بالتفصيل: افعل ذلك بنفسك إصلاحات تجميلية في المنزل من سيد حقيقي للموقع my.housecope.com.
إعادة الديكور هي واحدة من أكثر الطرق ميسورة التكلفة وأسهلها لتحسين السكن في أقصر وقت ممكن ، لإعطاء المساحة المحيطة للمنزل أو الشقة ألوانًا وديكورات جديدة. التكاليف المالية للإصلاحات التجميلية ، كقاعدة عامة ، ليست عالية ، ويمكن أن يتجاوز التأثير المحقق للنظافة والنضارة والجدة من الداخل كل التوقعات ، ويعطي إحساسًا بالبهجة والراحة. سنخبرك في المقالة بكيفية إجراء إصلاحات تجميلية في الشقة بيديك.
تتم الإصلاحات التجميلية بشكل مستقل مع الحد الأدنى من إعادة تطوير المساكن ، مع تكاليف منخفضة لإصلاح الجدران والأرضيات والسباكة والنوافذ والأبواب. يمكن وصف هذا النوع من تجديد الشقق بأنه استعادة جزئية أو كاملة لحالة الجدران ، وإصلاح وتركيب الأرضيات والسقوف دون إجراء استبدال معقد للعناصر الهيكلية (إعادة بناء الأرضيات ، واستبدال الأقسام). تشمل هذه الأعمال عادةً لصق الأسقف والجدران وطلائها ، واستبدال ورق الحائط والألواح ، وطلاء النوافذ والأبواب ، وإصلاحات طفيفة للأرضيات ، والباركيه القديم ، والخدش ، والورنيش المتكرر.
في الوقت الحالي ، توسع مفهوم الإصلاحات التجميلية بشكل طفيف مع ظهور العديد من مواد وتقنيات التشطيب الجديدة. على سبيل المثال ، من الممكن اليوم تمامًا تحويل الغرفة بمفردك في غضون أيام قليلة عن طريق عمل جص زخرفي على الجدران ، والذي لا يتطلب إعدادًا دقيقًا ووضع صفيحة في الغرفة.
فارق بسيط آخر - في عملية الإصلاح التجميلي ، يمكن الكشف عن أوجه القصور في العناصر الهيكلية للشقة أو في الأنظمة الهندسية ، مما يستلزم عملاً غير متوقع وتجاوزات في التكاليف. كل هذا يتوقف على القدرة على التقييم المستقل للبيانات الأولية للمباني قبل القيام بأعمال الإصلاح والتآكل الفعلي للكائن.
فيديو (انقر للتشغيل).
دعنا نحجز على الفور أن إعادة التطوير الرأسمالي للشقة (هدم ونقل الجدران الحاملة ، والتغييرات في الغرض المقصود من المباني ، وإعادة بناء الأرضيات) لا يتم تضمينها في تعريف الإصلاحات التجميلية ، لأن هذه الأنشطة تتطلب إعداد مشاريع إعادة التطوير والإعمار وتنسيقها في الجهات ذات العلاقة.
طلاء السقف
لصق ورق الحائط
إصلاح ودهان الأبواب والنوافذ الخشبية (على الرغم من أنه أرخص حاليًا وأكثر كفاءة من الناحية التكنولوجية لاستبدال النوافذ والأبواب القديمة)
مشمع أو الأرضيات الخشبية
تسوية وكشط أرضيات الباركيه وتكريرها بالورنيش
وضع بلاط السيراميك على الحوائط أو الأرضيات
تركيب السباكة
الاستبدال الجزئي للمآخذ والمفاتيح
استبدال تركيبات الإنارة.
إذا كان لديك الحد الأدنى من المهارات والرغبة والوقت ، يمكنك إجراء تجديد بسيط للشقة بنفسك ، ومع ذلك ، قبل البدء في العمل ، تحتاج إلى وضع إجراء واضح لتنفيذ جميع المراحل بنفسك.
قبل البدء في الإصلاح ، من الضروري تحرير الغرفة من الأثاث. إذا كان من المستحيل إخراج أثاث كبير الحجم ، فيجب نقله إلى وسط الغرفة لضمان اقتراب مجاني من الجدران. يجب تغطية الأثاث المتبقي بعناية بخرق قديمة ولفائف بلاستيكية.
إذا لم يكن من المخطط استبدال غطاء الأرضية ، فيجب حمايته (باستثناء البلاط). للقيام بذلك ، يمكنك استخدام ألواح من الورق المقوى ، وألواح من الورق المقوى ، والتي يتم تغطية الغرفة بعناية بلفائف بلاستيكية متداخلة ، ويتم لصق الوصلات بفيلم.قم بإزالة الإطارات المزخرفة من المقابس والمفاتيح أو الصقها بشريط لاصق. قبل القيام بأعمال الأسلاك الكهربائية ، يجب فصل الطاقة عنها (!)
تتم إزالة الطلاءات القديمة من السقف. حاليًا ، طلاء السقف الأكثر شيوعًا هو طلاء تشتت الماء ، والذي يستحيل عمليًا غسله ، على عكس التبييض التقليدي. يكفي إزالة الأجزاء المقشرة من السقف بملعقة معدنية ، يجب تطريز الشقوق الواضحة ومعجونها.
إذا كنت تقوم بإصلاح السقف باستخدام تبييض قديم ، فيجب غسله بالماء الدافئ على الأرض. للقيام بذلك ، خذ وعاءًا به ماء دافئ ، وافرك به القليل من صابون الغسيل وأضف ملعقتين كبيرتين من الصودا. باستخدام الأسطوانة أو الفرشاة ، ضع الماء بعناية على السقف واغسل التبييض القديم. يجب إزالته بالكامل.
خلفية قديمة. إذا تم لصق ورق الحائط القديم على الجدران ، فسيتم تثبيته بإحكام ، ومن المخطط وضع طلاء كثيف في مكانه (ورق حائط غير منسوج أو للطلاء) ، فيمكنك حفظ السطح القديم. من الصعب إزالة خلفية الفينيل القديمة. يمكنك استخدام مجفف الشعر أو مسدس الحرارة. يتم ترطيب باقي الطلاءات تمامًا بالماء الدافئ أو باستخدام مزيل ورق حائط خاص.
يتم تنظيف الأغطية القديمة للأبواب والنوافذ والألواح الخشبية وحواف الألواح بعناية باستخدام ورق الصنفرة وملعقة صغيرة. ثم يتم تحضيره ، معجون بمركب خاص ، ومغطى بالرمل ومجهز مرة أخرى. تتم إزالة الطلاء الزيتي باستخدام مجفف شعر المبنى أو الملاط.
طلاء السقف. عند اختيار مواد الطلاء ، من الضروري التركيز على الغرض المقصود من الغرف. إذا كانت المباني سكنية ، فمن الأفضل اختيار طلاء أكريليك. غرف غير سكنية (حمام ، ممر ، مطبخ ، رواق) بدهانات عالية الجودة مقاومة للرطوبة بأساس مائي. يمكنك التقاط إضافات لونية في الطلاء وعمل ظلال مختلفة في الغرف. السقف مهيأ قبل الطلاء. يتم تطبيق الطلاء على سطح السقف باستخدام بكرات خاصة ، مع ملاحظة الوصلات بدقة وحدوث خطوط.
بورق الجدران. لإنهاء السقف بيديك ، يمكنك استخدام ورق حائط خاص للسقف ، والذي يتميز بزيادة الكثافة واللون الفاتح. الإجراء مستهلك للوقت ويتطلب مهارات معينة.
يتم لصق الأسقف. يتم لصق الألواح المربعة أو المستطيلة (بلاط السقف الرغوي البوليسترين الخاص) على سطح السقف. الشيء الرئيسي هو تنظيف السقف وإعداده جيدًا ، ثم تحضيره بعناية. يتم تثبيت الألواح في السقف بمساعدة مواد لاصقة خاصة.
يوجد الآن في المتاجر مجموعة كبيرة من الخلفيات المختلفة: طباعة حريرية وخلفيات منقوشة وقابلة للطلاء وصور. تأتي جميع الخلفيات تقريبًا مع تعليمات الاستخدام ، وتباع مواد لاصقة خاصة. الشيء الرئيسي هو مراقبة التكنولوجيا المحددة ، لمنع انخفاض درجات الحرارة والرطوبة والمسودات في الغرفة.
