تجديد الشقة هو متعة باهظة الثمن هذه الأيام. يدخر البعض من أجلها لسنوات ، بينما يتخلى البعض الآخر عن مدخراتهم الأخيرة وينتهي بهم الأمر في حفرة في الديون. بغض النظر عن الوضع المالي ، يحاول الجميع توفير المال ، ولكن من الناحية العملية ، لا ينجح الجميع في القيام بذلك. سنقوم بتحليل المواد التي يمكنك توفيرها ، وأيها أفضل منها ، وسنتعلم كيفية فضح المصلحين المعينين الذين يحاولون جني الأموال من جهل أصحابها.
سيعتمد التقدير النهائي على نوع الغرفة وحجمها ومدى تعقيد عملية التجديد. هناك ثلاثة أنواع من التجديد: التجديد التجميلي والتجديد الأوروبي. الخيار التجميلي هو الأكثر اقتصادا. عادة ما تشمل هذه الإصلاحات الطلاء ، بورق الجدران ، وكشط الأرضية. من السهل القيام بهذا العمل بيديك ، مع توفير الاتصال بأخصائي. إذا كنت تفتقر إلى بعض الأدوات المتخصصة ، فلا يجب عليك شرائها لمرة واحدة. إيجارها. قم بعمل تقدير أولي للتجديد من أجل تعديله مسبقًا والعثور على خيارات أرخص. عند اتخاذ قرار بتعيين متخصص خاص ، ستكلفك إعادة تصميم شقة ، في المتوسط ، 1500 روبل لكل متر مربع ، ومن خلال شركة إنشاءات - 2 - 2.5 مرة أكثر.
VIDEO
من الأصعب بكثير إجراء إصلاحات كبيرة بنفسك ، لأن العديد من الأعمال تتطلب مهارات وقدرات خاصة. مراحل هذه الإصلاحات: تشطيب تقريبي ، ذراع تسوية الأرضية ، تسوية الجدار ، هدم وتركيب الفواصل ، تفكيك الطلاء القديم والتشطيب ، الاستبدال الكامل لأنابيب المياه ، السباكة والأسلاك الكهربائية ، استبدال النوافذ والأبواب ، التخلص من القمامة. يرتفع سعر استدعاء رئيس عمال أثناء إجراء إصلاح شامل إلى 6000-15000 روبل لكل متر مربع. وهذا لا يحسب تكلفة المواد الاستهلاكية.
فيما يلي أربع نصائح لمساعدتك على توفير المال الذي تنفقه على عملية الإصلاح الشامل:
1. قم بإزالة ورق الحائط القديم ، والبلاط ، وتفكيك الأرضيات ، وإزالة وإزالة القمامة بنفسك. لا يتطلب هذا العمل مهارات وأدوات خاصة ، والمدخرات كبيرة - 5000-8000 لكل 1 م 2.
2.لا تتسرع في إنفاق الأموال على زخرفة السقف باهظة الثمن. ما عليك سوى صفها ورسمها باستخدام طلاء طباشير رخيص الثمن. عندما تظهر النقود ، تجول حول السقف باستخدام اللوح الجصي أو اصنع سقفًا ممتدًا.
3. لا تقم بإزالة اللاصق بالكامل. قم بإزالته فقط حيث يتقشر. ومع ذلك ، ضع في اعتبارك خصوصية النهاية. إذا كنت تخطط لتطبيق ورق حائط للصور ، فيجب أن يكون السطح مسطحًا تمامًا. قد يكون من الضروري استبدال الجص بالكامل ، وفي هذه الحالة لن يكون من الممكن توفير المال.
4. من أجل عدم إضاعة الوقت في الأعمال الورقية والأموال الإضافية للتخلص من القمامة ، قم بجمع النفايات في أكياس وإرسالها إلى التخزين في الطابق السفلي أو إلقاءها أو تركها على الدرج في مكان مخصص ، يتم توفيرها. قم برمي كيس كل يوم في سلة مهملات مشتركة ، فلا يوجد شيء غير قانوني في هذا.
لا يختلف التجديد عمليا عن الإصلاح الشامل. يتم زيادة التكلفة عن طريق شراء مواد باهظة الثمن وطبيعية من الشركات المصنعة المعروفة. ينعكس سعر المواد تلقائيًا في تكلفة عمل السيد ، والتي تبدأ من 25000 روبل لكل متر مربع. ...
إذا قررت إشراك فريق من المصلحين ذوي الخبرة في الإصلاح ، فاستعد لخداعك. للتحقق من ذلك بالتأكيد ، انتبه إلى العديد من الميزات المهمة. ستكون المعلومات مفيدة لكل من أصحاب المنازل المبتدئين وذوي الخبرة الذين قرروا بدء التجديد.
تقدير أولي لتجديد الشقة
للحصول على التكلفة الدقيقة لأعمال التجديد ، يقيس رئيس العمال معاملات غرفتك باستخدام شريط القياس الخاص به. يبدو أن كل شيء على ما يرام ولا يمكن أن يكون هناك صيد. في هذه الحالة ، نوصي بإعطاء شريط القياس الخاص بك للقياسات. في كثير من الأحيان ، يقوم المصلحون الماكرة بقطع الشريط ، على سبيل المثال ، بمقدار 50 سم ، ويربطونه بجزء آخر من الشريط ، ويتراجعون 20-30 سم أو أكثر. من حجم حقيقي مثلا 2 م تزداد غرفتك الى 2.3 م وبالتالي يرتفع السعر لان تكلفة العمل تحسب على اساس 1 م 2.
