إصلاح رخيص في شقة مستأجرة افعل ذلك بنفسك

وفقًا للإحصاءات ، يعيش كل روسي رابع في شقة مستأجرة ، ومع ذلك ، فإن الرغبة في بناء عش خاص بهم متأصلة في العديد من النساء. يكاد يكون من المستحيل العثور على شقة أحلامها من أصحاب العقارات المستأجرة. ولكن كيف تصنع شقة مستأجرة "خاصة بك" من حيث الجو والراحة والأحاسيس؟ اليوم ، بالتعاون مع Bella Antonenko ، قمنا بإعداد العديد من التوصيات للشقق المؤقتة ، فهي منخفضة التكلفة وفعالة وسهلة التنفيذ.

السجاد يحدد المساحة بشكل مثالي ، ستساعد هذه التقنية في إبراز مكان الراحة إذا تم الجمع بين عدة مناطق وظيفية في الغرفة. السجاد الخفيف يحول الغرفة ويخلق جوًا من الحداثة والنضارة. يمكن للسجاد الصغير ، مع الاختيار المناسب ، تحديث المناطق الداخلية تمامًا. اختيارهم ، في الحقيقة ، ضخم: المطبوعات "النشطة" مناسبة في التصميم مع الميل إلى الرتابة ، وفي الداخل ، حيث توجد بالفعل رسومات (بعد كل شيء ، نحن لا نتحدث عن إنشاء تصميمات داخلية من الصفر) ، خيارات أكثر هدوءًا مناسبة.

إن عملية إنشاء تصميم داخلي مريح ومثير للاهتمام أمر مثير للغاية ، ما عليك سوى إضافة خيالك والأشياء المصنوعة يدويًا. في الوقت الحاضر ، تعتبر الأفكار غير القياسية لاستخدام العناصر الداخلية القديمة ، للوهلة الأولى ، غير الضرورية بطريقة جديدة ذات صلة كبيرة. على سبيل المثال ، الصناديق الخشبية القديمة ، والمنصات النقالة ، وحقائب السفر ، ومكبات خشبية. القائمة لا حصر لها ، فهي رائعة للتصميمات الداخلية الانتقائية الحديثة ويمكن أن تضيف نكهة. يمكنك ترك اللون والملمس الفريدين لهذا العنصر أو تزيينه بطريقة مناسبة.

بالتأكيد ، لديك فكرة خاصة بك عن كيفية ترتيب الأثاث بشكل صحيح ، وعلى الأرجح لن تتطابق مع رأي أصحاب الشقق. وربما هذا هو المكان الذي يجب أن تبدأ فيه عند تسجيل الوصول. يمكنك الابتعاد عن الترتيب القياسي للأثاث على طول الجدران. يُنصح بتجميع الأثاث في مناطق وعدم مزجها من أجل الحفاظ على الإحساس "بالفصل". باستخدام الرفوف أو خزانة الملابس ، يمكنك إنشاء قسم شرطي - وهذا مناسب عندما يتم الجمع بين غرفة النوم وغرفة المعيشة. بالطبع ، أول ما يجب مراعاته هو حجم الغرفة. قم بالتجربة ، وقد تفاجئك النتائج وتسعدك.

لذلك ، هناك حاجة إلى التحولات. لكن عليك أولاً تحديد إلى أي مدى تكون ممكنة ، وما هي التكتيكات التي تختارها. للأسف ، عليك هنا مناقشة أشياء كثيرة مع أصحاب الشقة.

إذا كان بالإمكان إجراء إصلاحات
يوجد الآن الكثير من الشقق المريحة والمشرقة للإيجار مع إصلاحات ممتازة. لا يوجد شيء يمكن قوله عن مثل هذا الخيار - على الأرجح لن يكون هناك شيء مطلوب للتغيير هناك ، باستثناء إضافة بعض الأشياء الصغيرة ، والإكسسوارات ، وما هو في ذوقك ، وما الذي يخلق الحالة المزاجية. لكن مثل هذا السكن لن يكون بالتأكيد الخيار الأرخص.

يجب أن تكون الإصلاحات خفيفة ومستحضرات التجميل وليس بالضرورة إعادة كل شيء. في البدايه، تغيير ما وقع بالفعل في حالة سيئة... ثانيا، ركز على ما يعطي تأثير التحولات الفورية... بالضرورة - خلفيات جديدة. يمكنهم أن يقدموا خمسين بالمائة من النجاح. علاوة على ذلك - يمكنك وضع مشمع أو سجادة ، لكن لا تضع الباركيه.

إذا كان لا يمكن القيام بالإصلاحات
غير معقول ، ولكنه حقيقي - غالبًا ما يحظر المالكون (خاصة المتقاعدين) ليس فقط إجراء أي إصلاحات ، ولكن حتى إعادة ترتيب الأثاث. لا يمكن تفسير سبب عدم رغبة الناس في تحسين شقة على حساب شخص آخر. حسنًا ، إنهم لا يريدون - ولا يريدون ذلك. ولا داعي للإحباط في هذه الحالة. يمكن دائمًا تجديد أي شقة باستخدام وسائل أخرى.والخطوة الأولى هي تخلص من القمامة غير الضرورية.

أولاً ، يمكنك وضع حجرة على الشرفة بسياج أو ترتيب خزانة ملابس حيث يمكنك وضعها. ثانيًا ، يمكنك أخذه إلى المخزن ، إذا كان هناك واحد. ثالثًا ، يمكنك ترتيب الصناديق المعلقة والأرفف والميزانين للأشياء القديمة في الشقة. رابعًا ، إذا كان هناك مرآب لتصليح السيارات ، فيمكن إخراج بعض الأشياء منه. خامسًا ، في الممر ، يمكنك ترتيب خزانة خزانة (إذا كان حجم الممر يسمح بالطبع).