باستخدام وقت الفراغ والقليل من الموارد المالية والقليل من الاجتهاد ، يمكنك تحويل شقتك إلى مساحة جديدة ومريحة في وقت قصير.
لا يمتلك كل شخص الوسائل اللازمة لتوظيف فريق بناء لإجراء الإصلاحات. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الأشخاص الذين لم يتم العثور عليهم دائمًا في الإعلان سيفعلون كل شيء بحسن نية. إذا لم تكن بحاجة إلى إعادة تنظيم شاملة للمباني ، يمكنك إجراء الإصلاحات التجميلية بنفسك. هذه عملية ممتعة وسهلة للغاية. الشيء الرئيسي هو شراء كل ما تحتاجه ، واتباع العمل التدريجي ، والقيام بكل شيء بعناية وبروح.
إليك ما تحتاج إلى شرائه قبل أن تبدأ في التجديد:
ملاعق - واسعة وضيقة ؛
التمهيدي.
معجون (جاف أو جاهز) ؛
ورق الجدران؛
بلاط السقف والغراء لذلك ؛
فرشاة مسطحة ، خرقة ؛
لوحات التفاف للأرضية والسقف ؛
تغطية الأرضيات (مشمع ، صفح) ؛
أسطوانة على مقبض طويل ؛
كفيت.
غراء لمشمع (إذا وضعته) ؛
فيلم ، شريط لاصق لتغطية الأثاث.
قم بإزالة الأثاث لإخلاء بعض المساحة.ضع الأشياء من الخزائن في أكياس وأكياس كبيرة وانقلها أيضًا إلى غرفة أخرى. إذا كانت الخزانة ثقيلة ، فلا توجد طريقة لإمالتها إلى غرفة أخرى ، وتفكيكها عن طريق طي المكونات بعناية. إذا كانت هذه الطريقة لا تناسبك أيضًا ، فقم بتحريك الخزانة بعيدًا عن الحائط ، وقم بتغطيتها من جميع الجوانب بغشاء سيلوفان عريض ، وقم بتثبيتها باستخدام دباسة أو شريط.
بعد إزالة كل شيء غير ضروري من الغرفة ، انتقل إلى التفكيك. أولا تمزيق الألواح القديمة. إذا كانت خشبية ، فمن الملائم إزالتها باستخدام مجتذب الأظافر. إذا كانت هذه الألواح البلاستيكية ذات البراغي ، فسيساعدك مفك البراغي أو مفك البراغي.
أنت الآن بحاجة إلى إزالة الخلفية القديمة. بدءًا من أسفل الجدار ، اربطهم بملعقة وقم بتمزيقهم. إذا تم لصقها في بعض الأماكن "بحسن نية" ، انقع الأسطوانة في ماء ساخن أو دافئ ، قم بتمريرها فوق ورق الحائط القديم. انتظر 10 دقائق ويمكنك إزالة الورق بسهولة. يمكنك استخدام أداة خاصة تقوم أيضًا بترطيب ورق الحائط ، ثم إزالتها دون مشاكل.
إذا كانت هذه العبارة تخيفك في وقت سابق ، سترى الآن كم هو سهل وممتع. قم بصب الكمية المطلوبة من البرايمر في الكوفيت ، وقم بخفض الأسطوانة فيه ، وقم بإزالة السائل الزائد. قم بتغطية جزء من الحائط به ، ثم قم بتغطية جميع الجدران في الغرفة.
يجف التمهيدي بسرعة. في غضون ساعة يمكنك البدء في ملء الجدران. يمكن شراء المعجون جاهز - ناعم ، في أكياس بلاستيكية محكمة الغلق. هذه الطريقة مناسبة لأولئك الذين ليس لديهم خلاط بناء ، ولكن لديهم سيارة ، لأنه من غير الواقعي حمل أو حمل مثل هذه الكمية الكبيرة من المعجون الثقيل ، وسيستغرق الكثير.
يمكن شراؤها جافة في أكياس ورقية. في هذه الحالة ، تصب بعضًا منه في دلو ، وتضيف الماء وفقًا للتعليمات وتخلط مع خلاط البناء. إذا لم يكن متوفرًا ، فقم بتخفيف المنتج بكميات صغيرة واخلطه باستخدام ملعقة.
دع المعجون يخمر قليلاً وانتقل إلى المرحلة التالية من العمل. قم بمحاذاة الجدران على النحو التالي: اغرف المعجون بملعقة صغيرة ، ضعه على ملعقة كبيرة. املأ الشفرة الكاملة للملعقة الكبيرة بالمنتج ، وثبتها بالجدار ، وانشر الكتلة في طبقة متساوية على سطحها. استمر في فعل هذا حتى يصبح الجدار مستويًا.
سيخبرك بكيفية تنفيذ هذه الأعمال وإجراء الإصلاحات بيديك ، فيديو. يوضح بوضوح كيفية التسوية والجص الجدار.
شاهد فيديو الدرس حول لصق الجدران بيديك:
VIDEO بعد أن تصبح جميع جدران الغرفة ناعمة ، يجب ترك المعجون يجف لمدة 24 ساعة. إذا ظهرت تشققات في هذا الوقت ، بللها بالماء ، وامش فوق هذه الأماكن باستخدام ملعقة. بعد يوم ، يمكنك البدء في لصق ورق الحائط.
أثناء تجفيف الجدران ، أعد تزيين السقف. أسهل طريقة هي لصقها بألواح PVC. يبدأون العمل من المركز ، بعد أن رسموا سابقًا خطًا مستقيمًا يقسم السقف إلى قسمين تمامًا.
ضع الغراء حول المحيط وفي المنتصف على الجزء الخلفي من البلاط ، اربط اللوحة من جانب واحد بالخط المحدد. ثم ضع الغراء على اللوحة الثانية ، واربطها جنبًا إلى جنب بحيث يكون التماس ضئيلًا. إذا كنت تقوم بعملية تجديد رخيصة بنفسك ، فمن الأنسب وضع المادة اللاصقة على 4 أو 5 بلاطات أولاً ثم تركيبها على السقف.
من السهل قطع بلاط السقف PVC ، لذلك عندما تصل إلى الحائط ، تأكد من أنك بحاجة إلى قطعة صغيرة ، وحدد أي منها واقطع البلاط بسكين البناء. يتم أيضًا قطع بلاطة السقف ، والتي يجب تثبيتها بالقرب من النافذة وعلى الجانب الآخر منها. ثنى مفاصل البلاط مع مانع التسرب بلون مناسب. بعد تحديث السقف ، يمكنك طلاء البلاط بالطلاء اللاتكس أو الطلاء المائي ، ثم يمتص غبارًا أقل ، وسيحتفظ البلاط الأبيض بمظهر لامع لفترة طويلة.
فيديو كيفية لصق بلاط السقف:
VIDEO
قبل لصق ورق الحائط ، تحتاج إلى شرائه.خذ بهامش صغير حتى لا تضطر إلى شراء المزيد. إذا كنت ترغب في شراء ، على سبيل المثال ، ورق جدران من الفينيل بنمط ، فلا تنس أنه سيتعين "تخصيصه". لذلك ، سوف يزيد استهلاك مواد الجدار بشكل طفيف.
مجموعة الخلفيات الآن كبيرة جدًا. قبل أن تشتري ورق الحائط ، يمكنك إلقاء نظرة على عينات على الإنترنت. حدد ما تريد شراءه من الفينيل أو ورق الحائط غير المنسوج أو الورق العادي أو ربما للرسم. يتوافق كل نوع من مواد الحائط مع غراء ورق الحائط ، وهناك أيضًا نوع عالمي مصمم لعدة أنواع من ورق الحائط.
بعد شراء ورق الحائط ، قم بقياس ارتفاع الحائط من السقف إلى الأرض باستخدام شريط قياس. في نفس الوقت لا تنسى ذلك تحتاج إلى لصق ورق الحائط من النافذة إلى اليمين .