عند استلام التقدير ، ادرس بعناية جميع المواقف. غالبًا ما يكرر المصلحون تكلفة الخدمات تحت ستار أعمال أخرى. على سبيل المثال ، تسوية الجدران - تحضير الجدران لورق الحائط. اقرأ كل فقرة بعناية حتى لا تبالغ.
انتبه لسعر 1 م 2. قارنها مع شركات البناء والأفراد الآخرين مسبقًا. يجب أن تنبهك الأسعار الأقل من المتوسط. عادة ، في عملية العمل ، يقوم المصلحون الذين عرضوا عليك في البداية بسعر منخفض برفعها ويطلبون منك دفع مبلغ إضافي مقابل الخدمات الإضافية. يجد المالك نفسه في طريق مسدود ، حيث أن العمل جار بالفعل ، ويتم زيادة التقدير تلقائيًا بمقدار 2-3 مرات.
يعد توفير المواد وزيادة تكلفة العمل أسلوبًا آخر يستخدمه المصلحون غير الأمناء. على سبيل المثال ، يمكنك وضع طبقة من الجص 1 سم بسعر 3-4 سم ، وتقصير المسار المخطط لتمديد الكابلات الكهربائية أو أنابيب السباكة ، وأخذ المواد المتبقية لنفسك. في الواقع ، أنت تدفع مبالغ زائدة مقابل المواد التي لا "تناسبك". لتجنب مثل هذه الأخطاء عند إجراء إصلاحات بنظام تسليم المفتاح ، اطلب من المصلحين التقاط صورة خطوة بخطوة لعملية العمل المكتملة بالتفصيل وإرسالها إليك بالبريد.
إذا قررت وضع أرضية دافئة ، فتذكر أنها غير موضوعة حول محيط الغرفة بالكامل. سيقدم لك رئيس عمال عديم الضمير وضع تدفئة تحت الأرضية تحت الأثاث ، حيث لا تكون هناك حاجة إليها على الإطلاق ، مما سيزيد أيضًا من تكلفة المشروع.
الاستبدال الكامل للأسلاك هو خدمة أخرى سيقدمها لك كل رئيس عمال تقريبًا دون التأكد من أنك في حاجة إليها حقًا. يمكنك جني أموال جيدة من الأسلاك النحاسية والألومنيوم القديمة.
والنصيحة الأخيرة: اشترِ المواد بنفسك ، ولا تعهد بهذا العمل إلى فريق الإصلاح. كقاعدة عامة ، يشترون مواد البناء من السوق ، حيث لا تفي شروط تخزين العديد من السلع بالمعايير.بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمصلحين أن يطلبوا إيصالًا فارغًا بختم ، وتدوين قائمة البضائع وتكلفتها مقابل تكلفة إضافية بأنفسهم.
من الأفضل أن تبدأ الإصلاحات في غير موسمها - في أوائل أو منتصف الخريف. هذه الفترة مناسبة لأعمال الإصلاح الخارجية والداخلية. لا يزال الجو دافئًا خارج النافذة ، وتتناقص أسعار مواد البناء تدريجياً بحلول فصل الشتاء. تصل نسبة التوفير في السلع الصيفية إلى 15-20٪ دون فقدان الجودة. لذلك ، إذا كنت تخطط لإنفاق 250000 روبل على تجديد غرفة ، فكن على دراية أنه في الخريف والشتاء يمكنك توفير حوالي 30000 روبل ، والتي يمكن إنفاقها على تجديد الردهة.
العروض الترويجية والعروض الخاصة هي نوع خاص من الخدمة حيث يمكنك توفير المال. انتبه للأصول غير السائلة. لديهم مدة صلاحية محدودة ولن تستمر حتى الموسم المقبل. تقدم متاجر الأجهزة خصومات جيدة على هذه العناصر. إذا كنت ستقوم بإجراء إصلاحات الآن ، فقم بإلقاء نظرة فاحصة على المعجون ، والجص ، والغراء ، والمواد المانعة للتسرب بسعر منافس ، أقل من متوسط السوق.
يؤثر استبدال السباكة على جزء كبير من ميزانية التجديد. إذا كان في حالة جيدة ، بدون تشققات أو تشققات وكان السطح المطلي بطبقة قديمة فقط يجعلك تفكر في تفكيكه ، فننصحك بتنظيف السباكة وترميمها. نستبدل المنظفات باهظة الثمن بمزيج من صودا الخبز والخل ، وهو أمر جيد في تدمير البلاك العنيدة. نسخة الميزانية من التحول هي ترميم الحمام. يمكنك تغطية حوض الاستحمام بنفسك بالمينا أو الأكريليك السائل أو طلب ملحق أكريليك لأبعاد السباكة الخاصة بك. ستعمل عملية الترميم على خفض تكاليف شراء حوض استحمام جديد بنحو 4 مرات ، واعتمادًا على الخيار المختار ، ستطيل عمر خدمة حوض الاستحمام القديم من 5 إلى 20 عامًا.