بالتأكيد بحاجة للتغيير زخرفة النافذة... تسقط الستائر القديمة. بدلًا من ذلك ، قم بتعليق الأقمشة الحديثة والجميلة ، ويفضل أن تكون خفيفة الوزن ، والمصنوعة من مواد صديقة للبيئة. العب مع تصميم النافذة. يمكنك صنع لامبريكين جميل ، وتعليق ستائر متعددة الطبقات ، وإرفاق جميع أنواع المعلقات بها ، وإنشاء أربطة ظهر جميلة ، وتعليق الستائر بشكل غير متماثل ، وحتى جعلها مختلفة ، ثم ربط المنسوجات ذات التصميمات المختلفة في تركيبة باستخدام وسائد مناسبة مصنوعة يدويًا العثمانيين.

بشكل عام ، المفتاح لجعل شقة مستأجرة مريحة هو خلق انتقائية جميلة لممتلكاتك الشخصية وأشياء مالكي الشقق ، مع إضافة "روابط" مختصة بينهم والأفكار الأصلية.

تطلق The Village عمودًا جديدًا يقدم فيه المصممون الداخليون والديكور المحترفون المشورة بشأن كيفية تحويل الشقق المستأجرة النموذجية إلى مساحات ملائمة للعيش. في العدد الأول ، آنا وميخائيل كوشيليفس ، أصحاب مشروع التصميم وأخبر مؤلفو المقال "كيفية تجهيز شقة لشخصين: 10 توصيات للأزواج الشباب" ماذا وكيف بالضبط يجب القيام به من أجل إعطاء شقة مستأجرة مظهرًا مريحًا وسكنيًا.

وصف
على>

شقة نظيفة مع جميع الأثاث والأجهزة. الأثاث حديث وقديم. تتم مناقشة التصدير. نوافذ من الغرفة إلى الشارع ومن المطبخ إلى الفناء.

آنا وميخائيل كوشليف

نظرًا لأن سمسار العقارات يؤكد أن الشقة نظيفة (؟!) وعلى استعداد للانتقال إليها ، فإننا نعترف تمامًا بأنه سيكون هناك من يجدون الشقة ممتازة ويقدرون وجود الزجاج في النوافذ والأثاث "العتيق" والالتصاق المعتدل من ساحة المطبخ. في عيون الشخص الأكثر حساسية ، الشقة في حالة حزينة. سنقدم المشورة بشأن التحسين من الحجم الأدنى إلى التحديث العميق المتزايد. فقط اختر المرحلة التي تبدو فيها التغييرات غير منطقية وقل توقف.

المالك ، كما استطعنا أن نعرف من نائبه ، ليس في المدينة ، ولم نعرف كم يكلفه الحفاظ على المظهر التاريخي للشقة بعد خروجك. لذلك قررنا أن ننطلق من الخيار الأكثر صعوبة: كل شيء مطلوب ، كل شيء عزيز كعمر العصر ، يمكن تغيير شيء ما ، ولكن على الأقل ، جميع التكاليف عليك.

- دلو من الطلاء الأبيض (في المراحل الأكثر صعوبة سوف نتعلم كيفية تلوينها);

- زوجان من الصناديق أو حاويات القمامة الخاصة بالسيد ؛

- سادات للوسائد في المطبخ (4 قطع)، وعدد قليل آخر لغرفة المعيشة واثنين من الوسائد المسطحة على المقاعد ؛

- بطانيتان أو ثلاث بطانيات كبيرة من القطن العادي - على السرير وعلى الأرائك ؛

- مفرش على الطاولة (نصيحة صغيرة منا: من الأفضل استخدام ستارة حمام مصنوعة من البوليستر المشرب كمفرش للمائدة ؛ قماش الزيت هو العصر الحجري ، ومفارش القماش يجب غسلها كثيرًا);

- أجهزة دش وستارة بيضاء ؛

- مقابض للخزائن في المطبخ (تلك المرفقة بمسمار واحد مناسبة أيضًا)، وكذلك المزالج المغناطيسية ؛

- مرآة حمام صغيرة ومقعد مرحاض جديد من اختيارك.

مناسبة لأولئك الذين يحبون "التصميم" بالفعل ، أو أولئك الذين لم يحملوا أسطوانة في أيديهم مطلقًا.

الرغبة الأولى التي تظهر (فور الرغبة في مغادرة الغرفة) هي التخلص من الظروف غير الصحية. لذلك ، نضع كل ما هو غير متساوٍ في الحاوية وننتقل إلى التنظيف. نرسم السقف والجزء العلوي من الجدران. بعد الانتهاء من العمل ، نعلق مرآة فوق الحوض (يبدو أن المسمار البارز مرئي على يسار الحوض) ونغير المصباح الكهربائي إلى مصباح أكثر إشراقًا.

في المطبخ ، نقوم بغراء واجهات الخزانات بورق الألمنيوم ، بينما نلف الزوايا للداخل حتى تدوم الرقائق لفترة أطول ، ونقوم بتغيير المقابض. اختر فيلمًا يناسب ذوقك: يمكن أن يكون لؤلؤيًا أو شبيهًا بالحجر أو خشبًا باهظ الثمن. ولكن إذا كنت لا ترغب في التفكير بالتمني ، فاختر لونًا صلبًا. على سبيل المثال ، الأبيض سيعيد المطبخ للنظافة ، والشهية. نحن نرسم الجدران أعلى ورق الحائط مباشرة ، وستدهشك النتيجة. نذكرك أن هذا خيار لتجديد بسيط. نلبس الوسائد بأكياس وسادات جديدة صلبة ومطبوعة. سيبدو التصميم الداخلي الأبيض غير الواضح جيدًا مع أي خيار. لكن من الأفضل التمسك بألوان محايدة: درجات اللون البيج والرمادي والباستيل. رخيص ومشرق خيار محفوف بالمخاطر. فكر في تصميم داخلي بأسلوب فيليب ستارك ، وستحصل على روضة أطفال في Mytishchi. اجعل بعض التفاصيل مشرقة - إناء على الطاولة ومصباح على الثلاجة. نضع مفرشًا جديدًا على الطاولة ، ونعيد طلاء البراز. إذا كنت تتوقع ، فإننا نغطي الأريكة بغطاء عادي ، ونغطي المقاعد بالوسائد.

