افعل ذلك بنفسك إصلاح الشرفة

مع حلول أيام الربيع الدافئة ، يواجه العديد من السكان السؤال - حان الوقت لإصلاح الشرفة. وليس فقط لتنشيط المظهر. في بعض الأحيان يتم إحضار شرفة أو لوجيا تقريبًا إلى حالة الطوارئ.

إصلاح مثل هذه الهياكل قضية خطيرة للغاية وتتطلب نهجا كفؤا لحلها. من خلال عزل الديكور الزخرفي وتحديثه ، ستعطي مظهرًا جديدًا ، لكن لا تضيف قوة إلى لوجيا الخاصة بك. سيكون عليك بالتأكيد فحص الشرفة واستعادة لوح قاعدتها ، ربما باستخدام التعزيز.

وماذا يمكن أن يحدث إذا لم تقم بإجراء إصلاحات في الوقت المناسب على الشرفة؟ الصورة أدناه تظهر النهاية الحزينة.

انهيار شرفة الطوارئ

لتجنب النتيجة المحزنة الموصوفة أعلاه ، من الضروري مراقبة حالة الهيكل بأكمله باستمرار. من الممكن إجراء الإصلاحات الرئيسية بشكل مستقل.

دعونا نلقي نظرة على كيفية إصلاح الشرفة بأيديكم على مراحل.

أول شيء يجب عليك فعله هو فحص حالة لوحة قاعدة الشرفة ، الحاجز. ما الذي تحتاج إلى الاهتمام به؟

1. تدمير قوي ، تعرض للتعزيزات.
2. منحدر لوحة القاعدة.

كيف تبدأ في إصلاح الشرفة؟ بعد الفحص البصري ، نقوم بإعداد قائمة بالضرر الذي تم العثور عليه ، وما إذا كانت الاستعادة ممكنة بأيدينا. إذا وجدت ضررًا شديدًا ، يمكنك الاتصال بشركة الإدارة.

وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 491 المؤرخ 13 أغسطس 2006 ، وفقًا لقواعد صيانة الممتلكات المشتركة ، يتم تضمين ألواح الشرفات والجدران الحاملة في تكوينها في مبنى سكني. وبالتالي ، يجب أن تقوم شركة الإدارة بإصلاح شرفات الطوارئ.

ولكن حتى يتم الانتهاء من هذه الأعمال ، يجب اعتبار الشرفة طارئة. للقيام بذلك ، تحتاج إلى كتابة خطاب موجه إلى مدير شركة الإدارة مع طلب لإصلاح هيكل الشرفة مع الصور المرفقة.

تنبيه: إرفاق تصريحات من الجيران تطالبهم بحمايتهم من التلف في حال انهيار الشرفة.

بعد النظر في طلبك ، سيتم تحديد الجهة التي سيتم تنفيذ ترميم الهيكل على نفقتها. إذا تأخر حل المشكلة ، يمكنك إصلاح الشرفة بنفسك ، ووفقًا للتقدير المقدم ، يمكنك التقدم إلى المحاكم للحصول على المساعدة.

لن نتطرق إلى هذا البديل لحل مشكلتنا. لنقم بالإصلاحات بأنفسنا.

يمكن أن تتلف اللوحة الحاملة بشكل سيئ للغاية. في هذه الحالة ، يجب تقويتها.

بلاطة شرفة صغيرة بحاجة إلى ترميم

للقيام بذلك ، قم بإزالة طبقة العزل المائي ، وقم بتنظيف سطح اللوحة ، وإذا لزم الأمر ، قم بعمل شقوق عليها. بلل الطبق بالماء.

مع وجود درجة صغيرة من الضرر ، يكون التعزيز بشبكة معدنية مملوءة بمحلول خرساني طيني موسع كافياً. من الضروري أن يكون سمك الشبكة في منتصف المحلول المصبوب.

ترميم بلاطة الشرفة

في حالة حدوث أضرار كبيرة وتدمير جزئي للتعزيز ، سيكون من الضروري تقوية البلاطة بطريقة أكثر تعقيدًا وتستغرق وقتًا طويلاً.