استبدال عناصر السباكة
إذا قررت تغيير السباكة الخاصة بك ، ففكر في خيار الميزانية للشراء من رواد الأعمال المزعومين. في كثير من الأحيان ، عند دخول منزل جديد ، يقوم الملاك بتغيير القيشاني والسباكة المصنوعة من الحديد الزهر ، وهي في حالة جيدة ، ويرمونها في مكب النفايات. لقد توصل رجال الأعمال البارعون إلى طريقة سهلة لكسب المال بسرعة وسهولة. يأخذون سباكة جيدة الصيانة من المكب ويغسلونها ويرتبونها. إنهم لا يفضحون جهات الاتصال الخاصة بهم بشكل مباشر ، ويعملون على مبدأ الكلام الشفهي. في المستودع الفرعي لهؤلاء رواد الأعمال ، يمكنك اختيار السباكة المناسبة وتوفير ثلث أو حتى نصف تكلفة المصنع.
يعتبر وضع الأرضية من أهم مراحل تجديد الشقة.
لتوفير الموارد المالية عند تكسية الجدران ، ننصحك بشراء الأخشاب غير المقطوعة (المسواة) ، ولكن اللوح (نفايات الخشب المنشور). يباع النازع بشكل خام ولا يتوافق مع جودة المواد المعتادة. من السهل إصلاح ذلك إذا قمت بشرائه مقدمًا في مارس وأبريل واحتفظ به في غرفة جافة حتى الخريف. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الكسوة البلاطة توفر الموارد المالية لتسوية الجدران. في 80٪ من الحالات ، يخفي تمامًا جميع المخالفات. ليس فقط لتوفير المال ، ولكن أيضًا لجعل زخرفة الجدار عملية ، سيساعد خيار تغطية الجدران بكروشيه حتى الخصر ولصق الجدران على السقف بورق حائط غير منسوج. الجزء السفلي مقاوم للاهتراء ، بينما الجزء العلوي يكمل الصورة العامة.
الخيار الأكثر ملاءمة للميزانية لوضع الأرضية في الغرف الجافة هو المرمليوم. تتطلب هذه المادة تسوية الأرضية فقط في 10٪ من الحالات. ومع ذلك ، بالنسبة للغرف ذات الرطوبة العالية (الحمامات) ، فإن المرمول ليس مناسبًا ، فسيتعين عليك وضع بلاط كلاسيكي. بديل المرمليوم هو اللامينيت. هذا الخيار أيضًا غير مكلف ، ويبدو جميلًا ومناسبًا للتركيب تحت الأرضيات الخشبية. صحيح ، يجب تسوية الأرضية.
لتزيين الجدران في الحمام ، اختر اللوح الخشبي الرقائقي. هذه المواد أقل شيوعًا من البلاط ، لكنها أرخص. من الأفضل غلق السقف بألواح بلاستيكية. لا تبخل على العزل المائي. الأموال التي تنفق عليها ستؤتي ثمارها وتطيل عمر خدمة حتى أرخص مواد التشطيب.بدلاً من الجص الجبسي ، استخدم خليط الجص الأسمنتي لتسوية الجدران. إنها ليست أقل جودة وأرخص. عندما تقرر وضع البلاط على الجدران والأرضيات ، قم بشراء لون نهائي صلب. لا يلزم تعديل مثل هذه المربعات ومطابقتها للنمط بشكل متكرر ؛ حيث يتم استهلاك مواد أقل ، وهو ما ينعكس تلقائيًا في تكلفة الشراء.
عند إجراء إصلاحات كبيرة وذات جودة أوروبية ، لا يمكنك الاستغناء عن استبدال الأسلاك الكهربائية. في هذا الحدث ، من الأفضل عدم توفير المال وإسناد العمل إلى محترف. من المهم بشكل خاص الانتباه إلى الأسلاك السوفييتية نظرًا للقوة العالية للأجهزة الحديثة ، والتي لا يستطيع الكابل القديم أحيانًا تحملها. أثناء الاستبدال ، سيتعين عليك حفر الجدران بقاطع مطاردة من أجل وضع أسلاك جديدة بكفاءة. يتقاضى العمال مقابل هذه الخدمة 100 روبل لكل متر مربع.
VIDEO
سيكلف الاستبدال الكامل للأسلاك في شقة من غرفتين ، في المتوسط ، 40000 روبل. يمكن للمتخصص الخاص أن يأخذ أقل من ذلك ، لكنه لا يعطي ضمانًا للتثبيت ، لذلك في حالة حدوث أعطال ، سيتعين عليك دفع السيد مرة أخرى مقابل العمل. لتوفير المال ، ننصحك بالاتصال بفني كهربائي من DEZ. يؤدي هذا الاختصاصي العمل ببطء لأنه مشغول ، ومع ذلك ، فإن جودة الخدمة وضمانها هي ميزة لا شك فيها لاختيار هذا المعلم المحدد. لكن يمكن تثبيت المقابس والمفاتيح بشكل مستقل.
الأسلاك الكهربائية - عنصر لا يستحق التوفير
عمل آخر تحتاج إلى إشراك متخصص وليس توفير المال: استبدال أنابيب السباكة. اختر المواد الاستهلاكية الخاصة بك وفقًا لميزانيتك. سيكلف جذب سباك ما بين 15000 و 20000 روبل في المتوسط. إذا لم تكن لديك خبرة في توصيل السباكة ، فإننا نوصيك أيضًا بطلب المساعدة من أحد المتخصصين.
الأعمال اليومية المعتادة: من الواضح أن الشقة بحاجة إلى إصلاح ، لكن هناك القليل من المال. كيفية إجراء تجديد شقة غير مكلفة تفعل ذلك بنفسك؟ يبدو أنها الطريقة الأبسط والأكثر وضوحًا: إصلاحات تجميلية سطحية. وهذا هو ، ورق جدران من الخشب الرقائقي ، وتبييض السقف ، والطلاء ، وتحديد الأرضيات الحادة ؛ ربما - استبدال النوافذ.
