كيفية إجراء إصلاحات عند المدخل بيديك

تم إجراء إصلاح جميل وعملي لأموالهم من قبل سكان المدخل الرابع للمنزل رقم 22 في شارع Petr Mstislavets في مينسك ، بعد أن قاموا بالفعل بتحويل غرفة عادية في غضون أيام قليلة.

الجدران من المطور

يقول ميخائيل ، الذي يعيش في ماياك مينسك: "المداخل التي كانت لدينا كانت غير موصوفة - ما جاء من المطور". - هناك خمسة أقسام في المنزل - بعضها يبدو أفضل ، والبعض الآخر أسوأ. على وجه التحديد ، يوجد في مدخلنا حوالي 60 شقة ، وجميع المستأجرين منظمون وودودون ومؤنسون. لم تكن حالة المساحات المشتركة مناسبة لنا ، فقد قررنا عدم "التناقض" مع المطور ، ولكن القيام بكل شيء بأنفسنا - كما أحببنا ، وفقًا لتقارير Onliner.by.

بعد التجديد

يبلغ عمر المنزل بالفعل حوالي ثلاث سنوات ، ولكن قبل أن يتم تنفيذ العمل ، كما فهموا: بينما يقوم جميع المستأجرين بإصلاحات ، سيتم "قتل" الجدران والأرضيات الجديدة. ولكن الآن ، بعد أن تمت تسوية 70 بالمائة من الشقق بالفعل ، قرروا تحديث المناطق المشتركة.

أخذ الجيران الثلاثة الأكثر تواصلًا (من بينهم ميخائيل) زمام المبادرة بأيديهم. بدأنا بحساب الخيارات التجريبية ، وحساب التكاليف المقدرة ، ووضع إعلان في المصعد مع المعلومات والبدء في حملة الناس. ثم ، في أحد الرسل ، أنشأوا مجموعة مواضيعية ونقلوا جميع المناقشات هناك. تم عقد اجتماع حقيقي للمستأجرين ، حيث تقرر أنه يجب إجراء إصلاحات.

"عندما ناقشنا كل شيء مع المستأجرين ، قمنا بعمل تقدير" ، يتابع ميخائيل. - اتضح أن كل شقة وافقت على تجديد الطابق الأول تحتاج إلى تقطيع 100-120 روبل. اشترينا مواد البناء بأنفسنا من المتاجر المتخصصة. ثم قاموا بتوظيف فريق من المتخرجين - لحسن الحظ ، لدى أحد الجيران معارفه الذين وافقوا على العمل بالمعدلات العادية. قام الرجال بتلبيس القطع المتساقطة ، ووضع المعجون عند الضرورة ، ثم إعادة طلاء الجدران. وواجه جدار آخر بحجر زخرفي.

من أجل تنظيف أرضيات بلاط السيراميك الملطخة بمخاليط البناء ، تم التعاقد مع عمال لديهم "الكيمياء" المناسبة. لقد قاموا بترتيب وغسل الكثير بأيديهم. بشكل عام ، استغرق كل شيء ثلاثة أيام. لا يزال هناك بعض العمل ، لكننا بالتأكيد سنفعلها بأنفسنا.

لم تشارك جميع الشقق على الفور في عملية التجديد (بقي 30 بالمائة في الاعتبار). ولكن حتى الآن ، عندما أوشك كل شيء على الانتهاء ، هناك أشخاص يوافقون على المشاركة المالية. سوف نستخدم أموالهم في تنسيق الحدائق. في الواقع ، لا يوجد شيء صعب في الإصلاح العام ، إذا لم يكن المستأجرون غير مبالين - ليس لدينا شقق اجتماعية ، لذلك لم تكن هناك مشاكل.

أنا أبدأ مشروعًا ضخمًا لهذا الموسم: إصلاحات افعلها بنفسك عند المدخل.

**********
ملحوظة. تم الانتهاء من تجديد هذا المدخل بنجاح منذ فترة طويلة.
يمكنك أن ترى ما حدث على الرابط

سأحجز على الفور ، هذا ليس المدخل الذي أسكن فيه. على الرغم من أن مدخلي يطلب أيضًا أن يكون إلهيًا. وحتى الإصلاح التجميلي قبل 2-3 سنوات من قبل قوى DEZ لم يجعله أفضل. (يمكنك أن تقرأ عن كيفية إجراء هذا الإصلاح وكيف اضطررت إلى إعطاء قلادة سحرية لمكتب المقاول هنا)

يتذكر الجميع كيف "أجرى" تيوما إصلاحات عند مدخل منزل كييف ، حيث عاش لبعض الوقت. تم التعاقد مع مكتب ترميم.
يعرف الكثير من الناس كيف أجرى فيكتور ب إصلاحات في الشقة بيديه ، وهو الآن يكمل المبنى.

كان هذا مصدر الإلهام. نعبر أحدهما مع الآخر ونحصل على: بناء منزل من قبل مكتب مستأجر لاف ، ليس هذا عبرت.
ونحصل على: إصلاح في المدخل بيديك!

بيت الستينيات. شقة جماعية سابقة (حسب المالك)

السوفياتي العادي التصميم يصلح.الارتفاع نصف متر للجزء المطلي من الجدار لحفظ الطلاء. Metlakhskaya (أتساءل عما إذا كانوا يعرفون مثل هذه الكلمة في تلك الأيام؟) البلاط ، بطريقة ما. وعلى المنصة السفلية ، يوجد نظام ألوان مختلف تمامًا.