بعد التنظيف الأولي للبلاطة ، نضع شبكة التعزيز ونصنع فوقها ذراع تسوية خرساني يغطي جميع العيوب. إذا كانت شرفتك مائلة أكثر من 10 درجات المسموح بها ، فأنت بحاجة إلى تسوية ذراع التسوية الإضافي.

لا تنس أن كل الأعمال المنجزة تزيد من وزن اللوحة. لمنع انهيار الشرفة ، يجب تقوية التثبيت.

أحد أنواع تقوية الشرفة هو ربطها بقناة

مع التدمير القوي لقاعدة التعزيز ، يتم تقوية الشرفات عن طريق تركيب عوارض ناتئة إضافية.

لوحة الناقل على عوارض ناتئة

أيضًا ، يتم استخدام التعزيز عند توسيع مساحة اللوحة أثناء الإصلاح. في هذه الحالة ، يمكنك استخدام علامات التمدد التي تحمل اللوحة الحاملة مرتبطة بالقنوات ، كما هو موضح في الرسم التخطيطي وفي الصورة أدناه.

أحد الخيارات لتقوية اللوحة الحاملة

تقوية اللوحة الحاملة عندما يتمدد

يمكن تدعيم الشرفات الخشبية بدعامات سفلية أثناء إصلاحها. يفضل استخدام الألمنيوم - أخف وزنا بقوة كافية وله مظهر جميل.

بالمناسبة: يمكن للشركات التي تصنع حواجز مصبوبة ومزورة للشرفات أن تصنع دعامات جميلة وفقًا لرسم العميل.

دعامات جميلة على الشرفة الخشبية

باهتمام كبير من الضروري الاقتراب من إصلاح الشرفة في خروتشوف. الحقيقة هي أن منازل المشروع القديم بها شرفات مفتوحة خفيفة. من غير المرغوب تحميلها بمواد تقوية إضافية. يجب ألا يتجاوز الحمل الأقصى على مساحة الشرفة بأكملها 200 كجم / م 2 ، وحمل الشريط في قسم بعرض 0.8 متر على طول السور - 400 كجم / م 2 (SNiP 2.01.07-85). من السهل حساب مقدار الوزن الذي يمكن أن تتحمله الشرفة ، مع معرفة هذه المتطلبات.

لذلك ، بعد تقوية اللوحة الأساسية ، عند إعادة تزيين الشرفة في خروتشوف ، استخدم مواد أخف (لا تتوقف عند البطانة الثقيلة التقليدية) ، استخدم تقنيات التشطيب الحديثة. قبل التزجيج ، أعد حساب عدد الكيلوغرامات التي ستزن الإطارات ذات النوافذ المزدوجة الزجاج ، وما إذا كان الوزن الإجمالي سيتجاوز الحمولة المسموح بها.

إصلاح غرفة الشرفة بجودة أوروبية ، مصنوعة من مواد خفيفة

عند إصلاح الحاجز ، ننتبه إلى تدهوره ووجود الدمار.

في حالة حدوث أضرار جسيمة ، من الممكن استبدال الحاجز بالكامل بأخرى جديدة ، مصنوعة من كتل رغوية خفيفة الوزن مع تقوية شبكية معدنية. نقوم باستبدال الحاجز المعدني دون تغيير التصميم.

في حالة حدوث أضرار طفيفة ، نقوم بإجراء إصلاح محلي للأسطح ، وسد الشقوق والشقوق. كيف يتم تغطية الشقوق الغير من خلال؟ يمكنك استخدام مادة مانعة للتسرب من مادة البولي يوريثين Germoplast أو Emfi.

يوضح الشكل أدناه كيفية سد الفجوات الموجودة على الشرفة. يتم استخدام صفيحة معدنية لحماية الرغوة المتصاعدة من أشعة الشمس المباشرة التي تتلف الرغوة منها.

