افعل ذلك بنفسك تجديد كامل للشقة

يتكون الإصلاح في الشقة من عدد من المراحل. يعد تسلسل هذه المراحل مهمًا للغاية - وإلا ، فسيتعين إعادة بناء بعض الأعمال التي تم تنفيذها بالفعل ، مما سيؤدي إلى تأخير وقت الإصلاح وزيادة تكلفته. تقدم المقالة توصيات حول مكان بدء الإصلاح الشامل للشقة وتسلسل الإجراءات التي يجب اتباعها أثناء الإصلاح الشامل. ستساعد هذه التوصيات في تجنب النداءات المتكررة (غير الضرورية) من رؤساء العمال إلى الكائن ، وإلحاق الضرر بالأحجام التي تم إنشاؤها بالفعل ، وتعطيل العمليات التكنولوجية للإصلاح.

في المرحلة الأولى من تجديد الشقة ، من الضروري إعداد مشروع تجديد. يجب أن تتكون من:

• تلقى التخطيط بعد التجديد ؛
• خطة لتوصيل الاتصالات (الصرف الصحي ، وإمدادات المياه ، والأسلاك الكهربائية) ؛
• تخطيط المعدات التكنولوجية (الحمام ، المرحاض ، المغسلة ، عدادات المياه ، مكيف الهواء ، الأثاث المدمج).

هذا ليس مشروع تجديد. هذا مشروع تصميم داخلي.

بدون مشروع ، يمكنك بسهولة مواجهة موقف لا يمكن فيه وضع الحوض بسبب الناهض ، وخياطته بصندوق ، ولا يتم توفير الكهرباء للمصباح بالقرب من المرآة. غالبًا ما تتجاوز تكلفة إصلاح هذه الأخطاء تكلفة المشروع. لا تدخرها - بل على العكس من ذلك ، سيوفر المشروع أموالك. الشرط الأساسي لتجميعها هو قياسات كاملة النطاق مباشرة في المنشأة. يجب ألا تثق بشكل أعمى في الأبعاد المشار إليها في جواز السفر للشقة.

الشيء الرئيسي في مشروع التجديد هو الوضع المدروس للعناصر التكنولوجية المطلوبة وسهولة تشغيل الشقة بعد التجديد.

المرحلة التالية هي موافقة العميل على المشروع بالمشاركة المباشرة لمقاول الإصلاح. نظرًا لأن العميل بالكاد يفهم تعقيدات استخدام مواد البناء وتكنولوجيا استخدامها ، يجب أن يتناسب المشروع المعتمد مع السيد. في ذلك ، بالإضافة إلى ما سبق ، يجب تحديد أنواع المواد المستخدمة في التشطيب.

بعد الموافقة على الرسومات ، قبل بدء الإصلاح ، يتم تركيب شبكات مؤقتة - المياه والصرف الصحي والكهرباء. عندما يتم إصلاح الشقة ، يتغير كل شيء - من الأسلاك إلى الأرضية. في الوقت نفسه ، من المستحيل القيام بأعمال الإصلاح بدون الماء والصرف الصحي والكهرباء.

بعد ذلك ، عليك أن تقرر تكاليف أداة "يمكن التخلص منها" - ملاعق ، قواعد ، دلاء لتحضير مخاليط البناء ، إلخ. في كثير من الأحيان ، لا تقوم أطقم الإصلاح بتضمينها في تكلفة العمل وتطلبها من العميل. بالنسبة للأخير ، غالبًا ما يصبح هذا خبرا. يتبع ذلك شراء المعدات الاستهلاكية - أكياس القمامة والمكانس والمجارف وأكياس الغبار للمكنسة الكهربائية وما إلى ذلك.

أعمال التفكيك هي المرحلة الأكثر ضجيجًا والقمامة في إصلاح الشقة. هناك إزالة لجميع طبقات التشطيب على الجدران الرئيسية ، وهدم الأقسام غير الحاملة غير الضرورية (إذا كان من المتصور إعادة تطوير الشقة) ، وتغيير في تكوين المداخل (موقعها ، وحجمها) ، وأغطية الأرضيات وقابلة للاستبدال هياكل المبارزة للشرفات والمقطع. قبل البدء في التفكيك ، يُنصح بالتحدث مع جيرانك. حذرهم من الضوضاء وطمأنهم بأقصر وقت ممكن لمثل هذه المضايقات.

يجب أن تقرر مسبقًا كيفية إزالة القمامة. باستخدام "قطعة kopeck" القياسية ، يمكنك بسهولة الحصول على عدة شاحنات (حسب حجم التفكيك وسعة السيارات). يمكن أن يؤدي تخزين القمامة عند المدخل ، بما في ذلك التخزين المؤقت ، إلى صراع مع الجيران.

غالبًا ما تفاجئ كمية القمامة أثناء تجديد الشقة العميل.

لا يمكن جمع القمامة مرة واحدة. مع تقدم العمل ، سيصبح من الضروري بشكل دوري إزالة بقايا المواد والتغليف وما إلى ذلك. من الأفضل مناقشة العدد الإجمالي المتوقع للمشاة مع المقاول مسبقًا. عادة ما يقلل العملاء بشكل كبير من حجم عدد الأعمال ومن ثم تكلفته - لا تتردد في مناقشة التكاليف المالية بالتفصيل مع المقاول مسبقًا. لذلك سيكون من الأسهل عليك التحكم فيها من ناحية ، ومن ناحية أخرى ، سيكون المؤدي على يقين من أنه سيحصل على المبلغ المناسب.

يبدأ التثبيت الرئيسي أثناء إصلاح الشقق بإعداد فتحات الأبواب والنوافذ ، بالإضافة إلى لوجيا و / أو شرفة للتزجيج.

تم تجهيز المدخل لتركيب القوس.

بعد تفكيك العمل ، حتى لو بقيت أبعاد الفتحات وموقعها دون تغيير ، فإن محيطها ليس دائمًا مستطيلًا عاديًا ، ومناسبًا بشكل مباشر لتركيب باب أو نافذة. بالإضافة إلى ذلك ، يجب التأكد من أن أبعاد الفتحات تتوافق مع الأحجام القياسية التي تنتجها الصناعة الحديثة (إذا لم نتحدث عن طلب جميع النوافذ والأبواب حسب الأحجام الفردية). في نفس المرحلة ، يتم تجهيز لوجيا أو شرفة للتزجيج ، تليها نداء من الشركة المصنعة للنوافذ والأبواب (بما في ذلك المدخل) للكائن.

يشمل التثبيت الرئيسي أيضًا وضع اتصالات السباكة والتدفئة الأرضية (إذا تقرر التخلي عن مشعات التدفئة) ، وبناء أقسام جديدة وتجصيص الجدران. بعد ذلك ، من الضروري عمل فتيلة وطلاء السقف لتجنب سقوط الحطام على السقف الممتد لاحقًا.

وضع الاتصالات في الحمام.

بالتوازي مع هذه الأنواع من العمل ، تمت الموافقة أخيرًا على قائمة مواد التشطيب ، والسباكة ، والأبواب الداخلية ، وأثاث المطبخ والحمام ، واختيار مكيف الهواء.

المرحلة التالية من تجديد الشقة هي العزل المائي لأرضية الحمام وتركيب الباب الأمامي والنوافذ وتزجيج الشرفة ولوجيا. لا ينبغي أن يفاجأ المرء بمثل هذه المجموعة المتنوعة من الأعمال التي يتم تنفيذها في وقت واحد. يشارك فريق من عدة أشخاص في الإصلاحات الرئيسية. استخدامها المتزامن هو ضمان لأوقات الإصلاح الضيقة.

عزل أرضية الحمام.

مجموعة أخرى من المتخصصين ، من الأفضل زيارتهم في وقت واحد ، هم ممثلو المقاولين الذين يربطون اتصالات الإنترنت ، والتلفزيون الساتلي (الكابلي) ، وكذلك تركيب مكيفات الهواء. في وجودهم ، من الضروري الاتفاق على تخطيط جميع الكابلات اللازمة.

ثم يتم تثبيت مشعات التدفئة (إذا لم يكن لديك أرضيات دافئة). في نفس الوقت تقريبًا ، هناك دعوة لأخصائي قياس للمطبخ ، والذي سيحدد أماكن إمداد نظام الصرف الصحي والمياه الباردة والساخنة وإمدادات الطاقة.

عندما تمت الموافقة بشكل نهائي على وضع جميع المعدات التكنولوجية وأصبح من الواضح كيف يتم توصيل كل هذا ، يتم توجيه الجدران. بعد المطاردة ، يتبع ذلك تركيب الكهرباء الخشنة (الكابلات ، وصناديق التوصيل ، وصناديق التوصيل) والسباكة الخشنة (إمدادات المياه وأنابيب الصرف الصحي). بالتوازي مع ذلك ، يتم وضع مسارات تكييف الهواء وتركيب وحداتها الخارجية وتركيب شبكات الإشارات (الإنترنت والتلفزيون).

في عمليات التجديد الحديثة ، غالبًا ما يتم وضع اتصالات الكابلات تحت السقف ، لإخفائها بسقف ممتد.

يأتي بعد ذلك تحضير الأرضية لصب ذراع التسوية (على كامل مساحة الشقة) ، ووضع شبكة التعزيز وشريط المثبط لذراع التسوية.
يتم الانتهاء من التثبيت الرئيسي عن طريق صب ذراع التسوية بدون طبقة تشطيب.

في مرحلة التشطيب ، عند تجديد الشقة ، غالبًا ما تكون الجدران الزائفة مجهزة لإخفاء مشعات التدفئة وجهاز الأبواب المنزلقة السرية (إذا لزم الأمر).

تسمح لك خياطة المبرد بإخفاء الأنابيب والرادياتير نفسه (وهو أمر مهم بشكل خاص إذا كان قديمًا) وتجنب الصعوبات غير القابلة للذوبان عمليًا في إنهاء الغرفة في منطقة تقاطع الناهضين مع الأرضية و السقف.

في نفس الفترة ، يتم تركيب صناديق اتصالات الخياطة. لا يمكن لتجديد حمام واحد في مبنى سكني الاستغناء عن هذه العملية.

صندوق الجصي هو الحل القياسي.

بعد عمل دريوال ، يتم تنفيذ التمهيدي ، وتركيب الزوايا ، والحشو.

يجب أن تكون جميع الأسطح المغطاة بلوح الجصي معجون.

بعد تشكيل جميع الأسطح ، نسمي المقياس للأسقف المتوترة (إذا كانت الأسقف عبارة عن سقوف متوترة تمامًا). في الوقت نفسه ، يتم الانتهاء من لوجيا أو الشرفة ، وتركيب نقاط التوصيل ، ووضع البلاط في الحمام والمطبخ وتركيب الحمام.

يتبع ذلك تنظيف ذراع التسوية من جزيئات مخاليط البناء والحطام الملتصق به ، طبقة أولية ، طبقة تشطيب من ذراع التسوية الذاتية ، تركيب عتبات النوافذ ، أسطح العمل ، المنحدرات البلاستيكية.

يعد التسوية النهائية للأرضية أثناء الإصلاحات الرئيسية أمرًا مرغوبًا للغاية نظرًا لحقيقة أنه عند إجراء قدر كبير من العمل على الأرض ، سيظهر حتماً أضرار مختلفة للطبقة السطحية. من الصعب حفظ ذراع التسوية الجديد من هذا. من الأنسب ملء ذراع التسوية الرئيسي بارتفاع 1 سم ، وفي نهاية كل الأعمال "الثقيلة" ، قم بعمل طبقة تشطيب "ذاتية الانتشار".
بعد الانتهاء من العمل على الأرض ، يمكنك المتابعة إلى آخر أنواع أعمال التشطيب. ويشمل التمهيدي الأخير وتشطيب الجدران (ورق الجدران أو الطلاء) وتركيب الأسقف المتوترة وتركيب الأرضيات (صفح ، مشمع ، إلخ). قبل الانتقال إلى المرحلة النهائية ، يبقى فقط تركيب الأبواب الداخلية وترتيب الأقواس والبوابات (إن وجدت).

تجديدنا شبه كامل. لإكمالها ، ستحتاج إلى تركيب المطبخ وجميع الأثاث المدمج ، وتركيب الألواح ، والكهرباء النظيفة ، ووحدات تكييف الهواء الداخلية. بالتوازي مع ذلك ، نقوم بتركيب السباكة الدقيقة (مغسلة ، مرحاض). يتبع ذلك التنظيف النهائي.

اللمسة الأخيرة تركيب الستائر والستائر والأرفف والمرايا والأثاث.

نأمل أن تساعدك هذه المقالة في فهم مكان بدء إصلاح شامل للشقة وتسلسل الإجراءات التي يجب اتباعها في المستقبل.

إذا كنت قد خططت لإصلاح غرفة بيديك ، لكنك لا تعرف من أين تبدأ ، فبعد قراءة مواد موقعنا على الإنترنت "Remontik" ستحل هذه المشكلة. بالالتزام بنصيحتنا ، لن تستغرق أعمال الإصلاح وقتًا طويلاً ، وسوف ترضيك النتيجة النهائية.

بادئ ذي بدء ، يجب أن تفهم أن تجديد الغرفة يحتاج إلى إعداد أولي جاد. النقطة الأكثر أهمية هي إعداد خطة إصلاح مفصلة ، مع مراعاة جميع الفروق الدقيقة. ضع في اعتبارك نصائح لتنظيم الإصلاحات من المحترفين:

• ما هو نوع الإصلاح الذي يجب اختياره: رئيسي أم تجميلي.