تبدو الخطوات جيدة بشكل مثير للدهشة.

وإليكم بلاء عصرنا: الأسلاك الموجهة في قنوات الكابل وبدون هذا المدخل لم تمر.

من المصابيح ، يمكنك أن ترى أنه قبل عامين ، وصلت اليد العظمية لـ DEUZ هنا أيضًا. مع هذا المصباح ، الذي تم شراؤه بكميات كبيرة في جميع أنحاء موسكو ، سيتمكن علماء الآثار - أحفادنا من عمل نسخة تاريخية عالية الجودة من تلك الحقبة.

الشواية التي ركبها DEZ في الطريق إلى مقره الفني هي جهنم.

النافذة محفوظة جيدا. يطلب استعادة.

رسومات تخطيطية لكيفية التحسين. ألوان طبيعية ، لا مراوغات ، ولكن جزئيًا عليهم الرقص من لون باب دهليز السيد.

ثم حاولت أن أسأل فريق البناء الموثوق به عما إذا كانوا سيتولون إصلاح هذا الطابق (+ عدة رحلات من السلالم) مع طلب لاحق لإصلاح الطابق الأول من هذا المدخل ، إذا رغب العميل في ذلك. ومجموعة المدخل.

اللواء اختلف. ستكون الإصلاحات التي يقومون بها محفوفة بعدد من الإزعاج ، أهمها (وهو في الواقع الوحيد) عدم الوصول إلى المياه والصرف الصحي. كما يمكنك أن تتخيل ، هذا ليس تجديدًا في شقة حيث يتوفر ما سبق بكثرة. لا يوجد مرحاض في الهبوط ولا توجد حنفية لأخذ المياه للعمليات الرطبة أيضًا.

لم تكن لدي رغبة في مواصلة البحث عن اللواء المجهول. أدركت أنه "إذا كنت تريد أن تقوم بعمل جيد ، فافعل ذلك بنفسك". هناك ما هو أكثر في الواقع أنني بلا عمل. وبهذه الفكرة اشتعلت للتو.
وبالمقارنة مع فرق الجهات الخارجية ، كان لدي ميزة إضافية واضحة: يوفر لي العميل وصديقي أيضًا إمكانية الوصول إلى شقته. قم بتغيير الملابس هناك وتناول وجبة خفيفة واحتياجات أخرى.

في اليوم والساعة المحددين ، وصلت مع جميع الأدوات إلى المنشأة.

ما حدث بعد ذلك هو بالفعل الجزء الثاني من القصة.
لا تقم بالتبديل. سيكون مثيرا للإهتمام.

الأهم من ذلك ، هذه منشورات واقعية. التجديد جار الآن. التقارير لا تزيد عن أسبوع متأخر.
لديك حتى القدرة على التأثير على تقدم التجديد. يتم قبول الأفكار والنصائح الجديدة. عاصفة الدماغ.

في هذا المقال أريد أن أتحدث عن إصلاح المداخل والسلالم. الحالة الرهيبة التي يعيشونها في العديد من المنازل لا تقدم أي أمل ، إذا بقيت مراقباً عادياً ولم تفعل شيئاً.

من يجب أن يصلح الدرج؟ إنه القرن الحادي والعشرون. المباني الجديدة ، والتجديدات ، والبنتهاوس منتشرة في كل مكان ، وأنت تمشي إلى منزل عمره 20 عامًا أو أكثر قليلاً ، وشعرك يقف في النهاية! الأوساخ في كل مكان ، والطلاء المقشر ، والمصابيح المكسورة ، والمآخذ المكسورة بأسلاك عارية ، وسقف الفحم الأسود ، وما إلى ذلك ، إلخ.

عندما تعيش في مثل هذا القذارة ، لم تعد متفاجئًا من أن الجدران أصبحت مطلية أكثر كل يوم ، وأن شيئًا ما في الزاوية يوجد شيء تنبعث منه رائحة نتنة في جميع أنحاء المدخل. وفي مثل هذه الحالة ، يكون الأمر جيدًا جدًا عندما تكون هناك تعاونيات إسكان أو جمعيات عمارات في المنزل ، والتي تحاول عدم أخذ الأمور إلى أبعد الحدود وتراقب المنزل بشكل أو بآخر. ولكن ماذا عن أولئك الذين ليس لديهم مكان يكتب طلبًا لتجديد مدخل شركة الإدارة؟

دعونا نلقي نظرة على منازلنا. في مباني خروتشوف المكونة من 5 طوابق ، عادة ما تكون هذه سلالم إلى 4 شقق تقع في مربع في كل طابق. في المنازل المحددة ذات مدخلين ، في 9 أو 14 طابقًا ، توجد ممرات سلم مع 6 شقق لكل ممر في كل طابق.

نحن ننتظر طوال الوقت أن يأتي شخص ما ويرتب المنزل. على سبيل المثال ، تم تغيير الأنابيب مجانًا مرة واحدة كل 30 عامًا (أو 20 عامًا؟). لا أتذكر حتى. بشكل عام ، هذا كله محزن. وإذا كنت تعيش في منزل لا يوجد فيه مالك ، فلن تتحسن الحالة ولن يقوم أحد بتنظيف الأوساخ إذا لم يأخذ المستأجرون أنفسهم زمام المبادرة بأيديهم.