سد الفجوات بين الحاجز وبلاطة الشرفة

الإصلاح ليس فقط لتقوية لوح الشرفة. لا تقل المسؤولية عن أعمال الزجاج ، الختم ، العزل المائي ، العزل والتشطيب الزخرفي لغرفة الشرفة بالداخل.

دعونا نجري مراجعة سريعة للأعمال المذكورة أعلاه.

بالنسبة للتزجيج ، يفضل استخدام الإطارات المعدنية والبلاستيكية ذات النوافذ المزدوجة الزجاج. لديهم خصائص عزل الصوت والحرارة جيدة.

لا تنسى ما يسمى ب. ردة فعل موسمية. إنه موجود في التزجيج بعرض يزيد عن 3-4 أمتار. مع رد الفعل الموسمي ، ستتشكل فجوات بين النوافذ ذات الزجاج المزدوج. سيكون عليك استعادة ختم الزجاج.

يتم تنفيذ الختم والعزل المائي على جميع أنواع الشرفات والمقطع باستخدام نفس التكنولوجيا. لن نفكر في هذه العمليات بالتفصيل - يمكن قراءة المعلومات عنها من خلال النقر على الرابط. قم بإغلاق السقف بعناية خاصة - وإلا ستلاحظ في المستقبل كيفية تدفق المياه من السقف.

عند إصلاح الشرفة في لوحة منزل ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنها تحتاج إلى عزل أكثر شمولاً من ، على سبيل المثال ، منزل من الطوب. هذا بسبب الموصلية الحرارية العالية للألواح.

المادة الأكثر شيوعًا للعزل أثناء الإصلاح هي رغوة البوليسترين المبثوقة. اللحامات بين الصفائح مختومة برغوة التركيب.

إصلاح لوجيا بأيديهم (العزل)

من مصادر الحرارة الإضافية ، يمكنك اختيار مبردات زيت مركبة أو قائمة بذاتها. لكن الأكثر فاعلية واقتصادية سيكون التسخين تحت الأرضية للأفلام بالأشعة تحت الحمراء.

الديكور الداخلي يعتمد على ذوقك. يمكن تطوير التصميم بنفسك أو العثور عليه على الإنترنت.

نظرنا في كيفية إصلاح الشرفة بمفردنا. ما هي القضايا التي يجب أن تؤخذ على محمل الجد؟ كيفية توزيع الحمل على اللوحة بشكل صحيح.

لمعرفة الفرق بين الشرفة بوضوح قبل الإصلاح وبعده ، نقدم لك صورتين أدناه.

صورة الشرفة بعد الإصلاح

أخيرًا ، انظر إلى إصلاح الشرفة. تم تصوير الفيديو بأسلوب مثير للاهتمام إلى حد ما.

إصلاح الشرفة شيء شاق إلى حد ما. أنا لا أتحدث عن الإصلاحات التجميلية ، ولكن عن الإصلاح. ربما من الممكن استعادة الموقد بيديك. ما عليك سوى معرفة ما يجب القيام به وكيف.

ما الذي يزعجك؟ إذا قررت - حول إصلاح اللوجيا والشرفات ، فهناك أكوام من الصور على الإنترنت. لقد وجدت بنفسي اللوحة من الأسفل وأصلحتها.

لدي خروتشوف. شيء مخيف بعد المقال هو عمل ذراع التسوية على الموقد. ولم يعد بالإمكان تأجيل الإصلاحات. ربما تنطبق على الإسكان والخدمات المجتمعية؟

وتعتقد أنه يمكنك التخلص منها؟ قم بالإصلاحات بنفسك ، ودع المتخصصين يحسبونها.

إصلاح الشرفة ، ستوضح أمثلة الصور العملية برمتها على مراحل ، المرتبطة بالعديد من الميزات التكنولوجية. وإذا كان يكفي في المنازل الجديدة عزل الغرفة ، وصنعها للماء ، والتزجيج ، وإنهاء الغرفة بالداخل ، ففي الصندوق القديم ، غالبًا ما تكون الشرفات في حالة سيئة وتشكل خطرًا ليس فقط على أصحابها ، ولكن أيضًا على المارة ، لذلك الإصلاحات الرئيسية مطلوبة.