هنا أيضًا نقوم بطلاء الجدران وتغيير الشراشف. نحن لا نلمس الخزانات في هذا الإصدار: سيأخذون الكثير من الأفلام ، لكنهم لن يتحسنوا. هل تتذكر عندما نصحك بشراء مصابيح أرضية؟ السحر على وشك أن يبدأ. انسَ الضوء العلوي ، ضع مصابيح أرضية في جميع أنحاء الشقة حيث ستفعل شيئًا ما: في المطبخ ، بجوار السرير ، بجوار الأريكة. يستخدم المصممون الإضاءة الموضعية لتقسيم المناطق ، وسوف نستخدم قلة الضوء لجذب الانتباه بعيدًا عن العيوب.

يرى الناس في هذا المستوى بالفعل إمكانات الشقة: الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة. مع العناية الواجبة ، سوف يلعب هذا في أيدينا.

بالإضافة إلى الطلاء ، نشتري مجرفة معدنية وجص حائط جاهز لتغطية الثقوب. يمكنك تعليق الشمعدان الصغير فوق المرآة. وإذا اشتريت مرآة طولها متر واحد وعلقتها خلف المرحاض ، فستصبح أكثر اتساعًا وأخف وزناً. البلاط أيضا ليس ميؤوس منه. باستخدام مسمار أو مفك براغي ، حاول التقاط أكبر قدر ممكن من الجص القديم ، ثم أدخل واحدة جديدة بملعقة سيليكون.

بدلاً من الفيلم الملتف الأبيض ، يمكنك استخدام الفيلم الذي تكتب عليه بالطباشير. ستصنع الثلاجة أيضًا لوحة جيدة للملاحظات والرسومات. المكان الوحيد الذي خنق الشهية كان المريلة المكسوة بالبلاط. يجب قياسه وطلب قطع صفائح MDF المصفحة في نفس متجر الأجهزة. تكلف حوالي ألف لصفيحة طولها ثلاثة أمتار. سيكون المرء أكثر من كاف. يمكنك حتى لصق شريط عريض على الوجهين. ستوضع الألواح على سطح العمل ، وسيظل الشريط اللاصق لتثبيت كل شيء في وضع مستقيم. إذا كان المالك منزعجًا من التغيير ، فقم بإزالته ، وسيكون المئزر جيدًا كالجديد (أي القديم).

ستسمح لك الميزانية المتزايدة قليلاً بشراء زوج من المقاعد الجديدة أو حتى الكراسي القابلة للطي غير المكلفة مع وسائد المقعد. لن يكون المطبخ كارثة بعد الآن ، لكن الجدران تطلب الراحة - قم بتعليق رفين من التوابل وساعة وملصق صغير فوق الطاولة. أيا كان ما سيقوله المرء ، فإن منطقة المطبخ تسمح بذلك ، وسنقضي الكثير من الوقت هناك. لتجنب إزعاج أبواب الخزانة غير القابلة للإغلاق ، قم بتوصيل مزلاج مغناطيسي بها.

أريد أن أحرك الأريكة بالقرب من الحائط ، وأضع مصباحًا على الأرض بجانب النافذة. تبدو الستارة وكأنها صناعية ، لذا يفضل التخلص منها واستبدالها بقطعة قطن. على حافة النافذة ، يمكنك وضع مزهرية من الزهور أو نوع من النباتات في صندوق شرفة طويل.

ننصحك ببساطة بتقشير ورق الحائط وطلاء الجص بالطلاء. سيكون النمط دور علوي تمامًا. ستبدأ الغرفة في الظهور بشكل مقبول ، لكنها ستبدو أفضل مع الصور الكبيرة والملصقات على الجدران.

نحن منزعجون جدًا من حجر الرصيف الرهيب والغباء. وماذا لو حالفك الحظ وسيحترق أو يسرقه اللصوص؟ من غير المحتمل أن يطلب منك المالك أكثر من 15 روبل للحصول على تعويض. لذلك تقرر - إلى مكب النفايات.يبدو السرير محتملًا ، ولكن إذا تحدثنا عن ادعاءات التصميم ، فإن الأمر يستحق تنظيم اللوح الأمامي (يمكنك جعله من الألواح والكتب والمجاديف ، وما إلى ذلك). ضع حجر رصيف واحد على الأقل بجانب السرير لوضع مصباح عليه. أو قم بربط الشمعدان القابل للسحب على الحائط حتى تتمكن من القراءة.

الشيء الوحيد الذي لا يتوسل لطمر النفايات هو الستارة. أضف الستائر المطبوعة إليها. لن يندمجوا مع خزانة الملابس ، لكنها قديمة جدًا لدرجة أنه من الأفضل التخلص منها واستبدالها برف أو خزانة ذات أدراج.

الميزانية حول 100000 روبل

يمكنك أنت بنفسك إعادة استئجار هذه الشقة وبهذا النوع من المال ، بعد أن تغلبت على تكلفة الإصلاحات في غضون بضعة أشهر. في هذه المرحلة ، ستصبح التغييرات الخاصة بمالك الشقة ملحوظة بالفعل ولن يتم إرجاع أي شيء. ولكن يمكنك تقليل المخاطر إلى الحد الأدنى إذا أخذت كل الأشياء التي ترضيك ولم تسلم المالك معك عند تسجيل المغادرة.

عندما استأجرنا شقة ، تم تزيين جميع الجدران باللافتات واللافتات. من إدارة البريد الأمريكية إلى التحذيرات السوفيتية "من زجاجة فودكا إلى حادث". وكان في استقبال الضيوف عند المدخل سيارة فيسبا تبلغ من العمر 20 عامًا.

حان الوقت لإضافة شخصية للمنزل. أنت تعمل كشخص ، أليس كذلك؟ الصحفي - أحضر المجلات واصنع منها طاولة قهوة. مصمم أزياء؟ من المحتمل أن يكون لديك عارضة أزياء إضافية على ساقك. أسوأ إذا كنت مبرمجًا أو سياسيًا. لكن في الحالة الأولى ، يمكنك شراء لوح أمامي من لوحات المفاتيح القديمة ، لكن في الحالة الثانية ، إنها كارثة. نحن لا نعرف حتى كيف نساعد.