على موقعنا ، نخبرك بتفصيل كبير عن كيفية إجراء إصلاحات في شقتك الخاصة.تحتاج أولاً إلى تمزيق ورق الحائط القديم أو التخلص من كل الطلاء ، ثم تسوية الجدران ، بعد المرور بالعديد من الدروس على الجص ، ثم لصق كل شيء ، يجب فعل نفس الشيء مع السقف ، ثم لصق ورق الحائط. كل شيء يبدو طويلاً وضخمًا جدًا.

ومع ذلك ، فإن المشكلة برمتها هي أن الناس لا يدركون حتى مدى سهولة وسرعة إجراء إصلاحات في المدخل ، مقارنةً بالشقة ، وأن الأموال ستُنفق على هذا كحد أدنى. في هذه الحالة ، يمكنك إما إجراء إصلاحات للمقيمين بأنفسهم ، أو التخلص من الحرفيين العاديين وتوظيفهم (غير بارد) ، لأن العمل الذي يجب القيام به في الممر بدائي للغاية.

كيف تصنع المدخل بيديك؟ لنلقِ نظرة على خيارات إصلاح المداخل. لا أحد يجبرنا على إجراء إصلاحات كبيرة ، لكن مستحضرات التجميل في حدود قدرتنا تمامًا. دعونا نحدد نطاق العمل. من الضروري إعادة الجدران والسقف إلى حالة لائقة إلى حد ما - شيء ملفت للنظر وإما يجعلنا سعداء كل يوم ، أو محبط.

عادة لا يوجد ورق حائط في ممرات المدخل والسلالم. غالبًا ما نرى جدرانًا مطلية فقط. لكن الطلاء يتقشر في أماكن ، مقشر في أماكن ، في الأماكن التي يظهر فيها فن شخص ما:

كيف تصلح الحائط؟ من الناحية المنطقية ، هناك استنتاجان مهمان للغاية يقترحان أنفسهما:

1. لا جدوى من تسوية الجدار ، لأننا لا نحتاج إلى لصق ورق الحائط. لذلك ، حتى لو كان الجدار مكدسًا في اتجاه أو آخر ، فلا بأس ، مما يعني: اختفاء الجدران على طول المنارات - أصعب مرحلة -!
2. أسهل طريقة لطلاء الجدار المطلي هي إعادة طلاءه ببساطة. للقيام بذلك ، ما عليك سوى التخلص من الطلاء في تلك الأماكن التي يتفوق فيها بسهولة ، مما يعني أنه: لا داعي للتغلب على كل الطلاء القديم من جميع الجدران!

علاوة على ذلك ، يجب إصلاح الأماكن التي توجد بها حفر عميقة في الجدار بمركب إصلاح أو محلول DSP ، وحيث يتم تقشير الطلاء للتو ، تحتاج إلى وضع المعجون:

يمكن أن تكون الممرات رطبة ، لذلك من الأفضل استخدام حشو أساسه الأسمنت بدلاً من حشو أساسه الجبس.

الشيء الوحيد الذي يجب أن تتذكره هو أنه قبل وضع مركب الإصلاح أو المعجون على الحائط ، يجب عليك أولاً وضعه في الأماكن التي من المفترض أن يتم الإصلاح فيها.

على الأرجح ، لن يرضيك السقف أيضًا. نقوم بإصلاحه واحدًا لواحد مع الجدران: نتغلب على الأجزاء المتهالكة من المعجون القديم أو الطباشير ونجهز الأماكن المراد إصلاحها. ثم نقوم بإغلاق رقائق كبيرة بمركب إصلاح ، والباقي منهم معجون.

انتاج. عند تحضير السقف ، لا تحتاج إلى تجريد كل الطباشير القديم:

من الأفضل طحن تلك الأماكن على السقف والجدران التي تضعها في المعجون.

ثم عليك أن تتحمل عناء وتأكد من القيام بالتنظيف. يجب ألا يكون هناك غبار قبل طلاء الجدران وتبييض السقف.

بعد التنظيف ، نقوم بتجهيز كل شيء: الجدران والسقف:

نأخذ طلاءًا عاديًا للسقف ، ويفضل أن يكون أكريليت ، بحيث يستمر لفترة أطول ونرسم السقف.

ثم نأخذ الطلاء المائي ونرسم الجدران:

من أجل عمل حد متساوي بين السقف والجدار ، نستخدم شريطًا ورقيًا. تحتاج إلى طلاء السقف قبل سكوتش. ثم نزيل الشريط ونلصقه على المكان المطلي على الحدود حيث يجب أن يذهب الطلاء على الحائط. نقوم أيضًا بطلاء الجدار من الأسفل إلى الشريط اللاصق. بنفس الطريقة ، يمكنك عمل حد من أسفل الأرضية (شريط من الطلاء بلون مختلف).

من الأفضل طلاء الحائط بنبرة فاتحة ، لأن الجو العام في الممر سيكون أكثر متعة ، إلى جانب الألوان الفاتحة توسع المساحة بصريًا.

لكي يكتسب مظهر مدخلنا مظهرًا كاملاً ، من الجيد أيضًا ترتيب كهربائي. لا ، لست بحاجة إلى إعادة توصيل أي شيء! تحتاج فقط إلى إزالة الصناديق الخشبية القديمة ونصف المتداعية والمتداعية التي توضع فيها الأسلاك الكهربائية وتثبيت قناة كبل بلاستيكية جديدة ، وإذا أمكن ، استبدل المصابيح:

كما ترى ، فإن إصلاح الدرج ليس بالأمر الصعب. الأعمال بسيطة. نعم ، عليك أن تتلاعب قليلاً. لكن يجب أن تعترف أن هذا لا شيء مقارنة بتجديد شقة.لكنك تعلم كيف ستتحسن حالتك المزاجية عندما تكون نظيفًا ومريحًا عند المدخل وعلى الدرج. ثم تتوقف وتضع بلاطة أخرى على الأرض. وبعد ذلك ستكون جيدًا جدًا.