لتجنب سقوط قطع من الخرسانة أو انهيار الهيكل ، من الضروري تقوية أو تقوية أو تصحيح اللفة أو إغلاق الفجوات أو استعادة البلاطة مرة أخرى. بعد ذلك ، سنقدم تعليمات مفصلة حول كيفية إجراء الفحص ، وسنخبرك على نفقته التي تتم أعمال الفحص والترميم ، وسنحلل بالتفصيل مسألة كيفية إصلاح الشرفة بيديك.

لوح الشرفة هو ملكية منزلية مشتركة ، وشركة الإدارة مسؤولة عن حالتها. كل شيء داخل الشرفة هو ملك لأصحاب الشقة ، لذا فإن عبء مسؤولية إصلاح هذه المناطق المفيدة وصيانتها يقع على عاتقك.

• أن الشرفة مائلة ، والمنحدر الطبيعي لضمان التدفق الطبيعي للهطول هو 3 ٪ من الجدار الخارجي إلى الداخل ؛
• ظهرت فجوات عند التقاطع بين اللوح والجدار الحامل ؛
• قطع من الخرسانة تسقط من البلاطة أو تتعرض التسليح ؛
• الحاجز الصدأ والمتنقل.

يجب أن تكتب على وجه السرعة طلبًا إلى الإسكان والخدمات المجتمعية مع طلب للإصلاحات ، حيث يجب أن تنعكس جميع المشاكل بالتفصيل. إذا لم تفعل ذلك ، فستقع عليك المسؤولية الكاملة عن الحوادث. يجب أن يتم الرد على شكواك في غضون 4 أسابيع: يتم إنشاء لجنة وإجراء فحص للشرفة وإعداد قانون بشأن حالة الطوارئ للبلاط.

بعد الفحص ، يتم إصدار استنتاج ، ونتيجة لذلك سيتم منعك ببساطة من استخدام هذا التصميم. على الرغم من أن جميع تكاليف إصلاح الموقد يجب أن تتحملها شركة الإدارة ، فإنها ستبلغك كتابيًا بنقص الأموال لهذا الغرض ، وستفقد ببساطة جزءًا من منطقتك الصالحة للاستخدام. لذلك ، يجب إجراء الإصلاحات بمفردها وعلى نفقتها الخاصة. لاستعادة الأموال التي تم إنفاقها ، تحتاج إلى تحصيل جميع الشيكات والمطالبة بسداد النفقات من خلال المحكمة.

تنبيه: إذا واصلت استخدام شرفة الطوارئ بعد حظر مكتوب ، ففي هذه الحالة تكون أنت المسؤول عن الحوادث.

إصلاح الشرفة ، صورة للبلاطة قبل إعادة البناء

إذا تم اتخاذ قرار بإصلاح الشرفة بيديك ، فستحتاج أولاً وقبل كل شيء إلى مشروع لا يمكن إكماله إلا من خلال مؤسسة تصميم لديها إذن لهذه الأنواع من العمل.يذهب المتخصصون إلى الموقع ، ويقيمون حالة الامتداد ، والتي على أساسها يتم تحديد التدابير اللازمة لترميم البلاطة ، ويتم وضع تقدير. من المهم الإشارة هنا إلى أنه من الأفضل القيام بالأعمال المتعلقة بإعادة بناء الشرفة من خلال اتفاق مع المتخصصين. في هذه الحالة فقط ، تفوضهم بكل المسؤولية ، حتى لو سقط شيء ما وسقط أثناء عملية الإصلاح ، مما تسبب في أضرار للممتلكات والصحة.

بطبيعة الحال ، فإن إشراك المتخصصين في الإصلاح يستلزم تكاليف كبيرة ، لذا فإن العديد من خدمات رفض واستعادة الموقد بمفردهم. وبعد ذلك سنحلل بالتفصيل كيفية إصلاح الشرفة بيديك ، خطوة بخطوة:

• استعادة اللوحة
• تعزيز الهيكل
• سد الفجوات
• مفاصل الختم
• إصلاح الحاجز.