ضع القيمة الناتجة على ورق الحائط جانبًا ، وقم بقطعها. قم بتخفيف الغراء وفقًا للتعليمات ، قم بتطبيقه بفرشاة على الجانب الخطأ من ورق الحائط. إذا كانت كثيفة ، فمن المستحسن لصق جزء الجدار الذي تعلق عليه اللوحة القماشية المعدة بالغراء.
عند إجراء عملية تجديد في غرفة بيديك ، يكون لصق ورق الحائط معًا أكثر ملاءمة. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، ضع طاولة أو سلمًا بالقرب من الحائط. انتبه ، يجب أن تكون هذه العناصر قابلة للخدمة ، ومستقرة ، وتقف بثبات على الأرض ، ولا تتأرجح. خلاف ذلك ، يمكن أن يؤدي إلى الإصابة والمزاج السيئ ، والذي سوف يتدهور بعد لصق ورق الحائط بشكل غير دقيق!
اربط الجزء العلوي من ورق الحائط بأعلى الحائط ، وامش فوق هذا المكان بقطعة قماش جافة وناعمة. عند لصق الجزء العلوي من ورق الحائط ، استخدم قطعة قماش للضغط عليها برفق على الحائط في المنتصف ، ثم الصق ورق الحائط من المنتصف لأسفل بزاوية 45 درجة. تخيل أنك ترسم الجذع أولاً ، ثم فروع شجرة التنوب ، هذه هي الحركات التي يجب أن تنجح. بعد لصق ورق الحائط بأعلى الحائط ، قم بتثبيته في المنتصف ثم بالجزء السفلي. ثم قم بقياس وقطع الخلفية الثانية. إذا كانوا بنمط ، فتأكد من مطابقته بشكل صحيح. قم بلصق هذا الجزء من ورق الحائط بنفس الطريقة.
الانتهاء من تزيين جميع الجدران بنفس الطريقة. يتم إيلاء اهتمام خاص لنقاط الالتحام. من الأفضل تطبيق حواف ورق الحائط من طرف إلى طرف ، وعدم تداخلها. ثم اللحامات لن تكون مرئية. إذا لم يتم لصق المفاصل جيدًا بما فيه الكفاية ، فقم بمراجعتها باستخدام غراء خاص للدرزات.
في الأماكن التي توجد بها مآخذ ومفاتيح: قم بإيقاف تشغيل الجهد في شبكة 220 وإزالة أغطية المقابس والمفاتيح ، وبعد لصق ورق الحائط ، قم بتثبيتها مرة أخرى.
إذا كان لديك باركيه ، وألواح في حالة جيدة ، ولكن الورنيش القديم غير متساوٍ بالفعل ، فمن المستحسن كشطه. بمساعدة دورة يدوية ، من الصعب جدًا القيام بذلك ، لذا يمكنك شراء واحدة أوتوماتيكية أو استئجارها. بعد تنظيف الباركيه من الورنيش القديم ، يجب تنظيفه بالمكنسة الكهربائية تمامًا. بعد ذلك ، بقطعة من شبكة التقنيع ، امشي على طول الألواح في اتجاه الكومة ، وهذا سيسمح للباركيه أن يبدو أفضل.
يُنصح بتغطيتها بورنيش مائي. إنه عديم الرائحة وليس ضارًا مثل التركيبي ويجف بسرعة. ضع الطبقة الأولى ، واتركها تجف لمدة 40 دقيقة ، ثم غطي الأرضية بطبقة ثانية من الورنيش. سوف يجف لمدة أربع ساعات ، وبعد ذلك من الضروري طلاء الباركيه للمرة الثالثة.
إذا لم تكن لديك الفرصة لكشط الأرضية ، وكانت المعدات المهنية باهظة الثمن ، فإن وضع الأرضيات الخشبية يعد خيارًا رائعًا. إذا كانت القاعدة القديمة مسطحة ، يمكنك وضع الصفيحة دون إزالتها. اقرأ المزيد حول هذا الإجراء في المقالة: كيفية وضع صفح.
إذا كنت تقوم بإصلاح خروتشوف بيديك ، فأنت تريد توفير المال ، يمكنك وضع مشمع على الأرض. للقيام بذلك ، يتم لفه ، ووضعه مع الجانب الخطأ لأعلى ، والسماح له بالراحة ، ثم يتم تطبيق الغراء ، وقلبه ولصقه على القاعدة. إذا كانت الأرضية غير مستوية ، فيمكنك وضع طبقة سفلية صلبة ، مثل الخشب الرقائقي.
عندما يكون ورق الحائط جافًا تمامًا ، قم بتغطية الجزء العلوي من ورق الحائط بقاعدة سقف.للقيام بذلك ، قم بتطبيق الغراء على بلاط PVC على جانبه الخطأ ، ثم اربطه بالمكان المطلوب واستمر في ذلك لمدة 10-15 ثانية. بمجرد لصق الأول ، انتقل إلى الثاني.
ستقوم بإزالة الأسلاك الموجودة في جزء الحائط من قاعدة الأرضية ، ثم قم بلفها على البراغي. بعد ذلك ، ضع الجزء العلوي من القاعدة البلاستيكية.
اقرأ المقال حول تركيب القاعدة البلاستيكية بيديك.
إليك كيفية إجراء إصلاحات DIY غير مكلفة. الغرفة التي تم تجديدها سترضيك بالتأكيد وستبتهج في كل مرة.
فيديو عن الإصلاحات التجميلية في 3 أيام:
VIDEO
العمل اليومي المعتاد: من الواضح أن الشقة بحاجة إلى إصلاح ، لكن لا يوجد ما يكفي من المال. كيف تقوم بترميم شقة غير مكلفة بيديك؟ يبدو أنها الطريقة الأبسط والأكثر وضوحًا: إصلاحات تجميلية للأسطح. أي ، ورق جدران من الخشب الرقائقي ، وتبييض السقف ، والطلاء ، وإصلاح الأرضية الصعبة ؛ ربما استبدال النوافذ.
ومع ذلك ، إذا قمت بحساب تكاليف العمالة واستهلاك المواد ، فقد اتضح أنه من خلال زيادة تكاليف العمالة بمقدار النصف ، وإنفاق الأموال بمقدار الربع ، يمكنك إعطاء الشقة مظهرًا مختلفًا تمامًا ، ولفترة طويلة. يعتمد المبلغ الذي تحتاج إلى استثماره تحديدًا على الأسعار في المنطقة ، ولكن الطرق العامة التي يمكنك من خلالها جعل الشقة مريحة وأنيقة وغير مكلفة هي نفسها.
توفير المال عند إصلاح شقة بيديك ، مثل الأرض في الأساطير القديمة ، على ثلاثة حيتان وسلحفاة مستعجلة ببطء تحتها:
نحن لا نخاف من العمل. لا شيء يأتي من العدم. إما المال أو العمل.
وحيثما أمكن ، لا نغير العاصمة ، بل العاصمة القديمة التي فقدت مظهرها ، بل نجددها.
ننسب الحد الأقصى من المدخرات إلى حيث لن يؤثر على جودة العمل ولن يكون مرئيًا.
نوزع تكاليف العمالة والمال بمرور الوقت: بعد إجراء إصلاحات في الصيف أو الخريف ، نقضي عامًا في التحضير ، ثم نتراكم ونفعل كل شيء بسرعة. يمثل وضع 200-300 ألف روبل دفعة واحدة مشكلة ، لكن من الممكن تمامًا تفكيكها إلى أجزاء لمدة عام. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون هناك وقت للقياس سبع مرات - قص مرة واحدة.
المجال الوحيد الذي يتعين عليك فيه دعوة متخصص هو إعادة تشكيل وتقوية الأسلاك الكهربائية إذا كانت قديمة وضعيفة. هنا ، الطريقة الوحيدة لتوفير المال هي التفاوض مع كهربائي DEZ. سوف يقوم بالعمل على أجزاء ، في أوقات فراغه ، لكن احتمالية أعمال الاختراق ستكون أقل من تلك الخاصة بالمتخصصين "ذوي العلامات التجارية": بعد كل شيء ، سيخدم كل هذا.