ستندهش من تكلفة المرحاض والمغسلة. ليس عليك أن تكون مصممًا لتوصي باستبدال مرحاض craquelure هذا. لكن الأمر يتطلب بعض الشجاعة للقيام بذلك. يمكن وضع بلاط "الحديقة" الخشبي على الأرض. يتم تجميعها من مربعات صغيرة وهي مناسبة لتكوين أي غرفة. لذا ، لديك حمام نظيف وجميل مع حوض مرحاض أبيض مثل ابتسامة فاليري ليونيف.

في أي هايبر ماركت بناء كبير ، قم بشراء ورقة من الخشب (الصنوبر أرخص ، واللارك أغلى ثمناً ، ولكن أكثر قوامًا) ووعاء من شمع الأثاث (يفضل أن يكون من خشب البلوط ، أغمق). اطلب قطع الشجرة في المتجر. ضع الورقة المقطوعة المبللة بالشمع أعلى منضدة مطبخك وستحصل على طاولة مصممة تقريبًا. قد تكون الخطوة التالية هي البحث عن أرجل أجمل.

في المتجر ، قم أيضًا بقطع الألواح أو البطانة لمئزر المطبخ. الصنوبر مادة قصيرة العمر لهذه الأغراض ، لكنها ستبدو رائعة لبضع سنوات ، وتكلف 180 روبل فقط لكل متر مربع.

هناك أيضًا خدعة تتعلق بالثريا من ماضينا: يمكنك شراء واحدة جديدة وتغييرها لفترة من الوقت بينما تعيش في هذه الشقة ، ثم تعيد كل شيء مرة أخرى.

يمكن إعطاء الأريكة فرصة ثانية عن طريق شدها بقطعة قماش ستارة سميكة غير مكلفة. ستحتاج إلى دباسة إنشاءات ، وبعد ذلك تكون صغيرة ، فقط اعتني بأصابعك.

كنا نرسم إطار السرير باللون الأسود ونغطيه ببطانية سميكة لطيفة ، ونعلق ثلاثة إطارات صور من نفس الحجم فوق رؤوسنا. لكنك تحتاج حقًا إلى التخلص من الخزانة. اختر أثاثًا بديلاً رخيصًا في ايكيا وقم بتخفيف هذا الطابع الاسكندنافي الشاعري بشيء شخصي: أحضر الديكور من الرحلات بنفس الأسلوب أو اللون (على سبيل المثال ، إطارات الصور أو اللوحات التي يمكن تعليقها على الحائط) ، انتقل إلى أسواق السلع المستعملة (في موسكو ، بالمناسبة ، في زاوية واحدة في إزمايلوفو ، يمكنك شراء السجاد الصوفي الأكثر أناقة من أوسيتيا مقابل 3 آلاف روبل) ، والتقاط الكراسي والركائز الممتعة في Avito. تأكد من أن الديكور مصنوع من مواد طبيعية. واحذر من الازدحام بالأشياء غير الضرورية: اجعل الديكور أشياء مفيدة - المصابيح وأدوات المطبخ والمنسوجات.

ورق حائط متسرب ، بقع على الأسقف ، أرضية ممسوحة: كل هذا لا يجعل الشقة المستأجرة أكثر راحة ، والحياة أكثر راحة.> تخبرنا عن كيفية إجراء الإصلاحات بسرعة وبتكلفة زهيدة في شقة مستأجرة ولا تندم على ذلك.

القاعدة الأساسية للتجديد في المساكن المستأجرة هي التكلفة الدنيا من جانبك. غالبًا ما أوضحت اتفاقية الإيجار اليوم فرصة للمالك لكسرها قبل الموعد المحدد دون توضيح الأسباب ، مما يعني أنه حتى لو أكد أن الشقة مستأجرة لعدة سنوات ، بعد فترة يمكن للمالك أن يسأل بسهولة عليك إخلاء مساحة المعيشة. قد يكون هذا بسبب حقيقة أنك ، بعد إجراء إصلاح جيد ، ستزيد من سيولة الشقة ، وسيرغب المالك في تأجيرها بسعر أعلى.

قبل أن تتسرع في إجراء تجديد في شقة شخص آخر ، عليك التفكير فيما إذا كان من الممكن القيام بذلك "بالقليل من الدماء". بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى استخدام جميع الأموال التي يمكنك أخذها معك في حالة الانتقال. يمكن حتى للستائر الأكثر بساطة وجميلة أن تغير جو الشقة بشكل جذري ، وحتى مفرش المائدة الرخيص الذي يمكن التخلص منه يمكن أن يجعل المطبخ أكثر راحة.

يجب ألا تتسرع على الفور في إعادة لصق ورق الحائط إذا ترك المستأجرون السابقون أو المالك بقعًا عليهم: تحتاج أولاً إلى محاولة غسل الأوساخ. يمكن للضوء في مكان جيد أن يساعد أيضًا في تغيير الجو في منزل مستأجر: المصباح الأرضي الذي تم اختياره جيدًا يجعل حتى أكثر الغرف غير مهذبة مريحة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك إجراء إعادة ترتيب عن طريق التخلص من الأثاث القديم وغير الضروري الموجود على الشرفة أو إزالته.

إذا قررت إجراء إصلاحات ، فأنت بحاجة إلى تذكر القاعدة الذهبية: يجب ألا يستغرق الأمر أكثر من يومين أو ثلاثة أيام ، بينما يجب ألا يكون هناك حديث عن توظيف العمال: فأنت بحاجة إلى إصلاح نفسك. قد يكون الاستثناء هو الموقف عند إجراء إصلاحات في الشقة بدلاً من دفع الإيجار. تجدر الإشارة إلى أن هذا يمكن أن يكون عملية محفوفة بالمخاطر: غالبًا بعد الانتهاء من الإصلاح ، يقوم المالك بطرد المستأجرين ، مشيرًا إلى ظروف غير متوقعة.

الإصلاح في الشقة نوعان: تجميلي وكبير. نادرًا ما يطلب أصحاب المستأجرين النوع الثاني من الإصلاح ، ما لم يكونوا بالطبع عمالًا محترفين. ومع ذلك ، يمكن أن يكون التجديد مختلفًا: إذا كان بإمكان الجميع لصق ورق الحائط وتحديث السقف ، فيجب على المحترفين وضع البلاط في الحمام ، وغلق الجدران بألواح مغلفة وجعل السقف الممتد.