ومع ذلك ، إذا قمنا بحساب تكاليف العمالة واستهلاك المواد ، فقد اتضح أنه من خلال زيادة تكاليف العمالة بمقدار النصف ، وإنفاق المال بمقدار الربع ، يمكنك إعطاء الشقة مظهرًا مختلفًا تمامًا ، ولفترة طويلة . يعتمد المبلغ الذي تحتاج إلى استثماره تحديدًا على الأسعار في المنطقة ، ولكن الطرق العامة التي يمكنك من خلالها جعل الشقة مريحة وأنيقة وغير مكلفة هي نفسها.
توفير المال عند إصلاح شقة بيديك ، مثل تكلفة الأرض في الأساطير القديمة ، على ثلاثة حيتان وسلحفاة مستعجلة ببطء تحتها:
نحن لا نخاف من العمل. لا شيء يحدث من لا شيء. أو المال أو العمل.
وحيثما أمكن ، لا نغير القديم الذي فقد مظهره ، بل نجدده.
ننسب الحد الأقصى من المدخرات إلى المكان الذي لن يؤثر فيه على جودة العمل ولن يكون مرئيًا.
نقوم بتوزيع تكاليف العمالة والمال في الوقت المناسب: بعد إجراء إصلاحات في الصيف أو الخريف ، نقضي عامًا في التحضير ، ثم نتراكم ونفعل كل شيء بسرعة. يمثل وضع 200-300 ألف روبل دفعة واحدة مشكلة ، لكن تقسيمها إلى أجزاء لمدة عام ممكن تمامًا. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون هناك وقت سبع مرات قياس - قص مرة واحدة.
المجال الوحيد الذي سيتعين عليك فيه دعوة متخصص هو تعديل وتقوية الأسلاك الكهربائية ، إذا كانت قديمة وضعيفة. هنا ، الطريقة الوحيدة لتوفير المال هي التفاوض مع كهربائي DEZ. سوف يقوم بالعمل على أجزاء ، في أوقات فراغه ، لكن احتمالية الاختراق ستكون أقل من تلك الخاصة بالمتخصصين "ذوي العلامات التجارية": بعد كل شيء ، سيخدم كل هذا بعد ذلك.
من الأفضل عدم التوفير في الكهرباء والأسلاك ، ولكن يمكن القيام ببعض النقاط ، مثل تركيب المقابس ، بشكل مستقل.
أداة متخصصة جيدة تجعل المهمة أسهل وأرخص بكثير. لكن شرائه مكلف. لذلك ، من الأفضل استئجار أداة حسب الحاجة.من حيث التكاليف ، سيظهر قليلاً إذا قررت مسبقًا التصميم ووضعت خطة تقريبية لإنتاج العمل لنفسك.
أفضل وقت في السنة للإصلاح الذاتي للشقة هو أوائل ومنتصف الخريف. لا يزال الجو دافئًا ، ويمكنك القيام بالأعمال الخارجية والعمل الداخلي مع النوافذ المفتوحة. وفي الوقت نفسه ، ستنخفض أسعار مواد البناء بالفعل بشكل كبير عشية هدوء الشتاء. يمكن أن تصل المدخرات دون فقدان الجودة إلى 15٪ في بيع الأصول الصيفية غير السائلة. إذا ، على سبيل المثال ، تم تأجيل 200 ألف للإصلاحات ، فإن المدخرات ستبلغ 30 ألفًا ، وهذا - ممر أو حمام - "حلوى".
يجب الإشارة بشكل خاص إلى الأصول غير السائلة. سيتم إنفاق جزء كبير من تكلفة الإصلاحات على مواد التشطيب: الجص ، المعجون ، تسوية الأرضية ، غراء التجميع ، مانع التسرب. كل منها لها مدة صلاحية محدودة ، لذا فإن شركات البناء ، التي من الواضح أنه ليس لديها بقايا طعام من الموسم إلى الربيع ، تبيعها بسعر منافس. لذلك ، ابحث مسبقًا في كل مكان عن إعلانات عن بيع مواد البناء. لا يحتاج المحترفون إلى 50 كجم من Aquaslay لتسوية الجدران ، والتي تنتهي صلاحيتها في غضون شهر ، لكنها ستكون كافية لك لغرفتين. ستكون المدخرات 70-80 روبل. كل شيء ، ولكن الدجاجة تنقر من الحبوب.
اكتشف المزيد من الأفكار حول كيفية التوفير في مواد البناء هنا.
النقطة المؤلمة للإصلاح الذاتي الرخيص هي استبدال السباكة. إذا كانت لا تزال "حية" ، إلا أنها قذرة ، فيمكن تنظيفها ورسمها. سيتم وصف كيفية القيام بذلك أدناه. ولكن إذا كانت هناك تشققات وشقوق ، فسواء أردت ذلك أم لا ، فأنت بحاجة إلى تغييره.
في مثل هذه الحالة ، إليك معلومات لك: المستوطنون الجدد ، خاصةً في المنازل التي تفوق فئة الميزانية ، غالبًا ما يبدأون على الفور إصلاحات رئيسية عند المدخل ، وينتهي الأمر بالسباكة المصنوعة من الحديد الزهر والممتازة والجديدة تمامًا في مكب النفايات. لطالما عمل مشغلو المكبات (مجرد عمال جمع القمامة) على تحويل هذا الظرف إلى عمل مربح.
