قم بإصلاح الشرفة بنفسك

مع حلول أيام الربيع الدافئة ، يواجه العديد من السكان السؤال - حان الوقت لإصلاح الشرفة. وليس فقط تحديث المظهر. في بعض الأحيان يتم إحضار شرفة أو لوجيا تقريبًا إلى حالة الطوارئ.

إصلاح مثل هذه الهياكل قضية خطيرة للغاية وتتطلب نهجا كفؤا لحلها. من خلال عزل الديكور الزخرفي وتحديثه ، ستعطي مظهرًا جديدًا ، لكنك لن تضيف إلى قوة لوجيا الخاصة بك. من الضروري إجراء مسح للشرفة واستعادة صفيحة قاعدتها ، ربما مع التعزيز.

وماذا يمكن أن يحدث إذا لم تقم بإجراء إصلاحات في الوقت المناسب على الشرفة؟ الصورة أدناه تظهر النهاية الحزينة.

انهيار شرفة الطوارئ

لتجنب النتيجة المحزنة الموصوفة أعلاه ، من الضروري مراقبة حالة الهيكل بأكمله باستمرار. من الممكن جدًا إجراء إصلاحات كبيرة بنفسك.

دعونا نلقي نظرة على كيفية إصلاح الشرفة بأيديكم على مراحل.

أول شيء يجب عليك فعله هو فحص حالة لوحة قاعدة الشرفة ، الحاجز. ما الذي تحتاج إلى الاهتمام به؟

1. تدمير قوي ، تعرض للتعزيزات.
2. إمالة لوحة القاعدة.

من أين تبدأ في إصلاح الشرفة؟ بعد الفحص البصري ، نقوم بعمل قائمة بالدمار الذي تم العثور عليه ، هل من الممكن استعادته بأيدينا. إذا وجدت ضررًا شديدًا ، يمكنك الاتصال بشركة الإدارة.

وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 491 بتاريخ 13.08.2006 ، وفقًا لقواعد صيانة الممتلكات العامة ، فإنه يشمل ألواح الشرفات والجدران الحاملة في مبنى سكني. وبالتالي ، يجب أن تقوم شركة الإدارة بإصلاح شرفات الطوارئ.

ولكن حتى يتم الانتهاء من هذه الأعمال ، يجب اعتبار الشرفة طارئة. للقيام بذلك ، تحتاج إلى كتابة خطاب موجه إلى مدير شركة الإدارة مع طلب لإصلاح هيكل الشرفة بالصور المرفقة.

انتبه: ارفق بالرسالة بيانات من الجيران تطالب بحمايتهم من التلف في حالة انهيار الشرفة.

بعد النظر في طلبك ، سيتم تحديد الجهة التي سيتم تنفيذ ترميم الهيكل على نفقتها. إذا تأخر حل المشكلة ، يمكنك إصلاح الشرفة بنفسك ، ووفقًا للتقدير المقدم ، يمكنك طلب المساعدة من المحاكم.

لن نتطرق إلى هذا الخيار لحل مشكلتنا. دعونا نقوم بأعمال الإصلاح بأنفسنا.

يمكن تدمير لوحة القاعدة بشكل سيئ للغاية. في هذه الحالة ، سيكون عليك تقويتها.

بلاطة شرفة صغيرة بحاجة إلى ترميم

للقيام بذلك ، قم بإزالة طبقة العزل المائي ، وقم بتنظيف سطح البلاطة ، وإذا لزم الأمر ، قم بعمل شقوق عليها. نبلل الموقد بالماء.

مع وجود درجة صغيرة من الضرر ، يكون التعزيز بشبكة معدنية مملوءة بمحلول خرساني طيني موسع كافياً. من الضروري أن يكون سمك الشبكة موجودًا في منتصف المحلول المصبوب.

ترميم بلاطة الشرفة

في حالة حدوث أضرار كبيرة وتدمير جزئي للتعزيز ، سيكون من الضروري تقوية البلاطة بطريقة أكثر تعقيدًا وشاقة.