كانت الألواح الخرسانية للجدران والأرضية والسقف مستوية تقريبًا - ولم يكن من الضروري تسوية مملة. بعد ترك البرايمر يجف لمدة 24 ساعة ، انتقلنا إلى التجصيص. نظرًا لأن ممرنا ضيق ، فقد قررنا استخدام تقنيات مختلفة عند تزيين الجدران وطلائها بألوان مختلفة: تتيح لك هذه التقنية توسيع المساحة بصريًا.

على أحد الجدران ، قمنا بتطبيق جص زخرفي غير مكلف وموثوق للغاية كناوف ديامانت باللون الأبيض. يتم وضعه بسهولة على الجدران ، وبعد تعريض قصير لمدة 15 دقيقة ، يتم تحريكه للحصول على نسيج السطح المطلوب. الحبيبات المعدنية الموجودة في الجص ، والتي يصل حجمها إلى 3 مم ، تترك أثراً عند فركها ، مما يخلق النمط المطلوب.

من أجل الاقتصاد ، قررنا وضع الجص المزخرف على بقية الجدران ، المصنوع وفقًا لوصفتنا الخاصة من خليط الجبس الذي تركه الجيران بعد تجديد الشقق. لتطبيقه ، تم استخدام ملعقة واسعة وضيقة. قمنا بتطبيق خليط الجص على الجدران "بأسلوب حر" ، دون القلق بشأن سمك الطبقة. بعد وضع اللاصقة ، تم تنعيم السطح بعوامة فولاذية. يمكن أن يكون نسيج الجص "البندقية" أي. من المهم أن يكون النمط موحدًا في جميع أنحاء الحائط. وبما أن كل شخص لديه "خط يده" في العمل ، فمن الأفضل أن يقوم بهذه العملية معلم واحد. عند استخدام الجبس الجبس ، لا يمكن فرك أكثر من 2-2.5 متر من طول الجدار بكفاءة في خطوة واحدة. بعد الانتهاء من أحد الأقسام ، يمكنك الانتقال إلى القسم التالي ، وهو تمهيد منطقة الإرساء.

وهكذا ، في إحدى الأمسيات ، قمنا بتكسير ثلاثة جدران في الممر. وعندما كان الجص جافًا ، قمنا بتجهيز سطحه بطلاء أكريليك على طبقتين. بعد مرور 24 ساعة حتى يجف البرايمر ويتبلمر ، بدأنا في طلاء الجدران.

- تطبيق جص كناوف ديامانت المزخرف.
- قوام الجبس الزخرفي كناوف ديامانت بعد الحشو.

للتأكيد على النمط الموجود على سطح الجص ، طبقنا تقنية مسح الطلاء. من أجل ذلك ، استخدمنا دهانًا مصطبغًا للتشتت المائي لظل الطين (الطوب) المخفف بالماء 1: 2 ، وإسفنجة ، وقطعة قماش ، ودلو من الماء. تم تطبيق الطلاء المخفف بطريقة فوضوية على الجص. ثم يفرك السطح بقطعة قماش مبللة. بعد ترك الطلاء يجف لمدة 30 دقيقة تقريبًا ، امسح الطلاء المطبق حديثًا عن الأسطح البارزة باستخدام قطعة قماش شبه جافة. على الحائط هناك "منخفضات" أغمق و "حواف" أخف. بعد أن جف الطلاء ، بعد يوم واحد ، قمنا بتطبيق ورنيش مائي صديق للبيئة للحمامات والساونا على الحائط ، مما أعطى سطوعًا للون وعمق نمط الجص الزخرفي.

لقد اخترنا بلاط خزفي عالي القوة غير مكلف للأرضيات. قبل البدء في التثبيت ، تم وضع علامة على موضع الصفوف الأولى على الأرض. تم تنظيف السطح الخرساني للأرضية السفلية مسبقًا من الطلاء وقطع الجص ، وغسلها وتجهيزها بعناية باستخدام برايم أكريليك.

تم وضع البلاط نفسه بشكل تقليدي: تم وضع لاصق البلاط على الأرضية باستخدام مجرفة مسننة وتم وضع البلاط عليها. تم تثبيت وضع البلاط باستخدام الصلبان البلاستيكية. بعد ثبات الصمغ ، تم إغلاق اللحامات وصبغها وتثبيت الألواح الخشبية المطلية بالورنيش.

- تركيب بلاط البورسلين الحجري للأرضيات.
- تركيب عوارض خشبية.

كل شخص هو حداد سعادته - "تبسيط حياتك"

لماذا قررت تحمل مسؤوليات المرافق؟

أولاً ، سئمت ضجيج المصعد في الشقة وفي كل مرة في استراحة دخان كنت أتخيل ما يجب لصقه فوق الجدار المجاور في المدخل لتقليل الضوضاء. المنزل عبارة عن مبنى عادي مكون من تسعة طوابق "تشيكي".

ثانيًا ، لقد أغضبت صندوق الاتصالات الموجود في السقف والأسلاك منه بشدة.لسبب ما ، لا يهتم مقدمو الخدمة كثيرًا بجماليات هذه المشكلات.