إنهم لا يجرون اتصالات مباشرة مع الغرباء عن طريق هاتف المكتب ، ولكن من الممكن جدًا الوصول إليهم باستخدام طرق الكلام الشفهي. المعدل يتراوح من ثلث إلى نصف سعر المصنع لقطعة منزلية. ولا تعتقد أنه سيتم اصطحابك إلى المكب وإظهار مكانه. في الغرفة الخلفية ، سيُعرض عليك خيار من المنتجات النظيفة والمغسولة بعناية ، والتي يمكنك الجلوس عليها حتى على الفور.
النقطة المؤلمة التالية هي إزالة نفايات البناء. العملية ليست رخيصة وتتطلب الكثير من الأعمال الورقية. الخروج: قبو ، حظيرة ، سكن صيفي أو خزانة ، وعدد قليل من أكياس الخيش البلاستيكية المستعملة ، التي تُشترى مقابل فلس واحد. نفايات البناء لا تفسد ولا تتعفن ، ويمكن بعد ذلك سكبها في حاوية في سلة مهملات المنزل. لا يوجد شيء غير قانوني في هذا.
للخراطة ، والأعمال الإضافية المختلفة وخياطة الأسطح الكبيرة ، ستحتاج إلى شرائح خشبية وخشب رقائقي. يمكنك شراء الشرائح غير المخططة ، ولكن اللوح - نفايات من نشر الأخشاب الصناعية. يُباع النازع بشكل خام ، ولكن إذا تم شراؤه مسبقًا ، في مارس وأبريل ، وتم الاحتفاظ به في غرفة جافة حتى الخريف ، فلن يكون أقل شأنا من الأخشاب ذات الحواف من حيث جودة الخشب.
بالنسبة للخشب الرقائقي ، يمكن تحويل نفايات الخشب الرقائقي من الحاويات المستعملة المفككة إلى مقاومة للماء بالطريقة التالية:
نشتري علبة سعة 10 لتر أو معاجين PVA ؛ يبدو وكأنه غراء PVA السائل للغاية ورخيصة.
نغطي الأرضية في المنزل الريفي أو في السقيفة أو في العلية أو في بعض المباني غير السكنية الأخرى بغلاف بلاستيكي. لا تقل درجة حرارة الهواء عن +13 درجة.
نضع ورقة من الخشب الرقائقي على الأرض ، ونسكب بركة من المعجون في وسطها ونفرقها بفرشاة.
نحن نغطي الخشب الرقائقي بالبلاستيك ، ونضع الورقة التالية ، والمعجون بنفس الطريقة ، وما إلى ذلك.
نضع قمعًا أثقل على الخشب الرقائقي المنقوع في PVA ؛ أفضل - متناثرة فوق المنطقة: الطوب ، القطع المعدنية ، الخرسانة ، التلفاز القديم ، إلخ.
بعد أسبوع ، نكرر الإجراء ، ونقلب كل ورقة.
بعد أسبوعين آخرين ، يصبح الخشب الرقائقي الأملس المقاوم للماء جاهزًا للاستخدام.سيؤدي التعرض الإضافي للضغط إلى تحسين جودته.
يمكن أيضًا الحصول على الألواح والقطع الكبيرة من الأخشاب السميكة من الحاويات المستعملة - منصات التحميل. الإعلانات عن بيعها ليست شائعة.
خيار إصلاح اقتصادي للغاية - تغليف جدران وسقف غرف المعيشة بالرقائق ؛ لأصحاب المقتصد ثراء - MDF. عند الكسوة على خراطة خشبية من لوح ، في 80 ٪ من الحالات ، لا يلزم محاذاة الجدران والسقوف ، مما يستبعد بالفعل النفقات الكبيرة للعمالة والمال.
يمكنك توفير المزيد من خلال تغليف الجدران حتى الخصر أو حتى صدرك ، ولصقها حتى السقف بورق حائط غير منسوج. العمل مبسط وأرخص ، وستتم حماية الجزء السفلي من الجدران ، الذي يتكسر ويتسخ أكثر من غيره ، بشكل موثوق به بمواد مقاومة.
خيار الأرضيات الأكثر اقتصادا هو المارموليوم. لا يشترط تحضير الأرضية لذلك في 90٪ من الحالات. لكن المارموليوم ليس مناسبًا للحمام والمرحاض ؛ هنا سوف تضطر إلى الخروج من أجل البلاط ، خاصة وأنك ستحتاج إلى القليل منه.
إذا كنت ترغب في الحصول على أرضية تشبه اللوح الخشبي في الغرف ، فلن تكون الأرضيات الخشبية أكثر تكلفة ، ولكن الأرضية قد تحتاج إلى تسوية.
يمكن تغطية الجدران في الحمام بألواح صلبة مغلفة بدلاً من البلاط - فهي مسترطبة ولا تتطلب تحضير السطح.
إذا كنت تنوي طلاء الشرفة وعزلها ، فمن الأفضل القيام بذلك بشكل منفصل عن كل شيء آخر ومقدمًا: من نهاية مارس إلى بداية مايو. في الخارج ، تم تزيين الشرفة بانحياز ، ولكن بداخلها ، بدلاً من MDF التقليدي أو البطانة ، يمكنك خياطةها بالخشب الرقائقي ، ولصقها بغشاء لاصق ذاتيًا.