من الأفضل عدم التوفير في الكهرباء والأسلاك ، ومع ذلك ، يمكن إجراء بعض النقاط ، مثل تركيب المقابس ، بشكل مستقل.
أداة متخصصة جيدة تجعل العمل أسهل وأرخص بكثير. لكن من الصعب الشراء. لذلك ، من الأفضل استئجار أداة حسب الحاجة. من حيث التكاليف ، سيظهر قليلاً إذا قررت مسبقًا التصميم ووضعت خطة عمل تقريبية لنفسك.
أفضل وقت في السنة للتجديد الذاتي للشقة هو بداية الخريف ومنتصفه. لا يزال دافئًا ، يمكنك القيام بالأعمال الخارجية والداخلية - مع النوافذ المفتوحة. وفي الوقت نفسه ، ستنخفض أسعار مواد البناء بالفعل بشكل كبير عشية هدوء الشتاء. يمكن أن تصل المدخرات دون فقدان الجودة إلى 15٪ عند بيع المنتجات الصيفية غير السائلة. إذا ، على سبيل المثال ، تم تخصيص 200 ألف للإصلاحات ، فسيكون التوفير 30 ألفًا ، وهذا مدخل أو حمام - "حبيبتي".
يجب الإشارة بشكل خاص إلى الأصول غير السائلة. ستخصص نسبة كبيرة من تكاليف الإصلاح لمواد التشطيب: الجص ، المعجون ، مستوي الأرضية ، لاصق التركيب ، مانع التسرب. كل منهم لديهم فترة صلاحية محدودة ، لذلك فإن شركات البناء ، التي من الواضح أنه ليس لديها بقايا طعام من الموسم إلى الربيع ، تبيعها بسعر منافس. لذلك ، ابحث مسبقًا في كل مكان عن إعلانات بيع مواد البناء. لا يحتاج المحترفون إلى 50 كجم من Aqualayer لتسوية الجدران ، والتي تنتهي صلاحيتها في غضون شهر ، ولكن سيكون لديك ما يكفي لغرفتين. ستكون المدخرات 70-80 روبل. من كل شيء ، ما عدا الدجاجة تنقر حبوبًا.
لمزيد من الأفكار حول التوفير في مواد البناء ، انظر هنا.
النقطة المؤلمة مع الإصلاحات المستقلة الرخيصة هي استبدال السباكة. إذا كانت لا تزال "حية" ، إلا أنها قذرة ، فيمكن تنظيفها ورسمها. سيتم وصف كيفية القيام بذلك أدناه. ولكن إذا كانت هناك تشققات وشقوق ، إذن ، إذا كنت ترغب في ذلك أم لا ، فأنت بحاجة إلى تغييرها.
في مثل هذه الحالة ، إليك بعض المعلومات لك: المستوطنون الجدد ، خاصة في المنازل التي تزيد عن فئة الميزانية ، غالبًا ما يبدأون إصلاحًا رئيسيًا فور دخولهم ، وينتهي الأمر بمعدات السباكة المصنوعة من القيشاني والحديد الزهر الممتازة والجديدة تمامًا في مكب النفايات. لقد قام مشغلو المكب (ببساطة - عمال جمع القمامة) بتحويل هذا الظرف إلى عمل مربح لفترة طويلة.
إنهم لا يجرون اتصالًا مباشرًا عن طريق الهاتف المكتبي مع الغرباء ، ولكن من الممكن جدًا الوصول إليهم باستخدام طرق الكلام الشفهي. المعدل يتراوح من ثلث إلى نصف سعر المصنع لقطعة منزلية. ولا تعتقد أنهم سيأخذونك إلى مكب النفايات ويظهرون لك أين يكمن. في الغرفة الخلفية ، سيُعرض عليك خيار من المنتجات النظيفة والمغسولة بعناية ، والتي يمكنك الجلوس عليها على الأقل على الفور.
النقطة المؤلمة التالية هي إزالة نفايات البناء. العملية ليست رخيصة وتتطلب أعمالا ورقية. الخروج: الطابق السفلي ، أو الحظيرة ، أو الكوخ أو الخزانة ، وعدد قليل من الأكياس من قماش الخيش البلاستيكي المستعمل ، الذي يتم شراؤه مقابل فلس واحد. لا تفسد مخلفات البناء ولا تتعفن ، ويمكن بعد ذلك سكبها في حاوية في مكب نفايات في دلو. لا يوجد شيء غير قانوني في هذا.
للخراطة ، والأعمال الإضافية المختلفة وخياطة الأسطح الكبيرة ، ستحتاج إلى شرائح خشبية وخشب رقائقي. يمكنك شراء الشرائح غير المسواة ، ولكن الألواح - نفايات من نشر الأخشاب الصناعية. يتم بيع اللوح الخام ، ولكن إذا تم شراؤه مسبقًا ، في مارس وأبريل ، وتم الاحتفاظ به في غرفة جافة حتى الخريف ، فلن يخضع للأخشاب ذات الحواف من حيث جودة الخشب.
بالنسبة للخشب الرقائقي ، يمكن تحويل نفايات الخشب الرقائقي من الحاويات المستخدمة المفككة إلى مقاومة للماء بالطريقة التالية:
نشتري علبة سعة 10 لتر أو معاجين PVA ؛ يبدو وكأنه غراء PVA السائل للغاية ورخيصة.
نغطي الأرضية في المنزل الريفي أو في الحظيرة أو في العلية أو في بعض المباني غير السكنية الأخرى بغشاء بلاستيكي. لا تقل درجة حرارة الهواء عن +13 درجة.
نضع ورقة من الخشب الرقائقي على الأرض ، ونسكب بركة من المعجون على وسطها ونفرقها بفرشاة.
نحن نغطي الخشب الرقائقي بالبلاستيك ، ونضع الورقة التالية ، والمعجون بنفس الطريقة ، وما إلى ذلك.
نضع قمعًا أثقل على القدم المشبعة بـ PVA من الخشب الرقائقي ؛ أفضل - منتشر فوق المنطقة: الطوب ، القطع المعدنية ، الخرسانة ، التلفاز القديم ، إلخ.
بعد أسبوع ، كرر الإجراء ، اقلب كل ورقة.
بعد أسبوعين آخرين ، حتى الخشب الرقائقي المقاوم للماء جاهز للاستخدام. سيؤدي التعرض الإضافي للقمع إلى تحسين جودته.
يمكن أيضًا الحصول على الألواح والقطع الكبيرة من الأخشاب السميكة من الحاويات المستعملة - منصات التحميل. الإعلانات عن بيعها ليست غير شائعة.
خيار الإصلاح الاقتصادي للغاية هو تغطية جدران وسقف غرف المعيشة بالرقائق ؛ لأصحاب الاقتصاديين الأكثر ثراءً - MDF. عند الإغلاق على صندوق خشبي مصنوع من الألواح ، في 80 ٪ من الحالات ، ليس من الضروري تسوية الجدران والسقف ، مما يلغي بالفعل ارتفاع تكاليف العمالة والمال.
يمكنك توفير المزيد من خلال تغليف الجدران بعمق الخصر أو الصدر ، ولصقها حتى السقف بورق حائط غير منسوج. العمل مبسط وأرخص ، وستتم حماية الجزء السفلي من الجدران ، الذي يتفوق ويتسخ أكثر من غيره ، بشكل موثوق به بمواد مقاومة.
الخيار الأكثر اقتصادا للأرضيات هو المرمليوم. لا يشترط تحضير الأرضية لذلك في 90٪ من الحالات. لكن المارموليوم ليس مناسبًا للحمام والمرحاض ؛ هنا عليك أن تتشعب للحصول على بلاط ، خاصة وأن الأمر سيستغرق قليلاً.
إذا كنت ترغب في الحصول على أرضية في الغرف تشبه اللوح الخشبي ، فإن تغطية الأرضية بصفائح لن تكون باهظة الثمن ، ولكن قد تضطر إلى تسوية الأرضية.
يمكن تغطية الجدران في الحمام بألواح صلبة مغلفة بدلاً من البلاط - فهي مسترطبة ولا تتطلب تحضير السطح.