ثالثًا ، تم تقشير البلاط الموجود على الأرض وانهيار في بعض الأماكن ، لكن هذا أمر طبيعي نوعًا ما ، لأن ZhEK قام بإصلاحات مؤخرًا.

حسنًا ، أشياء من هذا القبيل: المصعد الملون ، بصق على الجدران ، من المخيف الاقتراب من مجرى القمامة - أعتقد أنه ليس من المنطقي وصفه لفترة طويلة - تبدو معظم المداخل هكذا.

في بضع مرات رأيت تقارير حول هذا الموضوع على الشبكة. لكن الاستخدام العملي لها لم يكن كثيرًا. في الأساس كل شيء كان يتم بواسطة أيدي العمال.

لقد بدأت باستبدال البلاط. في ذلك الوقت ، لم أفكر في التصوير ، لذلك ، فقط وصف موجز. عملية وضع البلاط واضحة للجميع ، ولكن هناك فروق دقيقة.

حاولت إزالة البلاط الموجود وتنظيفه. الذي - التي. لقد أنقذت حوالي نصف البلاط ، لكن هذا يتطلب الكثير من العمل - من الأسهل شراء واحدة جديدة.
حاولت الحفاظ على جزء حيوي إلى حد ما من ذراع التسوية ، الجزء الذي ليس رمالًا تمامًا ، ولكن هذا أيضًا جعل الحياة أكثر صعوبة في المستقبل - من الأسهل هدم كل شيء إلى الألواح.

حسنًا ، الصعوبة الرئيسية تكمن في الناس. تتوفر 6 شقق هنا وهناك - عليك أن تفعل كل شيء على شكل قطع ولفترة طويلة. غالبًا ما يأتون ويفسدون العمل.

حتى الآن ، امتنعت عن ترميم المصعد بالداخل. مع الصعوبات. من الخارج نظفت الأوساخ بمطحنة وأسقطت المنحدرات الخشبية ، لأن وجدت أي وسيلة لتحسينها بأي شكل من الأشكال.

كشفت المنحدرات عن الفتحات ثم بدات وبدأ الناس يتذمرون لأول مرة. اولا للرئيس ثم للرافعين. نتيجة لذلك ، تم إيقاف تشغيل المصعد. لقد استغرق الأمر وقتًا طويلاً لإقناعك أنه لا يمكنك إطفاء سوى طابق واحد.

صحيح ، تكريما للرئيسة ، يجب أن يقال إنها رائعة. قالت: لا تلتفت إلى الشكاوي - افعلها.

السؤال الأكثر شيوعًا الذي سمعته على طول الطريق هو: لماذا تحتاج هذا؟ ثم لا يوجد أحد لفترة طويلة ، ثم السؤال: هل سيفعلون هذا في كل مكان؟

قررت زيادة منحدرات المصعد تدريجياً. العملية ليست سريعة. لا يمكنك وضع الكثير في طبقة واحدة ، لكن كان لدي الكثير من قصاصات الحوائط الجافة وخلائط مختلفة بعد الإصلاحات في الشقة.

نعم ، في البداية كان من الصعب تصديق أنه من الممكن القيام بشيء طبيعي من المدخل السوفيتي.

نتيجة لذلك ، حصلنا على نتيجة متوسطة. نمت بنحو 15 سم على كل جانب. أنا فقط أحب المنحدرات المستقيمة - ولهذا السبب هو كذلك. هذا لا يقلل من فتح الأبواب.

في هذه الصورة ، تخطيت قليلاً لأظهر المنحدرات ، لكن قبل وضع المعجون على الحائط ، تحتاج إلى إزالة طبقات الطلاء السابقة. طبقات عديدة من الطلاء.

نعم اتضح أن أبواب المصعد مختلفة الألوان.

هناك نوعان من الطلاء المستخدم في الشرفات. زيت وجير أو شيء من هذا القبيل (الملطخ). الكمين هو أنك تحتاج إلى إزالة كلاهما من السقف أيضًا.

تُظهر الصورة كيف فقاعات طلاء الزيت من الكيمياء ، لكن الكيمياء تعمل فقط على طبقة واحدة وتعمل ببطء. كما أنها سامة.

لذلك ، كان على الجميع إسقاط الطلاء الزيتي. مطحنة مع ميت. فرشاة ، مثقاب بمطرقة مع ملحق بمطرقة صغيرة. تظهر الدورة نتائج جيدة. يتقشر الطلاء بسهولة نسبيًا في العديد من الأماكن.

الجير أسهل في الإزالة. من الضروري تبخيرها باستخدام مولد بخار ، ومن ثم يسهل نسبيًا تنظيفها باستخدام ملعقة. في الوقت نفسه ، لا يوجد غبار تقريبًا. صحيح أن مساحة السطح لا تعطي الحماس. هذه على الأرجح العملية الأكثر مملة في المشروع بأكمله. لقد جذبت مساعدًا - ليس لدي القوة الكافية لمثل هذه المآثر بمفردي.

النتيجة الأولية. لا أرى فائدة من التنظيف أكثر من اللازم. كان هناك أيضًا نوع من المعجون هناك في البداية - إنه جيد.

يظهر صندوق اتصالات مكروه في الخلفية - ظهرت قصة كاملة من خلاله. سيكون أقل.

الصورة كما كانت. البلاط على الأرض جديد بالفعل.
الناس ، من أين يحصلون على هذه الألوان؟

سور مجاور للشقة. هذا هو الجدار الذي أردت عزله للصوت. لذلك ، لم يقشرها الطلاء. أنا فقط تغلبت عليه باللكمة من أجل الراحة.