عند اتخاذ قرار بشأن كيفية إجراء تجديد لشقة ما بشكل اقتصادي ، يجب أن تولي اهتمامًا خاصًا للنوافذ والأبواب: فهي تمثل جزءًا كبيرًا من التكاليف. بالنسبة للنوافذ ، إليك الخيار الأكثر اقتصادا: التثبيت الذاتي لإطارات النوافذ الخشبية. من الأنسب شرائها في مارس - أبريل ، عندما تنخفض أسعار الأخشاب التجارية ، ووضعها في أواخر الربيع - أوائل الصيف ، عندما تجف الشجرة وتنكمش بشكل صحيح. تعتبر تقنية تركيب النوافذ الخشبية في الفتحات ميسورة التكلفة بالنسبة للحرفي المنزلي العادي.
سيكون من الأفضل تحديث الأبواب. تذكر الخشب الرقائقي الخاص بك محلية الصنع للماء؟ هنا يتم تغليف كلا جانبي الباب ، على الغراء المتصاعد ، ووضع الباب الذي تم إزالته من المفصلات على حصيرة بلاستيكية وتحت الضغط. في نفس الوقت ، في نفس الوقت ، يمكنك تغطية النافذة في الباب الداخلي ، إذا لم تكن هناك حاجة لذلك.
هذا سيجعل الباب أثخن. هناك خياران ممكنان هنا:
إعادة تثبيت المفصلات ليست أفضل طريقة للكسول.
أزل البطانة القديمة من الباب ؛ غالبًا ما تكون مصنوعة من الورق المقوى أو اللوح الليفي الرفيع ، وتوضع على إطار جديد من الخشب الرقائقي. في هذه الحالة ، "تختفي" الزوايا المتكسرة على الفور.
في كلتا الحالتين ، يتم لصق الباب الجديد بخشب ذاتي اللصق أو بنسيج مختلف ومطلي بالورنيش. وستتفاجأ (بشكل جيد ، بالطبع) بمظهرها الجديد. وستضمن خدود الخشب الرقائقي الصلبة متانة الباب. من الأفضل تغطية منحدرات المدخل بأشجار doborks من نفس الخشب الرقائقي: ستخرج أرخص وأجمل من إعادة التجصيص.
السباكة المتسخة ، إذا كانت سليمة ، يجب تنظيفها. يمكن استبدال المنظفات النشطة باهظة الثمن إلى حد ما الموصى بها لهذا الغرض بخل أرخص بكثير - فهو أيضًا حمض ضعيف - يليه غسل الرواسب المترهلة بمسحوق الغسيل الأكثر شيوعًا. فقط لا تستخدم المنظفات الكاشطة - سوف تخدش الطلاء الزجاجي والأشياء ، خاصة المرحاض ، ستتسخ بسرعة كبيرة.
للتنظيف بالخل ، اصنع kvash - مقبض مصنوع من خرقة على عصا. يُسكب الخل في مكان لا يتسرب منه ، أو يُغمس فيه مخلل الملفوف ، ويتم تنظيف القطرات بحركات دائرية بالضغط. تتم إزالة البقع "العنيدة" بشكل خاص في التجاويف باستخدام كفاش صغير وحمض الهيدروكلوريك التقني. كل هذا ، بالطبع ، يتم باستخدام قفازات منزلية من اللاتكس ومئزر بلاستيكي وأبواب ونوافذ مفتوحة.يُنصح أيضًا بارتداء جهاز التنفس الصناعي ، على الأقل "بتلة" رخيصة.
يمكن استعادة البلاط غير المكسور أو المتصدع باستخدام طريقة معروفة جيدًا لسائقي السيارات ؛ يجددون المفسدين والمصدات البلاستيكية البالية بهذه الطريقة:
السطح المبطن بالكامل مع pemolux الخاص بي ؛ من المستحيل استخدام المنظفات الحمضية النشطة! للحمام في "خروتشوف" يكفي لتر واحد ؛ على أكبر - على التوالي أكثر.
بعد pemolux ، نقوم بمسحه بقطعة قماش مبللة بكثرة بنفس خل المائدة: pemolux قلوي ، والخل يحيد بقاياها.
نمسحه عدة مرات بقطعة قماش مبللة "بقطعة قماش نظيفة" ؛ الآن تخلصنا من الأوساخ العالقة في السطح.
نحن نلصق حواف البلاط بشريط لاصق ("شريط ورقي") ، باستثناء اللحامات.
نحن نرسم اللحامات من زجاجة رذاذ بطلاء نيترو في طبقتين ؛ الثاني - بعد الأول جاف تمامًا.
نقوم بإزالة الشريط ، تتم إزالة البقع وقطرات الطلاء على البلاط باستخدام قطعة قطن مبللة بالمذيب 646 أو 647.
نشتري علبة من شحم السيليكون السائل من سوق السيارات أو من متجر السيارات ، ونقوم برش البلاط بالشكل الصحيح.
إذا تم امتصاص الشحوم على الفور ، سوف تحتاج إلى رشها مرة أخرى.
إذا استمر "أخذ" السيليكون على البلاط بعد 2-3 أيام ، امسح السطح بقطعة قماش مبللة بالخل.
معنى هذا العلاج هو أن السيليكون يشد الشقوق الدقيقة والمسام التي تتراكم فيها الأوساخ. تكفي المعالجة لمدة 3-5 سنوات ، وبعد ذلك يمكن تكرارها.