إذا كان من المفترض أن يتم تزجيج الشرفة وعزلها ، فمن الأفضل القيام بذلك بشكل منفصل عن كل شيء آخر ومقدمًا: من نهاية مارس إلى بداية مايو. في الخارج ، تم تزيين الشرفة بانحياز ، ولكن بداخلها ، بدلاً من MDF التقليدي أو البطانة ، يمكن حياكتها بخشب رقائقي ، ولصقها بفيلم ذاتي اللصق.
عند تحديد كيفية إصلاح شقة اقتصاديًا ، يجب أن تولي اهتمامًا خاصًا للنوافذ والأبواب: فهي تمثل جزءًا كبيرًا من التكاليف. بالنسبة للنوافذ ، إليك الخيار الأكثر اقتصادا: التثبيت الذاتي لإطارات النوافذ الخشبية. من الأنسب شرائها في مارس - أبريل ، عندما تنخفض أسعار الأخشاب الصناعية ، ووضعها في أواخر الربيع - أوائل الصيف ، عندما تجف الشجرة بشكل صحيح وتتقلص. يمكن الوصول إلى تقنية تركيب النوافذ الخشبية في الفتحات من قبل سيد المنزل المتوسط.
سيكون من الأفضل تحديث الأبواب. تذكر الخشب الرقائقي للماء عصامي؟ لذلك يتم تغليف كلا جبهتي الباب به ، على الغراء المتصاعد ، ووضع الباب الذي تم إزالته من المفصلات على سلة بلاستيكية وتحت الظلم. في نفس الوقت ، يمكنك تغطية النافذة في الباب الداخلي في نفس الوقت ، إذا لم تكن هناك حاجة لذلك.
هذا سيجعل الباب أثخن. يوجد خياران هنا:
إعادة تركيب المفصلات ليست أفضل طريقة لـ "الكسول".
أزل البطانة القديمة من الباب ؛ غالبًا ما يكون مصنوعًا من الورق المقوى أو اللوح الليفي الرفيع ، ويضع عليه إطارًا جديدًا من الخشب الرقائقي. في هذه الحالة ، "تغادر" الزوايا المكسورة على الفور.
في كلتا الحالتين ، يتم لصق الباب الجديد بما يشبه الخشب ذاتي اللصق أو بنسيج مختلف ومطلي بالورنيش. وستتفاجأ (بسرور بالطبع) بمظهرها الجديد. وستوفر خدود الخشب الرقائقي الصلبة للأبواب متانة. من الأفضل تغطية منحدرات المدخل بامتدادات من نفس الخشب الرقائقي: سيخرج أرخص وأجمل من إعادة التجصيص.
السباكة المتسخة ، إذا كانت سليمة ، يجب تنظيفها. يمكن استبدال المنظفات النشطة باهظة الثمن إلى حد ما الموصى بها لهذا الغرض بخل أرخص بكثير - فهو أيضًا حمض ضعيف - يليه غسل البقع المترهلة بمسحوق الغسيل الأكثر شيوعًا. فقط لا تستخدم المنظفات مع المواد الكاشطة - سوف تخدش الجليد ، والأشياء ، وخاصة المرحاض ، ستتسخ بسرعة كبيرة.
للتنظيف بالخل ، يصنعون الكفاس - مقبض من قطعة قماش على عصا. يُسكب الخل في مكان لا يتسرب منه ، أو يغمس فيه اللبن الرائب ، وتنظف الخطوط بحركات دائرية بالضغط. تتم إزالة البقع "المستعصية" بشكل خاص في التجاويف باستخدام كفاس صغير وحمض الهيدروكلوريك التقني. كل هذا ، بالطبع ، يتم في قفازات منزلية من اللاتكس ومئزر بلاستيكي وأبواب ونوافذ مفتوحة. يُنصح أيضًا بارتداء جهاز التنفس الصناعي ، على الأقل "بتلة" رخيصة.
يمكن استعادة البلاط غير المكسور أو المتصدع باستخدام طريقة معروفة جيدًا لسائقي السيارات ؛ وبالتالي يقومون بتحديث المفسدين والمصدات البلاستيكية البالية:
يتم غسل السطح المبطن بالكامل باستخدام بيمولوكس ؛ لا تستخدم المنظفات النشطة على الحمض!. 1 لتر يكفي للحمام في خروتشوف ؛ لواحد أكبر ، على التوالي ، أكثر.
بعد pemolux ، نقوم بمسحه بقطعة قماش مبللة بكثرة بنفس خل المائدة: pemolux قلوي ، والخل يحيد بقاياها.
نمسح عدة مرات بخرقة مبللة "حتى قطعة قماش نظيفة" ؛ الآن تخلصنا من الملوثات التي أكلت على السطح.
نقوم بلصق حواف البلاط بشريط لاصق ("شريط ورقي") ، باستثناء اللحامات.
نحن نرسم اللحامات من مسدس الرش بطلاء نيترو في طبقتين ؛ الثاني - بعد التجفيف الكامل للأول.
نقوم بإزالة الشريط ، تتم إزالة البقع وشرائط الطلاء على البلاط باستخدام قطعة قطن مبللة بالمذيب 646 أو 647.
نشتري علبة من شحم السيليكون السائل من سوق السيارات أو من متجر السيارات ، ونقوم برش البلاط بالشكل الصحيح.
إذا تم امتصاص الشحوم على الفور ، فسيتعين عليك الرش مرة أخرى.
إذا استمر "أخذ" السيليكون على البلاط بعد 2-3 أيام ، امسح السطح بقطعة قماش مبللة بالخل.
معنى هذا العلاج هو أن السيليكون يشد الشقوق الدقيقة والمسام التي تتراكم فيها الأوساخ. تكفي المعالجة لمدة 3-5 سنوات ، وبعد ذلك يمكن تكرارها.
يمكن استعادة حمام رأس من الحديد الزهر عن طريق إعادة الطلاء بمركب إيبوكسي أو أكريليك. تنشأ الشكاوى حول هشاشتها من انتهاك تكنولوجيا تحضير تركيبة التلوين وتطبيقها. مع التقيد الصارم بالتكنولوجيا ، يخدم حوض الاستحمام المرمم لمدة 10-15 سنة أخرى.
ليس من الضروري على الإطلاق تغييرها إلى واحدة باهظة الثمن مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ أو النحاس الأصفر وعمل ممر جانبي (جانبي) لها. يتم تنظيف سكة المنشفة المسخنة حتى المعدن بعد تنظيف الحمام للطلاء بفرشاة السلك نفسها في ظرف الحفر. إذا لم يتم العثور على ناسور ، يتم دهنها ببقايا المركب من طلاء الحمام. لن يتحول المظهر إلى أسوأ من المظهر الحديث ، والمتانة مثل الحمام.
VIDEO
يمكنك توفير ما يصل إلى 1000 روبل على السحابات أثناء الإصلاح باستخدام غير المجلفن أو الكادميوم (اللامع) ، ولكن الفوسفات (الأسود). لا يزال يتعين إغلاق رؤوس البراغي والمسامير ، ولا يوجد مطر وصقيع في الشقة.
من أجل إجراء إصلاحات بتكلفة زهيدة ، يجب أن تعرف أولاً ما يجب القيام به وكيفية القيام به ، وكيف يجب أن تعتني الشقة بالإصلاح. لا تكن كسولًا جدًا للتشاور مع العائلة بأكملها عدة مرات ، شاهد المزيد من الصور للشقق الجاهزة. التصميم ليس شيئًا ساميًا بشكل غير مفهوم ؛ يتمتع معظم الناس بالذوق الفني. تنبع احترافية المصمم في معظم الحالات من فهم ذوق العميل وتخمين ما يريد. وأنت ، بما أنك تفعل من أجل نفسك ، فأنت بحاجة إلى فهم ما تريد. ينشأ ما يصل إلى 50٪ من تكلفة إصلاحات "افعلها بنفسك" من حقيقة أنها تبدأ عشوائيًا ثم تصححها وتعيدها على طول الطريق.