يجب ألا تتفاوض مع المالك بكلمات حول كيفية "خفض الإيجار بمقدار الثلث عن أعمال السباكة الجديدة": يجب تأكيد جميع المبالغ التي يتم إنفاقها على مواد البناء من خلال إيصالات من المتجر من جهة واتفاق من جهة أخرى. لا تكمن المشكلة غالبًا في حقيقة أن المالك نائم ويرى كيف يخدع المستأجرين ، ولكن قد يكون للناس أذواق ومواقف مختلفة تجاه السكن. ما يراه المستأجرون على أنه ملجأ مؤقت هو ملكية للمالك ، وبالتالي ، في أغلب الأحيان ، تحدث جميع المشاكل المتعلقة بجودة المواد والسباكة والإصلاحات. هذا يعني أنه قبل بدء العمل ، تحتاج إلى معرفة أذواق المالك وتفضيلاته بأكبر قدر ممكن من التفاصيل ، ويفضل الذهاب إلى متجر الأجهزة معًا للحصول على المواد.

غالبًا ما تتضمن الإصلاحات في شقة مستأجرة لصق ورق الحائط الجديد ، وطلاء السقف واستبدال غطاء الأرضية (مشمع أو سجادة). يمكن أيضًا تغطية المخالفات والبقع الموجودة في السقف بألواح رغوية سهلة التركيب. الرقائق ذاتية اللصق مناسبة تمامًا لإنهاء الحمام والألواح البلاستيكية لإنهاء المطبخ.

يعد اختيار مواد التجديد في المساكن المستأجرة لحظة حاسمة ، لأنها ، من ناحية ، لا ينبغي أن تكون باهظة الثمن ، لأن الشقة لا تزال ليست ملكك. من ناحية أخرى ، فإن أرخص ورق الحائط ، ومشمع ، وخاصة السباكة تميل إلى التدهور بسرعة ، وسيتعين عليك التعامل مع العواقب. بالإضافة إلى ذلك ، عليك أن تتذكر أنك ستقوم بالإصلاحات بنفسك ، وعلى سبيل المثال ، سيكون لصق ورق الحائط أرخص بكثير من ورق الحائط غير المنسوج.

إذا احتاج المالك لإثبات تكلفة المواد إلى إظهار الإيصالات من المتجر ، فإن تقييم الجهد المبذول في الإصلاحات يعد لحظة حساسة إلى حد ما. بعد كل شيء ، حتى إعداد الجدران وورق الحائط اللاصق يمكن أن يتطلب من الأشخاص المشغولين 3-4 أيام إجازة وعدة أمسيات في أيام الأسبوع ، وهذا العمل يكلف مالًا. في أغلب الأحيان ، تتراوح تكلفة العمل من 30٪ إلى 50٪ من الإيجار. إذا تحدثنا عن سعر الإصلاحات بنظام تسليم المفتاح ، فعندئذ بالنسبة لغرفة واحدة ، مع سقوف متوترة وورق حائط واستبدال غطاء الأرضية (صفح) ، فإنها تتراوح من 80 إلى 100 ألف روبل ، دون احتساب تكلفة مواد البناء (حوالي 25- 40 ألفا).

في واقعنا ، نادراً ما تفتخر مساكن الإيجار ذات الدرجة الاقتصادية بحل التصميم أو التجديد. عادة ما تكون هذه الشقق قديمة ، ورثها أصحابها عن جداتهم ، وتم تجديدها وتأثيثها من الحقبة السوفيتية. ولكن حتى هذه الشقة يمكن أن تكون ممتعة ومريحة مدى الحياة - بدون إصلاحات كبيرة وشراء أثاث جديد.

بمساعدة ورق الحائط ، يمكنك تحويل التصميم الداخلي إلى ما هو أبعد من التعرف: النسب الصحيحة وإضافة الحجم والهواء. في الوقت نفسه ، ليس من الضروري لصق ورق الحائط على الغرفة بأكملها: يكفي جدار واحد لتحديث الجزء الداخلي. وبالتالي ، يمكنك تحديد المساحة (على سبيل المثال ، تسليط الضوء على رأس السرير أو ظهر الأريكة) ، وإضافة عمق إلى الغرفة ووضع لهجات.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن استخدام ملصقات الفينيل - فهي سهلة الاستخدام ولن تضر بسطح الجدران.

كيف تجعل الشقة المستأجرة مريحة؟ كيف تحول مسكن شخص آخر إلى غرفة مريحة دون تكاليف إضافية ، تسعد بالعودة إليها؟ مع القليل من الجهد ، من السهل تغيير تغيير البيئة وجعلها أقرب إلى المنزل بمساعدة الديكور.

1. اصطحب معك دائمًا المنسوجات

إن أبسط الطرق وأكثرها ثباتًا لتغيير الديكور هي المنسوجات. مثل هذا التعهد من غير المرجح أن يكون مكلفا. لكن إنشاء نمط حديث فردي في الغرفة أسهل مع الستائر ، والمفارش ، والبطانيات ، والسجاد ، وأغطية الكراسي. علاوة على ذلك ، يسهل نقلهم في حالة تغيير الشقة.

- ربما لا يجب أن تبخل على الفراش الجيد. في أغلب الأحيان ، لا يوجد وقت لعمل شرشف. تعتبر مجموعة الفراش الجميلة بديلاً رائعًا لمفرش السرير: ستبدو جميلة دائمًا ، حتى عندما لا يتم وضعها بعيدًا.

2. الضوء سيجعل الغرفة مألوفة أكثر

عادة ، يوجد دائمًا ثريا مركزية واحدة في الغرفة. طريقة جيدة لتحويل الإعداد هي إضافة أضواء إضافية. من الأفضل أن تكون المصابيح ومصابيح الأرضية على المشابك. لذلك من السهل بمساعدتهم إنشاء حلول مزاجية وإضاءة. إذا قمت بتعليق المصباح الخاص بك ، فستصبح الغرفة أقرب إليك وأعزَّ لك.