بعد التنظيف الأولي للبلاطة ، ضع شبكة التسليح وقم بعمل ذراع تسوية خرساني فوقها ، بحيث تغطي جميع العيوب. إذا كانت شرفتك مائلة أكثر من 10 درجات المسموح بها ، فأنت بحاجة إلى تسوية ذراع التسوية الإضافي.

لا تنس أن كل الأعمال المنجزة ستزيد من وزن الموقد. لمنع انهيار الشرفة ، يجب تقوية التثبيت.

أحد أنواع تقوية الشرفة - الربط بقناة

مع التدمير القوي لقاعدة التسليح ، يتم تعزيز الشرفات عن طريق تركيب عوارض ناتئة إضافية.

لوحة الدعم على عوارض ناتئة

أيضًا ، يتم استخدام التعزيز عند توسيع مساحة البلاطة أثناء الإصلاحات. في هذه الحالة ، يمكنك استخدام علامات التمدد التي تحمل اللوحة الداعمة ، والمربوطة بالقنوات ، كما هو موضح في الرسم التخطيطي وفي الصورة أدناه.

أحد الخيارات لتقوية لوحة القاعدة

تقوية اللوح الأساسي أثناء تمدده

يمكن تدعيم الشرفات الخشبية بدعامات سفلية أثناء الإصلاحات. يفضل استخدام الألمنيوم - أخف وزنا بقوة كافية وله مظهر جميل.

بالمناسبة: يمكن للشركات التي تصنع حواجز مصبوبة ومزورة للشرفات أن تصنع دعامات جميلة وفقًا لرسم العميل.

دعامات جميلة على الشرفة الخشبية

باهتمام كبير ، من الضروري الاقتراب من إصلاح الشرفة في خروتشوف. الحقيقة هي أن منازل المشروع القديم بها شرفات مفتوحة خفيفة. من غير المرغوب تحميلها بمواد تقوية إضافية. يجب ألا يتجاوز الحمل الأقصى على كامل مساحة الشرفة 200 كجم / م 2 ، وحمل الشريط على قسم بعرض 0.8 متر على طول السور 400 كجم / م 2 (SNiP 2.01.07-85). من السهل حساب مقدار الوزن الذي يمكن أن تتحمله الشرفة ، مع معرفة هذه المتطلبات.

لذلك ، بعد تقوية اللوحة الأساسية ، عند إجراء إصلاحات تجميلية للشرفة في خروتشوف ، استخدم مواد أخف (لا تتوقف عند البطانة الثقيلة التقليدية) ، استخدم تقنيات التشطيب الحديثة. قبل التزجيج ، أعد حساب عدد الكيلوغرامات التي ستزن الإطارات ذات النوافذ المزدوجة الزجاج ، وما إذا كان الوزن الإجمالي سيتجاوز الحمولة المسموح بها.

تجديد غرفة شرفة مصنوعة من مواد خفيفة

عند إصلاح الحاجز ، انتبه لتلفه وتلفه.

في حالة حدوث أضرار جسيمة ، يمكن استبدال الحاجز بالكامل بأخرى جديدة مصنوعة من كتل رغوية خفيفة الوزن معززة بشبكة معدنية. نقوم باستبدال الحاجز المعدني دون تغيير التصميم.

في حالة حدوث أضرار طفيفة ، نقوم بإجراء إصلاح محلي للأسطح وشقوق مانعة للتسرب والشقوق. كيف يتم التستر على الشقوق العمياء؟ يمكنك استخدام مادة مانعة للتسرب من مادة البولي يوريثين Germoplast أو Emfi.

توضح الصورة أدناه كيفية ملء الشقوق الموجودة في الشرفة. يتم استخدام صفيحة معدنية لحماية رغوة البولي يوريثان من أشعة الشمس المباشرة التي تتلف الرغوة منها.

سد الفجوات بين الحاجز وبلاطة الشرفة

لا يقتصر الإصلاح الشامل على تقوية لوح الشرفة فقط. لا يوجد عمل أقل أهمية - التزجيج ، الختم ، العزل المائي ، العزل والتشطيب الزخرفي لغرفة الشرفة بالداخل.