إصلاح الشرفة في لوحة منزل عن طريق تعزيز وحدة التحكم بحزمة من الخرسانة المسلحة

قبل إجراء إصلاحات على الشرفة ، يجب عليك تنظيف المنطقة وإخراج القمامة. ثم بمطرقة عادية ، بمقبض حوالي نصف متر ، نبدأ في طرق الخرسانة ، يجب أن تكون الضربات متوسطة القوة. مثل هذه التلاعبات ستزيل كل الحلول الضعيفة. استمع إلى صوت الصدمات ، يجب أن يكون أصمًا ، إذا ظهرت قعقعة ، ثم داخل الفراغ ، في هذا المكان نكسر الخرسانة من أجل إزالة الخلل لاحقًا.

عندما يتم تنظيف سطح البلاطة بالكامل ، نقوم بفحص الشقوق باستخدام مسطرة معدنية عادية. نضعها في المفصل ، إذا استقرت فجوة سطحية ولا تشكل خطرا. وإذا انزلق بشكل أعمق بعد زيادة الضغط ، فمن الممكن حدوث كسر ، لذلك لن تضطر إلى إصلاح اللوحة فحسب ، بل تقويتها أيضًا.

نصيحة: من أجل إصلاح جميع عناصر الشرفة ، يوصى بالاتفاق مع الجيران في الأعلى والأسفل ، لأن الهياكل بها عناصر مشتركة ، ومن الأفضل إصلاحها معًا.

إصلاح اللوجيا والشرفات ، صورة كيفية زيادة المساحة الصالحة للاستخدام عند استعادة اللوحة

إذا كنت مقتنعًا ، بعد الفحص ، بأن اللوح ليس به ضرر كبير ، فيكفي أن تحترق محيطها بزوايا معدنية ، وتقوية الواجهة بالجدار باستخدام المراسي.

إذا كانت البلاطة مائلة بأكثر من 3 درجات ، وعلى الأرجح ظهر صدع عند تقاطع الجدار / البلاطة ، يلزم تعزيز الشرفات:

• يمكن تركيب الدعامات إذا كانت الشرفة تقع في الطوابق السفلية. تحت الشرفة ، يتم سكب منصة خرسانية أو أساس عمودي. يتم تثبيت أعمدة معدنية بقطر 100-150 مم عليها ، ويتم عمل أنابيب دائرية على طول الرؤوس العلوية بزاوية ، وهذا التصميم سيدعم البلاطة.
• إذا كان إصلاح الشرفة في الطوابق العليا مطلوبًا ، فسيتعين عليك تركيب الأقواس العلوية أو السفلية أو الدعامات.
• التعزيز العلوي عبارة عن خيط من كابل معدني بقطر 20-24 مم ، وهو متصل بمراسي طويلة على جانبي الشرفة. يتم تثبيت أحد الطرفين على الجزء الخارجي من اللوحة ، والآخر على الحائط على ارتفاع 900-1200 مم من الأرضية. بالإضافة إلى ذلك ، يتم شد مفصل اللوح / الجدار بزاوية معدنية.
• يُفضل استخدام أدوات التسليح السفلية ، لكنها تدخل أراضي الجيران ، لذلك ستحتاج إلى الحصول على موافقتهم من أجل تثبيت المثبتات. يتم طهي الزوايا المستطيلة من مقطع معدني ، يتم تثبيتها بمراسي طويلة على الحائط.

طرق لإصلاح لوح الشرفة

إذا كان من الضروري استعادة اللوح المفقود أو في حالة توسيع مساحة الشرفة ، فإن أفضل طريقة للخروج هي إدخال جدران القناة في الجسم ، والتي ستصبح أساس الامتداد. بالنسبة لهذه الأعمال ، من الضروري إشراك المتخصصين ، حيث تتأثر سلامة الهيكل الداعم. يتم عمل ثقوب عميقة من 2 إلى 4 في الحائط ، ويتم إدخال قناة أو تعزيز عالي القوة فيها ، ثم يتم صب الخرسانة ، وعادة ما يتم لحام لوح فولاذي في الأعلى ، والذي يعمل كأساس وفي نفس الوقت قالب صب لوح خرساني جديد.