3. عندما يكون هناك شقة واحدة لثلاثة

من المألوف في الوقت الحاضر استئجار شقة لشخصين أو ثلاثة أشخاص. إنها أكثر اقتصادا وأكثر متعة. الترتيب الجماعي أكثر عقلانية: سيحضر شخص ما ستائر ، وسيحضر شخص ما سجادة ومكواة وأشياء صغيرة أخرى ضرورية.

استخدم سلالًا معدنية أو أي سلال أخرى لمساعدتك على تنظيم متعلقاتك الشخصية. إذا كنت ترغب في ذلك ، حدد كل واحد - أين يوجد من.

الوسائد الزخرفية هي اكتشاف حقيقي. بمساعدتهم ، من السهل إنشاء تركيبات موحدة على الكراسي ذات الأذرع والأرائك من أجل إضافة أسلوبية كفؤة إلى الداخل.

يمكنك استخدام ألوان وأشكال مختلفة هنا. على الكراسي والمقاعد ، يتم استخدامها لتليين. وفي حالة حضور الأصدقاء ، يوجد دائمًا مكان على الأرض حيث يمكنك الجلوس على الوسائد.

الوسائد هي أيضًا مصادر إضافية رائعة للراحة. من السهل تحريكها وإنشاء بيئة مريحة.

لا تتخلص من البرطمانات الزجاجية. يمكن تكييفها بسهولة كحاويات مناسبة لتخزين الطعام. عملية وجميلة ، حتى لو لم يكن هناك مجموعة مطبخ. الرف المفتوح المصنوع من لوح عريض مناسب تمامًا لهذا الغرض.

ستكون العبوات الزجاجية في متناول اليد في حالة عدم وجود مزهريات خاصة بالزهور.هذه هي الطريقة الأسرع والأرخص لتزيين غرفة ، وإن كانت قصيرة العمر. في فصل الشتاء ، استخدم الأغصان الجافة كديكور بدلاً من الزهور.

6. الصور واللوحات والملصقات

من الطرق القديمة التي أثبتت جدواها لجعل الغرفة تشعر بالدفء والراحة المنزلية سريعًا باستخدام الصور واللوحات والملصقات. من المهم بشكل خاص استخدامها عندما يكون الجدار فارغًا أو لا يبدو جذابًا للغاية.

يمكن أيضًا أن ينقذ اليوم ملصق أو لوحة كبيرة. سوف يجلبون طاقة إيجابية إلى الغرفة. ستأخذ الغرفة مظهرًا عصريًا.

- عادة ما تترك الجدران في المسكن المستأجر الكثير مما هو مرغوب فيه - باهت وغير مهم. يمكنك إعادة طلاءها حسب رغبتك ، إذا سمح المالك بذلك. أو قم بتعليق ملصق كبير بقصتك المفضلة في مكان بارز. استخدم الملصقات التي يسهل إزالتها دون ترك أي بقايا.

لمطابقة الألوان من المؤامرة على الملصق (لا يزيد عن 2-3 ألوان) ، اختر وسادات ساطعة ، حتى يمكنك خياطتها بنفسك. ضعها على الأريكة أو السرير ، أضف بطانية ، سجادة. كل هذا سيضيف الراحة! يمكنك أيضًا استبدال ستائر السيد بستائر تتناسب مع لون عناصر الديكور الجديدة.

وفقًا للإحصاءات ، يعيش كل روسي رابع في شقة مستأجرة ، ومع ذلك ، فإن الرغبة في بناء عش خاص بهم متأصلة في العديد من النساء. يكاد يكون من المستحيل العثور على شقة أحلامها من أصحاب العقارات المستأجرة. ولكن كيف تصنع شقة مستأجرة "خاصة بك" من حيث الجو والراحة والأحاسيس؟ اليوم ، بالتعاون مع Bella Antonenko ، قمنا بإعداد العديد من التوصيات للشقق المؤقتة ، فهي منخفضة التكلفة وفعالة وسهلة التنفيذ.

السجاد يحدد المساحة بشكل مثالي ، ستساعد هذه التقنية في إبراز مكان الراحة إذا تم الجمع بين عدة مناطق وظيفية في الغرفة. السجاد الخفيف يحول الغرفة ويخلق جوًا من الحداثة والنضارة. يمكن للسجاد الصغير ، مع الاختيار المناسب ، تحديث المناطق الداخلية تمامًا. اختيارهم ، في الحقيقة ، عملاق: في التصميم الذي يميل إلى الرتابة ، تكون المطبوعات "النشطة" مناسبة ، وفي الداخل حيث توجد بالفعل رسومات (بعد كل شيء ، نحن لا نتحدث عن إنشاء تصميمات داخلية من الصفر) ، خيارات أكثر هدوءًا مناسبة.

إن عملية إنشاء تصميم داخلي مريح ومثير للاهتمام أمر مثير للغاية ، ما عليك سوى إضافة خيالك والأشياء المصنوعة يدويًا. في الوقت الحاضر ، تعتبر الأفكار غير القياسية لاستخدام العناصر الداخلية القديمة ، للوهلة الأولى ، غير الضرورية بطريقة جديدة ذات صلة كبيرة. على سبيل المثال ، الصناديق الخشبية القديمة ، والمنصات النقالة ، وحقائب السفر ، ومكبات خشبية. القائمة لا حصر لها ، فهي رائعة للتصميمات الداخلية الانتقائية الحديثة ويمكن أن تضيف نكهة. يمكنك ترك اللون والملمس الفريدين لهذا العنصر أو تزيينه بطريقة مناسبة.

بالتأكيد ، لديك فكرة خاصة بك عن كيفية ترتيب الأثاث بشكل صحيح ، وعلى الأرجح لن تتطابق مع رأي أصحاب الشقق. وربما هذا هو المكان الذي يجب أن تبدأ فيه عند تسجيل الوصول. يمكنك الابتعاد عن الترتيب القياسي للأثاث على طول الجدران. يُنصح بتجميع الأثاث في مناطق وعدم مزجها من أجل الحفاظ على الإحساس "بالفصل". باستخدام الرفوف أو خزانة الملابس ، يمكنك إنشاء قسم شرطي - وهذا مناسب عندما يتم الجمع بين غرفة النوم وغرفة المعيشة. بالطبع ، أول ما يجب مراعاته هو حجم الغرفة. قم بالتجربة ، وقد تفاجئك النتائج وتسعدك.