دعونا نلقي نظرة عامة سريعة على الأعمال المذكورة أعلاه.

بالنسبة للتزجيج ، يفضل استخدام الإطارات المعدنية والبلاستيكية ذات النوافذ المزدوجة الزجاج. لديهم خصائص عزل الصوت والحرارة جيدة.

لا تنسى ما يسمى ب. ردة فعل موسمية. إنه موجود عند التزجيج بعرض يزيد عن 3-4 أمتار. مع رد الفعل الموسمي ، ستتشكل فجوات بين النوافذ ذات الزجاج المزدوج. سيتعين علينا استعادة ختم الزجاج.

يتم إجراء الختم والعزل المائي على جميع أنواع الشرفات والمقطع باستخدام نفس التكنولوجيا. لن نفكر في هذه العمليات بالتفصيل - يمكن قراءة المعلومات عنها من خلال النقر على الرابط. قم بإغلاق السقف بعناية خاصة - وإلا ، في المستقبل ، ستلاحظ كيف يتدفق الماء من السقف.

عند إصلاح الشرفة في لوحة منزل ، يجب أن يوضع في الاعتبار أنها تحتاج إلى عزل أكثر شمولاً من منزل من الطوب على سبيل المثال. هذا بسبب الموصلية الحرارية العالية للألواح.

المادة الأكثر شيوعًا للعزل أثناء الإصلاح هي رغوة البوليسترين المبثوقة. يتم ختم اللحامات بين الصفائح برغوة البولي يوريثان.

إصلاح لوجيا DIY (العزل)

يمكن أن تكون مصادر الحرارة الإضافية إما مشعات زيتية مثبتة أو قائمة بذاتها. لكن الأكثر فاعلية واقتصادية سيكون أرضية عازلة للحرارة بفيلم الأشعة تحت الحمراء.

الديكور الداخلي يعتمد على ذوقك. يمكن تطوير التصميم بنفسك أو العثور عليه على الإنترنت.

لقد نظرنا في كيفية إصلاح الشرفة بأنفسنا. ما هي القضايا التي يجب معالجتها بمسؤولية أكبر. كيفية توزيع الحمل بشكل صحيح على البلاطة.

لمعرفة الفرق بين الشرفة بوضوح قبل التجديد وبعده ، نقدم لك صورتين أدناه.

صورة للشرفة بعد التجديد

أخيرًا ، انظر إلى تجديد الشرفة. تم تصوير الفيديو بأسلوب مثير للاهتمام إلى حد ما.

إصلاح لوجيا شيء شاق إلى حد ما. أنا لا أتحدث عن الإصلاحات التجميلية ، ولكن عن الإصلاح. ربما يمكنك استعادة الموقد بيديك. ما عليك سوى تخيل ما يجب القيام به وكيف.

لماذا أنت مستاء؟ إذا قررت - حول إصلاح اللوجيا والشرفات ، تمتلئ الصور في الإنترنت. لقد وجدت بنفسي وقمت بإصلاح اللوحة من الأسفل.

لدي خروتشوف. شيء مخيف بعد المقال هو عمل ذراع التسوية على الموقد. ولم يعد بالإمكان تأجيل الإصلاحات. هل يمكن التقديم على الإسكان والخدمات المجتمعية؟

وتعتقد أنه يمكنك التخلص منها؟ قم بالإصلاح بنفسك ، ودع المتخصصين يحسبون.

إصلاح الشرفة ، ستوضح أمثلة الصور العملية برمتها على مراحل ، فهي مرتبطة بالعديد من الميزات التكنولوجية. وإذا كان يكفي في المنازل الجديدة عزل الغرفة بالداخل ، وعمل مواد العزل المائي والتزجيج وتزيين الغرفة ، ففي الصندوق القديم ، غالبًا ما تكون الشرفات في حالة سيئة وتشكل خطرًا ليس فقط على المالكين ، ولكن أيضًا على المارة ، لذلك ، الإصلاحات الرئيسية مطلوبة.

لتجنب سقوط قطع من الخرسانة أو انهيار الهيكل ، من الضروري تقوية أو تقوية أو تصحيح اللفة أو إغلاق الشقوق أو ترميم اللوح مرة أخرى. بعد ذلك ، سنقدم إرشادات مفصلة حول كيفية إجراء مسح ، وسنخبرك على نفقته التي تتم أعمال الفحص والترميم ، وسنحلل بالتفصيل مسألة كيفية إصلاح الشرفة بأيدينا.

لوح الشرفة هو ملكية مشتركة ، وشركة الإدارة مسؤولة عن حالتها. كل شيء داخل الشرفة هو ملك لأصحاب الشقق ، لذا فإن عبء مسؤولية إصلاح هذه المناطق المفيدة وصيانتها يقع على عاتقك.

• أن الشرفة مائلة ، والمنحدر الطبيعي لضمان التدفق الطبيعي للهطول هو 3 ٪ من الجدار الخارجي إلى الجدار الداخلي ؛
• ظهرت تشققات عند التقاطع بين البلاطة والجدار الحامل ؛
• قطع من الخرسانة تتساقط من البلاطة أو تتعرض التسليح ؛
• الحاجز صدأ ومتذبذب.

من الضروري كتابة بيان إلى الإسكان والخدمات المجتمعية مع طلب الإصلاح ، حيث تنعكس جميع المشاكل بالتفصيل. إذا لم تقم بذلك ، فإن المسؤولية الكاملة عن الحوادث تقع على عاتقك. يجب أن يتم الرد على شكواك في غضون 4 أسابيع: يتم إنشاء لجنة ، ويتم فحص الشرفة ، ويتم وضع قانون بشأن حالة الطوارئ للبلاط.

بعد الفحص ، يتم إصدار استنتاج ، ونتيجة لذلك سيتم منعك ببساطة من استخدام هذا التصميم. على الرغم من أن جميع تكاليف إصلاح الموقد يجب أن تتحملها شركة الإدارة ، فإنها ستبلغك كتابيًا بنقص الأموال لهذه الأغراض ، وستفقد ببساطة جزءًا من منطقتك الصالحة للاستخدام. لذلك ، يجب إجراء الإصلاحات بمفردها وعلى نفقتها الخاصة. لاستعادة الأموال التي تم إنفاقها ، تحتاج إلى تحصيل جميع الشيكات والمطالبة بتعويض النفقات من خلال المحكمة.

تنبيه: إذا واصلت استخدام شرفة الطوارئ بعد الحظر الكتابي ، فستكون مسؤولاً في هذه الحالة أيضًا عن الحوادث.

إصلاح الشرفة ، صورة للبلاطة قبل إعادة الإعمار

إذا تم اتخاذ قرار بإصلاح الشرفة بيديك ، فستحتاج أولاً وقبل كل شيء إلى مشروع لا يمكن تنفيذه إلا بواسطة مؤسسة تصميم لديها إذن لهذه الأنواع من العمل.يقوم المتخصصون بزيارة الموقع وتقييم حالة الامتداد ، والتي على أساسها يتم تحديد التدابير اللازمة لترميم البلاطة ووضع تقدير. من المهم الإشارة هنا إلى أنه من الأفضل القيام بالأعمال المتعلقة بإعادة بناء الشرفة من خلال اتفاق مع المتخصصين. في هذه الحالة فقط ، تفوضهم بكل المسؤولية ، حتى لو سقط شيء ما وسقط أثناء عملية الإصلاح ، مما تسبب في ضرر للممتلكات والصحة.

بطبيعة الحال ، فإن إشراك المتخصصين في الإصلاح يستلزم تكاليف كبيرة ، لذا فإن العديد من خدمات رفض واستعادة الموقد بمفردهم. وبعد ذلك سنحلل بالتفصيل كيفية إصلاح الشرفة بأيدينا ، على مراحل:

• استعادة الموقد
• تقوية الهيكل
• أغلق الشقوق
• ختم المفاصل
• إصلاح الحاجز.

إصلاح الشرفة في لوحة منزل عن طريق تعزيز وحدة التحكم بحزمة من الخرسانة المسلحة

قبل إجراء الإصلاحات على الشرفة ، يجب عليك تنظيف المنطقة وإخراج القمامة. بعد ذلك ، بمطرقة عادية ، بمقبض حوالي نصف متر ، نبدأ في الطرق على الخرسانة ، يجب أن تكون الضربات ذات قوة متوسطة. مثل هذه التلاعبات ستزيل كل الحلول الضعيفة. استمع إلى صوت الضربات ، يجب أن يكون أصمًا ، إذا ظهرت طنين ، فهذا يعني أنه داخل الفراغ ، في هذا المكان نقوم بتكسير الخرسانة من أجل القضاء على الخلل لاحقًا.

عندما يتم تنظيف سطح البلاطة بالكامل ، نقوم بفحص الشقوق باستخدام مسطرة معدنية تقليدية. نضعها في المفصل ، إذا استقرت فجوة سطحية ولا تشكل خطرا. وإذا انزلق بشكل أعمق بعد زيادة الضغط ، فمن الممكن حدوث كسر ، لذلك سيكون من الضروري ليس فقط الإصلاح ، ولكن أيضًا لتقوية البلاطة.

نصيحة: لإجراء إصلاح شامل لجميع عناصر الشرفة ، يوصى بالتفاوض مع الجيران في الأعلى والأسفل ، لأن الهياكل بها عناصر مشتركة ، ومن الأفضل إصلاحها معًا.

إصلاح اللوجيا والشرفات ، صورة كيفية زيادة المساحة الصالحة للاستخدام عند استعادة البلاطة

إذا كنت مقتنعًا ، بعد الفحص ، بأن اللوح ليس به ضرر كبير ، يكفي لحام محيطه بزوايا معدنية ، وتعزيز الواجهة بالجدار باستخدام المراسي.

إذا كانت اللوحة مائلة بأكثر من 3 درجات ، وعلى الأرجح ظهر صدع عند تقاطع الجدار / اللوح ، فيجب تقوية الشرفات:

• يمكن تركيب الدعامات إذا كانت الشرفة تقع في الطوابق السفلية. تحت الشرفة ، يتم سكب منصة خرسانية أو أساس عمودي. يتم تثبيت أعمدة معدنية بقطر 100-150 مم عليها ، ويتم إجراء ربط دائري بزاوية على طول الرؤوس العلوية ، وهذا الهيكل سيدعم اللوحة.
• إذا كنت بحاجة إلى إصلاح الشرفة في الطوابق العليا ، فسيتعين عليك تركيب الأقواس العلوية أو السفلية أو النعال.
• التعزيز العلوي عبارة عن رابط كبل معدني بقطر 20-24 مم ، مثبت بمراسي طويلة على جانبي الشرفة. يتم تثبيت أحد الطرفين على السطح الخارجي للبلاطة ، والآخر على الحائط بارتفاع 900-1200 مم من الأرضية. بالإضافة إلى ذلك ، يتم سحب مفصل البلاطة / الجدار مع زاوية معدنية.
• يُفضل استخدام أدوات التسليح السفلية ، لكنها تذهب إلى أراضي الجيران ، لذلك من أجل تثبيت الحوامل ، ستحتاج إلى الحصول على موافقتهم. الزوايا المستطيلة ملحومة من مقطع معدني ، يتم تثبيتها بمراسي طويلة في الحائط.

طرق لإصلاح لوح الشرفة

إذا كنت بحاجة إلى استعادة اللوح المفقود أو في حالة توسيع مساحة الشرفة ، فإن أفضل حل هو إدخال قنوات في جسم الجدار ، والتي ستصبح أساس الامتداد. بالنسبة لهذه الأعمال ، من الضروري إشراك المتخصصين ، حيث تتأثر سلامة الهيكل الداعم. يتم عمل فتحات عميقة من 2 إلى 4 في الحائط ، ويتم إدخال قناة أو تعزيز عالي القوة فيها ، ثم يتم صب الخرسانة ، وكقاعدة عامة ، يتم لحام لوح فولاذي في الأعلى ، والذي يعمل كأساس وفي نفس الوقت كصندقة لصب بلاطة خرسانية جديدة.