لقد قمت بنفسي ذات مرة ببناء القسم على اليسار ، لكنهم تسللوا إليه عندما لم أكن هناك ورسموه بلون الشركة الخاص بهم. على الرغم من أنها رسمت - حسنًا ، حتى لا تخرج من g .. جاما.

فعلت الشيء نفسه مع الحائط بالقرب من مجرى القمامة ، لأن من المستحيل المعجون. يتطلب التجصيص طبقة سميكة.

لقد رميت للتو من النافذة. لا قيمة لها. للاستعادة - سوف تقضي الكثير من الوقت.

في هذه المرحلة ، حمل جميع الجيران السلاح ضدي على وجه التحديد. خاصة من الأسفل. بحلول ذلك الوقت ، أصبح من الواضح أن المدخل بأكمله لن يكتمل.

كان لابد أيضًا من تسوية منحدرات القوس بالجص والجدران الجافة - كانت البضائع الخرسانية نفسها ملتوية جدًا.

كتبت أعلاه عن القصة المتعلقة بصندوق الاتصالات. ها هي ذا:

منذ البداية ، قررت أنه لن يكون كذلك. لم أكن أعرف ما الذي كنت أواجهه. منذ بداية التجديد ، أرهبت شركة إنترنت محلية بشأن موضوع إزالتها إلى الأرضية الفنية. تم تقليل كل نشاطهم إلى حقيقة أنهم ركلوني بمهارة. تم اقتراح مخطط معقد لتنفيذ هذه المهمة.

نتيجةً لذلك ، كان عليّ فقط مقابلة مُثبِّت من هذه الشركة ، كان يديرها بشكل دوري. اتضح أنه رجل عظيم. للحصول على زجاجة من كونياك ، ساعد في حملها. صحيح ، يبدو أنه نسق ذلك مع رئيس العمال.

إن الظروف الحديثة لسكان الحضر متنوعة للغاية وتعتمد في كثير من الأحيان على العديد من العوامل. تحتل المداخل مكانًا خاصًا هنا ، وهي السمة المميزة لكل منزل.

حسب حالتهم ، يمكن للمرء أن يقول إلى أي مدى يعامل السكان أنفسهم جيدًا في المقام الأول. من السهل جدًا إصلاح المداخل ، لكن هذا لا يتطلب فقط الرغبة ، ولكن أيضًا تكاليف المال.

يجب أن يكون مفهوما أن مثل هذا العمل يجب أن يتم في كثير من الأحيان بشكل مشترك من قبل جميع المستأجرين أو المنظمات المتخصصة. يمكن تقسيم إصلاح المدخل إلى عدة مراحل:

1. بادئ ذي بدء ، يتم تحضير السطح. للقيام بذلك ، تتم إزالة الطلاء والمواد الأخرى التي يتم تغطيتها من الجدران والسقف. ثم يتم إغلاق جميع الفجوات الممكنة بمساعدة بعض تركيبات الأسمنت والمعجون.
2. الخطوة التالية هي استبدال الأسلاك بإصدار أحدث. في كثير من الأحيان ، يتم وضع جميع الكابلات على الجدران ، مما لا يضيف جماليات. علاوة على ذلك ، فإن طريقة التثبيت هذه ليست آمنة تمامًا. لذلك ، يُنصح بعمل قنوات خاصة لإخفاء جميع الكابلات (الكهربائية ، الإنترنت ، إلخ).

تتضمن عملية تجديد المداخل بعض العمليات المتسلسلة الأخرى:

1. بعد إصلاح الجدران ، يجب صقلها بالرمل. لهذا الغرض ، يتم استخدام أدوات كهربائية خاصة. لتحقيق تشطيب عالي الجودة ، يجب استخدام منتجات عالية الجودة فقط.
2. في المرحلة النهائية ، يتم طلاء جميع الأسطح. لهذه الأغراض ، يتم استخدام مواد مثل الدهانات والبادئات وما إلى ذلك.

يتم تنفيذ كل هذا العمل في تسلسل محدد. بادئ ذي بدء ، السقف مطلي ، ثم الجدران والأرضية. في الوقت نفسه ، لا تنس معالجة الدرابزين والمشعات والنوافذ وغيرها من الهياكل الموجودة في تصميم المدخل.

يجب أن يكون مفهوما أن هذه الأعمال شاقة إلى حد ما. يُنصح بتنفيذها بمساعدة المستأجرين ، مما سيوفر المال بشكل كبير.

من الممكن إصلاح المدخل بمساعدة المنظمات الخاصة التي تقدم مثل هذه الخدمات. ستكون هذه الطريقة أكثر تكلفة إلى حد ما من حيث التمويل.

يمكنك أيضًا في بعض الأحيان طلب المساعدة من المرافق ، لكن هذا لا يعطي دائمًا نتائج. لذلك ، حتى يكون المدخل نظيفًا ، يجب أولاً وقبل كل شيء الحفاظ على حالته من قبل جميع سكانه.

الفروق الدقيقة في إصلاح المدخل - في هذا الفيديو:

المدخل ليس شقة ، ولن يحاول أحد أن يصنع الجمال بشكل خاص. يتم شراء أبسط طلاء ويتم طلاء الجدران ودرابزين السلم. هذا كل شئ.