ورق حائط متسرب ، بقع على الأسقف ، أرضية ممسوحة: كل هذا لا يجعل الشقة المستأجرة أكثر راحة ، والحياة أكثر راحة.> تخبرنا عن كيفية إجراء الإصلاحات بسرعة وبتكلفة زهيدة في شقة مستأجرة ولا تندم على ذلك.

القاعدة الأساسية للتجديد في المساكن المستأجرة هي التكلفة الدنيا من جانبك. غالبًا ما توضح اتفاقية الإيجار اليوم فرصة للمالك لكسرها قبل الموعد المحدد دون توضيح الأسباب ، مما يعني أنه حتى لو أكد أن الشقة مستأجرة لعدة سنوات ، بعد فترة يمكن للمالك أن يسأل بسهولة عليك إخلاء مساحة المعيشة.قد يكون هذا بسبب حقيقة أنك ، بعد إجراء إصلاح جيد ، ستزيد من سيولة الشقة ، وسيرغب المالك في تأجيرها بسعر أعلى.

قبل أن تتسرع في إجراء تجديد في شقة شخص آخر ، عليك التفكير فيما إذا كان من الممكن القيام بذلك "بالقليل من الدماء". بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى استخدام جميع الأموال التي يمكنك أخذها معك في حالة الانتقال. حتى أبسط الستائر ، لكنها جميلة يمكن أن تغير جو الشقة بشكل جذري ، وحتى مفرش المائدة الرخيص الذي يمكن التخلص منه يمكن أن يجعل المطبخ أكثر راحة.

يجب ألا تتسرع على الفور في إعادة لصق ورق الحائط إذا ترك المستأجرون السابقون أو المالك بقعًا عليهم: تحتاج أولاً إلى محاولة غسل الأوساخ. يمكن للضوء في مكان جيد أن يساعد أيضًا في تغيير الجو في منزل مستأجر: المصباح الأرضي الذي تم اختياره جيدًا يجعل حتى أكثر الغرف غير مهذبة مريحة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك إجراء إعادة ترتيب عن طريق التخلص من الأثاث القديم وغير الضروري الموجود على الشرفة أو إزالته.

إذا قررت إجراء إصلاحات ، فأنت بحاجة إلى تذكر القاعدة الذهبية: يجب ألا يستغرق الأمر أكثر من يومين أو ثلاثة أيام ، بينما يجب ألا يكون هناك حديث عن توظيف العمال: فأنت بحاجة إلى إصلاح نفسك. قد يكون الاستثناء هو الموقف عند إجراء إصلاحات للشقة بدلاً من دفع الإيجار. تجدر الإشارة إلى أن هذا يمكن أن يكون عملية محفوفة بالمخاطر: غالبًا بعد الانتهاء من الإصلاح ، يقوم المالك بطرد المستأجرين ، مشيرًا إلى ظروف غير متوقعة.

الإصلاح في الشقة نوعان: تجميلي وكبير. نادرًا ما يطلب أصحاب المستأجرين النوع الثاني من الإصلاح ، ما لم يكونوا بالطبع عمالًا محترفين. ومع ذلك ، يمكن أن يكون التجديد مختلفًا: إذا كان بإمكان الجميع لصق ورق الحائط وتحديث السقف ، فيجب على المحترفين وضع البلاط في الحمام ، وغلق الجدران بألواح مغلفة وصنع سقف ممتد.

يجب ألا تتفاوض مع المالك بكلمات حول كيفية "خفض الإيجار بمقدار الثلث عن أعمال السباكة الجديدة": يجب تأكيد جميع المبالغ التي يتم إنفاقها على مواد البناء من خلال إيصالات من المتجر من جهة واتفاق من جهة أخرى. لا تكمن المشكلة في الغالب في حقيقة أن المالك نائم ويرى كيف يخدع المستأجرين ، ولكن قد يكون للناس أذواق ومواقف مختلفة تجاه السكن. ما يراه المستأجرون على أنه ملجأ مؤقت هو ملكية للمالك ، وبالتالي ، في أغلب الأحيان ، تحدث جميع المشاكل المتعلقة بجودة المواد والسباكة والإصلاحات. هذا يعني أنه قبل بدء العمل ، تحتاج إلى معرفة أذواق المالك وتفضيلاته بأكبر قدر ممكن من التفاصيل ، ويفضل الذهاب إلى متجر الأجهزة معًا للحصول على المواد.

غالبًا ما تتضمن الإصلاحات في شقة مستأجرة لصق ورق الحائط الجديد ، وطلاء السقف واستبدال غطاء الأرضية (مشمع أو سجادة). يمكن أيضًا تغطية المخالفات والبقع الموجودة في السقف بألواح رغوية سهلة التركيب. الرقائق ذاتية اللصق مناسبة تمامًا لإنهاء الحمام والألواح البلاستيكية لإنهاء المطبخ.

يعد اختيار مواد التجديد في المساكن المستأجرة لحظة حاسمة ، لأنها ، من ناحية ، لا ينبغي أن تكون باهظة الثمن ، لأن الشقة لا تزال ليست ملكك. من ناحية أخرى ، فإن أرخص ورق الحائط ، والمشمع ، وخاصة السباكة تميل إلى التدهور بسرعة ، وسيتعين عليك التعامل مع العواقب. بالإضافة إلى ذلك ، عليك أن تتذكر أنك ستقوم بالإصلاحات بنفسك ، وعلى سبيل المثال ، سيكون لصق ورق الحائط أرخص بكثير من ورق الحائط غير المنسوج.

إذا كان من أجل إثبات تكلفة المواد ، يحتاج المالك إلى إظهار الإيصالات من المتجر ، فإن تقييم الجهد المبذول في الإصلاحات يعد لحظة حساسة إلى حد ما. بعد كل شيء ، حتى إعداد الجدران وورق الحائط اللاصق قد يتطلب من الأشخاص المشغولين 3-4 أيام إجازة وعدة أمسيات في أيام الأسبوع ، وهذا العمل يكلف مالًا. في أغلب الأحيان ، تتراوح تكلفة العمل من 30٪ إلى 50٪ من الإيجار.إذا تحدثنا عن سعر الإصلاحات بنظام تسليم المفتاح ، فعندئذ بالنسبة لغرفة واحدة ، مع سقوف متوترة وورق حائط واستبدال غطاء الأرضية (صفح) ، فإنها تتراوح من 80 إلى 100 ألف روبل ، دون احتساب تكلفة مواد البناء (حوالي 25- 40 ألفا).

ما هو السكن الإيجاري الأكثر شيوعاً؟ هذا صحيح وغير مكلف وغير مريح للغاية. في بعض الأحيان ، لتحويل شقة مستأجرة إلى عش مريح ، عليك قضاء الوقت والجهد والمال. سنخبرك بكيفية تحديث مسكنك المستأجر بأسرع ما يمكن واقتصاديًا.

قبل تقييم نطاق العمل ، قم بتنظيف عام. بعد ذلك ، ستصبح الشقة أكثر ترتيبًا ، وفي نفس الوقت تتخلص من الاشمئزاز من لمس أشياء الآخرين.

لبدء إعادة تزيين منزل مستأجر ، يجب تحديث خلفية الشاشة. لا تنظر في اتجاه مادة باهظة الثمن ، فإن أرخص الورق سيفي بالغرض. من أجل أن يبدو "التصميم" أكثر أصالة ويتقدم للمشاركة في تصميم خبير الإصلاح ، يمكن لصق الجدران بورق حائط بألوان مختلفة.

إذا كنت لا تعرف كيفية لصق ورق الحائط ، أو ببساطة لا ترغب في إنفاق المال ، فقم بتغطية العيوب الموجودة على الجدران بالملصقات أو الرسومات أو ملصقات الفينيل المزخرفة. يوجد الكثير منها معروض للبيع الآن ، لذا تأكد من اختيار شيء يناسب ذوقك. بالنسبة لأولئك المستعدين لإنفاق القليل من المال والوقت ، ننصحك بالاهتمام بالملصقات التي تم إنشاؤها وفقًا لرسوماتك. بالنظر إلى أن المسكن يتم تأجيره عادة لأكثر من عام واحد ، فإن أدوات التصميم "الخاصة" ستسعدك طوال هذا الوقت. يمكنك تغيير هذه الملصقات حسب الموسم أو الحالة المزاجية.

استبدال الأرضيات في شقة مستأجرة وتجديد السقف سيصل إلى الميزانية ، ومن الأفضل أن تبدأ مثل هذه التغييرات العالمية في شقتك الخاصة وليس في شقة شخص آخر. أقصى ما يمكن القيام به هو وضع مشمع أو نسخته الحديثة - مرمليوم ، وتجديد السقف بطلاء مائي. المهام ليست صعبة على الإطلاق ، يمكنك القيام بها بنفسك.

أولئك الذين يعرفون كيفية الخياطة محظوظون بشكل لا يصدق. يمكنك تغيير الداخل بشكل لا يمكن التعرف عليه بمساعدة المنسوجات العادية ..! للقيام بذلك ، قم بخياطة غطاء سرير جديد وتغطية الأثاث المنجد به. ارسم بعض الوسائد اللامعة على الأريكة. اختر ستائر غير مكلفة تناسبها. يمكنك تزيين اللوحات بمشابك زخرفية. ضع حلية مزخرفة أو وعاء من الزهور الطازجة على الطاولة. استبدل المصباح الأرضي القديم للجدة بمصباح حديث غير مكلف. لا يخفى على أحد أن الإضاءة المناسبة يمكنها تغيير أي غرفة.

موضوع آخر مؤلم للمستأجرين هو الأثاث في شقة مستأجرة. غالبًا ما تكون هذه الخزائن وخزائن الملابس والأسرة والطاولات والكراسي قديمة وقبيحة. إذا لم تتمكن من الاتفاق مع مالك المنزل على شراء أثاث جديد لدفع ثمن المعيشة لمدة شهر أو عدة أشهر ، فحاول حل مشكلة طلاء العناصر الداخلية الموجودة باللون المفضل لديك. يمكنك تزيين الأثاث باستخدام تقنية decoupage. إذا لم يكن ذلك جائزًا ، يمكن تغطية المفروشات القديمة للكراسي بأغطية وسائد جديدة ، ويمكن تغطية الأريكة بساط خاص.

المطبخ هو المكان الذي يقضي فيه الحد الأقصى من الوقت. لا توجد طريقة لاستبدال الجدول القديم؟ قم بتغطيته بقطعة قماش زيتية جديدة وغير مكلفة. يمكنك وضع زوج من الشاي أو القهوة على الطاولة كديكور ، بجانبه ، ضع مزهرية صغيرة مع زهرة واحدة. ستبدو الحياة الساكنة رائعة على الجدران.

يصعب التعامل مع تجديد الحمام عندما لا ترغب في الاستثمار بكثافة ، ولكنك لا تزال ترغب في تحديث الغرفة. أهم شيء هنا هو أنه لا شيء يقطر ويتدفق من أي مكان. علق ستارة جديدة بجوار الحمام ، وارم بساط ناعم على الأرض. لن يضر الرف الصغير الجديد الذي يمكنك وضع الزجاجات والأنابيب عليه.

كما ترى ، يمكنك تحويل أي منزل في مدة أقصاها أسبوع.في هذه الحالة ، لن تكون التكاليف ملحوظة للغاية ، ولكن سيتعين عليك إظهار الخيال والبراعة. بالمناسبة ، هناك سؤال مهم بنفس القدر وهو من سيدفع مقابل إصلاحات الشقة المستأجرة. إذا كان المالك على استعداد لخصم تكلفة إعادة الديكور من الإيجار ، فإن خياراتك ستكون أكبر بكثير. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فوفر المال ، ولكن لا تعيش في جدران قديمة ومتهالكة.