يمكن إصلاح حمام رأس المال المصبوب من الحديد الزهر باستخدام راتينج الإيبوكسي أو الأكريليك. تنشأ الشكاوى حول هشاشتها من انتهاك تكنولوجيا تحضير تركيبة التلوين وتطبيقها. مع الالتزام الصارم بالتكنولوجيا ، فإن الحمام المرمم سيخدم لمدة 10-15 سنة أخرى.
ليس من الضروري على الإطلاق تغييره إلى فولاذ مقاوم للصدأ أو نحاس باهظ الثمن وعمل تجاوز (تجاوز) له. يتم تنظيف سكة المنشفة المسخنة حتى المعدن بعد تنظيف حوض الاستحمام للطلاء بنفس الفرشاة الموجودة في ظرف الحفر. إذا لم يتم العثور على ناسور ، يتم طلاؤه ببقايا المركب من لوحة الحمام. لن يكون المظهر أسوأ من تلك ذات العلامات التجارية الحديثة ، والمتانة مثل حوض الاستحمام.
VIDEO
على السحابات أثناء الإصلاح ، يمكنك توفير ما يصل إلى 1000 روبل باستخدام غير مجلفن أو مطلي بالكادميوم (لامع) ، ولكن بالفوسفات (أسود). لا يزال يتعين إصلاح رؤوس البراغي والمسامير ، وفي الشقة لا يوجد مطر أو صقيع.
لإجراء إصلاحات رخيصة ، عليك أولاً معرفة ماذا وكيف تفعل ، وكيف يجب أن تبدو الشقة بعد التجديد. لا تكن كسولًا للتشاور مع جميع أفراد الأسرة عدة مرات ، شاهد المزيد من صور الشقق الجاهزة. التصميم ليس شيئًا ساميًا بشكل غير مفهوم ؛ يتمتع معظم الناس بالذوق الفني. تنبع احترافية المصمم في معظم الحالات من فهم ذوق العميل وتخمين ما يريد. وأنت ، بما أنك تفعل من أجل نفسك ، فأنت بحاجة إلى فهم ما تريد. ينشأ ما يصل إلى 50٪ من تكاليف الإصلاح الذاتي بسبب حقيقة أنها تبدأ عشوائياً ثم تصحح وتعيد على طول الطريق.
وأخيرًا ، فإن تنفيذ العمل بالتسلسل الصحيح يجعل نصيبه من التوفير في الإصلاحات: نبدأ من مسافة من الباب الأمامي ، وفي سياق العمل نقترب منه تدريجيًا. يمكن تجديد غرفة المعيشة وغرفة النوم والحضانة بأي ترتيب. ثم يأتي دور المطبخ. نجعل المدخل قبل الأخير ، ونكمل التجديد بحمام. يتم تحقيق وفورات في كمية نفايات البناء (وبعد كل شيء ، فهي نصف - نفايات المواد التي تم دفع ثمنها) وعلى تغيير النفايات المتسخة والضرب بتنظيم غير معقول للعمل.
بناءً على ما سبق ، يمكنك إجراء تجديد شامل لشقة بتصميم أصلي ، مع إنفاق أكثر قليلاً من إصلاح تجميلي.
VIDEO
عند تغيير حياتك للأفضل ، يجب أن تبدأ بنفسك وبيئتك وأهدافك ومُثُلك ، ولكن من المهم إجراء تغييرات في منزلك.المنزل الجميل والمريح والدافئ هو ضمان للمزاج الجيد والمشاعر الإيجابية والوئام الروحي. لذلك ، يجب ألا تخاف من بدء التغييرات في الشقة ، حتى في حالة عدم وجود إمكانيات مالية. الإصلاح مكلف للغاية بالفعل ، ولكن بعد تنظيمه بشكل صحيح ، تكون النتيجة مبررة دائمًا. الشيء الرئيسي هو الرغبة واليدين.
كانت الأسعار في سوق سلع البناء متقلبة مؤخرًا ، ولكن مع اتباع نهج كفء للأعمال وتخطيط التكلفة ، من السهل تجنب المدفوعات الزائدة وشراء مواد عالية الجودة. بعد التخطيط لأعمال الإصلاح في الشقة ، يجب أن تفكر في البداية بعناية في تسلسل الإجراءات. في البداية ، عليك أن تقرر الفروق الدقيقة التالية.
ستخضع الشقة بأكملها للتغيير ، أو ربما غرفة منفصلة؟
ما هو "النطاق" لإعادة لصق ورق الحائط الممل ، أو تغيير مشمع أو تغيير الأسلاك الكهربائية ، أو التدفئة ، أو إجراء تغييرات عالمية أخرى؟
كيف تستبدل الأثاث القديم ، هل هناك فرصة لاستعادته بنفسك؟
من أين يمكنني الحصول على أفكار لتحديث التصميم الداخلي ، وطرق إضفاء الحيوية عليها بأقل تكلفة مالية؟
في كثير من الأحيان ، ينطوي تجديد الميزانية على تحول تدريجي لكل غرفة على حدة. بالنسبة للحالة التي يعيش فيها أصحاب الشقق براتب واحد ، فهذا مثالي. لإصلاح حتى غرفة واحدة في العام تقدم بالفعل ، لا تيأس عندما لا تكون هناك فرصة مالية لإجراء الإصلاحات بسرعة.
