المغذيات. عند أدنى علامة للتعفن أو العفن على العوارض الخشبية ، وكذلك آثار خنفساء اللحاء (سيكون هناك غبار صغير على الأرض أسفل العارضة) ، يجب أن تحضر لاستبدالها.
إذا لزم الأمر ، يمكنك الجمع بين استبدال العوارض الخشبية وإصلاح السقف أو استبدال مواد التسقيف. ولكن لاستبدال العوارض الخشبية ، لا يزال من الضروري تفكيك هيكل السقف بالكامل ، وإذا فقدت مادة التسقيف أدائها بالفعل ، فمن المؤكد أنها بحاجة إلى الاستبدال.
تفكيك غطاء السقف القديم.
تفكيك العزل المائي.
استبدال العوارض الخشبية بالطريقة:
الإزالة الكاملة للعوارض الخشبية القديمة باستبدالها بأخرى جديدة ؛
تركيب عوارض جديدة موازية للعوارض القديمة وربطها بالدبابيس ؛
تركيب طبقة حاجز بخار ؛
وضع طبقة جديدة من العزل المائي (مادة العزل المائي القديمة غير مناسبة ، لأنها تحتوي على ثقوب من أعمال التثبيت السابقة) ؛
وضع مواد التسقيف القديمة أو الجديدة.
عملية استبدال العوارض الخشبية شاقة للغاية وتستغرق أكثر من يوم واحد ، لذلك من الأفضل التركيز على أشهر الصيف مع الطقس الجيد لأداء هذا النوع من أعمال الإصلاح. كضمان ، من الضروري تغطية السقف تحت السقف بغشاء البناء ، وسوف يمنع وصول مياه الأمطار إلى داخل المنزل.
من المحتمل أن تكون الهياكل الخشبية للمنزل الخشبي القديم مأهولة بأنواع مختلفة من الحشرات والطفيليات ، والتي تتغذى على الخشب وتضعف هيكل الهيكل بأكمله. موائلهم المفضلة هي جذوع الأشجار والشقوق والمساحة الموجودة أسفل اللوح الأساسي. قتالهم في منزل بني منذ عقود هو مهمة مستحيلة.
هناك عدة طرق لتقليل الضرر الذي تسببه.
أولاً ، يجب معالجة جميع الأجزاء الخشبية الجديدة التي تم تركيبها أثناء الإصلاح بعوامل مطهرة ، مما يؤدي إلى إطالة عمر خدمتها بشكل كبير.
ثانيًا ، تحتاج إلى فحص المنزل بأكمله بعناية لتحديد مناطق الهيكل المصابة بالحشرات واستبدالها بعناصر جديدة.
مع التحديث في الوقت المناسب لجميع العناصر الهيكلية لهيكل المنزل والمعالجة الصحيحة للخشب ، فإن إصلاح منزل السجل بيديك سيؤدي إلى إطالة عمر الخدمة بشكل كبير.
فيديو (انقر للتشغيل).
الخشب مادة هشة إلى حد ما ، لا سيما بالمقارنة مع الحجر أو الطوب ، ولكن لديه عتبة كبيرة إلى حد ما من التحمل ومقاومة التأثيرات البيئية العدوانية الخارجية.