قائمة التوصيات حول كيفية إجبار شركة الإدارة (القانون الجنائي) أو الإسكان والخدمات المجتمعية على إجراء إصلاحات عند المدخل: الممارسة القضائية. كيف تحصل على الحقيقة؟

حالة المداخل في العديد من المباني السكنية مؤسفة للغاية.

يضطر أصحاب الشقق للاستمتاع بالبلاط المتساقط والنوافذ المكسورة والجدران المتهالكة كل يوم.

حيث تقوم شركة الإدارة بتحصيل رسوم صيانة المناطق المشتركة بشكل منتظموبالتالي ، يجب إحضار المدخل إلى الشكل المناسب... كيف تصمم المدخل على نفقة شركة الإدارة؟

القراء الأعزاء! تتحدث مقالاتنا عن الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية ، ولكن كل حالة فريدة من نوعها.

إذا أردت أن تعرف كيف تحل مشكلتك بالضبط - فقط اتصل ، إنها سريعة ومجانية!

إن رفض القانون الجنائي لإصلاح المدخل ليس نادرًا.

المديرين يحاول جاهدًا إقناع سكان البيوت هل هذا في لا يتم تضمين واجباتهم في هذا النوع من العمل.

وفي الوقت نفسه ، فإن صيانة المدخل في حالة جيدة مدرج في القائمة الإلزامية للأعمال التي تؤديها هذه المنظمة.

من السهل جدًا إثبات هذه الحقيقة ، بعد دراسة العقد بعناية.

بموجب القانون ، يجب أن يكون مثل هذا البند موجودًا في المستند دون إخفاق. وإذا لم يكن كذلك ، فعندئذ هذا يجب استئناف العقد أو عدم توقيعه على الإطلاق.

يجب أن العقد أيضا تشير إلى وتيرة إصلاح المدخل. تيار يجب تنفيذها مرة واحدة على الأقل كل ثلاث إلى خمس سنواتحسب نوع المبنى (قواعد ولوائح تشغيل مخزون المساكن ، ص. 3.2.9).

علاوة على ذلك ، فهو كذلك مجاني تمامًا لأصحابهمنذ أن يتم دفعها حسب الإيصالات في العمود "صيانة مخزون المساكن".

أنواع محددة التي يحددها اجتماع أصحابها... بالإضافة إلى تحديث تغطية السطح ، يمكن أن تكون القائمة تشمل: استبدال المصابيح ، وإصلاح وتركيب درابزين السلم ، والباب الأمامي ، وما إلى ذلك.

كيف تجبر شركة الإدارة (MC) أو الإسكان والخدمات المجتمعية على إجراء إصلاحات عند المدخل؟

من الضروري بدء الكفاح من أجل إصلاح المدخل من دراسة العقد.

اكتشاف ما هو العمل المحدد الذي يجب أن تقوم به المنظمة ، وفي أي إطار زمني ، قم بإعداد نداء جماعي مكتوب من نسختين مع شرط إجراء إصلاحات أو تحديد شروطها الخاصة.

لا تتوقع أن يكون الاستئناف الشفوي للمنظمة ، ناهيك عن مكالمة هاتفية عادية ، كافيًا.

فقط إفادة خطية موقع من قبل الموظف الذي قبلهاسيساعدك في النهاية على تحقيق نتائج إيجابية.

يبدو النموذج التقريبي لمطالبة في القانون الجنائي كما يلي:

1. "هات" - اسم القانون الجنائي والاسم الكامل لمقدم الطلب.
2. اسم الوثيقة (مكتوب في المركز): "بشأن مخالفة القواعد الخاصة بمحتوى MKD".
3. وصف حالة المدخل الخاص بك.
4. شرط القيام بأعمال الإصلاح مع بيان توقيت العمل.
5. تاريخ الاستئناف وتوقيعات أصحاب المباني السكنية.

يجب أن يكون البيان إرفاق قائمة بالأعمال التي أعدتها مجموعة المبادرة من السكان... قائمة النقاط التي يتعين القيام به وفي أي إطار زمني.

بعد تلقي الاستئناف الخاص بك ، والقانون الجنائي بموجب القانون من المفترض أن يتم الرد عليك في غضون 15 يومًا.

غالبا ما تحتوي الإجابة رفض القيام بالعمل تحت ذرائع مختلفة... أحد أكثر الأعذار شيوعًا هو نقص الأموال بسبب وجود ديون في سداد مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية من قبل بعض الملاك.

لكن الإصلاحات الحالية في خطط شركة الإدارة بمعدل مرة واحدة على الأقل كل خمس سنوات... و إذا لم ترَ عمالًا في مدخلك خلال هذه الفترة، مما يعني أن هناك انتهاك مباشر للقانون.

إذا انقضت الفترة التي حددها المستأجرون للإصلاح ، ولم ينفذها قانون العقوبات ، أو حتى يرفض تنفيذها ، فمن الضروري إرسال شكوى إلى مفتشية الإسكان.

وظائف هذه المنظمة تشمل السيطرة على أنشطة موظفي الإسكان والخدمات المجتمعية ، لذلك يجب عليها محاسبة المديرين المهملين.