بدء مثل هذه المسألة الهامة مثل تجديد شقة اقتصادية بأيديكم ، فإن الأمر يستحق إجراء تقييم دقيق للغاية لحالة الأسلاك الكهربائية وإمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة. بعد التأكد من أن كل شيء على ما يرام مع هذه الاتصالات ، يمكنك متابعة تقييم المبنى بأنفسهم. كقاعدة عامة ، تخضع العناصر التالية للشقة للتغيير.
الجدران - في البداية ، يدرسون بعناية حالة الجص الخام ، إذا كان قويًا ، فلا ينهار ، أي أن هناك طريقتان لتجديدهما.
تزيين ورق الحائط - عندما تكون الجدران قد تم لصقها بالفعل بورق الجدران بشكل أسهل قليلاً ، فأنت تحتاج فقط إلى إزالة القديمة نوعيًا ، وتجهيز الجدران ولصق الجدران الجديدة. إذا كانت القاعدة غير مستوية ، فسيتعين عليك لصق الجدران أو غلقها باستخدام دريوال.
السقف - يجب أن يكون هذا الجزء من الغرفة مستويًا وجميلًا ، لأن العيب الأكثر وضوحًا فيه سيصبح مشكلة كبيرة. بعد التأكد من أنها متساوية ، يمكنك طلاءها بطلاء تشتت المياه أو لصقها بورق الجدران ، وإلا سيكون من الأرخص طلب سقف ممتد. اليوم ، سعر السقوف المتوترة ميسور التكلفة للغاية ، والمظهر الممتاز ، وغياب تكاليف العمالة غير الضرورية لتركيبها ، ببساطة لا تتركها مع المنافسين.
عند بدء العمل ، تأكد من مراعاة الخطوات المهمة التالية التي يجب اتخاذها.
حدد التصميم والمواد والأيدي العاملة.
ضع قائمة شاملة وكاملة بمواد البناء المطلوبة.
افحص الأسعار ، وابحث عن المتجر الأقل تكلفة.
قم بإزالة العناصر غير الضرورية من الغرفة ، وإزالة القواعد القديمة من الجدران والأرضية والسقف.
قبل طلاء أي شيء ، يجدر الاعتناء بإقامة ليلة واحدة خارج المنزل لعائلة مسبقًا ، ومنتجات الطلاء والورنيش غير آمنة جدًا للأشخاص ، وخاصة الأطفال.
ابحث عن متخصص سيتولى تلك الوظائف التي لا يمكنك التعامل معها بمفردك.
شراء مواد البناء والبدء في العمل مباشرة.
من الخطأ الاعتقاد أن تجديد المبنى يبدأ بالسقف ، يجب أن يأخذ شكله الصحيح أخيرًا. يمكنك البدء من الجدران أو الأرضية ، اعتمادًا على ما تحتاج إلى مزيد من الاهتمام به.
يتطلب الحمام نهجًا مسؤولاً ؛ وغالبًا ، في حالة عدم وجود تهوية جيدة ، يظهر هنا مثل هذا القالب البغيض. لمنع حدوث ذلك ، يجب عليك بالتأكيد التحقق من التهوية ، إذا كانت غائبة تمامًا ، فأنت بحاجة إلى تثبيتها. أكثر المواد شيوعًا لكسوة جدران وأرضيات الحمام لسنوات عديدة هي بلاط السيراميك ومشتقاته. يختلف الأمر باختلاف التكلفة ، فمن الممكن تمامًا العثور على خيار الميزانية ، كملاذ أخير ، يمكنك دائمًا استخدام البلاستيك (البطانة). يغسل جيدًا ، ولا يمتص الرطوبة ، ويسهل تركيبه ، ولكنه "يتقدم" بشكل أسرع قليلاً. إذا كنت تخطط لكل شيء بعناية ، فليس من الصعب على الإطلاق إجراء إصلاح الميزانية لشقة بيديك.
بفضل توفر الإنترنت ، يمكنك العثور على الكثير من الخيارات لأفكار للتحول الزخرفي لمنزلك. الشيء الرئيسي هو عدم تفويت شيء يمكن أن يمنحك حياة ثانية. على سبيل المثال ، تزيين أبواب خزانة الملابس القديمة بمرايا كاملة الطول غير مكلفة ، لن يكون بالتأكيد أسوأ من الخزائن الحديثة. قم بتطبيق الفسيفساء أو decoupage على الأبواب الزجاجية للخزانات السوفيتية أو الألواح الجانبية أو قم بطلائها بألوان زاهية وعصيرية ، قم بلصقها بشريط لاصق ذاتي. كل هذا بأسعار معقولة جدا.
عندما يكون هناك العديد من الأشياء أو العناصر في المزرعة والتي يجب إبعادها عن أعين المتطفلين ، فأنت بحاجة إلى بناء ما يسمى بخزانة الملابس بنفسك ، ببساطة عن طريق ربط ألواح من الألواح الخشبية وألواح OSB بزوايا خاصة وإخفاء العديد من الأرفف خلف القماش شاشات بألوان أو مطبوعات مثيرة للاهتمام. خيار رائع هو الموضة اليوم - لتزيين القاعة أو غرفة النوم بستائر "من الخيزران". من السهل القيام بها ، هناك العديد من التعليمات على الإنترنت.
عند تحويل منزلك ، يجب أن تتذكر دائمًا ، التخلص من القديم ، ستمتلئ الحياة بالتأكيد بشيء جديد ورائع ، وسيسود النظام في جميع مجالاته!
فيديو (انقر للتشغيل).
VIDEO