• إعداد التصميم الداخلي وخطة التجديد التفصيلية.

• تحديد المراحل الرئيسية لتجديد الغرفة.

• قم بعمل قائمة بالأدوات والمواد المطلوبة.

• خطة النفقات القادمة.

• كيف تبدأ في إصلاح الغرفة بيديك.

الآن دعنا نتحدث عن كل مرحلة بمزيد من التفاصيل ، مع إرفاق الصور ومقاطع الفيديو بها.

ما هو نوع إصلاح الغرفة المطلوب: كبير أم تجميلي

بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى تحديد حجم وتعقيد الإصلاحات المستقبلية. لكي تكون الشقة نظيفة ومشرقة ، يكفي إجراء إصلاحات سطحية وتجميلية: استبدال ورق الحائط ، وتغيير المشمع القديم ، وتبييض السقف ، وطلاء الجدران ، وما إلى ذلك.

إذا كنت تخطط للتخلص من كل شيء قديم وممل ، فحدد إجراء إصلاح شامل باستبدال النوافذ وتسوية الجدران وتركيب أرضيات جديدة بالإضافة إلى الأسقف الحديثة. سيتحول منزلك ويصبح جميلًا وجديدًا.

لا نوصي بالتخلي عن مساعدة المحترفين عند إجراء إصلاحات كبيرة. بادئ ذي بدء ، يتعلق هذا بإنشاء تصميم أنيق للمباني ، بما في ذلك إعادة التطوير ، وكذلك هدم بعض الأقسام والجدران.

عند التخطيط للإصلاحات ، بدءًا من قدراتها المالية.

اختر تصميمًا داخليًا وحدد خطة التجديد

في البداية ، حدد التصميم والداخلية لكل غرفة فردية ستقوم بتغييرها في شقتك. يمكنك طلب المساعدة من مصمم ذي خبرة ، مما سيزيد قليلاً من تكاليفك المالية للإصلاحات.

بالنسبة للغرفة التي ستجري فيها الإصلاحات ، تحتاج إلى إكمال الرسومات التفصيلية لجميع مراحل العمل ، بتسلسلها الواضح.

ننصحك بإكمال خمسة رسومات تخطيطية لتجديد جميع الغرف الفردية. في الرسم الأول ، نوصي بعرض منظر علوي للمبنى ، وفي الرسم الأربعة الآخر ، كل جدار. أكمل جميع الرسومات مع وصف تفصيلي ، بالإضافة إلى خطة للتنفيذ المتسلسل للإصلاحات ، مما يؤدي إلى تجنب عدم الدقة والتبسيط في العمل.

عند رسم مخطط للإصلاح ، ننصحك بالإشارة إلى:

• موقع الأثاث. تحتاج تلك الجدران المدهشة إلى أقصى قدر من الاهتمام واستخدام التشطيبات عالية الجودة.

• فكر جيدًا في مكان وضع الثريات والمصابيح بحيث يمكن للضوء أن يضيء الغرفة بشكل أفضل.

• بالنظر إلى موقع الأجهزة المنزلية ، حدد مواقع المنفذ. من أجل تصميم تركيب الأسلاك الكهربائية في غرف مختلفة بكفاءة.

• ضع في اعتبارك موقع العناصر الزخرفية الرئيسية: الفسيفساء واللوحات والجدران من الطوب.

في خطة الإصلاح ، من الضروري الإشارة إلى خيار التشطيب المطلوب: الطلاء ، بورق الجدران ، إلخ. لتقسيم الغرفة إلى مناطق منفصلة ، ننصحك بطلاء أحد الجدران بلون مختلف لإبراز الانتباه وتقسيم الغرفة بصريًا. مثل هذه اللحظات تحتاج أيضًا إلى أن تنعكس في الخطة.

وفقًا لنصائح الخبراء ، لتجنب الغبار والأوساخ غير الضرورية عند إجراء الإصلاحات ، ننصحك أولاً وقبل كل شيء بإجراء إصلاحات في الغرف التي تقع بعيدًا عن الباب الأمامي. كمرحلة أخيرة من الإصلاح ، من الأفضل اختيار غرف مرور ، بالإضافة إلى ممر يتم من خلاله تنظيف أدوات ومواد البناء في كثير من الأحيان. من أجل عدم خدش أو تلطيخ نهاية الجدار الذي تم إصلاحه بالفعل ، وكذلك عدم إتلاف الأرضية الجديدة.