وأخيرًا ، فإن تنفيذ العمل بالتسلسل الصحيح يجعل نصيبه في التوفير في الإصلاحات: نبدأ من بعيد من الباب الأمامي ، وفي سياق العمل نقترب منه تدريجياً. يمكن تجديد غرفة المعيشة وغرفة النوم والحضانة بأي ترتيب. ثم يأتي دور المطبخ. نجعل المدخل قبل الأخير ، ونكمل الإصلاح بالحمام. يتم تحقيق وفورات في كمية نفايات البناء (ونصفها عبارة عن نفايات المواد التي دفعت مقابلها) وعلى تغيير النفايات المتسخة والمضروبة بتنظيم غير معقول للعمل.
بناءً على ما سبق ، يمكنك إجراء تجديد شامل لشقة بتصميم أصلي ، وإنفاق أموال أكثر بقليل مما تنفقه على الإصلاحات التجميلية.
VIDEO
حتى أكثر الأجزاء الداخلية تطوراً تبدأ في الشعور بالملل بمرور الوقت ، وتريد حداثة. بغض النظر عن مدى استخدام مواد التشطيب باهظة الثمن من قبل ، فكلها لها "عمر" خاص بها ، أي أنها تبدأ في التدهور ، وتفقد جاذبيتها ، وخصائصها الزخرفية والتشغيلية. يمكن أن تؤدي الظروف غير المتوقعة الأخرى أيضًا إلى حدوث "تعديلات سلبية" - تسرب السقف أو من الجيران العلويين ، أو تمزيق الجدران أو دهنها من قبل الأطفال ، والبقع التي لا تمحى التي توضع عن طريق الخطأ على الأسطح ، والعفن ، وما إلى ذلك. وهذا يعني أنه يمكن أن يكون هناك العديد من الأسباب الكبيرة للتفكير في التجديد الداخلي.
إصلاحات تجميلية في الشقة تعليمات كاملة
يقال هذا لإثبات أن إعادة الديكور في الشقة ، والتي سيتم تقديم التعليمات الكاملة الخاصة بها في هذا المنشور ، يجب أن يتم تنفيذها عاجلاً أم آجلاً من قبل كل مالك. لذلك ، لدى معظم المالكين سؤال عادل حول الأنشطة التي يتم تضمينها في هذه العملية ، وأين يبدأ ترتيب الغرف وفي أي تسلسل لأداء عمليات التشطيب.
من أجل فهم هذه المشكلة ، سيتم النظر في مراحل العمل بمزيد من التفصيل.
ما الفرق بين الإصلاحات التجميلية وإعادة البناء الكبرى للمساكن ، ومتى يتم إجراؤها ، وما العمل الذي يشمله ، وما هي ميزاته؟ في هذا القسم من المقالة ، سنبحث عن إجابات لهذه الأسئلة.
عادة ما يقتصر التجديد ، كما يوحي الاسم ، على استبدال الزخرفة وبعض العناصر الداخلية.
يتم إجراء التحويل التجميلي للمبنى بعد فترة معينة بعد الإصلاح. بالطبع ، لا توجد مواعيد نهائية محددة ، والواقع أنه لا يمكن أن يكون هناك. عادة ما يتم التخطيط لها في الحالات ، واحدة منها يواجهها كل مالك لأي سكن:
إذا كنت ترغب في تغيير التصميم الداخلي.
خلال فترة تشغيل الغرف ، تضررت ورق الحائط والأرضيات ، وأصبح تصميم تركيبات الإضاءة والمقابس والأثاث والعناصر الداخلية الأخرى قديمًا.
يشترط ترتيب الشقة قبل بيعها لإضفاء مظهر أكثر احتراماً.
تزيين الأسطح بعد إصلاحات كبيرة.
إصلاح شامل ، وحتى مع إعادة تطوير المبنى - هذه أحجام مختلفة تمامًا من العمل ومستويات تعقيدها.
للمقارنة ، تجدر الإشارة إلى العمل الذي تم تضمينه في إعادة بناء الشقة الرأسمالية - هذا هو إعادة تطوير الغرف ، والحاجة إلى جعل الأسطح عازلة للحرارة أو الصوت ، وتنظيف جدران الجص القديم ، وتسوية الجدران و السقف ، مع التجصيص وترتيب ذراع التسوية الأرضية ، مع التنظيف الأولي لهم من الطلاء القديم ، واستبدال الأسلاك الكهربائية ، والصرف الصحي وأنابيب المياه وأكثر من ذلك بكثير.
من الواضح أن هناك مراحل يمكن إدراجها في قائمة الإصلاحات الرئيسية والتجميلية. على سبيل المثال ، هذا هو تفكيك القديم وتركيب أبواب ونوافذ حديثة تتناسب مع التصميم الداخلي الجديد وتخلق ظروف معيشية أكثر راحة.
ملامح أعمال الإصلاح:
يمكن تقسيم الأعمال إلى تحضيرية وتشطيب. يجب أن تبدأ كل مرحلة من هاتين المرحلتين من الأعلى ، وتتحرك تدريجياً إلى أسفل.
أولاً ، يتم تنفيذ جميع الأعمال القذرة والتي تتطلب عمالة كثيفة ، أي أن مبدأ تنفيذها من العمليات القذرة إلى النظيفة.
إذا تم إجراء إصلاحات تجميلية في شقة متعددة الغرف ، فيجب أن تبدأ من الغرفة الأبعد عن الباب الأمامي. المرحلة النهائية هي زخرفة الرواق. يُنصح باتباع هذا التسلسل حتى لا تتلف الأسطح المبطنة في الغرف التي اكتمل فيها الإصلاح بالفعل ، عند نقل مواد البناء من خلالها ، وعدم نشر الأوساخ عبر المباني التي تم الانتهاء منها بالفعل.
أبواب الغرفة التي تم فيها الإصلاح بالفعل ، عند العمل في غرف أخرى في الشقة ، يوصى بالتعليق بغطاء بلاستيكي أو ملاءة مبللة قديمة.
لمعرفة من أين تبدأ ترتيب الشقة ، تحتاج إلى معرفة المراحل التي تتكون منها الإصلاحات التجميلية ، وبأي تسلسل يتم تنفيذها:
وضع خطة عمل ، أي قائمة كاملة بما هو مخطط للقيام به.
تطوير اسكتشات للداخلية المرغوبة.
أخذ القياسات وإعداد التقديرات.
شراء المواد.
تنظيف غرفة الأثاث.
تفكيك النوافذ القديمة والأبواب الداخلية وتركيب أبواب جديدة.
يعد تنظيف الجدران من الطلاءات القديمة شرطًا لا غنى عنه لإجراء إصلاحات تجميلية عالية الجودة.
تنظيف الجدران والأرضيات إذا لزم الأمر - والأسقف من الطلاءات القديمة.
فتيلة السطح.
الانتهاء من السقف.
لجعل المظهر النهائي الجديد جميلًا حقًا ، يجب تسوية جميع الأسطح بعناية.
المعجون وإعادة فتيلة الجدران.
زخرفة الجدار بمواد زخرفية مختارة.
تركيب مآخذ ومفاتيح وكذلك تركيبات إنارة.
تغطية الأرضيات.
بالطبع ، هذا الترتيب ليس عقيدة على الإطلاق - قد تكون هناك بعض التغييرات في التسلسل فيه. لكنهم ما زالوا يحاولون الحفاظ على "الاتجاه" العام للأعمال كما هو تقريبًا.
تم ذكر المراحل الرئيسية للعمل على التجديد التجميلي للغرف أعلاه.ولكن في كل حالة ، هناك فروق دقيقة مرتبطة بخصائص غرفة معينة. سيتم وصف بعضها في التعليمات الواردة في الجدول أدناه.
يجب أن تكون نتيجة الإصلاحات التجميلية غرفة نظيفة وجديدة وجاهزة لترتيب الأثاث والتشغيل الإضافي.
توافق على أن معظم العمليات ، باستثناء بعض العمليات المحددة (والتي ، بالمناسبة ، قد لا تكون في خطة العمل العامة على الإطلاق) ، يمكن إجراؤها بشكل مستقل.