كيفية عمل هيكل تقوية جديد لتجديد الشرفة

يرتبط تدمير البلاطة الخرسانية حتما بانكشاف إطار التسليح. بعد تنظيف السطح ، تتم إزالة جميع علامات الصدأ بفرشاة خشنة ، ويمكنك أيضًا معالجته بالخل. بعد ذلك ، تتم معالجة القضبان بطبقة أولية مقاومة للتآكل وتصب بالخرسانة.

في حالة فقد بعض القضبان ، يجب الانتباه بشكل خاص إلى قوة التعزيز عند تقاطع الجدار / اللوح ، ثم يجب لحام الإطار المعدني. للإصلاح ، قم بإزالة الطبقة الخرسانية باستخدام مثقاب المطرقة إلى التعزيز ، وقطع جميع الأجزاء المعدنية المتضررة من الصدأ. اصنع بعض الثقوب في الحائط. ثم أدخل قضبانًا جديدة فيها ، ملموسة ولحامًا لبقايا الإطار. بعد ذلك ، يتم عمل ذراع التسوية الخرساني في الأعلى ، ومن أجل القوة ، يمكنك أيضًا وضع شبكة تقوية.

لإخفاء التعزيز عند حواف البلاطة ، يوصى بلحام المحيط بزاوية ، وعمل صندقة ، وصب الهيكل بالخرسانة.

تحضير البلاطة لذراع التسوية

من الأفضل سد الفجوة بين اللوح والجدار بطريقة معقدة ، جنبًا إلى جنب مع الجيران من الأسفل. وإذا تم إصلاح الشرفة في خروتشوف ، فإن سقف الشرفة الخاص بك هو أرضية الجيران في الأعلى ، لذلك في هذه الحالة سيتعين عليك استخدامها أيضًا ، لذلك لا يمكنك استعادة شرفتك الخاصة فحسب ، بل تجنبها أيضًا تسرب أثناء هطول الأمطار.

يتم تنظيف المفصل جيدًا وتطريزه على شكل V ، ومغطى بالقار السائل ، حيث يتم لصق شريط من الألياف الزجاجية أو مادة التسقيف ، مع اقتراب 100 مم من البلاطة والجدار. يتم تغليف الرقعة مرة أخرى بالبيتومين ، ويتم وضع زاوية معدنية أو شريط مجلفن مطوي بزاوية في الأعلى ، ويتم حفره على المرساة من أجل القوة. ثم يمكنك القيام بالعزل المائي العام للبلاطة والإصلاحات الأخرى.

إصلاح الشرفة ، مثال بالصورة لكيفية سد الشقوق بشكل صحيح لضمان إحكام الهيكل

إذا كان الحاجز متهدمًا ، وخاصة أمام زجاج الشرفة ، فيجب تقويته. يتم ذلك عادةً باستخدام زاوية معدنية متساوية الأضلاع:

• تحرق اللوحة حول المحيط ؛
• قم بتثبيت العديد من الرفوف العمودية على الحافة السفلية - تأكد من تثبيت 2 على الجانبين مع المراسي على الحائط ، و 2 على الزوايا الخارجية للبلاطة ؛
• تحرق الأعمدة الرأسية من الأعلى باستخدام الدرابزين من الزاوية.

إصلاح الشرفة ، خيار إعادة بناء الحاجز مع إزالة الزجاج لاحقًا

لتوسيع الشرفة ، لا يتم لحام الرفوف عموديًا ، ولكن بزاوية. بالنسبة للتزجيج ، يوصى بجعل السور العلوي بعرض 100 مم أو أكثر. يوجد أدناه تعليمات حول كيفية إصلاح الشرفة ، سيساعدك الفيديو على فهم تقنية تقوية الحاجز.