كيفية عمل إطار تقوية جديد لإصلاح الشرفة

يرتبط تدمير البلاطة الخرسانية حتما بانكشاف إطار التسليح. بعد تنظيف السطح ، تتم إزالة جميع علامات الصدأ بفرشاة خشنة ، ويمكنك أيضًا معالجته بالخل. بعد ذلك ، تتم معالجة القضبان بطبقة أولية مقاومة للتآكل وتصب بالخرسانة.

في حالة فقد بعض القضبان ، يجب الانتباه بشكل خاص إلى قوة التعزيز عند تقاطع الجدار / اللوح ، ثم يجب لحام الإطار المعدني. للإصلاح ، قم بإزالة الطبقة الخرسانية إلى التسليح باستخدام ثقب ، وقطع جميع الأجزاء المعدنية المتضررة من الصدأ. اصنع بعض الثقوب في الحائط. ثم أدخل قضبانًا جديدة فيها ، ملموسة ولحامًا لبقايا الإطار. بعد ذلك ، يتم عمل ذراع التسوية الخرساني في الأعلى ، ومن أجل القوة ، يمكن وضع شبكة تقوية إضافية.

لإخفاء التعزيز على طول حواف البلاطة ، يوصى بتسخين المحيط بزاوية ، وعمل صندقة ، وصب الهيكل بالخرسانة.

تحضير بلاطة ذراع التسوية

من الأفضل سد الفجوة بين اللوح والجدار في مجمع ، مع الجيران من الأسفل. وإذا كان إصلاح الشرفة في خروتشوف ، فإن سقف الشرفة الخاص بك هو أرضية الجيران من الأعلى ، لذلك في هذه الحالة سيتعين عليك استخدامها ، لذلك لا يمكنك فقط استعادة شرفتك الخاصة ، ولكن أيضًا تجنبها تسرب أثناء هطول الأمطار.

يتم تنظيف المفصل جيدًا وتطريزه على شكل V ، وملطخ بالقار السائل ، حيث يتم لصق شريط من الألياف الزجاجية أو مادة التسقيف ، مع اقتراب 100 مم من البلاطة والجدار. يتم تلطيخ الرقعة مرة أخرى بالبيتومين ، ويتم وضع زاوية معدنية أو شريط مجلفن مطوي بزاوية في الأعلى ، ويتم حفره على المرساة من أجل القوة. بعد ذلك ، يمكنك القيام بالعزل المائي العام للبلاطة والإصلاحات الأخرى.

إصلاح الشرفة ، مثال بالصورة لكيفية إغلاق الفجوات بشكل صحيح لضمان إحكام الهيكل

إذا كان الحاجز متهدمًا ، وخاصة أمام زجاج الشرفة ، فيجب تقويته. كقاعدة عامة ، يتم ذلك باستخدام زاوية معدنية متساوية الأضلاع:

• تحرق اللوح حول المحيط ؛
• اربط عدة أعمدة رأسية بالجزء السفلي - تأكد من تثبيت 2 على الجانبين بمثبتات على الحائط ، و 2 على الزوايا الخارجية للبلاطة ؛
• تحرق أعلى الرفوف العمودية مع درابزين من الزاوية.

إصلاح الشرفة ، وهو نوع من إعادة بناء الحاجز مع إزالة الزجاج لاحقًا

لتوسيع الشرفة ، لا يتم لحام الرفوف عموديًا ، ولكن بزاوية. تحت التزجيج ، يوصى باستخدام الدرابزين العلوي بعرض 100 مم أو أكثر. يوجد أدناه تعليمات حول كيفية إصلاح الشرفة ، سيساعدك الفيديو على فهم تقنية تعزيز الحاجز.