في المقالة التي تمت مراجعتها ، تم تقديم وصف موجز فقط لمراحل العمل في تجديد الإصلاحات التجميلية. لكن على صفحات بوابتنا ، في القسم "تجديد الشقة" لقد حظيت كل من هذه العمليات باهتمام كبير. في هذه المجموعة من المعلومات ، سيجد القارئ ليس فقط تعليمات مفصلة لإجراء أعمال الإصلاح والتشطيب ، بل سيجد أيضًا توصيات لاختيار المواد الضرورية ، مع مراعاة شاملة لخصائصها ومزاياها وعيوبها.
وفي الختام ، على سبيل المثال ، شاهد مقطع فيديو عن إعادة تزيين شقة.
VIDEO
الإصلاح في الشقة هو الآن متعة باهظة الثمن. يدخر البعض من أجلها لسنوات ، بينما يتخلى البعض الآخر عن مدخراتهم الأخيرة ويسقطون في فجوة الديون. بغض النظر عن الوضع المالي ، يحاول الجميع توفير المال ، ولكن من الناحية العملية ، لا ينجح الجميع في القيام بذلك. سنقوم بتحليل المواد التي يمكنك التوفير فيها ، وأيها من الأفضل عدم القيام بذلك ، وسنتعلم كيفية فضح المصلحين المعينين الذين يحاولون الاستفادة من جهل أصحابها.
سيعتمد التقدير النهائي على نوع الغرفة وحجمها ومدى تعقيد الإصلاح. هناك ثلاثة أنواع من الإصلاحات: تجميلية ، وإصلاحات كبرى. الخيار التجميلي هو الأكثر اقتصادا. عادة ما يشمل هذا الإصلاح الطلاء ، بورق الجدران ، صنفرة الأرضية. من السهل القيام بهذا العمل بيديك ، مع توفير الاتصال بأخصائي. إذا كانت بعض الأدوات المتخصصة مفقودة ، فلا يستحق شرائها لأغراض لمرة واحدة. إيجارها. قم بعمل تقدير أولي للإصلاحات من أجل تعديلها مسبقًا وإيجاد خيارات أرخص. عند اتخاذ قرار بتوظيف متخصص خاص ، ستكلفك إعادة تصميم شقة ، في المتوسط ، 1500 روبل لكل متر مربع ، ومن خلال شركة إنشاءات - أغلى مرتين إلى 2.5 مرة.
VIDEO
من الصعب جدًا إجراء إصلاحات كبيرة بمفردك ، لأن العديد من الأعمال تتطلب مهارات وقدرات خاصة. مراحل هذا الإصلاح: تشطيب خشن ، ذراع تسوية الأرضية ، تسوية الجدران ، هدم وتركيب الفواصل ، تفكيك الطلاء والديكور القديم ، الاستبدال الكامل لأنابيب المياه ، السباكة والأسلاك الكهربائية ، استبدال النوافذ ، الأبواب ، التخلص من القمامة. يرتفع سعر الاتصال بالسيد أثناء إجراء إصلاح شامل إلى 6000-15000 روبل لكل متر مربع. وهذا لا يحسب تكلفة المواد الاستهلاكية.
فيما يلي أربع نصائح لمساعدتك على توفير المال على الإصلاحات الرئيسية:
1. قم بإزالة ورق الحائط القديم والبلاط وتفكيك الأرضيات وتنظيفها وإخراج القمامة بنفسك. لا يتطلب هذا العمل مهارات وأدوات خاصة ، والمدخرات كبيرة - 5000-8000 لكل 1 م 2.
2. لا تتسرع في إنفاق الأموال على إنهاء سقف باهظ الثمن. مجرد تسوية ورسمها بطلاء الطباشير غير مكلفة. عندما يظهر المال ، أغلق السقف بجدار جاف أو اصنع سقفًا ممتدًا.
3. لا تقم بإزالة الجص تماما. قم بإزالته فقط في الأماكن التي يتقشر فيها. ومع ذلك ، ضع في الاعتبار خصوصية النهاية. إذا كنت تخطط للصق ورق الحائط الخاص بالصور ، فيجب أن يكون السطح مسطحًا تمامًا. قد يكون من الضروري استبدال الجص بالكامل ، وفي هذه الحالة لن يكون من الممكن توفير المال.
4. من أجل عدم إضاعة الوقت في الأعمال الورقية والمال الإضافي للتخلص من القمامة ، قم بجمع النفايات في أكياس وإرسالها إلى الطابق السفلي أو إلقاءها أو تركها على الدرج في مكان مخصص لذلك ، يتم توفيرها. تخلص من كيس واحد كل يوم في سلة المهملات العامة ، فلا يوجد شيء غير قانوني بشأنه.
التجديد عمليا لا يختلف عن الإصلاح الشامل. تزداد التكلفة بسبب شراء مواد باهظة الثمن وطبيعية من الشركات المصنعة المعروفة. ينعكس سعر المواد تلقائيًا في تكلفة عمل السيد ، والتي تبدأ من 25000 روبل لكل متر مربع. .
إذا قررت إشراك فريق من المصلحين ذوي الخبرة في الإصلاح ، فكن مستعدًا لأن يتم خداعك. لاختبار هذا بالتأكيد ، انتبه إلى بعض الميزات المهمة. ستكون المعلومات مفيدة لكل من أصحاب المنازل المبتدئين وذوي الخبرة الذين قرروا بدء التجديد.
تقدير أولي لتجديد الشقة
لعرض التكلفة الدقيقة لأعمال الإصلاح ، يقيس رئيس العمال معاملات غرفتك باستخدام شريط القياس الخاص به. يبدو أن كل شيء على ما يرام ولا يمكن أن يكون هناك صيد. في هذه الحالة ، نوصي بإعطاء شريط القياس الخاص بك للقياسات. في كثير من الأحيان ، يقوم المصلحون الماكرة بقص شريط القياس ، على سبيل المثال ، بمقدار 50 سم ، ويربطونه بجزء آخر من الشريط ، ويتراجعون 20-30 سم أو أكثر. من الحجم الحقيقي ، على سبيل المثال ، 2 م ، تزداد غرفتك إلى 2.3 م ، وبالتالي يرتفع السعر ، لأن تكلفة العمل تحسب على أساس 1 م 2.
عند استلام التقدير ، قم بدراسة جميع المواقف بعناية. في كثير من الأحيان ، يقوم المصلحون بتكرار تكلفة الخدمات تحت ستار أعمال أخرى. على سبيل المثال ، تسوية الجدران - تحضير الجدران لورق الحائط. اقرأ كل عنصر بعناية حتى لا تدفع مبالغ زائدة.
انتبه لسعر 1 م 2. قارنها مع شركات البناء والأفراد الآخرين مسبقًا. الأسعار أقل من المتوسط يجب أن تنبهك. عادة ، أثناء العمل ، يقوم المصلحون الذين عرضوا عليك في البداية بسعر منخفض برفعها ويطلبون منك دفع مبلغ إضافي مقابل الخدمات الإضافية. يصل المالك إلى طريق مسدود ، حيث أن العمل جار بالفعل ، ويتم زيادة التقدير تلقائيًا بمقدار 2-3 مرات.
يعد توفير المواد وزيادة تكلفة العمل حيلة أخرى يستخدمها المصلحون غير الأمناء. على سبيل المثال ، يمكنك وضع طبقة من الجص 1 سم بسعر 3-4 سم ، وتقصير المسار المخطط لتمديد الكابلات الكهربائية أو أنابيب السباكة ، وأخذ باقي المواد بنفسك. في الواقع ، أنت تدفع مبالغ زائدة مقابل المواد التي لا "تناسبك". لتجنب مثل هذه الأخطاء عند إجراء إصلاح بنظام تسليم المفتاح ، اطلب من المصلحين تصوير عملية العمل المكتملة بالتفصيل على مراحل وإرسالها إليك بالبريد.
إذا قررت وضع أرضية دافئة ، فتذكر أنها غير موضوعة حول محيط الغرفة بالكامل. سيقدم لك رئيس عمال عديم الضمير وضع أرضية دافئة تحت الأثاث ، حيث لا تكون هناك حاجة إليها على الإطلاق ، مما سيزيد أيضًا من تكلفة المشروع.