شكوى إلى مفتشية الإسكان الحكومية علبة ترسل بالبريد المسجل أو بالبريد الإلكتروني... يتم إعداده في شكل طلب ويجب أن يحتوي على المعلومات التالية:

1. في الزاوية اليمنى العليا ، اكتب اسم المنظمة التي يتم إرسال الشكوى إليها. هناك أيضا أسماء المستأجرين وعنوان المنزل.
2. يتم وصف الوضع الحالي أدناه مع إشارات إلى البنود ذات الصلة من الاتفاقية.
3. بالإضافة إلى ذلك ، ما هي نتائج استئنافكم لقانون العقوبات؟ حدد تاريخ استئنافك أمام القانون الجنائي وأبلغ بالنتائج.
4. في نهاية شكواك ، تأكد من ذلك يجب أن يكون هناك طلب لإجراء فحص لأنشطة القانون الجنائي وإلزامه بإجراء إصلاحات عند المدخل.

إرفاق المستندات بهذا الطلب:

نسخة من الاتفاق مع القانون الجنائي ؛

نسخة من الدعوى التي قدمتها سابقًا إلى القانون الجنائي ؛

نسخة من الرد الكتابي لقانون العقوبات على مطالبتك ؛

قائمة الأعمال التي تم وضعها في الاجتماع العام ؛

تقرير فحص الدخول (بيان معيب).

استجابة للقانون يتم تخصيص فترة لا تزيد عن 30 يومًا تقويميًا... بعد هذه الفترة إن مفتشية الإسكان ملزمة بإرسال إجابة حول نتائج الشيك.

لتحقيق نتيجة ، بالتزامن مع شكوى إلى مفتشية الإسكان ، يمكنك تقديم وثيقة مماثلة ل Rospotrebnadzor... يجب تقديم مثل هذا الطلب إلى هذه المنظمة مع المرفق قائمة بالعيوب الموجودة في المدخل.

إذا لم تتمكن بعد من تحقيق النتيجة بعد الاتصال بـ Rospotrebnadzor و Rospotrebnadzor ، فلا تتردد في اتصل بمكتب المدعي العام أو قدم دعوى على الفور في المحكمة.

في هذه الحالة ، لا يمكنك ذلك فقط تطالب بإصلاحات ، ولكن أيضًا تدين قدرًا كبيرًا من الضرر المعنوي الذي لحق بك.

نعلق على الدعوى جميع المستندات التي تلقيتها في سياق حل المشكلة... المحكمة في مثل هذه الحالات يقف دائما إلى جانب أصحابها، حتى تضمن لك نتيجة ناجحة للقضية.

لذلك نضمن لك تحقيق النتيجة المرجوة ، وسيدفع القانون الجنائي أيضًا مقابل خدماته.

إذا قمت بإرسال شكوى جماعية إلى مكتب المدعي العام ، يمكنها أن تبدأ محاكمة بشكل مستقل. هذا التطور للأحداث مفيد لأصحاب المباني السكنية ومعظمهم من المتقاعدين.

في شكوى مقدمة إلى مكتب المدعي العام ، اطلب من المدعي العام أن يكون ممثلك في المحكمة... هذه المنظمة لديها مثل هذه الصلاحيات.

إذا جاء التطبيق من مالك واحد ، ثم لا يمكن لمكتب المدعي العام تمثيل مصالحه في المحكمة، عليه أن يفعل ذلك بنفسه.

إذا كان كل ما سبق يتم وضع الشكاوى وتقديمها بشكل صحيح ، ومن غير المحتمل أن يسمح القانون الجنائي والسلطات التنظيمية بعدم أداء العمل... في كثير من الأحيان مثل هذه القضايا لا تصل إلى المحكمة.

بعد تحقيق بداية الإصلاحات عند المدخل ، لا تسترخي.

لذلك لا تعني البداية أن المملكة المتحدة ستفعل كل شيء بشكل صحيح يجب على مجموعة المبادرة وضع أيديهم على خطة العمل والتحقق من التقدم المحرز في تنفيذها.

كما تبين لنا الحياة غالبًا ما يتم تنفيذ 40-50٪ فقط مما هو مطلوب ومخطط له بالفعل.

لذلك ، فإن كل العمل المنجز يستحق الإصلاح في هذه العملية. يمكنك تصوير كل مرحلة أو إعداد تقارير التفتيش. تأكد من طلب عمل أعمال خفية.

إذا كان داخل المدخل استبدال رأس المال لأي عناصر ، يجدر إصلاح ذلك في العملية ، وإلا فسيكون من المستحيل تقييم الجودة لاحقًا.

للموظفين النسيان ، تقديم شكوى على الفور إلى القانون الجنائي.

في نهاية الإصلاح ، يجب أن يكون هناك تم قبولها ، وفقًا لمرسوم الحكومة الصادر في 27 يناير 2013 رقم 18.21.2... تشمل عمولة القبول: ممثلو مفتشية الإسكان ، منظمات المقاول ، ممثلو HOAs ، النواب.

وعد القانون الجنائي بإزالة النواقص في نهاية العمل لم يتحقق. إذا قبلت الإصلاحات مع "العيوب" ، التالي لا يمكن المطالبة بها إلا بعد 5 سنوات.

شركات الإدارة هي مؤسسات تقدم للمالكين خدمات لصيانة وإدارة ممتلكاتهم المشتركة ، وبالتالي لا تتحمل جودة عملها الرديء.

الآن أنت تعرف بالضبط كيفية إجراء إصلاحات عند المدخل من شركة الإدارة الدفاع عن حقوقك القانونية والمطالبة بأداء جميع أنواع الأعمال التي يتطلبها القانون ، بما في ذلك إصلاح المدخل في الوقت المناسب.

فيديو توضيحي حول قواعد التعامل مع شركة الإدارة والإسكان والخدمات المجتمعية كيفية حملهم على إجراء إصلاحات عند المدخل: