من أين تبدأ في إصلاح شقة حتى لا تمتد أعمال الإصلاح إلى أجل غير مسمى ، والنتيجة النهائية ترضيك بلا شك ، هذا ما سيتم مناقشته في مقال اليوم. يتطلب تجديد الشقة إعدادًا أوليًا جادًا. النقطة الأكثر أهمية هي وضع خطة مفصلة للإصلاحات المستقبلية ، مع مراعاة أصغر الفروق الدقيقة. ضع في اعتبارك ، نقطة تلو الأخرى ، نصيحة المتخصصين بشأن التنظيم الصحيح لأعمال الإصلاح في المنازل والشقق.
بادئ ذي بدء ، عليك أن تقرر مدى تعقيد وحجم الإصلاحات المستقبلية. لجعل الشقة مشرقة ونظيفة ، يكفي في بعض الأحيان إجراء إصلاحات تجميلية سطحية: استبدال ورق الحائط ، وتبييض السقف ، وتغيير المشمع القديم ، وطلاء الجدران ، وما إلى ذلك.
إذا كنت تريد التخلص تمامًا من كل ما هو ممل وقديم ، فقرر إجراء إصلاح شامل مع استبدال النوافذ ، وتسوية الجدران ، وتركيب أرضيات جديدة ، وسقوف حديثة. سيتحول منزلك ويصبح جديدًا وجميلًا.
يجب ألا ترفض مساعدة المتخصصين ذوي الخبرة عند إجراء إصلاحات كبيرة. هذا ينطبق بشكل خاص على إنشاء تصميم حديث لشقتك ، بما في ذلك إعادة التطوير وهدم بعض الجدران والفواصل.
خطة التجديدات على أساس قدراتك المالية.
أولاً ، حدد التصميم الداخلي لكل غرفة فردية تخطط لتغييرها في شقتك وتصميمها. يمكنك طلب المشورة من مصمم محترف ، مما سيزيد بشكل طفيف من إجمالي نفقاتك المالية للإصلاحات. بالنسبة للغرف التي سيتم فيها التجديد ، من الضروري استكمال الرسومات التفصيلية للمراحل المتعاقبة من أعمال الإصلاح.
نوصي بإكمال خمسة مخططات تجديد مفصلة لكل غرفة على حدة. في الرسم الأول ، اعرض المنظر العلوي للغرفة ، وفي الأربعة الأخرى ، كل جدار. أكمل كل رسم مع وصف تفصيلي وخطة للتنفيذ المتسلسل لأعمال الإصلاح ، والتي ستتجنب الإغفالات وعدم الدقة في العمل.
في خطة الإصلاح ، تحتاج إلى الإشارة إلى خيار التشطيب المطلوب: لصق الجدران بورق الجدران ، والطلاء ، وما إلى ذلك. لتقسيم غرفة إلى مناطق منفصلة ، يوصي المصممون بطلاء أحد الجدران بلون مختلف للتركيز عليه والتقسيم بصريًا الغرفة. يجب أيضًا أن تنعكس هذه اللحظات في الخطة.
وفقًا لنصائح المتخصصين ذوي الخبرة ، من أجل تجنب الأوساخ والغبار غير الضروري عند إجراء أعمال الإصلاح ، يوصى أولاً وقبل كل شيء بإجراء الإصلاحات في الغرف الأبعد عن الباب الأمامي. في المرحلة الأخيرة من الإصلاح ، يُنصح باختيار غرف مرور وممر يتم من خلاله مسح مواد وأدوات البناء باستمرار. يعد ذلك ضروريًا حتى لا تلطخ أو تخدش سطح الجدار الذي تم إصلاحه بالفعل ، وليس إتلاف الأرضية الجديدة.
يمكن أن تكون الحماية الإضافية للغرفة التي تم إصلاحها عبارة عن فيلم من السيلوفان (مثبت على الجزء الخارجي من الباب) ، والذي سيحمي الغرفة بشكل موثوق من أوساخ البناء والغبار والجص والطلاء والتلف العرضي.
لا تقم بإجراء جميع الإصلاحات بنفسك. بناءً على طلبك ، يمكن تكليف متخصصين مؤهلين بتنفيذ جميع أعمال الإصلاح أو تنفيذ عمليات الإصلاح المعقدة فقط. أولاً ، ستسمح لهم الخبرة والمعرفة بتنفيذ أعمال الإصلاح بسرعة وكفاءة. ثانيًا ، ليس عليك شراء أدوات باهظة الثمن بالإضافة إلى ذلك ، والتي يتم من خلالها سكب ذراع التسوية بشكل مثالي على الأرض أو وضع البلاط.
حتى لو كان تركيب الباب الداخلي يبدو سهلاً بالنسبة لك ، فإن أدنى درجة من عدم الدقة غير مقبولة هنا. بالطبع ، يمكنك تعليق أثاث المطبخ وترتيبه ، وتسوية الجدران ورسم القليل بنفسك. لكن أوكل أعمال الإصلاح الأكثر تعقيدًا إلى المتخصصين حتى لا تضطر إلى إعادتها ، مما قد يزيد بشكل كبير من التكاليف المالية للإصلاحات.
# 1. بعد الاختيار النهائي لتصميم مظهر الغرف والأثاث والداخلية ، من الضروري وضع قائمة كاملة بمواد البناء الضرورية. يعتمد عددهم وتكلفتهم الإجمالية على مقدار أعمال الإصلاح وكيفية تنفيذها. إذا سمحت لك الميزانية ، فأنت بحاجة إلى شراء مواد بناء بكمية صغيرة.
# 2. قم بعمل قائمة منفصلة بعناصر الديكور: الحوامل ، والأرفف ، والمرايا ، واللوحات ، إلخ. ابدأ مشترياتك بعناصر الديكور المختارة. إذا لم يكن عنصر الديكور المخطط متاحًا ، فيمكنك تغيير أو إنشاء نسخة تصميم جديدة بسرعة من تجديد الشقة.
# 3. قم بعمل قائمة بأدوات البناء التي تحتاجها لإكمال التجديد. للقيام بذلك ، يمكنك استخدام نصيحة مساعد المبيعات في متاجر الأجهزة أو المصلحين المؤهلين.
عند الانتهاء من الأعمال التحضيرية: تم وضع الخطط والرسومات الخاصة بالإصلاح ، وتم إعداد قوائم بالمواد والأدوات اللازمة ، وتم اتخاذ قرار بشأن إمكانية الإصلاح الذاتي أو بمساعدة متخصصين في الإصلاح ، ستتمكن من حساب التكلفة الإجمالية التقريبية للإصلاح المخطط له.
يجب ألا تتسرع في شراء جميع المواد عندما تزور متجرك الأول. في قوائم المواد والأدوات المجمعة ، ضع أسعار المتاجر المختلفة في الأسفل ، مما سيتيح لك إجراء عمليات شراء بأقل تكلفة.ضع في اعتبارك بعناية اختيار خدمات طاقم الإصلاح. انتبه بشكل خاص ليس فقط للتكلفة المقترحة لأعمال الإصلاح ، ولكن أيضًا لتعليقات أصدقائك حول جودة خدمات الإصلاح.
لحماية الأثاث من التلف وأوساخ البناء والغبار ، قم بتجميعه في منطقة مركزية من الغرفة. ثم قم بتغطيتها بغطاء بلاستيكي. سيؤدي ذلك إلى تحرير الوصول إلى الجدران والسقف. انقل المعدات والملابس باهظة الثمن إلى غرف أخرى.
يجب أن تبدأ أعمال الإصلاح بأكثرها غبارًا: استبدال كتل النوافذ ومنحدرات النوافذ وتركيب عتبات النوافذ الجديدة. سيؤدي ذلك إلى تجنب الأوساخ والغبار أثناء أعمال الطلاء ، حيث يُمنع فتح النوافذ لتجنب ارتفاع درجات الحرارة وزيادة الرطوبة. عند تثبيت النوافذ والمنحدرات والعتبات ، قم بتغطيتها بغلاف بلاستيكي أو لوح صلب لتجنب التلف الميكانيكي العرضي والتلوث.
حدد مواقع تركيب المنافذ الإضافية ، وقم بعمل الأسلاك الكهربائية. لا تقم بتركيب مآخذ توصيل أو توصيلها في العلبة في هذه المرحلة.
في حالة أعمال اللحام (على سبيل المثال ، عند استبدال مشعات التدفئة) ، قم بعملها في نفس الوقت في أماكن مختلفة من الشقة من أجل إكمال هذه المرحلة الصعبة من العمل المتربة بسرعة ، بما في ذلك في بعض الأحيان تكسير الجدران.
قبل إصلاح الجدران والأرضيات والسقوف ، يجب عليك التحقق من حالتها بالليزر أو مستوى الماء. ابدأ بتطبيق أسمك طبقات الهاون. عندما تجف ، يمكنك إجراء إصلاحات طفيفة أخرى دون توقف.
بعد الانتهاء من هذه المرحلة التحضيرية ، تابع أعمال الإصلاح ، وقم بتنفيذها بالتسلسل التالي: إصلاح السقف والجدران والأرضية. في البداية ، يتم تنفيذ العمل باستخدام مخاليط المعجون والأسمنت والجبس. ثم يبدأون في العمل على تركيب الأرضية والأبواب والمنحدرات.
VIDEO
إعادة الديكور هو مفهوم يتم تفسيره من قبل الجميع بطرق مختلفة. أسمي الإصلاح التجميلي مجموعة من الأعمال التي لا تؤثر على الهياكل الرأسمالية في الغرفة ، وكذلك لا تتعلق باستبدال الاتصالات (الأسلاك الكهربائية وإمدادات المياه والصرف الصحي) في الغرفة. لا يؤثر التجديد على ذراع التسوية الأرضية ، ولا يعني تركيب هياكل دريوال ، واستبدال الأبواب ، وتركيب أقواس دريوال.
تشمل مراحل الإصلاحات التجميلية التي سأناقشها في هذا المقال استعادة الحالة السابقة للشقة دون القيام بأعمال لتغيير أنواع التشطيبات. ويشمل ذلك إعادة لصق ورق الحائط القديم ، وإعادة طلاء الأسقف ، وطلاء إطارات النوافذ ، وأبواب الطلاء ، وألواح الحواف وألواح الألواح إذا لزم الأمر ، واستبدال الأرضيات البسيطة (المشمع أو الأرضيات الخشبية). كل الأعمال المتضمنة في إصلاح تجميلي بسيط ، إذا رغبت في ذلك ، وقت الفراغ والمهارات الأساسية ، من الممكن تمامًا القيام بذلك بنفسك. في المقالة ، على سبيل المثال ، ضع في اعتبارك تجديد الغرفة.
4. قم بإزالة الألواح الأمامية من المقابس والمفاتيح ، وقم بتغطية المقابس والمفاتيح بشريط لاصق للورق. لا تنس فصل جميع الدوائر الكهربائية عن الجهد مسبقًا.
مراحل الإصلاح التجميلي: أعمال التفكيك
تتم إزالة الجدران القديمة والسقف وأغطية الأرضيات.
ابدأ بإزالة الطلاء الموجود. توجد كسوة سقوف بطلاء مشتت للماء وتبييض كلسي في المباني القديمة. الأسقف المطلية بالمينا (الزيت أو الألكيد) نادرة.
طمس السقف والتوصيل الريفي
لا يمكن غسل الطلاء والمينا المشتت بالماء (لا تذوب بالماء). لذلك ، قم بإزالة مناطق التقشر من الطلاء باستخدام مجرفة فولاذية ، وقم بتوسيع الشقوق بزاوية المجرفة.قم بصقل المينا بورق صنفرة خشن لتقوية وزيادة الالتصاق بطبقات النهاية الجديدة.
اغسل مبيض الجير على الأرض. لا يلزم إزالة الطبقة السفلية من المعجون. تقنية هذه العملية ليست معقدة ، ولكنها شاقة وفوضوية. باستخدام الأسطوانة ، بلل السقف بالماء ، ثم اكشط التبييض بملعقة. بعد تنظيف السقف بالكامل ، اشطف السقف بإسفنجة بمحلول ماء دافئ.
لا تختلف تقنية إزالة ورق الحائط القديم عن تقنية إزالة تبييض الجير ، فقم بإزالة الأجزاء المقشرة من ورق الحائط "الجاف" ، ونقع باقي المناطق التي تم لصقها بإحكام بالماء الدافئ ثم قم بإزالتها بملعقة. إذا كان هناك العديد من طبقات ورق الحائط ، فكن صبورًا وانزع طبقة تلو الأخرى إلى القاعدة الأساسية.
قم بإزالة الطلاء القديم وألواح الألواح الخشبية وإطارات النوافذ والأبواب فقط في حالة تقشيرها بشدة. هذه العملية شاقة ولكنها ضرورية.
اختر من بين طريقتين لإزالة النفط (الألكيد) المينا: الكيميائية والحرارية. في الطريقة الكيميائية ، يتم تنعيم الطلاء بمركبات كيميائية خاصة تسمى "المزيلات" ، وتتم إزالة الطلاء باستخدام ملعقة صلبة أو كاشطات. تُباع الغسالات الجاهزة في متاجر الأجهزة. باستخدام الطريقة الحرارية ، يتم تنفيذ التليين القديم بنفث هواء ساخن من مجفف شعر خاص بالبناء ، ولا تخلط بينه وبين مجفف الشعر. يلين الطلاء في بقع صغيرة ويمكن أيضًا إزالته باستخدام مكشطة أو مجرفة.
بعد إزالة السقف القديم وأغطية الجدران ، من الضروري تصحيح عيوب الجدران والسقف. قم بتوسيع (غرزة) الشقوق. قم بإزالة مناطق الجص الرخوة والباهتة تمامًا. يجب معالجة الأسطح المحضرة بهذه الطريقة باستخدام مادة أولية. توفر البرايمر تجفيفًا موحدًا للمواد المطبقة وتحسين التصاقها بالسطح.
سد الشقوق بجبس الجبس
بعد أن يجف التمهيدي ، قم بملء الحفر العميقة والأماكن بالجص المكسور بملاط جبسي قائم على الجبس مثل "Rotband" و "Prospectors" و TIGI Knauf. قم بإجراء هذه العملية باستخدام مجرفة مستطيلة من الفولاذ المقاوم للصدأ. بالنسبة لمناطق التجصيص الكبيرة ، استخدم قاعدة البناء بالطول المطلوب.
مراحل الإصلاح التجميلي: أعمال التجصيص
قم بتجهيز المساحات الملصقة وقم بتسوية الأسطح باستخدام معجون ، على سبيل المثال ، "Vetonit KR" (حتى 1 مم) أو "Vetonit LR +" (حتى 3 مم) (Weber). تعمل هذه العملية على إزالة المخالفات السطحية الصغيرة وسد الشقوق الصغيرة.
تذكر أنه يتم توفير سماكة كبيرة لطبقة المعجون من خلال تطبيق عدة طبقات ، مع تطبيق كل طبقة لاحقة بعد أن تجف الطبقة السابقة تمامًا.
أوصي بإلصاق الشقوق الخطيرة في السقف بشرائط من شبكة الألياف الزجاجية الجصية بحجم شبكة 2 × 2 مم. تقنية لصق الشريط على النحو التالي: يتم تطبيق طبقة من المعجون على قسم السقف ، ويتم ضغط شبكة الألياف الزجاجية في المعجون باستخدام ملعقة وفركها. قم بإزالة المعجون الزائد ، والضغط عليه من خلال الخلايا الشبكية ، باستخدام ملعقة ، ثم العودة إلى الحاوية لاستخدامها مرة أخرى.
سواء كان ذلك ضروريًا للإصلاح التجميلي ، أو لصق الجدران والسقف بالكامل ، أو يمكنك قصر نفسك على تسوية الأقسام الفردية.
جوابي واضح ومباشر قدر الإمكان. معجون السقف بالكامل مرة واحدة على الأقل. عند لصق ورق الحائط الداكن والثقيل ، يمكن أن تقتصر الجدران على معجون جزئي ، مع ورق حائط خفيف ورقيق ، ومعجون مرة واحدة على الأقل ، عند طلاء الجدران ، فإن الموضوع ليس إصلاحًا تجميليًا.
إن احتمالية ظهور تشققات على الأسقف ذات السد (اتصال ريفي بألواح الأرضية) ، كما تظهر ممارستي ، مرتفع للغاية. لراحة بالك ، أوصي باستخدام "نسيج العنكبوت". "جوسامر" هو خلفية سقف من الألياف الزجاجية. يُباع نسيج العنكبوت على شكل لفائف ويصل سمكه إلى 2.0 مم. لا تسمح السماكة الكبيرة والهيكل الفضفاض لخيوط العنكبوت بظهور الشقوق الناتجة على السقف.
تقنية لصق "شبكة العنكبوت" هي نفس تقنية لصق ورق الحائط في المفصل.
للأسطح غير المستوية للغاية ، وكذلك الأرضيات الخشبية ، أوصي قبل لصق نسيج العنكبوت ، بتغطية سطح السقف بالكامل بشبكة طلاء بخلايا 2 × 2 مم. الشبكة عبارة عن معجون ، ومغطى بالرمل ، ومجهز بغراء ورق حائط مخفف ومُلصق بخلفية نسيج العنكبوت. ستوفر هذه "الكعكة" متعددة الطبقات أقصى حماية ضد المزيد من تكسير السقف.
النتيجة الأولية. بعد الأعمال المذكورة أعلاه ، سوف تتلقى:
عيوب الجدران والسقف الملصقة.
شقوق ملتصقة بشبكة دهان (جص) أو كل الأسطح (بل يعتمد على رغبتك).
الأسطح معجون في طبقات 1-2-3 (الكمية تعتمد أيضا على النتيجة المتوقعة). اتضح أنها ناعمة وبيضاء. حان الوقت لرسم السقف!
قم بإنهاء السقف باستخدام بكرة طلاء جديدة من البولي أميد ذات شعيرات متوسطة. لا أوصي باستخدام أسطوانات الرغوة والقطيفة. تجعيد الشعر المطاطي الرغوي ، القطيفة لا تلطخ. عند الطلاء ، استخدم صينية خاصة (كفيت) للضغط على الطلاء الزائد.
مراحل الإصلاح التجميلي: دهان السقف
قم بتجهيز السقف المُجهز بطلاء تشتت الماء مخفف بالماء. يتم ذلك من أجل تحديد العيوب التي تكاد تكون غير مرئية على المعجون. بعد الحشو والصنفرة (الصنفرة الصفرية) للمناطق المعيبة ، قم بطلاء السقف بطلاء غير مخفف.
حدد استهلاك الطلاء مقدمًا. هذا مهم عند طلاء السقف بالدهانات الملونة. يجب أن تكون كمية الطلاء الملون مسبقًا كافية لثلاث بقع. لا تقم بإعادة صبغ الطلاء. عند استخدام شبكة العنكبوت ، يزداد استهلاك الطلاء بنسبة 25٪.
بعد طلاء السقف في 2-3 طبقات ، انتقل إلى بورق الجدران. إذا كنت تخطط لغراء قاعدة السقف.
قبل لصق ورق الحائط ، قم بتجهيز سطح الجدران بالكامل بغراء ورق الحائط ، مخفف كما هو موضح على العبوة بالغراء: تحضير الغراء لتهيئة السطح.
باستخدام مستوى بناء طويل أو خط راسيا ، ارسم خطًا رأسيًا لتوجيه الشفرة الأولى. يتم لصق ورق الحائط تقليديًا من النافذة ، ولكن مع اللصق العصري الحديث ، لا يهم. يمكن أيضًا لصقها من الباب.
يتم تقطيع ورق الحائط إلى لوحات قماشية مع بدل (5-7 سم) بطول الطول. عند قص اللوحات ، ضع في الاعتبار تكرار تكرار النمط (الوئام). كن حذرًا عند تحديد اللوحات القماشية المجاورة في الارتفاع لمطابقة النمط. إذا كانت خلفية الشاشة "لا تطابق" فأنت محظوظ قليلاً.
يتم لصق ورق الحائط بطريقتين.
قم بتغطية أوراق ورق الحائط بالغراء (باستخدام بكرة طلاء أو فرشاة رسم) ، بشكل طبيعي من الجانب النهائي. اطوِ اللوحات القماشية إلى النصف (مع الغراء للداخل ، والحواف في المنتصف). نقع في هذه الحالة للوقت المحدد على عبوة الغراء (عادة 3-7 دقائق). لا تمسك اللوحات القماشية. من الأفضل عدم الإمساك به من الإفراط في التعريض. كن حذرًا بشكل خاص عند استخدام ورق الحائط الرقيق. إذا تبللوا كثيرًا ، فسوف يزحفون ببساطة في اليدين.
يتم وضع اللوحات المشبعة بالغراء على الحائط عند مستوى رأسي محدد مسبقًا. تخلصي من التجاعيد والفقاعات باستخدام بكرة ضغط أو فرشاة خشنة. لا أوصي باستخدام خرقة ، لأن قد تؤدي بعض أنواع ورق الحائط إلى تآكل الطلاء.
عند لصق ورق الحائط غير المنسوج ، يتم تطبيق الغراء على الحائط. يمكن تقطيع ورق الحائط نفسه إلى لوحات قماشية وفقًا للحجم والنمط المحدد. ضع الغراء على الحائط باستخدام بكرة وألصق اللوحات القماشية من الخلف إلى الخلف ، مع التأكد من محاذاة نمط اللوحات المجاورة.
نظرًا لأنه تم قطع القطع مع بدل بطول الطول ، بعد لصق اللوحات القماشية أسفل السقف وبالقرب من اللوح الأساسي ، قم بقطع ورق الحائط الزائد بسكين بناء على طول مسطرة معدنية أو بقطع ورق حائط خاص يشبه الملعقة. مشاهدة حدة اللوحة القماشية. القماش الباهت يمزق ويسحب ورق اللوحات.
ألصق الجزء العلوي من اللوحات بالغراء حتى الرصيف المخطط له. تغلب على العلامات الأفقية لمستوى الحافة حول محيط الغرفة بالكامل. يجب أن تتوافق "نهاية" السطر مع "البداية". باستخدام سكين حاد ، استخدم مسطرة معدنية لقص اللوحات القماشية حول المحيط. الصق الحدود إلى حافة القطع. عند القيام بذلك ، لا تلصق الجزء السفلي من الرصيف. قم بلصق اللوحات السفلية ، وقم بلفها تحت الرصيف. قم بلصق الجزء السفلي من الحدود ، بعد قطع الفائض عن القماش.
يمكنك لصق الحدود بدون هذا "الإزعاج" - في "التراكب". في هذه الحالة ، استخدم غراء خاص لإلصاق الحدود.
نظف الغرفة. لا تفتح النوافذ! تجنب المسودات حتى تجف الخلفية تمامًا! خلفيات لصقها!
يمكنك أن تقرأ عن إصلاح الأرضيات في قسم "إصلاح الأرضيات" في المدونة.
هذه كلها مراحل الإصلاح التجميلي. هذا كل شئ!
أين يجب أن تبدأ في إصلاح شقة أو غرفة منفصلة من أجل القيام بكل شيء في أفضل وقت ممكن ، وليس دفع مبالغ زائدة والحصول على النتيجة التي تتوقعها بالضبط؟> أضع كل شيء على الرفوف حتى يتحول إصلاحك من حالة إلى عملية .
سنخبرك عن الفروق الدقيقة الرئيسية التي يجب مراعاتها أثناء التحولات المختلفة في الشقق ، بما في ذلك "stalinkas" و "Khrushchevs" و "brezhnevkas".
لقد أعددنا قائمة بالأسئلة التي يجب أن تطرحها على نفسك وفريق البناء قبل البدء في التجديد. ستساعدك الإجابات على إنهاء العمل بشكل أسرع وإنفاق أموال وأعصاب أقل.
بدون خطة مدروسة جيدًا ، سيتحول التجديد إلى كارثة طبيعية. نخبرك بالفروق الدقيقة التي يجب عليك الانتباه إليها بالتأكيد ، بالإضافة إلى سرد الإجراءات وشروط العمل من أجل تسهيل مهمتك قدر الإمكان.
تتضمن أي أعمال إصلاح وبناء مرحلة مهمة - تنفيذ الوثائق: التصميم والتقدير والعقد والتنفيذي. كثيرا ما يتم تجاهله. التعامل مع الأوراق الرسمية أمر مزعج للغاية ، ولكنه سيساعدك على حماية نفسك من المشاكل في المستقبل.
عند ترتيب منزل ، من المهم توفير وصول سهل إلى العناصر المخفية للمعدات الهندسية - الصمامات ومخفضات الضغط والسيفونات والمرشحات والعدادات والمنظمين. هذا يعني أنه لا يمكنك الاستغناء عن فتحات التفتيش. إليك كيفية اختيار الخيار المثالي.
قبل البدء في الإصلاحات ، يجدر تحديد مدى تعقيد وحجم العمل الذي يتعين القيام به. في بعض الأحيان تكون التحولات السطحية كافية لجعل الشقة تبدو منعشة ومريحة مرة أخرى. زخرفة الجدار الجديد ، واستبدال الأرضيات ، وإعادة تثبيت الأبواب - كل هذه أجزاء من الإصلاحات التجميلية ، أسرع ، وأكثر اقتصادا ، ولكن في نفس الوقت لا تحل المشاكل الخطيرة في الشقة.
عندما تكون هناك حاجة لمزيد من التغييرات العالمية ، تبدأ الإصلاحات الرئيسية. ويشمل إعادة تطوير المساحة وهدم وبناء أقسام جديدة واستبدال الأنابيب والأسلاك الكهربائية وعناصر التسخين. هذه الإصلاحات هي أغلى ثمناً من الإصلاحات التجميلية وتستمر لفترة أطول - ولكن بعد ذلك تحصل على منزل متجدد تمامًا.
يمكن إجراء أي نوع من الإصلاح بشكل مستقل أو بمساعدة المتخصصين. الخيار الأول أقل تكلفة ، لكنه لا يضمن نتيجة 100٪. إذا كان أقرب إليك ، فراجع إرشاداتنا المفيدة ودروسنا الرئيسية - فهي ستساعدك على إكمال العمل ليس أسوأ من الحرفي المتمرس.
يبدو الإصلاح مع مقاول خيارًا أكثر أمانًا ، ولكن هناك بعض المزالق هنا أيضًا. كيف تختار متخصص جيد؟ كيف تصوغ عقد البناء بشكل صحيح؟ تم جمع إجابات شاملة على هذه الأسئلة أدناه.
ميزات صياغة عقد لأعمال البناء أو الإصلاح: التفاصيل ، النقاط الرئيسية ، وثائق التقدير والتصميم.
عند الإصلاح ، يطرح السؤال بالتأكيد: من الذي يجب أن يُعهد بالعمل - شركة كبيرة أم حرفيون خاصون؟ نقارن كلا الخيارين ونتحدث عن إيجابيات وسلبيات كل منهما.
سنخبرك بكل تعقيدات الموافقة على إعادة تطوير شقة ، بما في ذلك الشقة التي تم إنجازها بالفعل ، حتى لا تغرق في التأخيرات البيروقراطية.
نخبرك بالمراحل الرئيسية للإصلاح والوقت التقريبي المطلوب لتنفيذه ، بالإضافة إلى تقديم العديد من الاختراقات حول كيفية تسريع العملية.
الجانب الأكثر حرقًا للتجديد المستقبلي هو الجانب المالي. بادئ ذي بدء ، عليك أن تقرر مقدار تكلفة العمل المحدد وما هو المال الذي سيكون كافياً ؛ ماذا وكيف يمكنك توفير المال ، وما هو الأفضل عدم التبخير.
جانب آخر مهم هو إعداد تقدير الإصلاح ، والذي يتم على أساسه تقدير تكلفته التقريبية. هناك أسئلة أخرى تتعلق بالميزانية: على سبيل المثال ، هل يستحق الاستثمار في تأمين الإصلاح؟
ستساعدك نصائحنا في التعامل مع جميع التفاصيل المالية الدقيقة. وبمساعدة الآلات الحاسبة البسيطة والمفهومة ، يمكنك في بضع نقرات فقط حساب التكلفة التقريبية لتجديد شقة أو غرفة منفصلة وتكلفة مواد البناء.
لمنع تجديد المنزل أو الشقة من إفراغ محفظتك ، تحتاج إلى تحسين إنفاقك بشكل صحيح. سنخبرك بكيفية القيام بذلك في مرحلة التخطيط وأثناء العملية نفسها.
بالإضافة إلى المقال السابق في هذا القسم ، سنسمح لأنفسنا ، أيها القراء الأعزاء ، أن نروي لكم قصة قصيرة واحدة حدثت في الصيف الماضي مع رجل نبيل ، ونعرض لكم جدولًا معينًا أطلق عليه المؤدي اسم تقدير.
عند بدء التجديد ، يختار المالك المتحمس أولاً آلة حاسبة. ومع ذلك ، سيتلقى نفقات قريبة من النفقات الحقيقية فقط إذا أخذ في الاعتبار العوامل والفروق الدقيقة المختلفة ، بما في ذلك تلك غير الواضحة.
حدد المعلمات الرئيسية للشقة ، وحدد نوع وتكلفة العمل والمواد واكتشف تكلفة تجديد شقتك.
يجمع التصميم الداخلي المتناغم والحديث لشقة صغيرة في موسكو في مبنى قديم بين الصفاء والعاطفة والانفتاح والانطواء.
يحلم زوجان لديهما ابن مراهق بتصميم داخلي يتم فيه دمج أسلوب الدور العلوي مع التصميم التقليدي. في ظل هذه الحالة ، كان من المهم للغاية الحفاظ على "التنفس الخفيف" لهذه الشقة بالقرب من موسكو.
يحتوي تصميم الطابق الأول على تفسير أصلي لموضوع الطيران. في المستوى الثاني ، يتم استخدام مزايا الأسقف العالية وترتيب طابق نصفي.
يجمع تصميم هذه الشقة في سانت بطرسبرغ بين الأشكال المقتضبة والتفاصيل الأنيقة.
حتى لا يمتد الإصلاح إلى أجل غير مسمى ، من الضروري التخطيط له بشكل صحيح. للقيام بذلك ، من الضروري مراعاة إجراءات وشروط أعمال الإصلاح ، والتعرف على الإطار القانوني ، ومعرفة المستندات المطلوبة للتحولات وكيفية وضعها. وهذا ليس كل شيء. من المهم أن نفهم ما إذا كان الأمر يستحق طلب المساعدة من المصمم وكيفية التفكير في إعادة التطوير حتى لا تغرق في سلسلة من الموافقات.
بمعرفة كل هذه التفاصيل ، ستوفر الوقت والمال والأعصاب ، ولكن الأهم من ذلك ، يمكنك أن تكون في شقتك الجديدة في أسرع وقت ممكن.
هل تريد أن تكون محاطًا بتصميم داخلي حديث ، ولكن لا يمكنك التعبير عن الشكل الذي يجب أن يبدو عليه؟ شيء تحبه في شقق الأصدقاء ، شيء ما يجذبك في المجلات ، شيء يصعب تحديده. هل من الأسهل بكثير أن تقول ما لا تريده بشكل قاطع؟ سيساعدك المحترف فقط على فهم تفضيلاتك واتخاذ القرار الأفضل.
سنخبرك عن الإصلاح وتأمين المسؤولية المدنية ، وخصائص منتجات التأمين ، ومخاطر التأمين وتكلفة البوليصة.
في منتديات المستوطنين الجدد المحتملين ، لم تهدأ المعارك على الانتهاء من المطور لسنوات عديدة. هل يستحق إنفاق أموال إضافية على إصلاح قياسي جاهز ، أم أنه لا يزال من الأرخص شراء شقة والقيام بالتشطيب بنفسك؟
ما الذي يمكن وما لا يمكن فعله أثناء إعادة التطوير؟ ما أنواع الأعمال التي لا تنطبق عليها؟ في أي الحالات يمكنك إرفاق شرفة أو لوجيا بالغرفة؟ نجيب على الأسئلة الرئيسية حول التغيير العالمي للشقة.
إن حجم العمل الذي يجب القيام به أثناء التجديد ضخم حقًا ، ومن أجل عدم الغرق في بحر مشاكل البناء والتشطيب ، من الضروري التخطيط الكفء والدقيق.
يعد اختيار تصميم شقة جديد مهمة مهمة للغاية تستغرق الكثير من الوقت والجهد. ولا يتعلق الأمر فقط بإنشاء تصميم داخلي جميل: بمساعدة تصميم مدروس ، يمكنك تغيير هندسة المساحة ، وزيادة حجم الغرفة بصريًا ، وخلق جو ومزاج مناسبين. استفد من أفضل خيارات التصميم والاتجاهات الداخلية واختراقات تصميم الحياة - سوف تساعدك على اتخاذ قرار سريع بشأن المظهر المستقبلي لشقتك.
لقد أعددنا لمحة مفصلة عن أشهر اتجاهات التصميم الداخلي. بمساعدتها ، يمكنك بسهولة خلق الجو المطلوب في الشقة.
في اختيارنا - فقط تلك الأنماط التي تبدو عضوية في التصميمات الداخلية للشقق الصغيرة ، تجعل الغرف مضيئة ومتجددة الهواء وتوسع المساحة بصريًا.
دعنا نتحدث عن قاعدة 60-30-10 وخمسة فروق دقيقة أخرى لاختيار لوحة داخلية بتنسيق سؤال وجواب.
هل تعتقد أن بورش ليست سوى علامة تجارية للسيارات ، وخلفية الكواليس موجودة حصريًا في المجموعة؟ لا - كل هذه هي أيضًا أسماء الأنماط الداخلية الحالية. هذه وغيرها من اتجاهات الموضة في اختيارنا.
ستساعدك هذه النصائح على تكبير الشقة بصريًا والعثور على مكان يبدو أنه غير موجود فيه عمليًا.
غالبًا ما يتم بناء التصميم الداخلي الحديث على مزيج من الأنماط ، ويجب القيام بكل شيء حتى لا يمثل مجموعة عشوائية من الأشياء ، ولكن يبدو كاملاً ومتناسقًا. ستساعدك نصائحنا البسيطة والمباشرة على التعامل مع هذه المهمة بشكل مثالي.
من الكلاسيكيات الخالدة إلى أسلوب البحر الأبيض المتوسط المريح ، اخترنا لك الاتجاهات الأكثر ملاءمة للتصميم الداخلي الحديث.
من أين تبدأ في إصلاح شقة حتى لا تمتد أعمال الإصلاح إلى أجل غير مسمى ، والنتيجة النهائية ترضيك بلا شك ، هذا ما سيتم مناقشته في مقال اليوم. يتطلب تجديد الشقة إعدادًا أوليًا جادًا. أكثر
من أين تبدأ في تجديد شقة بحيث لا تطول أعمال الترميم إلى أجل غير مسمى والنتيجة النهائية لك بلا شك
أنت محترف
أنت محترف
الموقع> - مشروع الإنترنت الرائد المخصص لإعادة الإعمار والتصميم الداخلي للمباني السكنية. المحتوى الرئيسي للموقع هو أرشيف مجلة Ideas for Your Home - مقالات حصرية للمؤلف ، ورسوم توضيحية عالية الجودة ، ونصائح عملية ودروس. يعمل فريق من المحترفين على المشروع بالتعاون الوثيق مع مصممين ومهندسين معماريين مشهورين وخبراء بارزين في دار النشر.
على موقعنا يمكنك العثور على حلول تصميم معقدة ؛ عرض المراجعات التفصيلية لسوق مواد البناء والتشطيب والأثاث والآلات والمعدات ؛ قارن أفكارك مع مشاريع التصميم الخاصة بالمهندسين المعماريين الرائدين ؛ التواصل مباشرة مع القراء والمحررين الآخرين في المنتدى.
فيديو (انقر للتشغيل).
هل أنت مهندس معماري أو مصمم محترف؟