الاستبدال الكامل للأسلاك هو خدمة أخرى سيقدمها لك كل رئيس عمال تقريبًا دون التأكد من أنك في حاجة إليها حقًا. يمكنك جني أموال جيدة من الأسلاك القديمة المصنوعة من نوى النحاس والألمنيوم.
وآخر نصيحة: اشترِ المواد بنفسك ، ولا تثق في هذا العمل لفريق الإصلاح. كقاعدة عامة ، يشترون مواد البناء من السوق ، حيث لا تفي شروط التخزين للعديد من السلع بالمعايير. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمصلحين أن يطلبوا شيكًا فارغًا بختم ، وإدخال قائمة البضائع بأنفسهم وتكلفتها مقابل رسوم إضافية.
من الأفضل أن تبدأ الإصلاحات في غير موسمها - في أوائل أو منتصف الخريف. هذه الفترة مناسبة للإصلاحات الخارجية والداخلية. لا يزال الجو دافئًا بالخارج ، وتتناقص أسعار مواد البناء تدريجياً بحلول فصل الشتاء. تصل نسبة التوفير في السلع الصيفية إلى 15-20٪ دون فقدان الجودة. لذلك ، إذا كنت تخطط لإنفاق 250000 روبل لتجديد غرفة ، فاعلم أنه في الخريف والشتاء يمكنك توفير حوالي 30000 روبل ، والتي يمكن إنفاقها على تجديد الرواق.
الترقيات والعروض الخاصة هي نوع خاص من الخدمة حيث يمكنك التوفير. انتبه إلى السوائل غير السائلة. لديهم مدة صلاحية محدودة ولا تدوم حتى الموسم المقبل.تقدم متاجر الأجهزة خصمًا جيدًا على هذه السلع. إذا كنت ستقوم بإجراء إصلاحات في الوقت الحالي ، فابحث عن المعجون ، والجص ، والغراء ، والمواد المانعة للتسرب بسعر منافس ، أقل من متوسط السوق.
يؤثر استبدال السباكة على جزء كبير من ميزانية الإصلاح. إذا كان في حالة جيدة ، بدون تشققات أو تشققات ، والسطح المطلي بطبقة قديمة فقط يجعلك تفكر في تفكيكه ، فننصحك بتنظيف السباكة وترميمها. نستبدل المنظفات باهظة الثمن بمزيج من صودا الخبز والخل ، والذي يقضي على البلاك العنيدة جيدًا. خيار الميزانية للتحول هو استعادة الحمام. يمكنك تغطية الحمام بنفسك بالمينا أو الأكريليك السائل أو طلب بطانة أكريليك لتناسب أبعاد السباكة الخاصة بك. سيقلل الترميم من تكلفة شراء حوض استحمام جديد بنحو 4 مرات ، واعتمادًا على الخيار المختار ، سوف يطيل عمر حوض الاستحمام القديم من 5 إلى 20 عامًا.
استبدال عناصر السباكة
إذا كنت لا تزال تقرر تغيير السباكة ، ففكر في شراء خيار الميزانية من رواد الأعمال المزعومين. في كثير من الأحيان ، عند الوصول إلى منزل جديد ، يقوم الملاك بتغيير القيشاني والسباكة المصنوعة من الحديد الزهر ، والتي تكون في حالة جيدة ، ويرمونها في مكب النفايات. لقد توصل رجال الأعمال البارعون إلى طريقة سهلة لكسب المال بسرعة وسهولة من هذا. يأخذون السباكة من المكب بحالة جيدة ويغسلونها ويرتبونها. إنهم لا يفضحون جهات الاتصال الخاصة بهم بشكل مباشر ، ويعملون على مبدأ الكلام الشفهي. في المستودع الإضافي لهؤلاء رواد الأعمال ، يمكنك التقاط السباكة المناسبة وتوفير ثلث أو حتى نصف تكلفة المصنع.
يعتبر وضع الأرضية من أهم مراحل ترميم الشقة.
لتوفير المال عند تكسية الجدران ، ننصحك بشراء الأخشاب غير المقطوعة (المسواة) ، ولكن الألواح (نفايات مناشير الخشب). يباع النازع بشكل خام ولا يتوافق مع جودة المواد المعتادة. من السهل إصلاح ذلك إذا قمت بشرائه مقدمًا في مارس وأبريل واحتفظ به في غرفة جافة حتى الخريف. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر تغليف الألواح المال على تسوية الجدران. في 80٪ من الحالات ، يخفي تمامًا جميع المخالفات. ليس فقط لتوفير المال ، ولكن أيضًا لجعل زخرفة الجدران عملية ، سيساعد خيار الكسوة الجدارية مع النتوء حتى الخصر ولصق الجدران على السقف بورق حائط غير منسوج. الجزء السفلي مقاوم للتآكل والأوساخ ، والجزء العلوي يكمل الصورة العامة.
الخيار الأكثر ميزانية لوضع الأرضية في الغرف الجافة هو المارموليوم. تتطلب هذه المادة تسوية الأرضية في 10٪ فقط من الحالات. ومع ذلك ، بالنسبة للغرف ذات الرطوبة العالية (الحمامات) المرمليوم غير مناسب ، سيكون عليك وضع بلاط كلاسيكي. بديل المرمليوم هو اللامينيت. هذا الخيار أيضًا غير مكلف ، ويبدو جميلًا ومناسبًا للوضع تحت أرضية خشبية. صحيح ، يجب تسوية الأرضية.
لتزيين الجدران في الحمام ، اختر اللوح الخشبي الرقائقي. هذه المواد أقل شيوعًا من البلاط ، لكنها أرخص. يتم تغليف السقف بشكل أفضل بألواح بلاستيكية. لا تبخل على العزل المائي. الأموال التي تنفق عليها ستؤتي ثمارها وتطيل عمر حتى أرخص مواد التشطيب. بدلاً من الجص الجبسي ، استخدم خليط الجص الأسمنتي لتسوية الجدران. إنها ليست أقل جودة وأرخص. عند اتخاذ قرار بشأن بلاط الجدران والأرضيات ، قم بشراء لون نهائي صلب. لا يلزم تعديل مثل هذا البلاط ومقارنته بالنمط في كثير من الأحيان ، حيث يتم استخدام مواد أقل ، مما يؤثر تلقائيًا على سعر الشراء.
عند إجراء إصلاحات كبيرة وأوروبية ، من المستحيل الاستغناء عن استبدال الأسلاك. في هذا الحدث ، من الأفضل عدم توفير المال وإسناد العمل إلى محترف. من المهم بشكل خاص الانتباه إلى الأسلاك السوفيتية نظرًا للقوة العالية للأجهزة الحديثة ، والتي لا يمكن للكابل القديم تحملها في بعض الأحيان. أثناء الاستبدال ، سيتعين عليك التخلص من الجدران بمطارد الجدار من أجل وضع أسلاك جديدة بجودة عالية. يتقاضى العمال مقابل هذه الخدمة 100 روبل لكل 1 م 2.
VIDEO
سيكلف الاستبدال الكامل للأسلاك في شقة من غرفتين ، في المتوسط ، 40000 روبل. قد يستغرق الاختصاصي الخاص أقل من ذلك ، لكنه لا يعطي ضمانًا للتثبيت ، لذلك إذا حدث عطل ، فسيتعين عليك دفع السيد مرة أخرى مقابل العمل. لتوفير المال ، ننصحك بالاتصال بفني كهربائي من DEZ. يؤدي هذا الاختصاصي العمل ببطء مثل عبء العمل ، ومع ذلك ، فإن جودة الخدمة وضمانها هي ميزة إضافية لاختيار هذا المعلم المعين. لكن يمكن تثبيت المقابس والمفاتيح بشكل مستقل.
الأسلاك - عنصر لا يجب عليك حفظه
فيديو (انقر للتشغيل).
وظيفة أخرى تحتاجها لإشراك متخصص وليس حفظ: استبدال أنابيب السباكة. اختر المستلزمات الخاصة بك وفقًا لميزانيتك. سيكلف اجتذاب سباك ، في المتوسط ، ما بين 15000 و 20000 روبل. إذا لم تكن لديك خبرة في توصيل السباكة ، فإننا نوصيك أيضًا بطلب المساعدة من أحد المتخصصين.
